متطلبات وشروط تسجيل العقار
قبل تقديم طلب تسجيل عقار في موقع الزكاة والدخل الإلكتروني، يجب توافر مجموعة من الشروط، فيما يلي هي شروط تسجيل العقار:
يجب أن تتوفر بيانات البائع والمشتري بشكل كامل، بالإضافة إلى معلومات الصك أو العقود. معرفة وتحديد نوع التصرف العقاري. تحديد طبيعة العقار المراد بيعه أو نقل ملكيته، كأن يكون بيع أو هبه. يجب أن تتم عملية الموافقة على الشروط والأحكام الضريبية المعلنة. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل
يتم تقديم طلب تسجيل عقار إلكتروني بطريقة بسيطة من خلال موقع الزكاة والدخل
يعد طلب تسجيل عقار من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها موقع الزكاة والدخل الإلكتروني في المملكة العربية السعودية، فكما ذكرنا أعلاه، أصبح إلزامياً إتمام طلب تسجيل عقار والتسجيل في ضريبة التصرفات العقارية كذلك، فيما يلي خطوات تقديم طلب تسجيل عقار إلكتروني:
الدخول إلى موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل الإلكتروني. اختيار الخدمات الإلكترونية، ومن ثم اختيار ضريبة التصرفات العقارية. اختر طلب تسجيل عقار ، ستظهر لك شاشة تحتوي على معلومات توضيحية عن الخدمة، من أسفل الصفحة اختر الذهاب للخدمة.
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
هكذا عزيزي القارئ نختم مقال تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية الذي عرضنا من خلاله خطوات إلغاء طلب تسجيل عقار، نتمنى أن نكون سردنا الفقرات بوضوح ونأمل في متابعتكم لباقي مقالاتنا. خدمة ضريبة التصرفات العقارية الجديدة التي أعلنت عنها هيئة الزكاة والدخل السعودية
رقم هيئة الزكاة والدخل تسجيل جديد.. استعلام عن مستحقات الزكاة والدخل
كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية 1442
رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية 1443
تسجيل عقار في ضريبة التصرفات العقارية
يســتثنى مــن دفــع الضريبــة نقــل ملكيــة العقــار عنــد توزيــع الــورث بيــن مســتحقيه وفقـًا لحصصهــم الشــرعية، ومن شروط الاستثناء أن يكون نقل الملكية في حدود النصيب الشرعي للورثة، وألا يكون قد سبق الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار محل التوريد. نقل ملكية العقار لوقف خيري أو لجهة خيرية مرخصة أو لجهة ذات نفع عام. يسـتثنى مــن الضريبــة نقــل ملكيــة العقــار بــدون مقابــل لوقــف خيــري أو لتحويلـه لوقـف خيـري أو كهبـة لجهـة خيريـة مرخصـة في المملكـة، أو كهبة لإحـدى الجهـات ذات النفـع العـام، وشرط هذا الاستثناء ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار محل التوريد. نقل ملكية العقار تنفيذا لوصية ً شرعية موثقة. يســتثنى مــن دفــع الضريبــة نقــل ملكيــة العقــار بــدون مقابــل كهبــة بعــد وفــاة مالكــه بموجــب وصيــة شــرعية موثقــة. وشرط الاستثناء ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء ذلك العقار. نقل ملكية العقار كهبة للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية. يســتثنى مــن دفــع الضريبــة نقــل ملكيــة العقــار بــدون مقابــل كهبــة مــن الـزوج إلـى زوجتـه أو مـن الزوجـة إلـى زوجهـا، أو لأحد الأقارب حتـى الدرجـة الثانية (الأب – الأم – الجــد – الجــدة وإن علــوا، والأولاد ذكورًا وإناثًا – وأبنــاء الأولاد ذكــورا وإناثــا وإن نزلــوا)، وشرط هذا الاستثناء ألا يكون قد سبق للمالك الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار.
02:00 م
الثلاثاء 05 أبريل 2022
كتب - طارق سمير:
مكنت وزارة العدل، المواطنين كافة من تسجيل العقارات أو الشقق أو أي ممتلكات بطرق ميسورة وغير مُعقدة كما كانت في السابق، بعد أن أصدرت حزمة من التعديلات على قانون الشهر العقاري يُتيح تسجيل الممتلكات دون ربطها بتسديد ضريبة التصرفات العقارية. وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي، وجّه في 1 مارس 2021 بتأجيل تطبيق القانون رقم ١٨٦ لسنة ٢٠٢٠ الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري، وذلك لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، وأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، وذلك بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية. وصدق الرئيس السيسي في 6 مارس الماضي على التعديلات قانون الشهر العقاري، وهو التعديل الذي يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقارى وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية من خلال تسجيل العقارات سواء عن طريق العقود النهائية أو العرفية أو وضع اليد لمدة 15 عاما. وتأتي خطوة الحكومة بعد مرور 8 عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وما أفرزه الواقع العملي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية وهو أمر أدى إلى كثرة النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة.
إلكترونيات المطبخ
أجهزة مطبخ
أفران بلت ان
فرن غاز مدمج من وايربول، AKR047/01IX
أغلاق جميع الصور
4, 249
ريال سعودي
المنتج في محلين
إعرض مواصفات المنتج
الماركة:
ويرلبول
الموديل:
AKR047/01IX
سعة الفرن:
83 لتر
اللون:
أينوكس
نوع الفرن:
غاز
الأبعاد (العرض × العمق × الطول):
895 × 530 × 594 ملم
الاشعال:
الكتروني
الأمان:
Full Safety
حجم الفرن:
90 سم
التردد:
50 / 60 هيرتز
الطاقة:
220-240 فولت
الحالة:
جديد
مؤقت زمني:
متوفر
صينية شواء:
معدن الهيكل:
ستانلس ستيل
اللون الداخلي:
أسود
إضاءة داخلية:
إظهار الكل
إعرض تقييم المستخدمين
ورطتي مع فرن ويرلبول الكهربائي - عالم حواء
8
29
53
55
58
58. 5
59. 4
59. 7
60
62
76
80
86
88
89. 3
89. 5
90
90. 9
كهرباء
غاز
غاز + كهرباء
نعم
رتب حسب:
خصم 10. 05%
خصم 10٪ مع بطاقات الراجحي
مقارنة
اضافة للمفضلة
خصم 30. 67%
خصم 15. 81%
خصم 17. 21%
خصم 15. 71%
خصم 16. 18%
خصم 14. 25%
خصم 12. 36%
خصم 10. 03%
خصم 20. 92%
خصم 10. 02%
خصم 27. 8%
خصم 37. 81%
خصم 33. 38%
خصم 10. 07%
خصم 10. 54%
خصم 39. 51%
1 2
فرن غاز بلت ان ويرلبول 90 سم 83 لتر شواية – ستيل بأقل سعر | تكييف
8
29
53
55
58
58. 5
59. 4
59. 7
60
62
76
80
86
88
89. 3
89. 5
90
90. 9
كهرباء
غاز
غاز + كهرباء
نعم
رتب حسب:
خصم 10٪ مع بطاقات الراجحي
مقارنة
اضافة للمفضلة
خصم 11. 94%
خصم 19. 24%
خصم 32. 08%
خصم 10. 01%
خصم 15. 81%
خصم 17. 21%
خصم 10. 02%
خصم 26. 7%
خصم 40. 34%
خصم 39. 51%
خصم 14. 25%
خصم 37. 81%
خصم 9. 99%
خصم 10. 05%
خصم 14. 11%
خصم 10. 54%
1 2
8
29
53
55
58
58. 5
59. 4
59. 7
60
62
76
80
86
88
89. 3
89. 5
90
90. 9
كهرباء
غاز
غاز + كهرباء
نعم
رتب حسب:
خصم 10. 03%
خصم 10٪ مع بطاقات الراجحي
مقارنة
اضافة للمفضلة
خصم 36. 2%
خصم 10%
خصم 30. 67%
خصم 10. 02%
خصم 19. 85%
خصم 12. 03%
خصم 14. 04%
خصم 10. 01%
خصم 14. 11%
خصم 35. 36%
خصم 27. 8%
خصم 34. 81%
خصم 16. 5%
خصم 39. 51%
1 2