قفزت أرباح شركة "ألفا ظبي" القابضة بأكثر من 26 ضعفا لتصل إلى 730 مليون درهم في الربع الثاني من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من عام 2020. وجاءت القفزة في الأرباح بدعم من الاستحواذات التي نفذتها الشركة مؤخراً ، والتي أدت إلى ارتفاع الإيرادات بأكثر من أربعة أضعاف، لتصل إلى 4 مليارات و450 مليون درهم. وقد بلغت ربحية السهم 9 فلوس. وكانت "ألفا ظبي" القابضة، التابعة للشركة العالمية القابضة، أعلنت في يونيو عن استحواذها على أصول جديدة مملوكة لشركة "موربان"، وشملت هذه الصفقة كلاً من منتجع Cheval Blanc Randheli الشهير في جزر المالديف وشركة اتحاد العالمية للضيافة، المتخصصة في إدارة المرافق. وبموجب هذه الصفقة، ارتفعت قيمة إجمالي الأصول التي استحوذت عليها ألفا ظبي القابضة من شركة "موربان" إلى 2. 5 مليار درهم، عقب إعلانها سابقاً عن إبرام صفقة وصلت قيمة أصولها إلى 1. 7 مليار درهم، والتي استحوذت ألفا ظبي بموجبها على مجموعة من الأصول شملت منتجع "سانت ريجيس جزيرة السعديات"، ومنتجعات "لاكشري كوليكشن الوثبة" الصحراوية، وعلامة "لو نوار كافيه" التجارية. يذكر أن الإدراج المباشر والتداول على أسهم شركة ألفا ظبي القابضة بدأ في سوق أبوظبي المالي أواخر يونيو، ويبلغ رأسمال الشركة 10 مليارات درهم، وتعمل في 5 قطاعات ولديها 25 شركة تابعة.
- أفضل خمس منتجعات فاخره في جزر المالديف لشهر العسل - مجلة هي
- Maldives Halal Travel - رافلز مالديف ميرادهو يرحب بالمدير العام الجديد أميلا جيوانثا هاندونوالا - Maldives Halal Travel
- بانتظار الأصدقاء المسافرين في مجموعات أروعُ الأوقات مع عرض "الإقامة الراقية" بين أحضان منتجع سانت ريجيس فومولي جزر المالديف
- 13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية
- شروط ورابط تسجيل تملك عقار لغير السعوديين .. استخراج تصريح تملك عقار للوافدين-مكة نيوز
- تملك غير السعوديين للعقار عبر منصة "أبشر"
- أحكام وضوابط تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة | صحيفة الاقتصادية
أفضل خمس منتجعات فاخره في جزر المالديف لشهر العسل - مجلة هي
بالإضافة إلى ذلك، تتوقع العلامة التجارية أن تمثل الرحلة الافتتاحية لمجموعة ريتز كارلتون لليخوت في مايو 2022
في عام 2021، نمت بصمة سانت ريجيس في الشرق الأوسط من خلال تقديم عقارين في كل من القاهرة ودبي، وفي العام المقبل، تتوقع زيادة توسيع العلامة التجارية في المنطقة مع افتتاح جزيرة سانت ريجيس مرسى العربية، اللؤلؤة في قطر. في عام 2022 ، من المقرر أن تظهر سانت ريجيس لأول مرة في شيكاغو ، مع مبنى مصمم من جين غانغ أصبح بالفعل رمزا جديدا على أفق مدينة فيندي ، وتتوقع العلامة التجارية أيضا تقديم خدمتها المخصصة إلى بلغراد. وتتوقع العلامة التجارية أن تضاعف تقريبا عدد عقارات المنتجع على مدى السنوات الخمس المقبلة. شهد هذا العام أول ظهور لمنتجع سانت ريجيس برمودا، أول عقار فاخر لشركة ماريوت إنترناشيونال في الجزيرة، وفي العام المقبل، تتوقع العلامة التجارية الاحتفال بافتتاح منتجع سانت ريجيس كاناي في ريفييرا مايا، المكسيك، والذي سيضم إطلالات على المحيط من كل وجهة نظر تقريبا. كما يتوقع فندق سانت ريجيس سان فرانسيسكو الاحتفال بالانتهاء من عملية تجديد شاملة، حيث سيزود بمظهر ومظهر جديدين متطورين في عام 2022. وتتوقع العلامة التجارية افتتاح عقارها الخمسين في عام 2022
في عام 2021، تم افتتاح فنادق دبليو في ناشفيل وأوساكا وفيلادلفيا وملبورن وشيامن وروما.
Maldives Halal Travel - رافلز مالديف ميرادهو يرحب بالمدير العام الجديد أميلا جيوانثا هاندونوالا - Maldives Halal Travel
سفاري نت – متابعات في إطار جهوده المستمرة لتوفير بيئة حاضنة لضيوفه يسر منتجع سانت ريجيس المالديف فومولي الإعلان عن إضافة جلستين علاجيتين في المركز المتخصص بعلاج الوخز بالإبر لزيادة الاختيارات المتاحة لهم عند زيارة المنتجع. جاءت إضافة الجلستين من قبل الدكتور فيشنو راج، أخصائي الوخز بالإبر في المنتجع، وهو …
أكمل القراءة »
بانتظار الأصدقاء المسافرين في مجموعات أروعُ الأوقات مع عرض &Quot;الإقامة الراقية&Quot; بين أحضان منتجع سانت ريجيس فومولي جزر المالديف
توفر كل فيلا مناظر غير محدود على المحيط الهندي أو حدائق الجزيرة الاستوائية الغنّاء، سواء أردت الاسترخاء في فيلا جون جاكوب أستور إستيت أو فيلا نيكربوكر، ويمكنك التنعم بهذه المناظر من التراسات الخاصة والمسابح. كما سيحظى الضيوف المساعدة الشخصي التي يتميز بها منتجع سانت ريجيس إذ سيساعدهم على الاستمتاع بإقامة مصممة بحسب متطلباتهم الخاصة للاستفادة من برامج المنتجع الممتعة ومرافقه الأنيقة. وبالتالي، سيسرّ المساعدة الشخصي تلبيةَ احتياجات المجموعة وسيسعى دوماً إلى تحقيق أحلامهم. لا شكّ في أنّ المنتجع يرضي جميع الأذواق إذ يمكن لعشاق المغامرات ممارسة التنس في الملعب المخصص لهذه الرياضة في الهواء الطلق ومختلف الرياضات المائية. أما الراغبون في الاسترخاء فيمكنهم اختبار جلسات اليوغا المضادة للجاذبية والتأمّل، فضلاً عن القيام بنزهة على ضفة رملية يصلون إليها عبر قارب سريع للاستمتاع بملاذ رائع تسوده أجواء من الخصوصية والعزلة بين أحضان مياه المحيط الفيروزية المتلألئة. أما عشاق المغامرات الشيّقة فتنتظرهم فرصة مميزة للاستجمام في مركز فومولي للغوص والرياضات المائية، حيث سيتسنى للأصدقاء ممارسة الرياضات المائية الممتعة، بدءاً من الغوص والغطس السطحي وصولاً إلى الصعود على متن القارب السريع والصيد في عرض البحر.
يُعتبر منتجع سانت ريجيس فومولي جزر المالديف الملاذ الأمثل للأصدقاء المسافرين في مجموعات حيث يتسنى لهم حجز عرض "الإقامة الراقية" والاستفادة من مزايا إضافية تفيض فخامة
دبي، الإمارات العربية المتحدة – مع اقتراب نهاية موسم الصيف ورفع القيود التي فرضتها الجائحة تدريجياً في جميع أنحاء العالم، سيتمكّن الأصدقاء من الاجتماع مجدداً بما أنّ إمكانية السفر معاً باتت ممكنة بعد طول انتظار. تدعو الشواطئ الرملية البيضاء المتلألئة والغابة المطيرة الغنّاء في جزر المالديف الأصدقاء لتمضية أوقات تُحفر في الذاكرة بين رحاب منتجع سانت ريجيس فومولي جزر المالديف الذي يوفر فرصة استعادة الطاقة والنشاط والحيوية والابتعاد عن رتابة الحياة اليومية ويقدّم أمتع التجارب لضيوفه. يزخر المنتجع الصديق للبيئة بالحياة البحرية وسيكون الضيوف على موعد مع عدد لا يُحصى من المغامرات، بما فيها الرياضات المائية الشيّقة والرحلات الاستكشافية والتجارب الاستثنائية التي لا تتوفر إلاّ في منتجعات سانت ريجيس. عند الوصول، سيرحّب فريق العمل في منتجع سانت ريجيس بالمسافرين حيث سيطالعهم منظر المياه الزرقاء البراقة وجزيرة فومولي الخاصة والحصرية. كما يتسنى للضيوف الاستقرار في إحدى وحدات الإقامة البالغ عددها 77 والتي تشمل مساحاتٍ فسيحة تستوعب جميع أفراد المجموعة.
وطوال فترة الإقامة، سيبقى فريق المنتجع في خدمة العائلة لتنسيق التجارب الترفيهية بما فيها المطاعم وخدمة رعاية الأطفال، وغيرها من وسائل الراحة التي قد يحتاج إليها أفراد العائلة والأطفال. يقع نادي الأطفال سوشالايت بين ربوع فومولي هاوس ويوفّر مساحةً تفاعليةً تتيح لهم الاستكشاف والتعلّم من خلال اللعب. وقد خصّص هذا النادي للأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين 4 و12 سنة، مجموعةً من النشاطات التفاعلية، بالإضافة إلى برامج مُصمّمة لترفيههم وتثقيفهم، مع ألعاب مميزة، وملعب في الهواء الطلق، وصالة لمشاهدة الأفلام وغيرها من المرافق. ويستطيع الصغار أيضاً المشاركة في لعبة البحث عن الكنز المفقود أو الاستمتاع ببرنامج التوعية البحرية، حيث يتمّ إطلاعهم على روائع جزر المالديف من خلال محادثات تفاعلية تتمحور حول كيفية الحفاظ على البيئة. علاوةً على ذلك، يمكنهم التعرّف على عادات الجزيرة من خلال الالتقاء بمتسلّق أشجار جوز الهند، واكتشاف الطبيعة مع محاولة تسلّق أشجار جوز الهند التي تخوّلهم الحصول على شهادة متسلّق مبتدئ مُعتمد لأشجار جوز الهند. كذلك، يستطيع أصحاب الحسّ الفني صقل موهبتهم في صفوف الرسم وتعليم الفنون والحِرف اليدوية بواسطة مواد معاد تدويرها.
كما يجوز استئجار العقار المشار إليه مع مراعاة انه لا يجوز لغير السعودي بأي طريق غير الميراث اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويستثنى من ذلك اكتساب حق الملكية إذا اقترن بها وقف العقار المملوك طبقا للقواعد الشرعية على جهة معينة سعودية وبشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للمجلس الأعلى للأوقاف حق النظارة على الموقوف. على أنه يجوز لغير السعودي من المسلمين استئجار العقار داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تزيد على سنتين قابلة للتجديد لمدة أو مدد مماثلة. تملك غير السعوديين للعقار عبر منصة "أبشر". إذا كان الترخيص المشار إليه يشمل شراء مبان أو أراض لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير فيجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع أرضا وبناء عن ثلاثين مليون ريال، ويجوز لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ. كما يشترط أن يتم استثمار ذلك العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. يسمح للأشخاص غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بتملك العقار لسكنهم الخاص، وذلك بعد الترخيص لهم من وزارة الداخلية. يجوز على أساس المعاملة بالمثل – للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة بتملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية
قسّم النظام المذكور آنِفًا أنواع التملُّك العقاري الجائزة للأشخاص غير السعوديّين في المملكة العربية السعودية إلى قسمين: تملّك المستثمرين غير السعوديّين لعقار: تنصّ الفقرة (أ) من المادة الأولى في النظام المشار إليه على أن المستثمر غير السعودي، سواءٌ أكان شخصًا ذا صفةٍ طبيعيّة أو اعتبارية، ولديه ترخيص بمزاولة أي عملٍ مهنيٍّ أو نشاطٍ حِرفيٍّ أو تجاري، يجوز له تملّك عقار لمزاولة نشاطه بما في ذلك العقار الذي يحتاجه للسكن. 13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية. كما أجاز النظام الموضّح للمستثمر غير السعودي شراء العقارات بغرض الاستثمار فيها سواء أكانت مبانٍ جاهزةٍ أو أراضٍ لإنشاء مبانٍ عليها وتجهيزها ثم تأجيرها أو بيعها، بشرط أن يكون إجمالي تكلفة المشروع الاستثماري مبلغًا لا يقلّ عن ثلاثين مليون ريال سعودي، فضلًا عن اشتراط نظام تملّك غير السعوديّين لعقار داخل المملكة أن يُستثمر العقار خلال فترة خمسِ سنوات من تاريخ تملّكه. تملك الأشخاص ذوي الصّفة الطّبيعيّة لعقار: وهؤلاء قسّمهم نظام تملُّك غير السعوديّين لعقار داخل المملكة إلى الفئات التالية: أ. المُقيمون في المملكة إقامة نظامية: أجازَ النظام الموضّح للشخص غير السعودي المقيم بالمملكة العربية السعودية إقامةً نظامية بتملّك عقار لغرض سكنه الخاص به، بعد الحصول على موافقة وزارة الداخلية السعودية، على أنه لا يُسمح له -في هذه الحالة- بتأجير هذا العقار، الذي تملّكه بغرض السكن لغيره.
شروط ورابط تسجيل تملك عقار لغير السعوديين .. استخراج تصريح تملك عقار للوافدين-مكة نيوز
وذكرت أنها تأمل أن يسهم التعديل المقترح على النظام في تعزيز القدرة التنافسية والتسويقية لقطاع العقار في المملكة ويحفز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى، إضافة إلى ذلك فإن تمكين غير السعوديين من التملك يجذب الأموال بضوابط وأحكام تنظم وتسهل التملك في مناطق معينة مستهدفة بالتطوير. وحذف مشروع تعديل تملك غير السعوديين للعقار واستثماره المادة الرابعة، ودمج المواد الأولى والثانية اللتين نصتا على "لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره، وذلك وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة لهذا النظام"، والثانية "يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة". ووفقا لمشروع تعديل النظام يجوز على أساس المعاملة بالمثل للممثليات الأجنبية المعتمدة في المملكة بتملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
تملك غير السعوديين للعقار عبر منصة &Quot;أبشر&Quot;
حددت منصة "أبشر" 3 شروط يجب توافرها لطلب تملك العقار لغير المواطنين. وذكرت أن هذه الخدمة تمكن المقيمين من طلب تصريح موافقة على تملك عقار داخل المملكة وفق الشروط التالية: توفر هوية مقيم سارية وغير منتهية الصلاحية، وكذلك توفر جميع معلومات العقار وصورة من الصك ، مبينة أنه يسمح للمقيم بتملك عقار واحد فقط. وأضحت إلى أنه يمكن الوصول للخدمة عن طريق الدخول إلى "خدماتي" عبر منصة "أبشر" ثم الدخول إلى خدمات، ثم الخدمات العامة، ومنها إلى طلب تملك العقار لغير السعوديين.
أحكام وضوابط تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة | صحيفة الاقتصادية
كما تضمنت الأسباب زيادة المعروض من الوحدات السكنية، ودعم قطاع الإنشاءات السعودي في زيادة المعروض من المنتجات العقارية المطورة، وتحسين نوعية العقار المعروض ليواكب المعروض عالميا بما يخدم السوق العقارية وغيرها. وللاطلاع على مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره والمذكرة التوضيحية له في المرفقين أدناه:
وكون عدد الاجانب في السعودية مرتفع، نصت المملكة نظام تملك غير السعوديين للعقار 2021 وبعض اللوائح التي توضح تملك العقار لغير السعوديين في المملكة، حيث إنه يحق للمستثمرين الأجانب غير السعوديين تملك العقارات بشرط أن يكون الأجنبي لديه رخصة بمزاولة أية نشاط مهني أو مشروع اقتصادي داخل المملكة. وبذلك أصبح يحق للمستثمر أن يمتلك عقار السعودية اللازم لمزاولة نشاطه واستثماراته، كما يحق له تملك عقار للسكن الشخصي له أو للعاملين لديه، وتتم عملية التملك بعد الحصول على الموافقة اللازمة من الجهة التي قامت بإصدار ترخيص ذلك الشخص الأجنبي. ثانيا: الشروط التي يجب توفرها لسماح تملك الاجانب في السعودية للعقارات
سمحت المملكة العربية السعودية تملك الاجانب للعقار في المملكة وفق مجموعة من الشروط الواجب توافرها لديهم، وذلك ليتمكنوا من مزاولة النشاط المرخص لهم به. ثالثا: نظام تملك غير السعوديين للعقارات
فيما يلي بعض من نصوص قانون شروط حق الاجنبي في التملك – نظام تملك غير السعوديين للعقار:
يجوز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي تملك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط، ويشمل العقار اللازم لسكنه وسكن العاملين لديه، وذلك بعد موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص.