أخبار عاجلة
الإثنين 15/مارس/2021 - 07:05 م
تسأل الكثير من المواطنين عبر محرك البحث جوجل، حول معرفة شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 التي وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بضرورة إطلاقها للفئات المحدودة والمتوسطة الدخل، والتي تمكنهم من الحصول على قروض طويلة المدى بفائدة قليلة، حيث تصل أقصى مدة تقسيط إلى 30 سنة فأقل، وذلك من أجل دعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وحدوث انتعاشة داخل القطاع العقاري، وأيضا لخدمة القطاعات الإنتاجية فى مجال العقارات، وفي السطور التالية نوضح لكم كيفية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021 بالتفصيل. كيفية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021
يمكن الحصول على وحدات سكنية جديدة مسجلة بالشهر العقاري وليس عليها أي مخالفات، وكاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، عن طريق التقديم بمبادرة التمويل العقاري، والتي سوف يتم الإعلان عن تفاصيل التقديم بها الفترة المقبلة. ولمعرفة تفاصيل أكثر يمكن الدخول عبر موقع وزارة الإسكان الاجتماعى من خلال الضغط على الرابط التالي هنا قرض التمويل العقاري
وسوف تتيح المبادرة التمويل حتى 30 سنة، على أن يكون حجم الفائد على التقسيط ضمن المبادرة الجديدة 3% بدلا من 7% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل، وسوف يدفع ثمن الفائدة وقت وقت التسليم الوحدة السكنية، وليس ثمن الوحدة بالكامل.
مبادرة التمويل العقاري ٨٪
الأربعاء 02/يونيو/2021 - 02:14 م
التمويل العقاري
موعد مبادرة التمويل العقاري 2021 يبحث عدد كبير من المواطنين عن التوقيت الرسمي المخصص لبدء تمويل الوحدة السكنية المخصصة، وننشر في هذا التقرير الشروط والأوراق المطلوبة من راغبي التقدم لحجز وحدة سكنية، متناسبة مع المبادرة الرئاسية بفائدة 3%. موعد مبادرة التمويل العقاري 2021 من المقرر بدء موعد مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021 والكراسات بمكاتب البريد خلال شهر يونيو لهذا العام الحالي 2021. شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 تنشر جريدة الدستور في هذا السياق أبرز الشروط والضوابط الأساسية في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021. شروط محدودي الدخل في مبادرة التمويل العقاري 2021 -يجب أن لا يزيد الدخل الخاص بالفرد الأعزب عن ٤٥٠٠ جنيه أو أقل، بحيث لايرتفع دخل العائلة عن ٦٠٠٠ جنيه. - يجب أن يكون ثمن الوحدة السكنية في حدود ٣٥٠ ألف جنيه. - يلتزم المواطن بتسديد قيمة القسط شهريا حوالي ١١٢٧ جنيهًا لمده ثلاثون سنة. -يلتزم المتقدم بدفع حوالي ١٥% مقدم من السعر الأساسي للشقة. - يستطيع فئة محدودي الدخل الاستفادة من الدعم الخاص بصندوق التمويل العقاري والذي يصل لحوالي ٣٥ ألف جنيه.
مبادرة التمويل العقاري 2022
- ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا. - وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم. اقرأ أيضًا:
- التمويل العقاري| 5 خطوات لحساب قسط شقتك والمقدم لمحدودي ومتوسطي الدخل
- لأي شقة في كل المدن بشروط.. إجابات لأهم 10 أسئلة عن مبادرة التمويل العقاري الجديد
- احسب القسط".. كيف تؤثر مبادرة التمويل العقاري الجديدة على شقق الإسكان المتوسط؟
محتوي مدفوع
مبادرة التمويل العقاري 8%
بنك الكويت الوطني. البنك المصري الخليجي. البنك العقاري المصري العربي. الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري أما فيما يخص الأوراق المطلوبة لتمويل شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مبادرة البنك المركزي المصري، فوفقا لوسائل إعلام محلية، حددت المبادرة مجموعة من المستندات هي:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية. وثيقة الزواج للمتزوجين. وثيقة الطلاق للمطلقات. شهادة الوفاة للأرامل. بيان نفقة للمطلقات "من خلال حكم محكمة". شهادات ميلاد الأبناء تحت سن 16 سنة و صورة بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية للأبناء فوق الـ16 سنة. برنت معاش للمتقاعدين. مفردات مرتب بالداخل الصافي + الحوافز للموظفين القطاع الخاص والعام. إيصالات مرافق حديثة للشقة المطلوب تمويلها. خطاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع أوراق الملكية.
مبادرة التمويل العقاري 2021
4 مليون جنيه، لكن لو ارتفع سعر الوحدة عن 1. 4 مليون جنيه يتم التعامل بمبادرة التمويل العقارى بفائدة 8% متناقصة بشرط لا تزيد قيمة الوحدة عن 2. 5 مليون جنيه. 3- الدخل الشهري: يلعب الدخل الشهري دور مهم جدا في تحديد أي من المبادرات هو الأنسب والأفضل لك، ففي مبادرة الـ 3% يكون الدخل الشهري للأعزب أقل من 10 آلاف جنيه و14 ألف جنيه للمتزوج، ولو مرتب المتقدم أكبر من ذلك يستفيد من مبادرة 8% بشرط لا يزيد الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج. 4- مقدم الحجز: يتراوح مقدم الحجز في مبادرة الـ3% بين 10% لمحدودي الدخل و15% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي لا تزيد عن 1. 1 مليون جنيه، أو 20% كحد أدني من إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي يتجاوز سعرها عن 1. 1 مليون جنيه،وتتميز هذه المبادرة بقلة مقدم الحجز، على عكس مبادرة الـ 8% والتي يبدأ مقدم الحجز بها من 20% من إجمالي قيمة الوحدة. 5- مواصفات الشقق: يتساوى المبادرين في نقطة المواصفات الخاصة بكل وحدة، ففي المبادرتين لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وسكنية وجاهزة للمعيشة، وليس بها أي مخالفات عقارية أو مالية، وبعد التعديلات الجديدة أصبح لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة.
5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة. أما متوسطي الدخل يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1. 1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1. 1 مليون جنيه وحتى 1. 4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. الأوراق المطلوبة للتقديم للشقق التابعة لوزارة الإسكان: - صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته. - قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء. - مستندات إثبات الدخل (صافي الدخل الشهري). - إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل. - في حال كان المتقدم متزوجًا عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد بذلك. - إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه. - تقديم أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية سواء كان الاتى: - عمل إضافي. الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي. - معاش استثنائي أو خلافه. امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًّا.
خدمة عملاء صندوق التمويل العقاري
قد تم إعلان تغيير مواعيد خدمة عملاء صندوق الإسكان والتمويل العقاري ليصبح من الساعة التاسعة صباحا وحتي الساعة السادسة مساءا،
متوفرين ويمكنك التواصل معهم لمساعدتك وتقديم الخدمات للمواطنين حيث يمكنك التواصل مع خدمة عملاء الصندوق للإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري علي الأرقام الآتية:
من أي تليفون محمول علي 5999 – 5777 – 1188
ومن أي خط أرضي علي 090071117
فالدولة تعمل جاهدة علي توفير سبل الاستقرار والأمان للمواطنين عن طريق مشاريع الإسكان والتمويل العقاري.
ثم قراءة سورة الفاتحة وسورة صغيرة (الأعلى أو ق) ويستكمل المصلي بعد ذلك الركوع والسجود كما في الصلاة العادية. ثم يقوم الإمام من السجود لاستكمال الركعة الثانية ومن ثم التكبير خمس تكبيرات. وبعد ذلك نقوم بقراءة سورة الفاتحة مع سورة الغاشية أو القمر وأيضًا نستكمل الركوع والسجود كما في الصلوات العادية. وبعد الانتهاء من الصلاة يبدأ الإمام في خطبته. صلاة عيد الاضحى في الرياضة. موعد صلاة العيد 2022 في الدول العربية
كما ذكرنا أن موعد العيد المبارك في بعض الدول العربية قد تم تحديده ليكون يوم الثلاثاء الموافق 4 يونيو وقد تم تحديد موعد صلاة العيد أيضًا في بعض الدول العربية بالمواعيد التالية:
صلاة العيد في مدينة دبي في تمام الساعة 5:45 صباحًا. أما صلاة العيد في مدينة الكويت تقام في تمام الساعة 5:05 صباحًا. وتقام صلاة العيد المبارك في مدينة الدوحة في تمام الساعة 5:00 صباحًا. وفي مدينة الرياض تقام صلاة العيد في تمام الساعة 5:20 صباحًا. فضل إقامة صلاة الفطر
بعد تحديد موعد صلاة العيد 2022 لابد من التوضيح الناس بما فيهم الأطفال والكبار فضل الحرص على أداء صلاة عيد الفطر المبارك، ولكن يجب الإشارة إلى أن ترك هذه الصلاة أو عدم أدائها ليس من المحرمات وذلك على خلاف بين العلماء، إلا أنها ليست من الكبائر ولكن لها فضل كبير.
صلاة عيد الاضحى في الرياضة
مع قدوم شهر محرم ذي الحجة الناس في السعودية ينتظرون لمعرفة موعد صلاة عيد الأضحى المبارك، الوقت المناسب له، لأدائها وطقوسها، بعد للناس. من افتقدها أخيرًا. سنوات، لأنه ممنوع بسبب فيروس التاج، لذلك ينتظر الناس هذا العيد حتى يصلوا في المساجد. مواقيت صلاة عيد الأضحى في المدن العربية
كيف تعرف صلاة عيد الأضحى
تحدد كل دولة موعد صلاة عيد الأضحى حسب الشهر القمري الجديد من الشهر الهجري، ولكن في شهر ذي الحجة يجب معرفة بداية الشهر ليصوم الناس يوم التاسع. يوم ذو الحجة الذي يصادف يوم عرفة من أكثر الأيام المباركة، وعيد الأضحى وصلاته في اليوم التالي. ظهرت نتائج تتبع الهلال في المملكة العربية السعودية، والتي أعلن علماء الفلك أنها لم تر الهلال في اليوم التاسع والعشرين من ذي القعدة، وقررت أن السبت هو نهاية شهر ذي القعدة، ويوم واحد. موعد صلاة العيد 2022. القاعدة: الأحد هو أول يوم من ذي الحجة، ويوم الثلاثاء 10 ذي الحجة 1443 هو أول أيام عيد الأضحى. صلاة عيد الأضحى المبارك يتم ترتيبها في المملكة العربية السعودية حوالي 25 دقيقة بعد شروق الشمس وتنتظر حتى ما قبل صلاة الظهر من مدينة إلى أخرى في المملكة العربية السعودية حسب فارق التوقيت بين المدن هناك فرق بين صلاة الأضحى في مكة عن تستغرق الرياض حوالي 27 دقيقة، وتختلف المدينة عن مكة بحوالي 4 دقائق، وتختلف كل مدينة حسب شروق الشمس، وها هو موعد صلاة العيد في المدن العربية:
الرياض الساعة 5:36 صباحا
مكة المكرمة الساعة 6:09 صباحا
المدينة المنورة الساعة 6:05 صباحًا
تبوك 6:09 rn
الدمام الساعة 5:19 صباحا
الطائف الساعة 6:17 صباحا
نجران الساعة 5:59 صباحا
العلا الساعة 6:07 صباحاً
جدة الساعة 6:11 صباحًا.
صلاة عيد الاضحى في الرياض
ينبع الساعة 6:11 صباحًا. القويعية الساعة 5:43 صباحا
الظهران الساعة 5:19 صباحا
القريات الساعة 6. 00 صباحا
وذلك حيث أن دار الغفتاء المصرية هي الجهة التي تقوم باستطلاع الهلال والتأكد بشكل صحيح من مواعيد انتهاء شهر رمضان الكريم وبداية أيام العيد المبارك،
وبالفعل فقد أعلنت دار الإفتاء المصرية بأن أول أيام عيد الفطر المبارك هو يوم الأربعاء الموافق 5 من شهر يونيو، ومن ثم نشر المواعيد الخاصة بالصلاة مع مراعاة فروق التوقيت بين جميع محافظات مصر وهي كالتآلي:
الجيزة والقاهرة: 5:19 صباحًا. الاسكندرية وبني سويف: 5:21 صباحًا. بورسعيد، السويس، حلايب، وشلاتين: 5:14 صباحًا. العريش وطابا: 5:06 صباحًا. الطور، الإسماعيلية، ودمياط: 5:13 صباحًا. سانت كاترين: 5:11 صباحًا. شرم الشيخ: 5:12 صباحًا. دمنهور: 5:20 صباحًا. طنطا، بنها، وكفر الشيخ: 5:18 صباحًا. المنصورة: 5:16 صباحًا. صلاة عيد الاضحى في الرياض اليوم. الزقازيق: 5:17 صباحًا. شبين الكوم: 5:19 صباحًا. الفيوم، وقنا: 5:22 صباحًا. المنيا: 5:28 صباحًا. أسيوط، سوهاج، وأسوان: 5:25 صباحًا. أبو سمبل: 5:34 صباحًا. مرسي مطروح: 5:32 صباحًا. السلوم: 5:44 صباحًا. كيفية إقامة صلاة الفطر
بعد تحديد موعد صلاة العيد 2021 لابد من التعرف على كيفية إقامة صلاة العيد، وذلك عن طريق الخطوات التالية:
يقوم المصلين بالتكبر مع الإمام سبع تكبيرات في أول ركعة.