ولفتت الهيئة إلى أنه على مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها، إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وأوضحت أن تأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الصناعية
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية ابها
- طرح أول أغنية من فيلم أكشاي كومار الجديد Laxmii – Beirutcom.net
- أكشاي كومار يحتفل بختام تصوير مشاهد Selfiee
- أكشاي كومار وكارينا كابور ينتهيان من تصوير فيلم Good News - مجلة هي
- فيلم بيبي 2015 مترجم | شاشة 1 للاخبار
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الصناعية
معاملات العقارات السكنية المختلطة
أما بالنسبة لمعاملات العقارات السكنية المختلطة فيُعفى الجزء السكني حسب نسبته من المبنى، في حين أن الجزء التجاري منها يخضع لقواعد البيع أو التأجير التجاري. معاملات العقارات التجارية
تخضع مختلف توريدات العقارات التجارية المتاحة للبيع أو الإيجار لنسبة 5% من ضريبة القيمة المضافة الامارات! لكن فيما يتعلّق بمعاملات ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية وغيرها من المعاملات الأخرى، فعند بيع عقار مؤجر بشكل جزئي أو كلي (عمل قائم) لمشتري خاضع للضريبة، لا يفرض البائع ضريبة القيمة المضافة، كما لا يدفع المشتري ضريبة القيمة المضافة الامارات عند شراء المبنى. إضافة إلى ذلك، فإن الأراضي الفضاء (الخالية) تندرج ضمن العقارات المعفاة من ضريبة القيمة عند بيعها أو تأجيرها، بشرط ألا يتم إنشاء أو إقامة أي مبنى أو أشغال هندسية، أو أي أعمال تطوير عقاري عليها تخضع للضريبة، مع العلم بأن ذلك يعتمد على نوع العقار المراد تشييده، وفي حال تم توريد أرض لا تستوفي تعريف الأرض الفضاء، فإنها تعتبر أرضاً تجارية وسيخضع التوريد لضريبة القيمة وسيتم تقييم كل حالة على حدة. هذا وتُعفى الشركات في الإمارات من الضرائب على الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح على حصص الأسهم.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية ابها
أشرف عبدالغنى
هل تنهى تعديلات «القيمة المضافة» مشكلة إخضاع المحلات بالمولات والفنادق للضريبة؟| تقرير
أحمد هاشم-
يحي نجيب
الجمعة، 04 مارس 2022 - 09:17 م
شكلت مصلحة الضرائب لجنة لاعداد مشروع قرار بتعديل اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة رقم ٦٧ لسنه ٢٠١٦، فى ضوء التعديلات التى تم ادخالها عليه بالقانون رقم ٣ لسنة ٢٠٢٢. و تضمن القانون 67 البند ٢٨ فى قائمة الاعفاءات والذى ينص على الاعفاء الشامل لبيع وتأجير الأراضى الفضاء، و الأراضى الزراعية ، والمبانى و الوحدات السكنية وغير السكنية، لكن اللائحة التنفيذية للقانون، التى صدرت بعد تطبيقه بستة أشهر قوضت الاعفاء. و استبعدت المحال التجارية وفقا لأحكام القانون ١١ لسنة ١٩٤٠، وكذلك المنشآت الفندقية وغيرها من الاماكن التى تنظم أحكامها قوانين خاصة، ثم جاءت التعديلات التى تضمنها القانون رقم ٣ ولم يشر الى الاعفاء الموجود بالبند رقم ٢٨ من القانون 67 ولكنه. أضاف بندا جديدا لخضوع السمة التجارية والصلة بالعملاء ( بقيمة 1% من القيمة الايجارية أو البيعية) ووضعها فى ضريبة الجدول. وقد أثار الغاء اللائحة لاعفاءات البند 28 من القانون رقم 67 الكثير من المشاكل بين المصلحة والممولين.
وجاء بالتعديلات أيضًا حذف المقرمشات والحلوى من العجين والصابون والمنظفات من ضريبة الجدول الخاضعة بنسبة 5%، وإخضاعها للضريبة بالسعر العام كاملًا%14 بزيادة 9% عن الضريبة الحالية. وأضافت التعديلات، مجموعة من البنود الجديدة للسلع والخدمات المعفاة، منها منتجات المطاحن فيما عدا الدقيق الفاخر والمستورد أو المخمر المستورد من الخارج وكذلك المنتجات الزراعية التي تباع بحالاتها بما فيها البذور والتقاوي والشتلات والخضراوات والفواكه المصنعة محلياً فيما عدا العصائر ومركزتها وكذلك الأغذية المحضرة للحيوانات والدواجن والأسماك ومحضرات وإضافات ومركزات الأعلاف فيما عدا أغذية القطط والكلاب وأسماك الزينة.
أعمال سابقة جمعت أكشاي كومار وكارينا كابور
أكشاي كومار وكارينا كابور سبق وأن عملا معا في فيلمي Aitraaz ، Kambakkht Ishq ، وفيلم Good News هو أحدث عمل سينمائي يجمع بينهما بعد غياب سنوات، والفيلم يحكي عن قصة زوجين يحلمان بالإنجاب ويقوم بدورهما أكشاي كومار وكارينا كابور، ومن المقرر أن يبدأ عرض الفيلم في دور العرض السينمائية بداية من يوم 9 سبتمبر 2019.
طرح أول أغنية من فيلم أكشاي كومار الجديد Laxmii – Beirutcom.Net
أروع فيلم هندي أكشن رهيب /فيلم أكشاي كومار الجديد خطير 🔥/2021 - YouTube
أكشاي كومار يحتفل بختام تصوير مشاهد Selfiee
أكشاي كومار
نشر النجم اكشاي كومار على حساباته الخاصة على منصات التواصل لقطات من احتفاله بختام تصوير مشاهد فيلمه الجديد Selfiee. ونقل موقع إنديا توداي اللقطات التي ظهر بها أكشاي من احتفال ختام التصوير، وكان يتقاسم الكعك مع زملائه من صناع العمل. والفيلم يضم أيضًا في بطولته Nushrratt Bharuccha و Diana Penty.
أكشاي كومار وكارينا كابور ينتهيان من تصوير فيلم Good News - مجلة هي
أروع فيلم هندي جديد الاكشن والرومنسي مترجم عربي جودة عالية HD - YouTube
فيلم بيبي 2015 مترجم | شاشة 1 للاخبار
استضاف النجم الهندي أكشاي كومار ( Akshay Kumar) عرضا خاصا لأحدث أفلامه Kesari حضره أفراد عائلته، إلى جانب مجموعة من نجوم ومشاهير بوليوود، وأقيم العرض الخاص للفيلم وهو فيلم ملحمي تاريخي مقتبس عن قصة حقيقية ويعد واحد من أكثر الأفلام الهندية المرتقبة لهذا العام، في استديو شهير في ضاحية أنديري في مومباي. نجوم يحضرون العرض الخاص لفيلم أكشاي كومار الجديد
شوهد أكشاي كومار لحظة وصوله إلى العرض الخاص بفيلم Kesari بصحبة زوجته الكاتبة والمنتجة السينمائية توينكل خانا ( Twinkle Khanna)، كما التقطت وسائل الإعلام صور لمجموعة من النجوم والمشاهير لحظة وصولهم للعرض الخاص بالفيلم ومن بينهم كيارا أدفاني ( Kiara Advani)، شام كاوشال ( Sham Kaushal)، ر. بالكي ( R Balki)، ديفيد دهاوان ( David Dhawan)، كما حضر العرض الخاص أيضا ديمبل كاباديا ( Dimple Kapadia)، والدة توينكل خانا. فيلم اكشاي كومار الجديدة. أكشاي كومار يدعو الأطفال والطلاب لمشاهدة الفيلم
كان أكشاي كومار قد قال في تصريح سابق له لوسائل الإعلام وبالتزامن مع اقتراب موعد صدور فيلم Kesari في دور العرض السينمائية إنه يأمل أن يقوم الشباب الهندي وخاصة صغار السن، بمشاهدة الفيلم، لأنه يحكي جزء هام من تاريخ الهند نادرا ما تتحدث عنه كتب التاريخ، وتحدث عن ذلك خلال فاعلية دعائية للفيلم أقيمت في يوم 15 مارس 2019، وقال أيضا إن الكثير من الشباب صغار السن لا يعرفون قصة المعركة الملحمية الرائعة التي يقصها الفيلم والتي تعد واحدة من أعظم المعارك في تاريخ الهند.
Prithviraj
طرح الإعلان الترويجي الأول للفيلم الجديد للنجم أكشاي كومار، والذي يطرح بعنوان Prithviraj. ونقل موقع انديا توداي الإعلان الترويجي للفيلم الذي يطرح للعرض بداية من يوم 3 يونيو في صالات العرض الهندية. ويضم الفيلم في بطولته النجمة مانوي شيلار في دور البطولة النسائي.