مبنى "مجلس الشورى"
وافق مجلس الشورى خلال جلسته التي عقدها اليوم -عبر الاتصال المرئي- على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، المقدم من اللجنة المالية والاقتصادية، حسبما نقلت وكالة الأنباء السعودية. واتخذ المجلس قراره بعد استماعه لتقرير من اللجنة المالية والاقتصادية تضمن وجهة نظرها ورأيها حيال ما أثير من مرئيات وملحوظات الأعضاء أثناء مناقشة مشروع النظام في جلسة سابقة بعد أن أتمت اللجنة دراسته وقدمت توصياتها بشأنه. ويهدف مشروع النظام الذي وافق عليه المجلس في (32) مادة إلى تنظيم عمليات استئجار الدولة من خلال الجهات الحكومية للعقار وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية، وترشيد التكاليف المالية لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتنمية استغلال العقار المستأجر من قبل الجهات الحكومية. ويحقق النظام من خلال أهدافه توحيد الجهة المشرفة على عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتعزيز مبادئ الحوكمة وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، كما يتضمن النظام قيام الجهة الحكومية بالتنسيق مع الهيئة بوضع خطة سنوية لعملية استئجارها للعقار قبل بداية كل سنة مالية، ونشرها على موقعها الإلكتروني أو أي وسيلة أخرى، وفقاً لما تحدده اللائحة.
- نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه – مكتب محامي 0799955504
- جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
- الشورى" يقر مشروع نظام السياحة .. ويناقش مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه | صحيفة الاقتصادية
- تحميل ملف
- فيصل بن حميد
- شقيق الشيخ فيصل بن حميد يعلق على أنباء توقيفه
- من هو امير عتيبه فيصل بن سلطان بن حميد السيرة الذاتية ويكيبيديا - درب المعرفة
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه – مكتب محامي 0799955504
إن الوحدات العقارية المستأجرة من قبل الدولة، حين تقارن من حيث العدد أو وضوح واستقرار العلاقة التعاقدية مع المؤجرين لتلك الوحدات ، وذلك من إجمالي الوحدات العقارية المؤجرة في المملكة نجد أن نسبتها في الواقع قليلة، وربما لا تتجاوز بحد أقصى 10% من إجمالي الوحدات العقارية المؤجرة بوجه عام التي يبلغ السكني منها فقط نحو 1. 6 مليون وحدة سكنية مؤجرة، إلا أنه بالرغم من ذلك نجد أن الدولة قد سنت نظاما أطلقت عليه " نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه " وصدر هذا النظام بمرسوم ملكي في عام 1427ه ، بل إن لهذا النظام لائحته التنفيذية أيضاً فلماذا لا يكون للعلاقة التعاقدية بين الأطراف الآخرين ( طبيعيون أو اعتباريون) خلاف مؤسسات الدولة نظام يحكم هذا العلاقة بينهم في هذا المجال، فيسد الثغرة التشريعية في هذا الجانب التي يعاني منها المواطن مؤجراً مستثمراً أو مستأجراً، وتعاني منها المؤسسات القضائية، والسلطات التنفيذية والاقتصاد الوطني بوجه عام، فهل نسمع قريباً عن صدور نظام لاستئجار العقار وإخلائه.
جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
نظام سعودي استئجار الدولة للعقار وإخلائه
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
شروط الاستئجار
المادة الأولى:
لا يجوز للجهات الحكومية استئجار العقار إلا لحاجة ماسة له. ويكون الاستئجار في حدود حاجة الجهة الحكومية:
المادة الثانية:
فيما عدا من تنص الأنظمة على إسكانهم ، لا يعد إسكان المنسوبين من الحاجات التي تجيز الاستئجار. وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم ، فلا يجوز إن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الإجارة أو سواها على بدل السكن النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التجديد. المادة الثالثة:
يشترط في العقار المستأجر الآتي:
أ- أن يكون العقار مملوكاً للمؤجر بصك شرعي ، ويستثنى من ذلك العقار في المحافظات والمراكز إذا تعذر العثور على عقار مناسب مملوك بصك شرعي. ب – ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج – أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة ، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره بخطاب رسمي ، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة ، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسؤولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له.
الشورى&Quot; يقر مشروع نظام السياحة .. ويناقش مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه | صحيفة الاقتصادية
منع نظام "استئجار الدولة للعقار وإخلائه"، الجديد، الجهات الحكومية من استئجار مساكن لمنسوبيها إلا وفق النظام، وحدد 9 سنوات حدًا أقصى لاستئجار الجهات الحكومية للمباني. وحدد النظام، الذي بدئ العمل به أمس الأول، وفقًا لـ"المدينة"، تشكيل لجنة لفحص عروض التأجير، يكون بها مهندس أو فني متخصص من منسوبي الجهة المستأجرة، ويستفيد من السكن فئات من الوافدين مثل الأطباء والفنيين الصحيين وأعضاء هيئة التدريس بالجامعات، وفقًا لعقود العمل المبرمة معهم، إذا نصت على جواز إسكانهم.
ووفقًا للنظام الجديد لا تقل مدة عقد الاستئجار عن سنة واحدة ولا تزيد على 3 سنوات قابلة للتجديد، على ألا تتجاوز 9 سنوات، ولا يتم تجديد العقد أو تمديده أكثر من ذلك إلا في حالة عدم وجود العقار البديل والمناسب، وبالاتفاق مع وزارة المالية. كما نص النظام على عدم المبالغة في قيمة الإيجار، وأن يقدم المُؤجر تقريرًا من الدفاع المدني ومن مكتب هندسي بسلامة المبنى وملاءمة الموقع والعقار للنشاط محل العقد، وذلك في أول كل سنة خلال مدة سريان التعاقد.
تحميل ملف
ب – ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج – أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره بخطاب رسمي، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسئولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له. إجراءات الاستئجار
المادة الرابعة:
تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوما، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. المادة الخامسة:
تكون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة.
ب – هدم جدران أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. د – خراب وحدات التكييف، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة، يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوما من تاريخ إرساله، ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم. فإذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة -بالاشتراك مع مندوب الإمارة أو المحافظة أو المركز- بتوقيع المحضر المشار إليه في المادة (العاشرة) من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز. وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية، فلا تدفع أجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ، ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى لم يسجل في المحضر.
تحميل ملف
اعتقال فيصل بن سلطان بن حميد سبب اعتقال فيصل بن سلطان بن حميد تفاصيل اعتقال فيصل بن سلطان بن حميد فيصل بن سلطان بن حميد شيخ قبيلة عتيبة ويكيبيديا يسعدنا أن نقدم لكم من خلال منصة موقع المساعد الشامل الموقع التعليمي الذي يعرض لكم كل جديد ومن خلال مقالنا هذا نتعرف وإياكم عن تفاصيل أسباب اعتقال فيصل بن سلطان بن حميد شيخ قبيلة عتيبة اعتقال فيصل بن سلطان بن حميد تداول نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي ، انباء عن اعتقال شيخ قبيلة عتيبه في السعودية يسمي فيصل بن حميد، وذلك بعد ان انتقد هيئة الترفيه، الامر الذي اثار ضجة كبيرة في المملكة العربية السعودية. حيث افادت بعض صفحات موقع تويتر، ان اعتقال الشيخ فيصل بن حميد جاء بعد ما نشر تغريدات انتقد فيها هيئة الترفيه في السعودية عبر رئيسها تركي آل الشيخ، وقد دعاء فيها إلى أن يكون الترفيه بطريقه منطقيه ومقبوله. وقد أوضحت مصادر اخري ان الشيخ فيصل أرغم علي حذف تغريداته بعد اعتقالة مباشرة، كما اشارخ ان الشيخ اعتقل العام الماضي لفترة قصيرة جدا، وذلك بسبب انتقاده الأوضاع المعيشية في المملكة، وظهر من جديد في ذلك الوقت لكي ينتقد هيئة الترفية.
فيصل بن حميد
تداول عدد من النشطاء والمغردين على موقع التواصل الاجتماعي تويتر تغريدات منسوبة للشيخ محمد سلطان بن حميد يتحدث فيها عن الأنباء التي انتشرت حول توقيف أخيه الشيخ فيصل خلال الأيام الماضية. وقال الشيخ محمد في تغريدة له عبر تويتر "هناك بعض من يحاول المزايدة بموضوع ايقاف أخي فيصل وأغلبهم من أسماء مستعارة مجهول من يقف ورائها من الدول والأعداء أو من شخص تافه فاشل يريد أن يخلق لنفسه قيمة بتويتر ويظن واهمًا ان ذلك يعطيه جماهيرية! الحمدلله دولتنا دولة الشرع". وأضاف في تغريدة أخرى "والملك وولي العهد -حفظهم الله- أحرص حكام الأرض على الشرع والعدل والمساواة وهم كذلك أشد الحكام رحمة بمواطنيهم المخلصين. فأقول لكل مرتزق لا تدخل فيما لايعنيك بموضوع أخانا فيصل فتسمع مالايرضيك منا". وأتبع " وكل أبناء وأحفاد سلطان بن جهجاه جنود سلمان ومحمد بن سلمان رغمًا عن أنف الحاقدين والمرتزقة. حفظ الله مولاي الملك وسمو سيدي ولي العهد". وتداول عددٌ من المغردين والنشطاء خلال الأيام الماضية أنباءً حول توقيف الشيخ فيصل بن سلطان بن جهجاه بن حميد أحد شيوخ قبيلة "عتيبة" بسبب تغريدات منسوبة له ينتقد فيها الهيئة العامة للترفيه وماتقدمه من فعاليات.
شقيق الشيخ فيصل بن حميد يعلق على أنباء توقيفه
2021/02/14
685 زيارة
بدعوة من سعادة منصور جمعه بوعصيبه رئيس اتحاد الإمارات للدراجات حضر الشيخ فيصل بن حميد القاسمي رئيس الاتحاد العربي للدراجات سباق الدراجات الذي اقامه اتحاد الامارات للدراجات بجزيرة المرجان بإمارة رأس الخيمة لمسافة 80 كم بمشاركة فئات الكبار وتحت 23 والإناث والهواة من المواطنين والمقيمين على أرض دولة الإمارات. وفي نهاية السباق قام الشيخ فيصل بن حميد يرافقه منصور بوعصبيه واعضاء مجلس ادارة اتحاد الامارات للدراجات بتكريم الفائزين من جميع الفئات كما تم تبادل الدروع التذكارية بين الاتحادين العربي والاماراتي للدراجات. شاهد أيضاً
انطلاق ناجح لمهرجان الدراجة العربية
انطلقت في مدينة 6 اكتوبر المصرية منافسات مهرجان الدراجة العربية ببطولاته الخمس ، حيث كانت …
من هو امير عتيبه فيصل بن سلطان بن حميد السيرة الذاتية ويكيبيديا - درب المعرفة
2017/05/11
1, 373 زيارة
استقبل صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة في قصر سموه، الشيخ فيصل بن حميد القاسمي رئيس الاتحاد العربي للدراجات، والذي فاز مؤخراً برئاسة الاتحاد العربي لدورة انتخابية جديدة، ليحتفظ بكرسي الرئاسة والمقر لأربع سنوات مقبلة. وهنأ صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، الشيخ فيصل بن حميد القاسمي بالفوز بالمقعد العربي، متمنياً التوفيق له في مهمته، والوصول برياضة الدراجات العربية للمستوى المطلوب الذي يليق باحتضان الإمارات المقر العربي ورئاسة الاتحاد. وأهدى الشيخ فيصل بن حميد القاسمي الإنجاز الإداري العربي إلى صاحب السمو حاكم رأس الخيمة، وقال: هذا أقل شيء نهديه إلى سموه، لدعمه الكبير ولمساندته لي على مدار 26 عاماً، وأيضاً خلال وجودي على مقعد رئاسة الاتحاد المحلي، وعضوية الاتحادين الدولي والآسيوي للعبة. كانت الجمعية العمومية للاتحاد العربي بالمغرب قد شهدت فوز الشيخ فيصل بن حميد القاسمي بالرئاسة لفترة جديدة باكتساح بـ11 صوتاً مقابل 3 أصوات لمنافسه، وتم انتخاب 6 أعضاء من أصل 9 مرشحين هم، المغربي محمد بلماحي، والتونسي نوفل مرشاوي، والجزائري مبروك قربوع، والسوداني بشير خالد، والأردني جمال الفاعوري، واللبناني فاتشه زادوريان، بجانب الفلسطيني كريم عبد الهادي كعضو دائم في الاتحاد، وفازت المغربية كريمة صلاح الدين بالمقعد الخاص بالمرأة.
شاهد أيضاً
انطلاق ناجح لمهرجان الدراجة العربية
انطلقت في مدينة 6 اكتوبر المصرية منافسات مهرجان الدراجة العربية ببطولاته الخمس ، حيث كانت …
شارك في تحريرها. المحتوى هنا ينقصه الاستشهاد بمصادر. يرجى إيراد مصادر موثوق بها. أي معلومات غير موثقة يمكن التشكيك بها وإزالتها. (ديسمبر 2018)
جهجاه بن بجاد بن حميد العتيبي
معلومات شخصية
تعديل مصدري - تعديل
هو الأمير جهجاه بن بجاد بن سلطان بن هندي بن حميد المقاطي العتيبي الأخ الشقيق لقائد الإخوان سلطان بن بجاد واسم "جهجاه" يعني "الصائح بالأسد ليزجره ويمنعه" ومن أشهر من تسمى به الصحابي " جهجاه بن سعيد الكناني "
محتويات
1 أهم أعماله
2 أبناؤه
3 انظر أيضاً
4 المراجع
أهم أعماله [ عدل]
أسس مع سلطان بن محمد بن هندي بن حميد في عام 1336 هـ هجرة عروى. كان قائدا من قادة الإخوان ساهم في توحيد المملكة العربية السعودية وهو قائد أحد الألوية في معركة تربة (1919 م) ودخول مكة. لم يشارك في معركة السبلة بين الملك عبد العزيز والإخوان. كان له دور كبير في إخماد ثورة الإخوان بعد معركة السبلة وسجن أخيه سلطان بن بجاد ( سلطان الدين). حضر مؤتمر الدوادمي الذي أعقب معركة السبلة وأقر بدعم خزينة الدولة. بدأ تجهيز الجيش للمشاركة في معارك الجنوب، واليمن ، وأستشهد هناك عام 1352هـ. أبناؤه [ عدل]
عمر بن جهجاه بن حميد شيخ قبيلة المقطة وأمير عروى المتوفى عام 1943 م.