؟ شيء عجيب وغريب يحدث في شركات السوق المالي خاصة اذا كانت هذه الشركات ليس عليها رقيب ولا حسيب. 10-02-2019, 01:00 AM
المشاركه # 20
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 2, 198
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طيبه القلب
نعم الريتات خسرانه ولكن اقل واحد فيها يعطي 5٪ ارباح سنويه وهي منطقيه جدا. العيب الوحيد هو مستقبل العقار للان ليس واضح وكذالك الريتات خطط التوسع لديها شبه معدومه بحكم توزيع 90٪ من الدخل ارباح. ولكن تظل جيد للان من حيث الارباح. كيف استثمر في صناديق الريت؟ | سيد نفسك. لكن أفضل طريقة للتعامل مع الريتات من وجهة نظري هي توزيع المبلغ المخصص للريتات على أكثر من صندوق (4 صناديق على الأقل) مع التركيز على الصناديق التي توزع كل 3 أشهر. مع الحرص على التنويع الزمني في الدخول. إضافة للتنويع الجغرافي و القطاعي عند اختيار الصناديق
بياتي اليوم التي تعلن فيها خساير
10-02-2019, 01:17 AM
المشاركه # 21
مع احترامي لكم اغلبكم لايصلح للتداول الريتات مقلب وستتذكرون كلامي
حتى لو ارتدت مصيرها النزول والتوزيعات ستكون اخر توزيعات لها حاليا
ماحذف موضوعي من فراغ الا وان تحذيري منها صحيح
10-02-2019, 02:46 AM
المشاركه # 22
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عدوالفاسدين
لافظ فوك أخوي عدو الفاسدين
ذكرتها مراراً بأن هناك أمور يجب الانتباه لها من قبل الهيئة:
1- إلزام الصناديق بالدعوة لجمعية عامة غير عادية قبل اتخاذ أي قرارات مصيرية تمس المساهم في الصناديق العقارية الريتية.
كيف استثمر في صناديق الريت؟ | سيد نفسك
وتوقع محمد القويز رئيس هيئة السوق المالية، أن تلعب الصناديق العقارية دوراً متزايداً في تمويل العجلة العقارية، خاصة بعد قرار الهيئة بالسماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الصناديق العقارية التي تستثمر في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويناقش "منتدى مستقبل العقار" كل ما يتعلق بالشأن العقاري في المملكة، خاصة في مجال التنظيمات والتشريعات وأثرها في القطاع، بمشاركة 100 متحدث من المسؤولين والخبراء، يقام في تاريخ 23 -24 فبراير 2022 م بمدينة الرياض. كما يمثل المنتدى فرصة للاطلاع عـلى نتائج الدراسات المتعلقة بالقطاع العقاري، والإحصائيات المرتبطة بمعدلات العرض والطلب على الإيجار والتملك، كما يناقش المتحدثون مجموعة من الآراء حول القوانين والأنظمة والتشريعات لمواجهة التحديات المتوقعة في القطاع العقاري. ترشيحات:
السعودية.. إنفاق 2. 2 مليار ريال من رسوم الأراضي البيضاء لتطوير البنية التحيتة
المركزي السعودي: 8. 82 مليار ريال إنفاق المستهلكين عبر نقاط البيع خلال أسبوع
المصدر:
مباشر
رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز خلال كلمته ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض
23 فبراير 2022 12:00 م
الرياض - مباشر: قال رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن العوائد الموزعة على "صناديق الريت" تقارب 5%، مبيناُ أن هذه العوائد تتجاوز ما تقدمه بقية الشركات المدرجة في البورصة من توزيعات. وأضاف القويز خلال كلمته في الجلسة الحوارية ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض أن حجم الصناديق العقارية بلغ نحو 124 مليار ريال عام 2021 مقارنة بـ 59 مليار ريال في 2016، مبيناً أن عدد المستثمرين المشاركين فيها ارتفع إلى 310 آلاف مستثمر في 2021 مقارنة بأقل من 9 آلاف في عام 2016. وأوضح أن قطاع الصناديق العقارية متوسط الأرباح فيه بشكل عام يتنوع بشكل كبير ،وذلك بحسب طبيعة هذه الصناديق العقارية، حيث أن هناك صناديق متخصصة في التطوير العقاري وصناديق أخرى مدرة، كما أن هناك صناديق تكون مطروحة طرح خاص وأخرى مطروحة طرح عام ، اضافة الى صناديق الريت، والتي تكون فيها العوائد واضحة للجميع ، وهي معدل أرباحها الموزعة أعلى من الموزعة على الأسهم مما يفسر الاهتمام المتزايد في هذه الفئة الاستثمارية الجديدة.
وقد شهدت هذه الوظيفة نموًا سنويًا بنسبة 76%. سلم الرواتب و الأجور لمهنة "مهندس دعم البرمجيات" في المملكة العربية السعودية 2022 - The Complete Guide. 8- مهندس أمن إلكتروني Security engineer
متوسط الراتب في وادي السيلكون: 156 ألف دولار
متوسط الراتب في نيويورك: 117 ألف دولار
بسبب زيادة المخاوف حول خروقات البيانات والخصوصية وبدء تنفيذ لائحة الاتحاد الأوروبي لحماية البيانات GDPR ارتفع الطلب على مهندسي الأمن بنسبة 132% خلال عام 2018، ويركز مهندسو الأمن على جعل الأنظمة آمنة قدر الإمكان للحماية من التهديدات والهجمات الضارة. 9- مهندس بلوك تشين Blockchain engineer
متوسط الراتب في وادي السيلكون: 155 ألف دولار
متوسط الراتب في نيويورك: 137 ألف دولار
مع تبني المزيد من الشركات لتقنية البلوك تشين blockchain من أجل تأمين عمليات الشحن، وسلسلة التوريد، وعمليات التصنيع، فإن نسبة الطلب على وظيفة مهندس البلوك تشين قد ارتفع بشكل مذهل حيث وصلت إلى 517% خلال 2018. يقوم مهندسو البلوك تشين بإنشاء برامج لحالات مثل الهوية الرقمية والعقود الذكية وإدارة القوى العاملة وتخزين البيانات.
سلم الرواتب و الأجور لمهنة &Quot;مهندس دعم البرمجيات&Quot; في المملكة العربية السعودية 2022 - The Complete Guide
القطاع الخاص 16, 000 ريال القطاع العام +7% 17, 200 ريال نسبة التغير مقارنة بالقيمة السابقة
إذا كان المستوى التعليمي "شهادة مهنية" فإن الراتب الشهري لمهنة "مهندس دعم البرمجيات" هو 9, 490 ريال تقريبا. في حين أن شخصا حاصل على شهادة بكالوريوس يكسب في الشهر مبلغا و قدره 12, 800 ريال وهو ما يعادل 34% أكثر من موظف حاصل على شهادة مهنية. شهادة الماسترز تؤهل حاملها للحصول على راتب 19, 600 ريال في الشهر و هو ما نسبته 53% أكثر من حامل شهادة بكالوريوس. هل تستحق شهادة الماسترز أو MBA العناء؟ شهادة الماسترز أو أي دراسة عليا في المملكة العربية السعودية كلفتها تتراوح ما بين 83, 500 ريال سعودي و 251, 000 ريال سعودي و تستغرق حوالي سنتين. هذا ليس بمبلغ زهيد. لا يمكنك توقع أي زيادة على الراتب خلال فترة الدراسة. الكثيرون يقدمون على تحصيل دراسات عليا بهدف إيجاد وظيفة أفضل، كما أن الزيادة على الراتب التي يحصل عليها الموظف من جراء تغيير وظيفته أفضل من ما يمكن أن يحصل عليه في وظيفته الحالية. من الصعب الوصول إلى خلاصة واحدة مناسبة للجميع، فلكل واحد وضعه الخاص. إذا كنت قادر على تحمل مصاريف الدراسات العليا فأقدم عليها بكل تأكيد. بشكل عام، الأشخاص الذين يصرفون على شهادة الماسرز يتمكنون من إسترداد ما صرفوه في خلال سنة واحدة تقريبا.