4339
12. 46
كيف ترى اتجاه السهم؟
نبذة موسعة
تأسس صندوق دراية ريت عام 2018، برأسمال قدره 1. أرقام : القوائم المالية - دراية ريت. 075 مليار ريال، وهو صندوق استتثمارعقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية، وتديره شركة دراية المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة باستثناء مكة والمدينة، وتتنوع المحفظة الاستثمارية للصندوق ما بين القطاع المكتبى والسكنى والتجزئة، حيث تتكون من 22 عقار قائم في مختلف المواقع الجغرافية بالمملكة ما بين الرياض والدمام والجبيل وجدة، بالاضافة الى عقار تحت التطوير. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية ربع سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة فى المملكة باستثناء مكة والمدينة، والتي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
- أرقام : القوائم المالية - دراية ريت
- أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت
- خالد عبدالرحمن وطلال مداح عود
- خالد عبدالرحمن وطلال مداح كلمات
- خالد عبدالرحمن وطلال مداح 29 عام
أرقام : القوائم المالية - دراية ريت
64
إيرادات غير مكتسبة
16. 66
16. 61
17. 81
6. 76
14. 86
13. 24
11. 73
10. 08
5. 37
5. 46
مجموع المطلوبات
784. 62
781. 36
780. 95
605. 08
607. 94
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
910. 11
930. 54
944. 53
968. 76
1, 001. 42
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
910. أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت. 75
932. 87
961. 54
990. 80
1, 003. 34
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
8. 47
8. 66
8. 79
9. 01
9. 31
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
8. 68
8. 94
9. 22
9. 33
أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
65. 08
65. 13
64. 84
56. 55
61. 83
المصروفات
(41. 93)
(19. 14)
(25. 12)
(19. 15)
(18. 14)
الدخل من العمليات التشغيلية
23. 14
45. 99
39. 71
37. 40
43. 69
استهلاك الإستثمارات العقارية
(12. 51)
(11. 80)
(13. 33)
(12. 41)
(12. 52)
إيرادات إستثمارات وأخرى
0. 13
0. 04
0. 05
0. 07
0. 23
هبوط في قيم استثمارت عقارية
7. 98
(5. 62)
(16. 77)
(17. 51)
(36. 53)
زكاة وضرائب
(0. 48)
(1. 32)
(2. 29)
0. 00
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
18. 27
27. 29
7. 37
7. 55
(5. 13)
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
107. 51
ربح الوحده
0. 17
0. 25
(0. 05)
المركز المالي
نقد ومايعادله
24. 07
8. 14
42. 73
12. 09
34. 80
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 600. 99
1, 605. 52
1, 622. 94
1, 502. 16
1, 530. 72
استثمارات وآخرى
15. 72
30. 09
3. 05
آخرى
53. 94
68. 15
56. 77
59. 60
43. 84
مجموع الموجودات
1, 694. 72
1, 711. 90
1, 725. 48
1, 573. 84
1, 609. 36
المطلوبات
اجمالي القروض
747. 98
589. 40
579. 98
مصروفات مستحقة
6. 73
5. 03
5. 08
3. 55
7.
التنفيذ والإلغاء: هو أمر بتنفيذ حالي، يمكن من خلاله تحديد حد أدنى من الكمية المطلوبة للتنفيذ. حيث إن لم يتم تنفيذ الحد الأدنى على الأقل يتم إلغاء الأمر في الحال.
ترند ايديت خالد عبدالرحمن وطلال مداح - YouTube
خالد عبدالرحمن وطلال مداح عود
بلباقته وهدوئه وأسلوبه المتفرد (أداء وعزفاً) في اللون الغنائي الخليجي الذي يقدمه، تألق «مخاوي الليل» المطرب السعودي خالد عبدالرحمن مستكملاً نجاح حفلات الصيف «مكملين معاكم»، التي تنظمها وتشرف عليها «الهيئة العامة للترفيه» في المملكة العربية السعودية وهرم شركات الإنتاج «روتانا للصوتيات والمرئيات». وقد حققت الحفلة هدفها المنشود بإسعاد الناس من داخل بيوتهم في ظل الظروف الراهنة، وتم بثها «أونلاين - مباشر» للجمهور عبر تطبيق شاهد VIP. بداية، طمأنت حفلة «هيئة الترفيه» و«روتانا» الجمهور على سلامة مطربهم خالد عبدالرحمن لاسيما وقد أعلن قبل أسابيع أنه ووالدته يعانيان صحياً إثر إصابتهما بفايروس كورونا، لذلك تحمد خالد الله تعالى على سلامته ووالدته، كاشفاً أنه في البداية عانى من ارتفاع اليوريك في الدم وبدأ يتعالج في مستشفى الحرس الوطني الذين تابعوا حالته، ومع الفحوصات تم اكتشاف أنه مصاب بفايروس كورونا لكنها لم تؤثر عليه وتعافى منها، أما والدته فلا تزال تخضع للعلاج وقد اتصل بها قبل الحفلة وأطمأن عليها. خالد بدأ حفلته بذكاء حيث قدم أغنية «يا لايمتني» التي يعي محبة الجمهور لها، ويقول مطلعها: «في طي لحظات افترقنا بساعة.. ماني على فرقاك يا بنت جزاع.. ما يمنعك خافق يعرف المناعه لو أن الهوى في خاطري حمل ووضاع».
خذني معك طلال مداح و خالد عبدالرحمن - YouTube
خالد عبدالرحمن وطلال مداح كلمات
واسترجع خالد عبدالرحمن علاقته بالفنان الراحل طلال مداح قائلاً:«الحقيقة كنت أنا وطلال مداح ذات يوم في القاهرة، وكنت أسجل مجموعة أعمال واستمع مني لعمل يقول (عطني وعدك اليوم) فأعجب به، وقال لي:«هذا أبيه»، فتركته له لكن يبدو أنه نسي العمل، وبعد سنة التقينا وذكرته بالعمل لكنه لم يتذكر الأمر تماماً، ولم يكن لدي مطلع العمل كي أسمعه له، بعدها توفي ولَم يتم التعاون بيننا».
خالد عبدالرحمن - خذني معك - طلال مداح - YouTube
خالد عبدالرحمن وطلال مداح 29 عام
وكان المطلوب إسم واحد فقط
طبعا وبدون أدنى شك... الجواب هو الأستاذ طلال مداح
لأن اللي يقول غير هذا الكلام.. يضحك على نفسه
الحقيقة تقول: طلال هو أهم فنان في تاريخ الأغنية السعودية
29-12-2017, 08:20 AM
#18
ا نا جاوبتك بصراحة و من بدري... وقلت بأن الاهم و المهم هما شيئان ضروريان... والتفاصيل تخضع للميول
يعني مستحيل تفرض أسم طلال أو أسم واحد على كل الاذواق. فالمسالة تخضع للذوق والميول وجمهور عبده و الساهر وفيروز.. وحتى خالد هذا يعتبرونه أكثر
أهمية وقبول من طلال في تاريخ الاغنية السعودية وحتى العربية...
وقس ذالك على باقي الفنانيين والاذواق..
حتى رأي خالد يعّبر عن وجهة نظره الشخصية.. واظنه تكلم بهذا الموضوع كنوع من المناكفة ايام السجال الاعلامي بينه وبين محمدعبده..
ولكن بلاحظ ان تصريحاته بدأت تنضج في السنوات الاخيرة.. خصوصا مع نضجه بالعمر والخبرة. وصار ينأي بنفسه عن حديث المقارنات وخصوصا بين طلال ومحمد..
بس انت مع الاسف لاتزال تقوم بدور الشحاذ.. اللي يشحذ ويتوسل التصريحات ويجمعها حتى من صغار المطربين وكل دا بس عشان تثبت ان طلال أهم من محمدعبده.. خخخخخ
ولا افهم ايش مبرراتك في الموضوع
هل هو شعور بالنقص أوعندك شك في إمكانيات طلال.. أو ان محمدعبده بالفعل أهم من طلال مداح
وتريد ان تثبت العكس..
اخر تعديل كان بواسطة » الله كريم ياقلبي في يوم » 29-12-2017 عند الساعة » 12:25 PM
29-12-2017, 12:31 PM
#26
من جدك تتكلم يا أبيات ولا تسوي نفسك ما تعرف ليش ؟!