المَادّة الخامسة:
تُحدّد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري، كما يُحدّد الطرف أو الأطراف التي تتحمّل تلك العمولة. وفي جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة عن 2. 5 في المائة من قيمة العقد. يحدّد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يَتحمّلها، ولا يَجوز أن تزيد تلك العمولة عن 2. 5 في المائة من إيجار سَنّة، حتى لو كان العقد لمدة أطوَّل، أو حتى لو جاز تجدّده لمدة أخرى. المَادّة السادسّة:
لا يجوز التصرّف في الأموال التي يستلمها المكتب العقاري من المشتريين أو المستأجرين في غير الأغراض المُخصّصَة التي استلمها من أجلها. سؤال على من الضريبه على البائع او المشتري - هوامير البورصة السعودية. المَادّة السابعّة:
مع عدم الإخلال بما تَقضي به الأنظمة الأخرى من عقوبات من يخالف أحكام هذه اللائحة بإحدى العقوبات الآتيّة:
- الغرامة بما لا يتجاوز خمسة وعشرون ألف ريال. - قفل المكتب لمُدّة معينة لا تتجاوز سنة. - إلغاء ترخيص المكتب نهائياً. ويصدر بهذه العقوبات قرار من وزير التجارة ويجوز التظلّم منه أمام ديوان المظالم في فترة لا تتجاوز ثلاثين يوماً. المَادّة الثامنّة:
على المكاتب العقاريّة القائمة حالياً تنظيم أوضاعها وفقاً لأحكام هذه اللائحة خلال مُهلة لا تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ نَشرها.
سؤال على من الضريبه على البائع او المشتري - هوامير البورصة السعودية
عقد البيع الابتدائى بين الطرفين. شهادة مكلفة عقارية من الضرائب العقارية إذا كان العقار قديما. رخصة المبانى إذا كان العقار حديثا، وهناك إجراءات تعرفها تباعًا من خلال الشهر العقارى، كتحرير كشف التحديد أو استمارة التغيير، دفع الرسوم إلى آخره. الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع شقة فى هذا النوع من التوكيلات الخاصة لا يمكن للوكيل التصرف إلا حسب ما هو وارد بالوكالة.
قرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ 7/3/1398هـ بشأن &Quot;لائحة تنظيم المكاتب العقارية&Quot; | إيجار
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
متى يستحق موعد سداد الضريبة ؟
موعد سداد الضريبة الإلزامي قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق
من المؤكد أن موعد الاستحقاق أمر يشغل بال البائع حتّى يعرف الوقت المحدد له ليقوم بتسديد الضرائب المترتبة عليه لذلك فإن موعد سداد ضريبة التصرفات العقارية بشكل إلزامي يكون قبل أو أثناء الإفراغ أو التوثيق. كما يتم أيضاً تسجيل العملية قبل الإفراغ أو توثيق العقد في الهيئة العامة للزكاة والدخل، على إختلاف ما كان يسري مسبقاً فقد كان موعد سداد الضريبة من خلال الإقرار الدوري للمسجل. لقد استعرض هذا المقال معلومات كانت ذات أهمية وقيمة كبيرة فيما يتعلق بموضوع ضريبة العقار ، وما هي أنواع ضريبة العقار المختلفة من ضريبة تصرفات عقارية وضريبة القيمة المضافة العقارية. وكذلك على من تفرض هذه الضريبة، ومتى موعد استحقاقها. ربما قد لا ترى الغاية من الضريبة العقارية ولكنها ضرورية جداً في إثراء المخزون العام لأموال الدولة التي تخصصها للإنفاق على المشاريع وغيره من المصلحة العام.
ملكة الشهر.. مبروك عليك الشهر..
[JUSTIFY][COLOR=#030300][SIZE=4][FONT=Arial]
[CENTER][FONT=Arial][SIZE=6][COLOR=#073493]ملكة الشهر.... مبروك عليك الشهر... [/COLOR] [/SIZE][/FONT]
[/CENTER]
[RIGHT][COLOR=#FF0000]بقلم أ / نورة المناحي * [/COLOR]
[/RIGHT]
ما أجمل تلك الليالي التي تغلفها الرحمة والمغفرة السكينة والخشوع محاطة بالطمأنينة والشفافية. ما أجمل تلك الليالي التي تنبض بذكر الله وخالص الدعاء وألوان العبادة من قيام وذكر وغيره. ما أجمل تلك الليالي التي ُتحيا بالصلاة والتقرب إلى الله فتبعث في النفس الراحة والأمن وفي الروح الصفاء والنقاء. ماهي إلا أيام قليله تفصلنا عن شهر كريم.. خيره عميم وفضله عظيم شهر رمضان المبارك..
شهر الخير والبركة والتقرب إلى الله ـ وان كنا ننشد القرب من الله في كل ليلة و يوم و شهر ـ ربة المنزل..
أنت الملكة في هذا الشهر!!! ملكة المائدة الرمضانية بلا منازع إعدادا وتفننا وإشرافا لما تضمه من ألوان الطعام والشراب المختلفة.. أنت من يفخر بك وبمائدتك زوجك الكريم في دورية الفطور أو السحور.. أنت الملكة التي امتلأت حافظة جوالها ومفكرتها بالطبخات المبتكرة المنوعة.. لقيمات وشوربة فطاير و سمبوسه.. مقلوبة و معدولة وغيرها من فنون المطبخ الرمضاني... أنت من تمضي جل ساعات يومها في المطبخ من بعد الظهيرة حتى موعد إفطار الصائمين.
مبروك عليك الشهر الخامس
28-05-2019, 07:46 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 6, 945
معليش ابتعدت عنكم كثير بس ماً نسيتكم كلكم
صباح الخير
مبروك عليكم الشهر
الله يتقبل صيامكم وقيامكم
الله يبلغنا ليلة القدر
وكل عام وانتم بخير مقدما
احبكم ❤
28-05-2019, 07:54 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 25, 844
نورت يابعد حيي. حي الله حائل واهلها الغالين. وكل عام وانتم بخير
مالله كتب لي برمضان اجي حائل واصلي بجامع الملك فهد رحمه التراويح خلف ذلك الشيخ الفاضل. والله ما اعرف اسمه لكن ما اجي حائل الا اصلي خلفه خاصه صلاة الجمعه. ماشاء الله عليه صوته واسلوبه جميل جزاه الله خير. وتحياتي لك
28-05-2019, 08:06 AM
المشاركه # 3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yazn4u
الله يرفع قدرك قصدك صلاح العريفي؟
انصحك بجامع الراجحي
القاريء محمد النقيدان
28-05-2019, 08:10 AM
المشاركه # 4
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لبدة حائل
مااعرف اسمه. والله احبه في الله. وتعجبني خطبه. ان شاء الله بعد العيد اجي حائل واصلي خلفه صلاة جهريه بجامع الراجحي. جزاك الله خير اخوي الكريم
28-05-2019, 06:23 PM
المشاركه # 5
حياك يا جدي
28-05-2019, 07:58 PM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 52, 784
يا هلا ومسهلا ومن المقبولين إن شاء الله!
مبروك عليك الشهر الميلادي
وكان الأجدر عدم الانسياق وراء الجمل الموزونة والموسيقية السهلة لاستخدام الإعلاميين والتمسك بجملنا العربية الأصيلة، والتي تعكس قوة لغتنا العربية وعراقة موروثنا المحلي وارتباطه بلغتنا الأم. وهنا أقول إن جملة (رمضان كريم) هي جملة خاطئة ولا تتناسب مع لغتنا أو موروثنا، والجملة الصحيحة هي (مبروك عليكم الشهر) مصحوبة بدعاء للمتلقي بالخير والبركة كقول (الله يرزقكم صيامه وقيامه ويعودكم عليه كل سنة وكل حول بالخير والبركة وجميع أمة محمد) ولا بأس في قول (رمضان مبارك) وليس كريما، فالكريم هو الله أما الشهر فهو مبارك. وللحـديــث صلـة...
يفتح الله لنا ولك ابواب الرزق والرحمة في الشهر الفضيل. بارك الله فيك في شهرك. اللهم اجعله شهرا مباركا لنا ولكم. اجعلك الله خير العباد في الشهر الفضيل. بركات لنا ولك يا رب. جعله الله شهرًا مباركًا وكريمًا لنا جميعًا. ليباركك الله وعلينا في ذلك الشهر، ويجعلنا جميعًا من عباده الصالحين. أسعد الله بها قلوبكم، وجعل لكم نصيباً في جنة الجنة. حفظك الله وعائلتك من كل شهر، بارك الله فيكم في شهركم. ماذا أريد أن أهنئكم بهذا الشهر إذا قال قائل "طوبى لك الشهر" يمكن الرد عليه في إحدى الفقرات اللغوية التالية بارك الله فيك وحياتك اخي الغالي. وفقه الله وبركة لنا جميعاً إخوتي في الله. مبارك لكم ولك وللامة الاسلامية جمعاء. بارك الله فيك وتقبل حسناتك في هذا الشهر. بارك الله فيك وجعلك من الفائزين في ذلك الشهر. اللهم بارك حياتك وعملك، واجعلك ممن يرضيه الله ومن يحرره من النار. بارك الله فيك في الشهر الكريم وبقية عمرك. بارك الله فيك بالقبول في الشهر الكريم. إذا أبلغ شخص ما، ماذا تريد تعتبر عبارة "رمضان كريم" من أهم العبارات المتداولة في شهر رمضان، بعد أن قالها الزعيم الفاطمي المعز لدين الله، عندما دخل جمهورية مصر العربية لأول مرة.