؟. مسلسل «المداح» «أسطورة الوادي» بطولة حمادة هلال، أحمد عبدالعزيز، هبة مجدي، سهر الصايغ، خالد سرحان، دنيا عبدالعزيز، حنان سليمان، كمال أبورية، ولاء الشريف، حنان سليمان، عفاف رشاد، هلا السعيد، وضيف الشرف أحمد بدير، وآخرين من تأليف أمين جمال ووليد أبو المجد وشريف يسري، وإخراج أحمد سمير فرج. المصدر
- ملخص الحلقة الـ 26 من مسلسل المداح 2| حمادة هلال يعثر على «هيكل مسحور» ويكشف عماد | الفن اليوم » الفن اليوم
- 149 سيرفر iptv m3u playlists مجانية طويل الامد جميع الباقات 27/4/2022 - مجلة كل يوم جديد
- كيف سيكون أداء السوق العقارية في السعودية خلال 2022؟
ملخص الحلقة الـ 26 من مسلسل المداح 2| حمادة هلال يعثر على «هيكل مسحور» ويكشف عماد | الفن اليوم &Raquo; الفن اليوم
-ماجستير العلوم السياسية من كلية الحقوق والعلوم الاقتصادية والسياسية بجامعة تونس المنار في تخصص "النظم السياسية". -حاليا، مقيد ببرنامج الدكتوراه بنفس الجامعة لتقديم أطروحة بعنوان:"التيار السلفي وأثره على التراجع الديمقراطي في بلدان الربيع العربي". -عملت لدى العديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، (مراسل صحفي لصحيفة الأيام الفلسطينية عام 2009، ومعد للبرامج السياسية والنشرات الإخبارية في راديو الرابعة الفلسطيني، مراسل لبوابة القاهرة عام 2012، محرر ديسك مركزي في صحيفة العرب القطرية، محرر أول في موقع بغداد بوست).
149 سيرفر Iptv M3U Playlists مجانية طويل الامد جميع الباقات 27/4/2022 - مجلة كل يوم جديد
وطن – تداول ناشطون عبر مواقع التواصل الاجتماعي معلومات مؤكدة عن استقبال السعودية مؤخرا لمجموعة من منتجي وممثلي الأفلام الإباحية. وأكدت المعلومات بأن 6 من ممثلي الأفلام الإباحية "الشاذة" ومنتجين ومصورين سمحت لهم السعودية بالدخول وأقاموا فيها لمدة خمسة أيام. كما أوضحت المعلومات بأن هؤلاء الممثلين والمنتجين احتفلوا بـ"عيد الفصح" اليهودي في المملكة بتاريخ 15 أبريل، الموافق 14 رمضان. 149 سيرفر iptv m3u playlists مجانية طويل الامد جميع الباقات 27/4/2022 - مجلة كل يوم جديد. وبحسب ما هو متداول، فقد نشر الممثلين الإباحيين "الشاذين" صورا لهم عبر حساباتهم على مواقع التواصل الاجتماعي أثناء تواجدهم في المملكة، معبرين عن سعادتهم لما رأوه هناك. ونشر الممثل الإباحي "الشاذ" كولدو غوران، صورة له أثناء تواجده في البوليفارد في الرياض، مع تعليق "الاستمتاع في السعودية". كما نشر الممثل الإباحي فيكتور روم فينوس، عبر "تويتر" صورة تجمعه وبقية الفريق يؤكد فيها انهم احتفلوا بعيد الفصح اليهودي.???? هام أكثر من 6 ممثلي أفلام! إباحية شـ ـاذ*ة ومنتجين ومصورين سمحت لهم الحكومة #السعودية بالتواجد على أرض الحرمين لمدة 5 أيام، واحتفلوا بعيد الفصح اليهودي بتاريخ 15 أبريل، الموافق 14 رمضان. — مفتاح (@keymiftah79) April 22, 2022 وليست هذه المرة الأولى التي تستقبل فيها السعودية ممثلين إباحيين.
وطن – تداول ناشطون عبر مواقع التواصل الاجتماعي معلومات مؤكدة عن استقبال السعودية مؤخرا لمجموعة من منتجي وممثلي الأفلام الإباحية. وأكدت المعلومات بأن 6 من ممثلي الأفلام الإباحية "الشاذة" ومنتجين ومصورين سمحت لهم السعودية بالدخول وأقاموا فيها لمدة خمسة أيام. كما أوضحت المعلومات بأن هؤلاء الممثلين والمنتجين احتفلوا بـ"عيد الفصح" اليهودي في المملكة بتاريخ 15 أبريل، الموافق 14 رمضان. وبحسب ما هو متداول، فقد نشر الممثلين الإباحيين "الشاذين" صورا لهم عبر حساباتهم على مواقع التواصل الاجتماعي أثناء تواجدهم في المملكة، معبرين عن سعادتهم لما رأوه هناك. ونشر الممثل الإباحي "الشاذ" كولدو غوران، صورة له أثناء تواجده في البوليفارد في الرياض، مع تعليق "الاستمتاع في السعودية". كما نشر الممثل الإباحي فيكتور روم فينوس، عبر "تويتر" صورة تجمعه وبقية الفريق يؤكد فيها انهم احتفلوا بعيد الفصح اليهودي. 🔴هام أكثر من 6 ممثلي أفلام! إباحية شـ ـاذ*ة ومنتجين ومصورين سمحت لهم الحكومة #السعودية بالتواجد على أرض الحرمين لمدة 5 أيام، واحتفلوا بعيد الفصح اليهودي بتاريخ 15 أبريل، الموافق 14 رمضان. — مفتاح (@keymiftah79) April 22, 2022
وليست هذه المرة الأولى التي تستقبل فيها السعودية ممثلين إباحيين.
وإن تناولنا سوق العقار السعودي بمزيد من الدقة والتمحيص، سنجد أن الأزمة طالت الأطراف التالية:
المالك والعقار
يُعانون من تأخر مُستحقاتهم أو اضطرار التنازل عنها لعدة أشهر، ومن يمتلك وحدات فندقية منهم فهي شاغرة بفعل الأزمة وتوقف حركة السفر والسياحة بالمملكة، أما الوحدات التجارية فتُغلق بعض المصانع والشركات عددًا من فروعها بالمملكة وبعضهم يُشهر إفلاسه وهي بالطبع خسارة لكِلى الطرفين، وهو ما دفع الدولة لإطلاق حزم اقتصادية تُحفّز أصحاب الأعمال على استكمال نشاطهم. كيف سيكون أداء السوق العقارية في السعودية خلال 2022؟. المُستأجرين
أثر انخفاض رواتب مستأجرين الوحدات السكنية بشكل عام إلى تعسر بعضهم عن سداد إيجاراتهم بمواعيدها ، كما أن توقف أو تعطل الكثير من الأنشطة التجارية أدى الى توقف الإيرادات وهذا ماسيؤثر على سداد إيجاراتها. شركات التسويق والتطوير العقاري
مع تراجع حركة البيع والشراء أو حجز الوحدات ومُعاينتها على أرض الواقع بفعل التخوّف وقرارات الحجر الصحي ونقص ساعات العمل وعدم القدرة على العمل الميداني كالسابق، يُعاني أغلبهم من الركود وإنخفاض الإيرادات وعدم القدرة على إكمال عقودهم واتفاقياتهم الحالية. البنوك
في ظل حالة التخوُف من الوضع الراهن عزف الكثير عن طلب المنتجات العقارية من البنوك ، كما انخفض طلب القروض بشكل عام نتيجة لتوقف العديد من الأعمال والأنشطة اللازمة لتحريك أي نشاط تجاري ، ولكن يبقى على عاتق البنوك الحمل الأكبر في توازن السوق من خلال أدوات السياسة النقدية.
كيف سيكون أداء السوق العقارية في السعودية خلال 2022؟
قال المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، عماد ضمرة، إن السوق العقارية السعودية تشهد حالياً حركة نشطة داخلياً من المحافظ والصناديق الاستثمارية. وتوقع ضمرة، في مقابلة مع "العربية" اليوم الثلاثاء، تركيز الصناديق الاستثمارية عالمياً على القطاع العقاري في المملكة ، نظراً لأن تلك الصناديق تتبع معايير الاستدامة البيئية والاجتماعية والمؤسسية التي تعرف اختصارا بـ ESG، ما يساعدها على اختيار عقارات تحافظ على قيمتها على المدى الطويل جداً وأن تتناسب تكلفة العقار مع هذا المعيار. وأضاف أن التوقع يأخذ في الاعتبار انخفاض المعروض العقاري عالميا بسبب تداعيات جائحة كورونا وارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد، وهو ما يعطي فرصة للسوق السعودية التي تمر بحركة نشطة في الإنشاء والتعمير لتكون محط أنظار تلك الصناديق الاستثمارية في المستقبل. وأشار عماد ضمرة إلى أن الصناديق الاستثمارية رفعت استثماراتها في القطاع السكني دوليا 5 مرات خلال السنوات الثلاث الماضية، بسبب هذه المعايير مع أن القطاع كان غير مرغوب فيه من هذه الصناديق في السابق. وأوضح المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، أن المعروض العقاري والعائد عليه في السعودية أفضل، في حين أن عوائد العقارات دولياً منخفضة حالياً وغير مجزية للصناديق الدولية، بسبب ارتفاع تكلفة العقار بنسبة كبيرة نتيجة لارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد.
Real Estate indicators
مؤشرات أسهم وصناديق العقار
مؤشرات تقيس حجم التداول لأصول الصناديق العقارية في السوق المالية السعودية
صافي الأصول
الفترة الزمنية
لا توجد بيانات
اجمالي قيمة صافي الأصول للصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حجم السهم
تطور عدد الأسهم المتداولة لصناديق الاستثمار العقارية في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في حجم أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
نسبة التغير في قيمة أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
لا توجد بيانات