عقارات قائمة: تحتوي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة على أصول عقارية منشأة ومطورة وجاهزة للاستخدام ومدرة للدخل الناتج عن الإيجارات أو التشغيل. الشفافية العالية: يلتزم مدير الصندوق بتقديم تقارير دورية عن الصندوق ويتم عرضها على موقع تداول كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية. مميزات أخرى للصناديق العقارية المتداولة
السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة. شفافية عالية. التزامات وقيود أكبر على مدير الصندوق. «الصناديق العقارية ريت» مستقبل الاستثمار العقاري الآمن - هوامير البورصة السعودية. الفرق بين صناديق (ريت) والصناديق التقليدية؟
تمتاز الصناديق العقارية (ريت) بسهولة الاستثمار فيها ووضوح بنوده وأنظمته, هذا فضلاً عن التخارج الآمن للمستثمر, ويتيح (ريت) للمساهم التمتع بالأرباح دورياً, وفترة حياة الصندوق محددة, يمكن أن تجدد لفترة زمنية أخرى, كما يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
- صناديق ريت العقارية تطلق حملتها التسويقية
- صناديق ريت العقارية المتداولة
- دكتور رائد السيد محمد سعيد
صناديق ريت العقارية تطلق حملتها التسويقية
يتم بعدها إرسال الشركة لرسالة تأكيد للعميل، تفيد باستلام الطلب الخاص به، وتتم مراجعته ثم إشعار العميل بحالة الطلب عن طريق رسالة نصية ورسالة بريد إلكتروني، وبعد الانتهاء من الاكتتاب يتم تخصيص الوحدات لكل مستثمر حسب نموذج الاشتراك المستلم منه، ويتم رد الفائض إذا وجد خلال مدة 15 يوم من تاريخ الطرح.
صناديق ريت العقارية المتداولة
بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام لصندوق " دراية ريت " بسوق الأسهم في المملكة، وهذا الصندوق تم تأسيسه من قبل شركة دراية المالية، بهدف إدراجه في السوق المالية، ليكون أكبر صندوق استثمار عقاري بالمملكة. شركة دراية المالية
شركة دراية المالية هي شركة مساهمة مقفلة، بدأت عملها في الأول من يونيو عام 2009، برأس مال بلغ 152 مليون ريال، وتقوم هذه الشركة بعدة مهام وهي: إعطاء المشورة والنصائح الاستثمارية، بيع المنتجات الاستثمارية التي تطرحها الشركات، ابتكار حلول فعالة في مجال الاستثمار بمختلف فروعه، تقديم عقود المقايضة الخاصة بالمستثمرين الأجانب في الأسهم السعودية ، وطرح خدمات التداول المختلفة من خلال موقع وحساب واحد، كما أنها تقوم بالتعامل بالنيابة عن عملائها بصورة فردية أو جماعية. مجلس إدارة شركة دراية المالية
يتكون مجلس إدارة الشركة من كلا من: طه عبد الله القويز رئيس مجلس الإدارة، وقد كان رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة، كما كان رئيس تنفيذي في البنك الأهلي التجاري ، وأعضاء مجلس الإدارة: فهد بن سعد آل سعود وهو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة فهد القابضة، زكي الشويعر وهو العضو المنتدب لشركة الشويعر للاستثمار والتطوير العقاري، خالد أبا الخيل وهو الرئيس التنفيذي لشركة سند للاستثمار، وعضو مجلس إدارة شركة الخليج للكيماويات وشركة الزيوت الصناعية.
السمات الرئيسة للصندوق
يهدف الصندوق الى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لايقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثانوي أصول الصندوق في مشاريع التطوير العقارية شريطة:
1. الا تقل أصول الصندوق المستثمرة في الاصول العقارية المطورة التي تولد دخل دوري عن 75% من إجمالي اصول الصندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، و
2. صناديق ريت العقارية تطلق حملتها التسويقية. الا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء. سعر الوحدة (كما في 31 ديسمـبر 2021)
9. 6887
صافي قيمة الأصول
594, 598, 074
العملة
الريال السعودي
النشاط
صناديق الأسهم، السعودية - نمو - الشرعية
التقيد بضوابط شرعية
لا يوجد أي ضوابط شرعية
فترة التقييم
نصف سنوي
فترة الاشتراك والاسترداد
يومي
المؤشر الاسترشادي
-
سعر الاكتتاب
10. 00
تاريخ الإصدار
2/7/2017
الحد الأدنى للاشتراك
10200 ريال
الحد الأدنى للاسترداد والإضافة
رسوم الاشتراك
2%
أعلى رسوم للاسترداد
0%
رسوم الإدارة
0. 5%
الدكتور سيد كريم
أعد هذا الكتاب السفير / أحمد الغمراوي ، وهذة نبذة عن الكتاب:
– هذا الكتاب من ضمن سلسلة كتب أسماء وشخصيات. الكتاب من القطع الكبير: مقاس 24 * 17
عدد الصفحات: 238 صفحة
الدكتور سيد كريم1
الكتاب له طبعتان:
صدرت الطبعه الأولى عام 2004 برقم إيداع 5128/2004 بدار الوثائق والمكتبات والترقيم الدولي S. دكتور رائد السيد الخطأ. N. N.
مقدمة الطبعة الاولى هي كلمة للدكتور ميلاد حنا يحكى عن علاقته وصداقته بالدكتور سيد كريم. صدرت الطبعة الثانية عام 2015 ، برقم ايداع بدار الوثائق والمكتبات 5128/2014 والترقيم الدولي: S. N.
مقدمة الطبعة الثانية كتبها السفير احمد الغمراوي يتحدث فيها عن انجازات الدكتور سيد كريم في التخطيط في مصر والدول الاخرى. كان حلم الشاب سيد كريم دراسة الهندسة الميكانيكية في حين أراد والده أن يدرس العمارة و أنتصرت أرادة الأب ليصبح هذا الشاب من أعظم معمارى العالم و خبير تخطيط المدن في اليونسكو و رائد العمارة الحديثة في الشرق الأوسط و كان صاحب فكر و رؤية سابقة لزمانه خاض بسببها معارك كثيرة لأثبات وجهة نظره التي أثبت الزمان صحتها بمشروعه لتخطيط القاهرة الكبرى الذي تم منذ خمسون عاماً والذي بدأ تنفيذه الآن في أواخر القرن العشرين بعد أن تفاقمت مشاكل القاهرة.
دكتور رائد السيد محمد سعيد
فاطمة العماري استشاري
د. شريفة السيد علي استشاري
د. عفاف الحمر استشاري
د. سيناء المنصوري استشاري
د. مريم محمود استشاري
د. نوف بهزاد استشاري
د. أمين الساعاتي استشاري
د. عبدالكريم الساعي استشاري
د. لؤي العكري استشاري
د. عبدالحكيم العريبي استشاري
د. أروى العوضي أخصائي
د. بشرى فخراوي طبيب اذن وانف وحنجرة
د. نادية مطر استشاري الجراحة التجميلية والترميمية والحروق
د. أمينه التميمي أخصائي
د. أيمن المليجي استشاري الجراحة التجميلية والترميمية
د. أحمد العصفور استشاري الجراحة التجميلية والترميمية
د. رائد صبري - ويكيبيديا. إبراهيم العوضي استشاري
د. مريم شكيب اخصائي أسنان عام
د. مروة المسليماني استشاري
د. نوال الحمر استشاري
د. ماريا حسن استشاري
د. لمياء إبراهيم استشاري
د. أفيجيت جايكواد أستشاري
د. جمال حسين اخصائي
د. عبدالرحمن المصري اخصائي
وإضافة إلى كونه شيخاً للمعماريين العرب، فقد قدم الدكتور سيد كريم أبحاثاً ومصنفات جادة في التاريخ والآثار، وكشف العديد من ألغاز الحضارة الفرعونية.