المشاريع الحالية
مشروع فينان بجدة انشاء عمائر سكنية لمشروع فينان في جدة تابع لوزارة الاسكان
مشروع بوابة طيبة انشاء عمائر سكنية لمشروع بوابة طيبة في المدينة المنورة تابع لوزارة الاسكان
مشروع الطفولة المبكرة مشروع الطفولة المبكرة بالمدينة المنورة تابع لوزارة التعليم
مشروع اشبيلية1. 2 مشروع اشبيلية1. 2 في القاهرة الجديدة
مشروع براديس التجمع مشروع براديس التجمع في القاهرة الجديدة
مشروع فينان بجدة يكشف ملابسات الحادثة
تحديثات مشروع فينان السكني بجدة شهر مايو 2021 - YouTube
كما يتميز المشروع، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي، بتكامل البنية التحية، وتوفير الخدمات من مساجد وجوامع، إضافة إلى تخصيص مواقع للمدارس وروضات الأطفال والمراكز الصحية، كما يضم المشروع مساحات للمسطحات الخضراء والحدائق العامة وملاعب الأطفال، والمراكز التجارية. يُذكر أن برنامج "سكني" يواصل حاليّاً بناء وتنفيذ 45 مشروعاً سكنيّاً جديداً في 16 مدينة في مختلف مناطق المملكة لتوفير خيارات سكنية متنوعة تتميز بأسعارها المناسبة التي تتراوح بين 250 ألفًا وحتى 750 ألف ريال، بضمانات وجودة عالية في التنفيذ، بالإضافة لإيجاد الشراكات مع المطوّرين العقاريين ومؤسسة النقد العربي السعودي والبنوك؛ لتسهيل حصول المواطنين على التمويل العقاري المناسب لهم، مع تكفُّل الدولة بتحمل الفوائد عن قيمة القرض العقاري بدعمٍ يصل إلى 100% لمن تقلّ رواتبهم عن 14 ألف ريال، وتخفيض الدفعة الأولى المقدمة إلى 5% لمستفيدي "سكني"، مع إمكانية التقسيط في مشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويستهدف "سكني" تسريع التملّك والوصول إلى 70% بحلول عام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان "أحد برامج رؤية المملكة 2030"، وتقليص قوائم الانتظار وإتاحة فرص سكنية أكثر لتلائم مختلف فئات المجتمع في كل مناطق المملكة، علماً بأن البرنامج أعلن هذا العام 2019 عن تخصيص 200 ألف خيار سكني وتمويلي في مختلف مناطق المملكة، تشمل 100 ألف قرض عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية، و50 ألف أرض مجانية، و50 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء، ويمكن الاطلاع على جميع الخيارات والحلول التي يقدمها البرنامج، إضافة إلى المشاريع التي ينفذها بالشراكة مع القطاع الخاص؛ من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج عبر الرابط:.
مشروع فينان بجدة التصديق
جدة _ فجر:
أعلنت وزارة الإسكان اليوم الأربعاء عن بدء إجراءات الحجز في مشروعين سكنيين جديدين بمحافظة جدة يوفران 2400 وحدة سكنية "تحت الإنشاء"، وذلك لتوفير العديد من الخيارات السكنية للمواطنين المستفيدين من الدعم السكني، وتلبيةً لاحتياج جميع المدن بما فيها ذات الكثافة السكانية العالية. وتشمل المشروعات التي أعلنت عنها الوزارة اليوم مشروع "فينان" والواقع شمال جدة وعلى مساحة 171, 250مترا مربعا، وتحديدًا شمال جدة بجوار مدينة الملك عبدالله الرياضية وعلى مقربة من طريق المدينة المنورة، حيث سيتم من خلاله توفير 1407 وحدات سكنية من نوع شقة، وتتميز بتنوع التصاميم والنماذج التي يقدمها المشروع حيث تصل مساحات الوحدات السكنية إلى 245 مترا مربعا، وبأسعار تبدأ من 320 ألف ريال، وبأقساط شهرية مدعومة الأرباح تبدأ من 1069 ريالا، ويضم المشروع مرافق خدمية متكاملة وحدائق عامة ومساجد، إضافة إلى مواقع مخصصة للمدارس. ويقع المشروع الآخر "الجوهرة ريزيدينس" أيضاً شمال محافظة جدة ويتميز بجودة التصميم واستراتيجية الموقع الذي يقع بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية وعلى مساحة تتجاوز 98 ألف متر مربع، ويوفر المشروع 990 وحدة سكنية من نوع شقق، ويعرض المشروع نموذجين لتصاميم الوحدات السكنية التي يقدمها وتبدأ أسعارها من 488 ألف ريال، كما يتميز المشروع ، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بتكامل البنية التحية، وتوفير الخدمات من مساجد وجوامع، إضافة إلى تخصيص مواقع للمدارس، وروضات الأطفال والمراكز الصحية، كما يضم المشروع مساحات للمسطحات الخضراء والحدائق العامة وملاعب الأطفال، والمراكز التجارية.
يذكر أن برنامج "سكني" يواصل حالياً بناء وتنفيذ 45 مشروعاً سكنياً جديداً في 16 مدينة في مختلف مناطق المملكة لتوفير خيارات سكنية متنوعة تتميز بأسعارها المناسبة التي تتراوح بين 250 ألف وحتى 750 ألف ريال، بضمانات وجودة عالية في التنفيذ، بالإضافة لإيجاد الشراكات مع المطورين العقاريين ومؤسسة النقد العربي السعودي والبنوك لتسهيل حصول المواطنين على التمويل العقاري المناسب لهم، مع تكفل الدولة بتحمل الفوائد عن قيمة القرض العقاري بدعم يصل إلى 100% لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال، وتخفيض الدفعة الأولى المقدمة إلى 5% لمستفيدي "سكني"، مع إمكانية التقسيط في مشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء.
مشروع فينان بجدة حي
شقة العرض بمشروع #فينان - YouTube
553م2 في حي الأمير فواز جنوب جدة، ويوفر أكثر من 1300 وحدة سكنية من نوع شقة، بأسعار تبدأ من 294 ألف ريال، وبأقساط تبدأ من 981 ريال شهريًا، ويحوي مدارس تعليمية، ومساجد وحدائق وملاعب مخصصة للأطفال ومرافق تجارية، ومركزًا صحيًا، مع تكامل البنى التحتية من شبكات الطرق والمياه والكهرباء والاتصالات وشبكة الصرف الصحي ونظام تصريف الأمطار والمرافق العامة.
احد أسباب انتشار الفقر في العالم العربي والاسلامي
حينما يتعلق الأمر بالحديث عن الفقر فلا يمكن ذكر سبب واحد أو اثنين هما من ساهم في انتشاره خاصة بالمجتمعات العربية، ولكن هناك الكثير والكثير من الأسباب المتنوعة والمختلفة التي ساهمت في ذلك الانتشار، وقبل عرض تلك الأسباب ينبغي أن يتم تعريف الفقر وهو:
تعريف الفقر في اللغة: تم تعريف الفَقْرُ في لغةً بأنّه الحاجة والعوز ومضاده الغنى، بينما الإمام الشافعي رحمه الله فقد قام بتعريف الفُقَرَاءُ على أنّهم الزّمْنَى الذين لا حِرفة لهم، أو هم أهل الحِرف الذين لا تلبي حِرفتهم حاجاتهم. تعريف الفقر اصطلاحاً: الفقر هو الافتقار إلى الوسائل المادية الضرورية من أجل لتلبية الحاجات الأساسية من أجل البقاء، وهو ما يقصد به الحاجات الأساسية المُتعارف عليها ضمن الإطار السائد اجتماعياً بالنسبة لكلاً من الفرد أو الأسرة، بما يدل على أنّ العجز عن تلبية تلك الاحتياجات إلى الحد الذي يترتب عليه الجوع والذي قد يصل الأمر معه أحياناً إلى الموت، أو افتقار المقدرة على تلبية احتياجات المسكن، المشرب والمأكل والمشرب بطريقة لا تتناسب مع متطلبات الحياة الكريمة يُعرف بالفقر. من أسباب انتشار الفقر في العالم العربى والاسلامى
عدم توفُّر الماء والغذاء الكافيين.
من اسباب انتشار الفقر في العالم العربي والإسلامي
اسباب انتشار الفقر في العالم العربي والإسلامي هناك الكثير من أسباب انتشار الفقر في العالم الاسلامي مثل عدم تأدية الزكاة في اوقاتها، والاحتكار ايضا يعتبر من الاشياء التي تزيد من الفقر والربا والتبذير والإسراف في حياة المسلم هذه كلها اسباب تؤدي الى انتشار الفقر.
اسباب انتشار الفقر في العالم العربي والاسلامي – المكتبة التعليمية
الفقر النسبي ويعد هذا النوع ثاني أنواع الفقر، وقد يختلف هذا النوع باختلاف المجتمعات واختلاف دخلها، فهو يتمثل عن طريق عدم قدرة الشخص على توفير الموارد اللازمة لتحقيق مستوى معيشة طبيعي. فقر الدخل وهذا النوع من الفقر يتم تحديده بواسطة الولايات المتحدة وفيه يتحدد حجم الأسرة وعدد أفرادها وسن كل فرد، ولذلك لم يتم تحديد هذا النوع لعدم وجود مستوى دخل ثابت. الفقر الدوري وهذا النوع من الفقر يحدث في فترات معينة واستثنائية، مثل أوقات الحروب والانهيار في الحالة الاقتصادية للدولة، حدوث كوارث طبيعية مثل الزلازل والبراكين. فكل هذا يؤدي إلى حدوث خلل في توزيع الطعام والموارد البشرية الأخرى، وفي هذا الحالة يصاب أصحاب الدخل البسيط بالفقر مما يدعوهم إلى ترك أوطانهم والإقامة بأوطان أخري، ويعد هذا الفقر مؤقت ليس مستمر على الاطلاق. الفقر الاجتماعي ويعد هذا الفقر هو نقص في توزيع الموارد الأساسية، وقد يصاب هذا النوع من الفقر المجتمع كاملا أو مجموعات عديده من المجتمع، ويعتبر هذا الفقر مستمرا لمدة أطول من الفقر الدوري. قد تمتد هذه الفترات إلى أجيال عديدة، ويعتبر هذا النوع أكثر انتشارا في الدول التي اُحتلت في الماضي، أو الأماكن التي تستمر على أرضها الحروب بطريقه مستمرة.
اسباب انتشار الفقر في العالم العربي والاسلامي - موقع السلطان
احد اسباب انتشار الفقر في العالم العربي والاسلامي، تتسارع الدول في وقتنا الحالي لحل جميع مشكلاتها التي تواجهها والتي تؤثر على النهوض بامتها فنجد ان هناك دول متقدمة ودول متأخرة وذلك يؤثر على مستوى الرفاهية وعلى تمتع الفرد بكافة مقومات حياته ومعيشته ولنتحليل هذه الظاهرة كان لابد من دراسة الفروقات في التنمية بين هذه المجتمعات لايجاد الاسباب الحقيقية وراء هذه المشكلة. العالم العربي تأخر اقتصاديا عن العالم الغربي وذلك بسبب مشكلة الفقر التي باتت ملازمه للكثير من مجتمعاته وفي مقالنا هذا سنجد الاسباب وراء ذلك وهي اولا: 1_تخلف الصناعة 2_تاخر انتاجية العمل 3_ارتفاع معدل اعباء الاعالة 4_عدم المساواه في توزيع الدخل 5_انخفاض الاجور للعاملين 6_عدم رعاية الدولة للمشاريع الصغيرة كل هذه الاسباب كانت العائق امام النضة وقيام الدول وانتعاشها فاذا كانت المجتمعات فقيرة نجد ان البطالات انتشرت ومستوى الرفاهية قل واحيانا يقود ذ لك الى الجرائم الكثيرة التي تؤذي المجتمع.
وإن افترضنا جدلاً أنها لم تكف حاجة الفقراء والمحتاجين فإن في أموال الأغنياء حقاً غير الزكاة. ولا ينبغي أن يُفهم من نظام الزكاة أنها تدعو الفقراء إلى القعود عن طلب المعاش والمكاسب بل إنها لا تُعطى للقادر على العمل الواجد له وإنما تُعطى للفقير الذي لا يستطيع الكسب. 2- كنز الأموال: حرم الإسلام كنز المال فحذر الله الذين يكنزون الذهب والفضة فقال تعالى: {وَالَّذِينَ يَكْنِزُونَ الَّذَهَبَ وَالْفِضَّةَ وَلاَ يُنفِقُونَهَا فِي سَبِيلِ اللهِ فَبَشِّرْهُم بِعَذَابٍ أَلِيمٍ} فذهب بعضهم إلى أن المال وإن أُخرجت زكاته ولم يستثمر فهو كنز، وبعضهم ذهب إلى أن المال إن أخرجت زكاته لم يسم كنزاً. واليوم في هذه الظروف التي يمر بها المسلمون تزيد حرمة الكنز إذ إن بعض المسلمين يموت جوعاً في كثير من البلاد الإسلامية، ولا يجدون تمويلاً لمشروعاتهم التنموية. فإذا كان الإسلام لا يجيز للرجل أن يعطل أرضاً أكثر من ثلاث سنوات، فمن باب أولى ألاَّ يجيز له تعطيل الأموال النقدية. ولو افترضنا أن جميع أفراد المجتمع آثروا أن يكنزوا أموالهم وتقاعسوا عن العمل فسوف تكون النتيجة عدم وجود إنتاج يُباع ويُشترى ويُستهلك، إلى جانب نقص الإنفاق الذي يؤدي إلى عدم القدرة على تصريف المنتجات الاقتصادية فيهلك الناس والاقتصاد.
زيادة مُعدّلات النموّ السُكانيّ بالتزامن مع ظاهرة انتشارِ الفقر والمقابل له عدم توفر مهن أو وظائفَ كافية لعدد القوى العاملة. سبل مكافحة البطالة
هناك بعض الحلول التي عمل خبراء الاقتصاد على وضعها للحلول دون انتشار البطالة في المجتمع العربي، والتي من بينها:
ضبط مسألة استقدام العمالة الوافدة من الخارج ووضع قيود في ذلك الصدد بما يساهم في توفير الوظائف المُتاحة حتى تصبح متاحة للأفراد والمُواطنين بالمجتمع من القادرين على العمل دون غيرهم من لا ينتمون إليه. التحفيز على أداء العمل التطوعي من خلال تخصيص مُكافآت ماليّة، وهو ما يساعد على التشجيع والرغبة في الالتحاقِ بتلك الأعمال، وهو ما يعزز كذلك فكرة العمل التَطوعيّ وبالتالي يتحول مع الوقت إلى عملٍ رسميّ يتم أخذ أجر ومقابل عليه. تمويل المشروعات الرياديّة والصّغيرة والتحفيز على أدائها وهو ما يساهم في إتاحة عدد لا بئس به من الوظائف للكثير من الشّباب، خاصة حديثي التخرج من الجامعات الذين اكتسبوا مَهاراتٍ أكاديميّة تتوافقُ مع مُتطلّبات الأنواع المختلفة من الوظائف المتعلقة بتلك المشروعات الحديثة. استبدال النّظرة الشائعة والمعتادة تجاه بعض المهنِ، والتي تُساعد بشكلٍ ملحوظ على الحد من ارتفاع نسبة البطالة؛ حيث قد لا يرغبُ الكثير من الشّباب في تولي العمل بالصّناعات اليدويّة والمهن، بما يترتب عليه كساد تلك المهن وتراكمها، لذا من الهام أن يتم تشجيع الشّباب على تلك الأنواع من الحرف والمهن من خلال عقد ندواتٍ ودوراتٍ تعريفيّة تهدف إلى مساعدتهم بالتعرّفِ عليها بشكلٍ أفضل.