عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أنهت لجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة مشاركتها في معرض مسكن 3، المقام بقاعة نيارة في الرياض، في الفترة ما بين 17 -19 مارس، حيث تم الالتقاء بعدد من المطورين العقاريين وشرح آليات التقديم لهم والمستندات المطلوبة للحصول على الترخيص. وزار عدد كبير من المهتمين بالشأن العقاري، والراغبين في تملك عقار، جناح الوزارة، وتم تقديم عرض لهم عن مزايا البرنامج، ومن أهمها متابعة الوزارة للمشاريع الحاصلة على الترخيص من خلال التقارير الدورية التي يعدها ويرسلها المطور العقاري والاستشاري الهندسي والمحاسب القانوني للوزارة، وكذلك من خلال الزيارات الميدانية التي يقوم بها موظفو الأمانة العامة للجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة، إضافة إلى شرح حساب الضمان، وهو الحساب المخصص لكل مشروع، حيث تودع فيه مبالغ المشترين، ولا يُصرف منه إلا على المشروع المحدد، وبمتابعة من الوزارة وبحسب تقدم سير المشروع. يذكر أن لجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة أنشأت قسماً خاصاً يعنى بالتواصل مع المطورين العقاريين لتسهيل عملية إنهاء الإجراءات الخاصة بالحصول على الترخيص، وكذلك لمتابعة سير المشروع للتأكد من إتمام المشاريع بحسب الوقت المحدد لها مسبقاً، وتم تخصيص مديري حساب لكل مشروع ليكونوا حلقة الوصل بين اللجنة والمطور العقاري.
التسجيل في مستشارك العقاري الراجحي
رسوم دعوى صحة ونفاذ وأردف الخبير القانوني: إن رسوم دعوى صحة ونفاذ عقد البيع تحدد وفقاً لقيمة العقار وثمنه، فإن كانت قيمته لا تجاوز المليون جنيه تكون رسوم القضية في حدود 500 جنيه على الأكثر، وإن كانت قيمة العقار تجاوز المليون جنيه فإن رسوم القضية تكون فى حدود 1000 جنيه، وتلك هي الرسوم التي تحصلها وزارة العدل عند رفع الدعوى في المحكمة. رسوم الشهر العقاري وأشار الخبير القانوني، إلى أنه عقب صدور حكم بصحة ونفاذ عقد البيع يتقدم المالك بطلب إلى مصلحة الشهر العقاري والتوثيق يطلب فيه تسجيل الحكم، ويرفق بالطلب شهادة تفيد عدم وجود أى مخالفات بالعقار ويقوم بسداد الرسم المقرر للشهر وهو على النحو التالي: أقل من 100م2 يكون رسم التسجيل 500 جنيه، من 100 م2 وحتى 200م2 يكون رسم التسجيل 1000 جنيه، من 200 م2 وحتى 300 يكون رسم التسجيل 1500 جنيه، أكثر من 300م2 يكون رسم التسجيل 2000 جنيه. الشهر العقاري ولفت قراقيش، إلى أنه يعطي المالك رقماً وقتياً لطلبه ويتم نشر بيانات الحكم في جريدة واسعة الانتشار، وبعد مرور شهر من تاريخ النشر إذا لم يتقدم شخص بالاعتراض على هذا الحكم أو قام بالاعتراض و رفض اعتراضه أمام قاضي الأمور الوقتية، حينها يصير رقم الطلب هو رقم الشهر النهائي وتصير ملكية المالك مسجلة في الشهر العقاري.
التسجيل في مستشارك العقاري حجز موعد
يكون الطلب من ثلاث نسخ ويرفق مع الطلب جميع المستندات الملكية الخاصة بالبائع. - يتم التوقيع علي هذا الطلب من البائع والمشتري أو من ينوب عنهم. - يتم التوقيع أمام رئيس مأمورية الشهر العقاري. البيانات التي يجب ان يشتمل عليها طلب التسجيل بالشهر العقاري: 1- البيانات المتعلقة بشخصية طرفي العقد من حيث "الاسم واللقب والمهنة والديانة والجنسية ومحل الاقامة". 2- اذا كان التسجيل يتم بتوكيل او وصاية فيجب تسجيل بيانات الموكل او الوصي. 3- بيانات العقار المراد شهر "موقعه ومساحته وحدوده واسم القسم واسم الشارع او الحارة" واذا كان ارض زراعية تذكر النمرة والناحية والحوض. 4- بيانات بالحقوق العينية المرتبطة بالعقار كحق الارتفاق. 5- البيانات المتعلقة بالحقوق العينية الاصلية او التبعية. التسجيل في مستشارك العقاري الراجحي. 6- البيانات الخاصة بالتكليف كالاقرار بالملكية او البيع او التخارج او الهبة او الصلح او الوصية او القسمة. 7- البيانات المتعلقة بموضع العقار. قيد الطلب: تدون الطلبات علي اساس التواريخ والساعات التي تم التقديم فيها بدفتر المأمورية ثم يقوم رئيس المأمورية بالتأشير عليها واحالتها للموظف المختص لتحصيل الرسوم المقررة علي طلب التسجيل ويقيد الطلب في دفتر اسبقية الطلب والاسبقية بالساعة وليس باليوم.
التسجيل في مستشارك العقاري القائم إلى مدعوم
وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العامودي في تصريح صحفي أن خدمة المستشار العقاري ستسهم بشكل كبير في تحسين تجربة المستفيد، من خلال توضيح أفضل المنتجات والعروض التمويلية المناسبة له، لتيسير حصوله على التمويل العقاري بكل سهولة، وتنبع هذه الخدمة من حرص وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تفهم احتياجات المستفيدين، وتذليل كافة العقبات التي تواجههم في رحلة تملك المسكن الأول. 4 منتجات للاستفادة بها
وأضاف المشرف العام للصندوق العقاري أن خدمة المستشار العقاري تعمل كأداة تفاعلية تربط مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مع جهات التمويل، بحيث توفر للمستفيد خيارات متعددة للحلول التمويلية، كما تسهل عليهم متابعة طلباتهم إلى حين استكمال توقيع عقدي الدعم السكني والتمويلي. وبين العامودي أن المنتجات المطروحة التي يمكن الاستفادة منها في خدمة المستشار العقاري هي: تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو من مشاريع وزارة الإسكان، أو تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، أو تمويل البناء الذاتي لأرض يملكها المواطن، أو تمويل برهن العقار".
ولمزيد من التفاصيل عن برنامج بيع الوحدات العقارية على الخارطة يمكن زيارة الموقع الإلكتروني للجنة
هناك أكثر من نوع لتسجيل العقود بالشهر العقارى أولها هو التسجيل الرضائى والذى يذهب فيه الطرفين إلى التسجل مباشره فى الشهر العقارى المشترى والبائع شخصيا أو بتوكيل من البائع بالتسجيل للمشترى. التسجيل القضائي هو النوع الثانى من أنواع التسجيل وفيه يتم التسجيل عن طريق المحكمه بدعوى صحه ونفاذ - وبعد ذلك يتم تسجيل الحكم فى الشهر العقارى.
5- تمارين الاحماء الخفيفة. بعد سماعي لهذه المقادير شككت في جدوى هذا الدواء واخذت الشكوك تنهال علي من هذا الدواء االبسيط. ارجوكم لا تتسرعو من الحكم على هذا العالم الجليل. فقطعت الشك باليقين بالتجربة. الطريقة:...
1- تاخد قرص من حامض الفوليك عند النوم مباشرة مع كوب من الماء وان كان اكثر من كوب لا مشكلة في ذالك. 2- بعد الاستيقاظ من النوم تاخذ وعلى الريق ملعقة عسل طبيعي
3- تاكل 10 تمرات
4- تشرب كاسين ماء
4- تتواصل على شرب الماء اثناء اليوم اي كل ساعتين تشرب مقدار 3 اكواب
5- تجعل لك كل يوم نصف ساعة للتمارين الرياضية ( تمارين الاحماء). وهكذا طوال حياتك. حتى وانت في شدة الالم حاول ان لا تتنسى هذا الرنامج ابدا. ( السكلسل ) مرض خاص بالشيعة وراثة من عليل كربلاء الإمام زين العابدين عليه السلام. لن تحس بتحسن في الايام الاولى يجب على جسمك التكيف على هذا البرنامج وبعد فترة سوف تحس ان جسمك في تحسن ان شاء الله. السلام عليك يامولاي يازين العابدين وعلى جدك وأبيك
اللهم شافي وعافي كل مريض بحق مريض كربلاء زين العابدين عليه السلام
رد: فقر الدم المنجلي ( السكلسل)
السلام الله عليك يا مولاي ياعلي ابن الحسين
سبحــــان الله معلومات أول مره أسمعها
اللهم صل على محمد وآل محمد وعجل فرجهم ياكريم..
معلومات رائعة وجميلة جدآ
يسلموآ على الطرح الرائع
ربي يعطيك ألف عآفية
في حفظ الله..
واني بعد اول مرة اسمعها
شكرا لتواجدكم
معلومات قيمه
كل الشكر لك والله يعطيك العافيه
اللهم شافي كل مريض بحق محمد وآل محمد
رد: فقر الدم المنجلي ( السكلسل).. عفآف الهدى..
موضوع رآئع
ألف شكر لـِ طرحكـ..
جزيتي خيرآ إن شاء الله!
السكلسل مرض الشيعه مواليد
جعفر الصفار - القطيف
أكد مدير مستشفى القطيف المركزي الدكتور كامل العباد على أن هناك فريقا استشاريا في أمراض الدم متخصص في علاج حالات فقر الدم المنجلي المعروفة محليا بـ"السكلسل"، لمتابعة الحالات، مشددا على أن الحملات التي ظهرت في وسائل التواصل الاجتماعي والتي يحذر بعضها من التوجه للمستشفى غير دقيقة. مـرض إخـتصت بـه الشيـعة وراثة من عليل كربلاء سلام الله عليه. وقال الدكتور العباد لـ"اليوم": "توجد خدمات طبية متكاملة، منها العيادات الخارجية، ووجود الاستشاريين، وأطباء مقيمين وأخصائيين، وطواقم تمريض فقط لمرضى فقر الدم المنجلي"، وتابع: إن المستشفى يتعامل مع مريض فقر الدم المنجلي كأي مريض آخر له الحق في العلاج الكامل، وتقدم له الخدمة العلاجية سواء كان حالة طارئة أو حالة دخول المستشفى". وأضاف: "قبل يومين مررت على القسم وتم العثور على مشاكل عامة مثل التكييف وتم حلها وإصلاح الباقي عبر الصيانة، ولم أجد ما يؤثر على الموقع أو الخدمة الطبية". وعن مرضى فقر الدم المنجلي الموجودين في المحافظة قال: "لدينا استشاريون متخصصون في أمراض الدم، وتوجد مراكز أمراض الدم الوراثية بالقطيف، منها مستشفى الأمير محمد بن فهد الذي سيفتتح قريبا، وسيعالج المرضى وسيقيم مراكز أبحاث طبية للوقوف على المرض وإيجاد علاجات له".
السكلسل مرض الشيعه جديد
و يكفي ان يكون احد الابوين سليما ً من المرض لتفادي انجاب اولاد مصابين بالمرض. في حالة أنيميا الخلايا المنجلية (السكلسل) و بسبب نقص الاكسجين - بعد التعرض الى مسببات النوبات المختلفة من برد أو جفاف او غيرهما - يتغير شكل خلايا الدم الحمراء ( التي تكون مستديرة و مرنة في الحالة الطبيعية) فتصبح الخلايا منجلية الشكل و متصلبة. هذه الخلايا الغير طبيعية تكون هشة الكسر مما يؤدي الى الانيميا ( فقر الدم) و ذات قابلية لأن تسد الاوعية الدموية الدقيقة مما يسبب الالم الشديد في العظام و أنحاء الجسم المتفرقة و صعوبة التنفس. و يكون علاج نوبات الالم و فقر الدم شرب السوائل و مسكنات الالم و في بعض الحالات يكون المريض بحاجة الى نقل الدم. يبين الشكل (أ) خلايا الدم الحمراء العادية التي تتدفق بحرية في أحد الاوعية الدموية. الصورة الملحقة يظهر المقطع العرضي لكريات الدم الحمراء العادية مع الهيموغلوبين الطبيعي. ويبين الشكل (ب) خلايا الدم الحمراء الدموية المنجلية ، ومنع تدفق الدم في الاوعية الدموية. (خلايا أخرى أيضا قد تلعب دورا في هذه العملية الدموية. ) الصورة الداخلية ويظهر المقطع العرضي للخلية المنجل مع الهيموغلوبين المريض............................ فريق استشاري لمتابعة مرضى «السكلسل» بالقطيف - خليج الديرة. هناك علاج فعال ومجرب لمرض السكلسل.. وبإتباع المريض لهذه القواعد يتخلص بإذن الله منه.... 1- ** رمان مع قطع من الشمندر... يأكل يومياً مفيداً جداً... لأنه يزيد معدل الهيمو جلوبين في الدم............ علاج آخر..... المقادير:.... 1- ماء 2- تمر خلاص 3- عسل 4- وحامض الفوليك ( mg. 1).
السكلسل مرض الشيعه حسين الاكرف
لن تحس بتحسن في الايام الاولى يجب على جسمك التكيف على هذا البرنامج وبعد فترة سوف تحس ان جسمك في تحسن ان شاء الله. السلام عليك يامولاي يازين العابدين وعلى جدك وأبيك اللهم شافي وعافي كل مريض بحق مريض كربلاء زين العابدين عليه السلام احترامي للجميع:: أخنكم سكينة
كريم أهل البيت الإدارة لمنتدى كامل عدد المساهمات: 620 تاريخ التسجيل: 09/11/2011 موضوع: مرض السكلسل (السكلر) الثلاثاء أغسطس 27, 2013 8:51 pm - ماهو الفرق بين حامل مرض السكلسل والمصاب به؟ يوجد في جسم الحامل و المصاب هيموغلوبين من نوع S و لكل منهما نسبة معينة تفرّق بين المصاب و الحامل, إذا تعدت النسبة 50% ( و لدى بعض المراجع 45%) يصبح الشخص مصابًا و إذا كانت أقل يصبح حاملاً لسمة المرض, الفرق هنا يكون بأن المصاب يتعرض لنوبات تكسر في الدم و مضاعفات قد تحدث لديه, أما الحامل فلا يتعرض لأيّ منها, المصاب مصاب بالمرض أما الحامل فهو حامل لسمة المرض فقط لا غير أي أنه يقوم بتوريثها. 2- ماهي النسبة التي نستطيع من خلالها ان نقول هدا الشخص حامل ام مصاب؟ ذكرتها في الرد السابق. السكلسل مرض الشيعه حسين الاكرف. 3- ادا كان الشخص حامل للمرض بنسبة مثلا 45% وشخص اخر حامل للمرض بنسبة 5% هل هناك فرق بين الاثنين ؟ ولماذا؟ لا يوجد فرق كلاهما حامل, لأنهما سيكونان حاملان لسمة المرض و لن يؤثر هذا الأمر على صحته و سيكون حمل هذا المرض كعامل مورث ؛ سواءً كانت النسبة قليلة أم كثيرة. 4- هل حامل مرض السكلسل يتعرض لاثار المرض كالمصاب مثل الدوار وشحوب الوجه والام المفاصل وغيرها ؟ لا, إلا في ظروف شديدة جدًا و هي نادرة, كنقص الأوكسجين الشديد و هي ظروف نادرة كما ذكرت.