08-03-2022, 04:09 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 2, 085
أولا / لا يستطيع الشخص التخارج من العقار المرهون نهائيا، إلا بوجود شخص آخر مشتري كاش يفك الرهن ويأخذ العقار وهذا غير موجود أو نادر الوجود ( لا يمكن التنازل عن الرهن العقاري وتقبيله لشخص آخر). وثانيا / الرهن رهن الراتب والعقار ( يستقطع القسط من راتب الشخص شهريا تلقائيا، يعني لا يستطيع الهرب من دفع القسط الشهري، لأن بالواقع راتبه هو المرهون وليس العقار). ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية. ما دام الوضع كذا، كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم!!!. 08-03-2022, 04:19 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 1, 421
الله يفرجها من عنده اظن انه الله أعلم ماهنا إنهيار للعقارات بوجه عام
08-03-2022, 04:26 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7, 012
العقار سار ملك يتحكم بالشعب ويفرض سلطته علي الجميع انسي شي اسمه اقتصاد هو الكل في الكل. 08-03-2022, 04:39 PM
المشاركه # 4
مشرف منتديات هوامير
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 6, 157
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالله 60
اذا توقف المقترض عن السداد مدة محددة حسب العقد
يقوم البنك بعرض البيت للبيع واستيفاء المبلغ
مثلا البيت اثناء الشراء ب1 مليون
المقترض مقترض 1.
- ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية
- الرهن العقاري المسجل وسيلة فعالة لضمان الوفاء بالديون «1» | صحيفة الاقتصادية
- ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
- كيفيه الفحص الطبي قبل الزواج في الاردن
- كيفية الفحص الطبي قبل الزواج مراكز فحص
- كيفيه الفحص الطبي قبل الزواج بالاردن
ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية
قيام المدين الراهن بوقف العقار المرهون للبنك بعد تسجيل الرهن الرسمي لصالح البنك لما كان واقع الحال أن المدين الراهن، قد رهن حصته المشاع في عقار (وقدرها 50%) لصالح البنك الدائن المرتهن، ضماناً للدين، وبعد ذلك قام المدين بوقف حصته المشاع في العقار المذكور "وقفاً أهلياً" (طبقاً للقانون الكويتي) على ذريته وزوجته من بعد وفاته، وتم توثيق حجة الوقف. ولما كان الرهن الرسمي هو عقد يكسب به الدائن – على عقار – حقاً عينياً يكون له بموجبه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة، في استيفاء حقه من ذلك العقار في أي يد يكون (المادة 971 من القانون المدني/كويتي). فالرهن الرسمي تصرف وارد على العقار المرهون، والأثر الأساسي للرهن هو تمكين الدائن المرتهن – عند عدم الوفاء بحقه – من التنفيذ على العقار المرهون وبيعه بالمزاد العلني. ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية. (الطعن بالتمييز "كويتي" رقم 561 لسنة 2004 تجاري – جلسة 23/11/2005م). لذا، فقد اشترط المشرع في العقار المرهون أن يكون مما يصح بيعه استقلالاً بالمزاد العلني، وإلا وقع الرهن باطلاً. (المادة 976/2 من القانون المدني/كويتي). وعليه، فلا يصح رهن ما لا يصلح بيعه بالمزاد العلني مثل الأموال العامة والعقارات الموقوفة.
الرهن العقاري المسجل وسيلة فعالة لضمان الوفاء بالديون «1» | صحيفة الاقتصادية
؟ خاصة بعد اللي صار في أمريكا الموضوع أكثر مخاطرة.
ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
هذا، والله أعلى وأعلم،،، اعادة نشر بواسطة محاماة نت. تكلم هذا المقال عن: وقف العقار المرهون بعد تسجيل الرهن الرسمي – القانون الكويتي شارك المقالة
مفهوم وشروط واحكام الرهن التأميني
بحث ودراسة مفهوم وشروط واحكام الرهن التأميني
بقلم المحامية نورا الطائي / العراق
اولا: ماهو الرهن: ان الرهن هو عقد بين المدين ( الراهن) والدائن ( المرتهن)
والراهن يكون عاده هو المدين وان جاز ان يكون غير المدين فيسمى كفيلا عينيا. اما الرهن التأميني: فهو عقد به يكسب الدائن (المرتهن) على عقار مخصص لوفاء دينه حقا عينيا يكون له بمقتضاه ان يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبه في استيفاء حقه من ثمن ذلك العقار في اي يد يكون. إذن من الجدير بالذكر ان موضوع الرهن التأميني
هو حقا عينيا على عقار. س/ كيف ينشأ الرهن التأميني؟؟
ج/ يلزم لانعقاد الرهن التأميني وصحته توافر أركان موضوعيه:
١- الرضا:اي وجود ارادتين متوافقتين متطابقتين من طرفي العقد وهما الراهن والمرتهن. ٢- المال المرهون: فيجب ان يكون مالا عقاريا مما يصح التعامل فيه ويجوز بيعه. الرهن العقاري المسجل وسيلة فعالة لضمان الوفاء بالديون «1» | صحيفة الاقتصادية. ايضا يجب ان يكون المال المرهون معينا ومعنى ان يكون معينا اي ان يكون العقار مخصصا وذلك عن طريق تقديم طلب يتضمن البيانات التاليه: طبيعه العقار ونوعه ورقمه وأوصافه ومساحته والغرض من تخصيص الرهن هو حمايه الراهن حيث ان ذكر العقارات التي يشملها الرهن يدفع الراهن الى التروي.
الفحص المبكر عن الأمراض الوراثية
ونص مشروع القانون لتوقيع الكشف الطبي الشامل قبل الزواج، على توفير إدارة التأهيل النفسي والاجتماعي في مقر محكمة الأسرة، وإنشاء برنامج إلكتروني توقيع الفحص المبكر للأمراض الوراثية، وذلك من خلال وزارة الصحة. ماذا يعني الزواج الصحي؟
وبينّ مشروع القانون أن الزواج الصحي يعني الاكتمال بين الزوجين من النواحي الصحية والنفسية والاجتماعية؛ بهدف حمايتهم وذريتهما من الأمراض المعدية والمناعية والوراثية وإنجاب أبناء أصحاء. الفحص الطبي قبل الزواج بالسعودية وأهدافه وكيفية القيام به والمراكز المعتمدة. دورة التأهيل النفسي والاجتماعي قبل الزواج
كما اشترط مشروع قانون توقيع الكشف الطبي الشامل قبل الزواج، توقيع الفحص الطبي للمقبلين على الزواج، وتنظيم ودورة التأهيل النفسي والاجتماعي قبل الزواج، إذا كان الزواج من مواطني جمهورية مصر العربية، أو كان أحد الطرفين غير مصري. اختبار سرطان الثدي للمرأة
ويشمل أيضا فحص الزوجين، تقييم الحالة العقلية والنفسية لكل منهما، وذلك للتحقق من خلوهما من الأمراض التي تؤثر على حياتهما أو صحتهما أو صحة نسلهما، وإذا كان الزواج بعد سن الـ40 فتخضع المرأة، لاختبار سرطان الثدي وتحليل الغدة الليمفاوية. مدة كافية للفحوصات قبل الزواج
كما ألزم مشروع قانون توقيع الفحص الطبي قبل الزواج إجراء فحوصات وتحاليل برنامج الفحص الطبي الشامل قبل الزواج بمدة كافية، بما يمكنهما من إتمام كورس العلاج في حالة وجود أمراض يمكن تلافيها.
كيفيه الفحص الطبي قبل الزواج في الاردن
Question Title
*
1. من الذي قام بملئ الاستبيان ؟
1-1-رجل او امرأه مقبل علي الزواج
1-2-اب
1-3-ام
1-4-قريب مقبل على الزواج
1-5-مهتم بالموضوع
1-6-اخرى
حدد
2. العمر
سنة
3. الجنس
3-1-رجل
3-2-امرأة
4. 3R. المستوى التعليمي
1. لايقرأ ولايكتب
2. ابتدائي
3. متوسط
4. ثانوي
5. جامعي
6. دراسات عليا
5. الدخل الشهري بالريال
4-1-(اقل من ٢٠٠٠)
4-2-(٢٠٠١- ٤٠٠٠)
4-3-(٤٠٠١-٦٠٠٠)
4-4-(٦٠٠١-٨٠٠٠)
4-5-(٨٠٠٠-١٠٠٠٠)
4-6-(اكثر من ١٠٠٠٠)
6. الحالة الاجتماعية
5-1-اعزب
5-2-متزوج
5-3-مطلق/مطلقه
5-4-ارمل/ارملة
7. مكان العمل
6-1-داخل الرياض
6-2-خارج الرياض
8. العمل او الوظيفة
7-1-طالب/طالبة
7-2-موظف/موظفة
7-3-اعمال حرة
7-4-ربة منزل
7-5-متقاعد
7-6-اخرى
9. كيفية الفحص الطبي قبل الزواج في منشآت. هل تحمل امراض وراثية
8-1-لا
8-2-لا ادري
8-3-انيميا منجلية
8-4-ثلاسميا
8-5-اخرى
10. هل تعاني من امراض وراثية
9-1-لا
9-2-لا ادري
9-3-انيميا منجلية
9-4-ثلاسيميا
9-5-اخرى
11. هل يوجد في تاريخ العائلة مرض وراثي
10-1-لا
10-2-لا اعلم
10-3-انيميا منجلية
10-3-ثلاسيميا
10-4-(اخرى (حدد
12. هل تعاني من امراض مزمنة
17-1-لا
17-2-لا اعلم
17-3-سكر
17-4-ضغط
17-5-ربو
17-6-قلب
17-7-اخرى حدد
Other (please specify)
13.
كيفية الفحص الطبي قبل الزواج مراكز فحص
عقبة المشاكل المادية التي قد يواجهها البعض بسبب تكلفة الفحص ما إن تكون عالية نسبية وأن الزام الحكومة بأمر كهذا قد يسبب مشاكل عديدة، واللجوء لحل المستشفيات الحكومية وهو دفع مبلغ بسيط من المال من أجل إنجاز الأمر (السماسرة). يعتبر نموذج شهادة الفحص الطبي قبل الزواج من الأمور المهمة التي يجب على الزوجين الاهتمام بها، وذلك من اجل الاطمئنان على صحة كل طرف قبل الزواج لمنع حدوث بعض المشاكل التي يمكن أن تؤثر على الحياة الزوجية.
كيفيه الفحص الطبي قبل الزواج بالاردن
مصدر معلوماتك عن الفحص الطبي قبل الزواج
65-1-الاقارب
65-2-الاصدقاء
65-3-الجرائد والمجلات
65-4-التلفزيون
65-5-الوسط الطبي)اطباء وتمريض الخ)
65-6-تجربة شخصية
65-6-اخرى حدد
14. الوقت المناسب لفحص ماقبل الزواج قبل الخطبة
11-1-موافق بشدة
11-2-موافق
11-3-محايد
11-4-غير موافق
11-5-غير موافق بشدة
15. الوقت المناسب لفحص ماقبل الزواج بعد الخطبة
12-1-موافق بشدة
12-2موافق
12-3-محايد
12-3-غير موافق
12-5-غير موافق بشدة
16. الوقت المناسب لفحص ماقبل الزواج ممكن في اي وقت حتى بدون نية الزواج حاليا وذلك للاطمئنان
13-1-موافق بشدة
13-2-موافق
13-3-محايد
13-4-غير موافق
13-5-غير موافق بشدة
17. لابد من من تهيئة وتدريب الشباب والفتيات على مهارات الحياة الزوجية
14-1-موافق بشدة
14-2-موافق
14-3-محايد
14-4-غير موافق
14-5-غير موافق بشدة
18. ضرورة الزامية تدريب المقبلين على الزواج علي برنامج رخصة قيادة الاسرة
15-1-موافق بشدة
15-2-موافق
15-3-محايد
15-4-غير موافق
15-5-غير موافق بشدة
19. اؤيد تاهيل مختصين للارشاد الزواجي والاسري
16-1-موافق بشدة
16-2-موافق
16-3-محايد
16-4-غير موافق
16-5-غير موافق بشدة
20. كيفيه الفحص الطبي قبل الزواج بالاردن. اعرف المقصود بفحص ماقبل الزواج
18-1-موافق بشدة
18-2-موافق
18-3-محايد
18-4-غير موافق
18-5-غير موافق بشدة
21.
اؤيد اضافة السيرة المرضية الى فحص ماقبل الزواج
45-1-موافق بشدة
45-2-موافق
45-3-محايد
45-4-غير موافق
45-5-غير موافق بشدة
48. اؤيد اضافة التاريخ المرضي للعائلة الي فحص ماقبل الزواج
46-1-موافق بشدة
46-2-موافق
46-3-محايد
46-4-غير موافق
46-5-غير موافق بشدة
49. اؤيد اضافة الفحص السريري الى فحص ماقبل الزواج
47-1-موافق بشدة
47-2-موافق
47-3-محايد
47-4-غير موافق
47-5-غير موافق بشدة
50. اؤيد اضافة فحص الامرض النفسية كالفصام والاكتئاب الى فحص ماقبل الزواج
48-1-موافق بشدة
48-2-موافق
48-3-محايد
48-4-غير موافق
48-5-غير موافق بشدة
51. فحص ما قبل الزواج إجراء وقائي - جريدة الغد. هل تود اضافة مشاكل صحية اخرى الى فحص ما قبل الزواج
49-1-لا
49-2-(نعم (حدد
52. لدينا جمعيات الزواج ورعاية الاسرة تقوم بدور مهم في تهيئة المقبلين علي الزواج
50-1-موافق بشدة
50-2-موافق
50-3-محايد
50-4-غير موافق
50-5-غير موافق بشدة
53. اعلم عن الدورات التى تقدمها تلك الجمعيات للمقبلين على الزواج
51-1-موافق بشدة
51-2-موافق
51-3-محايد
51-4-غير موافق
51-5-غير موافق بشدة
54. لابد من انشاء هيئة مختصة لتدريب المقبلين على الزواج
52-1-موافق بشدة
52-2-موافق
52-3-محايد
52-4-غير موافق
52-5-غير موافق بشدة
55.