يجب المحافظة على رطوبة القواعد الخشبية والكمرات والبلاطات برشها بالمياه باستمرار لمدة 5 أيام بعد الصب مرتين يوميا. يلتزم الطرف الثاني بإحضار الخرسانة الجاهزة من إحدى الشركات المعروفة
تحديد كافة المناسيب تتم حسب رغبة الطرف الأول وبموافقته وعلى مسئوليته في الأرضيات وتكون ارتفاعات الأسقف على النحو التالي:
(الدور الأرضي ( 3. 4 سم)، الدور الأول( 3. 4 سم) ، الملحق ( 3. 4 سم) صافي ارتفاع. ارتفاع السور (2. 5م) من منسوب الاسفلت ويحدد التصميم وفقاً لمنسوب الأرض بعد التسوية والدك. أعمال القواعد المسلحة:
يتم الصب بنفس مواصفات البند السابق ويتم استخدام حديد سابك وعمل التدعيم اللازم للشدادات واستخدام خشب بليود نظيف للقواعد. نموذج عقد مقاولات بناء Pdf - ووردز. أعمال رش المبيدات:
بعد أن يتم الانتهاء من أعمال الردم ودك الأرضية يتم رش الأرضية ضد الحشرات والنمل الابيض من أحد شركات رش المبيدات المعروفة بهذا المجال. أعمال صب أرضية الدور الأرضي:
بعد الانتهاء من أعمال الردم ورشها بالمبيدات يتم وضع مشمع على ارضية الدور الأرضي ثم وضع حديد شبك 8 ملي وعمل صبة خرسانية عادية سمك 10 سم. أعمال البلاطات المسلحة:
يتم عمل الشدات الخشبية لكامل السطح ويستخدم البليود الجديد لدف سطح السقف ورص البلك من نوع العمودي أحمر ويكون التسليح مطابقاً للخرائط المعتمدة ولا يتم الصب إلا بعد عمل الفتحات الخاصة بالأعمال الصحية والكهربائية وتمديد مواسير الكهرباء و
السباكة
أعمال السور
يتم عمل قواعد للسور وعمل أعمدة ومباني بلك إسمنتي وصب ميدة بعد البناء من سطح الأرض وعمل ضبانة فوق المباني فوق الأرض.
- نموذج عقد مقاولات بناء Pdf - ووردز
- المركاز - دليل أعمال المملكة
- الريادة الاجتماعية - المجتمع الوظيفي
- ريادة الأعمال الاجتماعية
- كيف يمكنني التواصل مع من يحتاج لمترجم؟ - أسئلة العمل الحر - أكاديمية حسوب
نموذج عقد مقاولات بناء Pdf - ووردز
4. الخشب يكون من النوع الجيد والتدعيم مسئولية المقاول. 5. عـلى الطرف الأول توفير تمديد المياه العذبة للقسيمة. 6. أعمال الحفر حسب المناسيب المعتمدة بالمخطط المحددة بالرسومات ويجب دك الأرض الأماكن المردومة بالكمبوكتر بعد إتمام الحفر أو الردم بلا زيادة. 7. جميع أعمال الدفان عـلى طبقات حسب أصول المصنعية حول القواعـد والشناجات مع غمره بالمياه ولا يتم الدفان حول القواعـد والشناجات إلا بعـد موافقة المهندس المشرف. المركاز - دليل أعمال المملكة. 8. جميع أعمال الخرسانة العادية والمسلحة حسب المخططات وبالمناسيب العادية والمسلحة والتقيد بالسماكات ويجب أستعمال الهزازات عـند الصب. 9. لا يقوم المقاول بالصب في حالة درجات الحرارة العالية التي تزيد عن 43 درجة مئوية وفي هذه الحالة يجب أستخدام الثلج. 10. جميع أنواع الحدادة من تقطيع وتفصيل ورصد حديد للتسليح للخرسانة المسلحة حسب الأبعاد والتفاصيل بالمخططات وطبقاً للأصول الفنية. 11. أعمال المباني بالطابوق الأسمنتي للجدران الداخلية طبقاً للمخططات مع أتباع الأصول الفنية والمواصفات في أعمال المباني والتشريك ونسب الخلط للمونة واستقامة الحوائط ورأسيتها وترش الجدران والخرسانات مرتين يومياً. 12. عـلى الطرف الأول التقيد بسداد الدفعات المنصوص عـليها بالعقد المبرم وفي حالة عدم السداد لمدة ثلاث أيام يحق للطرف الثاني التوقف عن العمل لحين السداد ولا يحق للطرف الأول تطبيق غرامة تأخير عن مدة التوقف بهذا الشأن وتعتبر هذه المدة خارجة عن المدة المبينة بالعقد.
المركاز - دليل أعمال المملكة
#2
يعطيك العافية ده الشغل
#3
اشكر لك مرورك يالغالي
ياجماعة الخير واصحاب الخبره اللي عنده ملاحظات او تعديلات على هالعقد ويكون فيه مصلحه للجميع لا يبخل علينا
وهالعقد ماهو الا اجتهاد واستنتاج من كثرة الفرفره في هالمنتديات
#4
شكرا لمرورك مثل هالمواضيع المفروض تثبت
#5
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا لموضوعك اخي الكريم..
ولكن للأسف لم اجد مرفق يمكن تنزيله لطباعة هذا العقد... اذا امكن تزودي بذلك ولكم الشكر جميعا
أعمال المباني:
جميع المباني من البلك نوع العمودي أحمر وتكون المباني على حسب المخططات أما بلك السور فيكون من النوع الإسمنتي. أما ذروة السطح فيعمل لها كمر مقلوب بارتفاع 20 سم على الدائر وتصب أعمدة دائر السطح بعد المباني ثم يعمل حزام فوق المباني والأعمدة. و يكون البلوك الخارجي المستخدم معزول طبقا للمواصفات المطلوبة من الشركة السعودية للكهرباء. أعمال العزل:
يكون العزل الخاص لخزانات المياه طبقتين من شرائح البتومين المعدل والمقوي يكون من شركة معروفة ومخصصة في أعمال العزل
ملاحظات عامة:
ارتفاع المبنى هو متر عن مستوى الشارع حسب رخصة البناء. يشمل العمل تأسيس وتوريد جميع التمديدات من السباكة والكهرباء حسب المواصفات المتفق عليها. جميع تمديدات السباكة ماركة خليجي و جميع مواد الكهرباء ماركة ألترا. يتم توفير الحراسة للموقع على حساب الطرف الثاني. أي إضافات وزيادات في المخططات المعتمدة والموقع عليها من قبل الطرف الأول و يرغب الطرف الأول في إضافتها يتم الاتفاق على قيمتها وإضافتها للعقد خطيا بين الطرفين. قيمة هذا العقد تشمل الحفر والردم وعزل الخزان والقواعد على حساب الطرف الثاني.
[٣] كما تركّز ريادة الأعمال المجتمعية أيضًا على المشكلات البيئية ، فمؤسسات حقوق الطفل، ومؤسسات تمكين المرأة، ومصانع معالجة النفايات، ما هي إلا أمثلة قليلة على المشاريع الاجتماعية ، يمكن أن يكون رواد الأعمال الاجتماعيون أفرادًا مرتبطين بالمنظمات غير الربحية وغير الحكومية التي تجمع الأموال من خلال الأحداث والأنشطة المجتمعية. [٣]
نماذج على ريادة الأعمال المجتمعية
في العالم الحديث هناك العديد من روّاد الأعمال الاجتماعيين المعروفين، الذين ساهموا كثيرا في التغيير الإيجابي في المجتمع ، ومن هؤلاء الروّاد: [٣]
مؤسس ومدير بنك جرامين (محمد يونس) وهو رجل أعمال اجتماعي معاصر، حصل على جائزة نوبل للسلام عن مشروعه في عام 2006م ، كان المشروع ينمو باستمرار ويستفيد منه قطاع كبير من المجتمع. "رانج دي" هي مثالًا رائعًا آخر لمؤسسة اجتماعية غير ربحية ، تأسست في عام 2008م من قبل "رامكريشنا" و "سميتا رام"، وهي عبارة عن منصة على الإنترنت؛ حيث يمكن للفقراء في المناطق الريفية والحضرية في الهند، الوصول إلى الائتمانات الصغيرة بمعدل فائدة منخفض يصل إلى 2% سنويًا ، يمكن للمُقرضين من جميع أنحاء الهند إقراض الأموال مباشرة للمُقترضين، وتتبع الاستثمارات وتلقي المدفوعات المنتظمة عبر الإنترنت.
الريادة الاجتماعية - المجتمع الوظيفي
• يقيس الرواد الاجتماعيين ادائهم بالربح المادي و أيضا بالقيمة الاجتماعية التي يقدمها المشروع للمجتمع. • يسعى الرواد الاجتماعيين لتحقيق أهداف متعددة ومتنوعة لا تقتصر على الربح فقط بل تشمل الجانب الثقافي و الديني و الاجتماعي في كثير من الأحيان بقطاع التطوع و المنشآت الغير ربحية. • يعتبر رواد الاعمال الاجتماعيين ان الربح المادي لا يتناقض مع المنفعة العامة، فيقاس النجاح أيضا بما حققه العمل من فائدة للمجتمع إضافة إلى الربح المادي. كيف يمكنني التواصل مع من يحتاج لمترجم؟ - أسئلة العمل الحر - أكاديمية حسوب. الفرق بين ريادة الاعمال الربحية و ريادة الاعمال الاجتماعية:
• ريادة الأعمال الربحية Business Entrepreneurship:
كلمة Entrepreneur يمكن ترجمتها إلى "عصامي" أو "رائد أعمال"، وهي تشير إلى الشخص الذي يبدأ شركة خاصة به من الصفر، يرى فرصة سانحة في السوق لا تُحسن الشركات الموجودة استغلالها، فيستغلها هو بتقديم حل مبتكر "في شكل منتج أو خدمة" وبعدد قليل من الموظفين، يتحلى رائد الأعمال غالباً بمواصفات خاصة تُمكنه من قيادة الشركة في المراحل الأولى الأكثر صعوبة، حيث يخاطر في السوق بفكرته الجديدة بدلا من أن يعمل في شركة من الشركات الكبرى الموجودة بالفعل. مصطلح Business يُطلق على أعمال التجارة التي تستهدف تحقيق الأرباح.. تذكروا أن كل الشركات الكبرى مثل apple و microsoft كانت شركات ناشئة يوما ما!
ريادة الأعمال الاجتماعية
يمكنك إنشاء حساب على أحد منصات العمل الحر، كمنصة مستقل ، والبحث باستمرار عن المشاريع التي يطلب أصحابها مترمجمين ويمكنك تقديم عرضك على تلك المشاريع، لا تنسى التعريف بنفسك ضمن حسابك وعرض مهاراتك وأعمالك السابقة إن وجد
أو يمكنك إنشاء حساب على أحد منصات المشاريع المصغرة، كمنصة خمسات ، وإضافة مشروع مصغر لترجمة بخصائص معينة وتسعيره وسيتواصل معك من يريد خدماتك
يمكنك الاستفادة من قراءة المقالات التالية للدخول في سوق العمل الحر ومهنة الترجمة فيها بالتحديد:
كيف يمكنني التواصل مع من يحتاج لمترجم؟ - أسئلة العمل الحر - أكاديمية حسوب
لنأخذ مثال على مشروع ذات أثر اجتماعي يحقق استدامة مالية بطريقة مبتكرة:
مضخات اللعب PlayPumps: هو ابتكار منخفض التكنولوجيا مفيد للغاية –سنسرد له موضوع منفصل-، الناس الذين يقطنون صحراوات أفريقيا بحاجة إلى مياة صالحة للشرب بالطبع، تقوم المؤسسة القائمة على فكرة "PlayPumps" بتركيب مضخات لرفع المياه الجوفية من باطن الأرض، فبدلاً من الاعتماد على الكهرباء في إمداد المضخة بالطاقة، تعتمد المضخة على "قوة اللعب"! نعم، تتصل المضخة التي تسحب المياة من باطن الأرض بـ "أرجوحة" يلعب بها الاطفال فوق سطح الأرض، وكلما زاد لعب الأطفال كلما ارتفعت المياه إلى الخزّان، وبذلك يستطيع السكان الاستفادة من مياه الخزان وقتما يريدون. مشاريع ريادة الأعمال الاجتماعية. ألا تبدو فكرة المشروع ابتكاراً يقوم بحل مشكلة مجتمعية؟ إلا أن نموذج العائد المالي "الإستدامة المالية" الخاص بها يُعد ابتكاراً هو الآخر! فمن أجل الحفاظ على استمرارية هذا المشروع مالياً، تضع المؤسسة "لوحة اعلانات Ads Billboard" أعلى خزان المياه بحيث يمكن مشاهدتها على الطرق السريعة أو يشاهدها قاطنو هذه المنطقة، وبتأجير هذه المساحة الإعلانية للشركات المحلية، يتم تحقيق أرباح تُستخدم في صيانة المضخة وتغطية تكاليف إنشائها.
Social Enterprises: المؤسسات الاجتماعية هي نماذج الأعمال المستخدمة لتنفيذ الأفكار وتحقيق الرؤية، هناك مجموعة متنوعة من النماذج التي يمكن استخدامها للتصدي للأمراض الاجتماعية داخل المجتمع، ومع ذلك فليست جميعها مفيدة بنفس القدر لمشكلة معينة. ريادة الأعمال الاجتماعية. من المهم أن يكون النموذج الذي تم اختياره أمرًا مستدامًا يتناسب مع قيم المجتمع وينطوي على مشاركتها في حل المشكلة. مؤسسات اجتماعية لزيادة الوعي
هناك مجموعة متنوعة من المؤسسات الاجتماعية ورجال الأعمال الذين يسعون إلى نشر الوعي لمشكلة معينة أو قضية أو علامة تجارية أخرى لإيجاد حلول لمشكلة اجتماعية ما ، تجذب هذه المؤسسات اهتمامًا أكبر لاستخراج المساعدة من المجتمع ،حيث تكتسب هذه العلامات التجارية حلولاً لمصادر الجماهير لحل التحدي الاجتماعي. مؤسسات اجتماعية غير ربحية
يعتبر هدف هذه المؤسسات غير ربحي، فهو ليس نموذجًا تجاريًا ، لا يجب أن تكون المنظمات غير الربحية قائمة فقط على الهدايا المقدمة من جهات معينة، فإن عمل الشركة و الدخل المكتسب يمكن أن يتجه نحو الحفاظ على الممارسات التجارية ودفع الرواتب وإعطاء الأسباب التي تسعى إلى معالجتها، كما تستفيد المنظمات غير الربحية من الإعفاءات الضريبية وقوانين العمل الأقل تقييدًا مما يجعلها شكلاً رشيقًا من المؤسسات الاجتماعية كما يحدث في معظم البلدان.