تفاصيل تعميم مؤسسة النقد بخصوص التمويل العقاري بنظام الاجاره - YouTube
تعاميم مؤسسة النقد العربي السعودي - المركاز - دليل أعمال المملكة
بشأن إلزامية حصول مدراء الالتزام في شركات التمويل علي شهادة (الالتزام لقطاع شركات التمويل). بشأن دليل مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب
تاريخ الإضافة للموقع 2021-06-10
بشأن تعليمات الحوكمة الشرعية في شركات التمويل. تاريخ الإضافة للموقع 2021-06-06
بشأن تمثيل الشخصية المعنوية أمام الجهات القضائية. تفاصيل تعميم مؤسسة النقد بخصوص التمويل العقاري بنظام الاجاره - YouTube. بشأن ضوابط اعتماد المنتجات التأمينية
بشأن تحديث متطلبات التعيين في المناصب القيادية في المؤسسات المالية الخاضعة لإشراف البنك المركزي السعودي
بشأن أوقات العمل في شهر رمضان المبارك وإجازة عيدي الفطر والأضحي المباركين لعام 1442هـ. تاريخ الإضافة للموقع 2021-05-31
تعليمات مؤسسة النقد بخصوص التمويل المسئول للأفراد - Youtube
🔴ختاماً: تأخرت مؤسسة النقد كثيراً في إصدار التعميم مما أوقع البنوك وشركات التمويل العقاري في حرج كبير مع العملاء حيث أن المدة غير كافية للإحصاء والتحقق والتثبت ، بالإضافة لعدم وجود أي نص واضح ومباشر بعدم خصم أو فرض تأجيل إستقطاع قسط شهر محرم ، لذلك لا يوجد ما يمنع من خصمه في وقته الحالي.
تفاصيل تعميم مؤسسة النقد بخصوص التمويل العقاري بنظام الاجاره - Youtube
علمت "سبق" أن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" قد لفتت نظر البنوك والمصارف وشركات التمويل إلى عدم نظامية نقل ملكية العقارات للجهات التمويلية بغرض الرهون العقارية، مشددةً على وجوب توثيق الرهون العقارية، وفقاً لحقيقة العقد. وطالبت "ساما" الجهات التمويلية من بنوك ومصارف وشركات تمويل إلى تصحيح وضع العقود السابقة لهذا التوجيه، بإعادة العقارات لملكية أصحابها، مع توثيق الرهون عليها، خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات، مع توعية العملاء بحقوقهم في ذلك. تعاميم مؤسسة النقد العربي السعودي - المركاز - دليل أعمال المملكة. كما طلبت المؤسسة تزويدها بالحالات التي يثبت فيها امتناع كتاب العدل عن تسجيل الرهن العقاري لمصلحة البنك، المصرف، أو شركة التمويل؛ للاطلاع والعمل على المعالجة. يُذكر أن البنوك والمصارف وشركات التمويل في المملكة كانت تشترط نقل ملكية العقار للجهة الممولة، قبل أن يتم تمويل العميل، وذلك بغرض رهن العقار، وليس أن يتم توثيق الرهن بالصك العقاري دون إفراغه للبنك، المصرف، أو لشركة التمويل.
حافظ لـ«عكاظ»: «ساما» تمنع البنوك من حجز مستحقات نهاية الخدمة للمقترضين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
كشف الأمين العام للجنة الإعلام والتوعية المصرفية المتحدث باسم البنوك السعودية طلعت حافظ لـ«عكاظ»، أن مؤسسة النقد العربي السعودي حظرت أخيراً على البنوك والمصارف حجز أو خصم مستحقات نهاية الخدمة لعملائها المواطنين، في حال عدم وجود حكم أو قرار قضائي. وبين حافظ أن البنوك لا يحق لها استقطاع أي مبالغ من حسابات العميل دون وجود حكم أو قرار قضائي، أو في حال عدم حصولها على موافقة مسبقة من العميل أو شمولية عقد التمويل على ذلك، إضافة لعدم تمكنها من الحجز على حسابات أو أرصدة العملاء ولو بشكل مؤقت، وشددت (ساما) على ضرورة تمكين البنوك والمصارف عملاءها من الاستفادة من المبالغ المودعة في حساباتهم، باستثناء في حال وجود حكم أو قرار قضائي. وحول استقطاع البنوك والمصارف أكثر من قسط شهري واحد لكل تمويل خلال دورة إيداع الراتب الواحدة، بيّن طلعت أن ضوابط وإجراءات التحصيل منعت البنوك من هذه الخطوة في حال عدم حصولها على موافقة مسبقة من العميل، أو عدم وجود حكم أو قرار قضائي، إضافة لعدم أحقيتها استقطاع القسط الشهري في تاريخ يسبق تاريخ الاستحقاق المتفق عليه، أو حجز قيمة القسط قبل تاريخ الاستحقاق. تعليمات مؤسسة النقد بخصوص التمويل المسئول للأفراد - YouTube. وأكد حافظ أن عملاء المصارف يحق لهم نقل إيداع رواتبهم لبنك آخر، في حال عدم وجود التزامات مالية للبنك المراد تحويل إيداع رواتبهم منه إلى آخر.
وتأتي هذه المستجدات في الوقت الذي بدأت فيه السعودية يوم الاثنين الماضي تطبيق ضريبة القيمة المضافة، وذلك بموجب الاتفاقية الموحدة لضريبة القيمة المضافة لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن عدد المنشآت المسجلة في ضريبة القيمة المضافة بلغ نحو 90 ألف منشأة، معظمها مستعدة لتطبيق الضريبة وجاهزة من حيث تدريب الموظفين، والامتثال لنظام الضريبة ولائحته التنفيذية، ومواءمة أنظمة المحاسبة وتقنية المعلومات المرتبطة بعمليات الضريبة، إضافة إلى إدارة السجلات لحفظ المستندات في الاستمارة المحددة. يشار إلى أن المملكة العربية السعودية التزمت تطبيق أدنى معدلات ضريبة القيمة المضافة في العالم بنسبة 5 في المائة بدءاً من 1 يناير (كانون الثاني) 2018، فيما تتولى الهيئة العامة للزكاة والدخل مسؤولية إدارة وتطبيق ضريبة القيمة المضافة في البلاد، وذلك بالتعاون مع الجهات المعنية كافة، بما في ذلك مصلحة الجمارك. السعودية
Economy
فيما أكد أن البنوك بإمكانها استرداد حقوقها بعد استنفاد كافة وسائل وطرق التواصل مع العميل لإقناعه بالسداد عبر الطرق النظامية، عبر لجوئها إلى الجهات المختصة كالمحاكم والقضاء ولجنة المنازعات المصرفية. البوعينين: حجز مستحقات نهاية الخدمة تجاوز صريح
وصف الخبير الاقتصادي والمصرفي فضل البوعينين، أن حجز البنوك لمستحقات نهاية الخدمة، أو تحويلها مباشرة لحساب القرض لإطفائه يعد تجاوزاً صريحاً، وهو ما جرت عليه العادة من البنوك. وبين أن البنوك تلجأ لحجز المستحقات أو تحولها إلى حساب القرض كإجراء تحوطي في حال انقطاع دخل العميل مستقبلاً وعدم وجود راتب نهاية الخدمة، مؤكداً أن البنوك تقوم بتلك الخطوة للعملاء المنتظمين بدفع أقساطهم الشهرية، وهو ما يعد عدم احترام لعقد التمويل، وتجاوزاً من البنوك. وشدد أن البنوك لا يحق لها حجز أو خصم مستحقات نهاية الخدمة إلا بوجود حكم أو قرار قضائي ينص على ذلك الإجراء، ما دفع (ساما) أخيراً لإيقاف البنوك عن التصرفات الفردية، واستخدام قدرتها على الإضرار بالعملاء.
{ { لِيَحزن الَّذِينَ آمَنُوا}} هذا غاية هذا المكر ومقصوده، { { وَلَيْسَ بِضَارِّهِمْ شَيْئًا إِلَّا بِإِذْنِ اللَّهِ}} فإن الله تعالى وعد المؤمنين بالكفاية والنصر على الأعداء، وقال تعالى: { { وَلَا يَحِيقُ الْمَكْرُ السَّيِّئُ إِلَّا بِأَهْلِهِ}} فأعداء الله ورسوله والمؤمنين، مهما تناجوا ومكروا، فإن ضرر ذلك عائد إلى أنفسهم، ولا يضر المؤمنين إلا شيء قدره الله وقضاه، { { وَعَلَى اللَّهِ فَلْيَتَوَكَّلِ الْمُؤْمِنُونَ}} أي: ليعتمدوا عليه ويثقوا بوعده، فإن من توكل على الله كفاه، وتولى أمر دينه ودنياه #أبو_الهيثم #مع_القرآن
5
0
13, 230
إنما النجوى من الشيطان
عن عائشة قالت:
دخل على رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم يهود، فقالوا: السام عليك يا أبا القاسم، فقالت عائشة: وعليكم السام،
فقال رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم:(ياعائشة إن اللّه لا يحب الفحش ولا التفحش) قلت: ألا تسمعهم يقولون:
السام عليك؟ فقال رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم:(أو سمعت ما أقول وعليكم؟) فأنزل اللّه تعالى:
{ وَإِذَا جَاؤُوكَ حَيَّوْكَ بِمَا لَمْ يُحَيِّكَ بِهِ اللَّهُ} "أخرجه ابن أبي حاتم".
مقالات متعلقة
تاريخ الإضافة: 12/11/2010 ميلادي - 6/12/1431 هجري
الزيارات: 63550
إنما النَّجوى من الشيطان
إنَّ الحمد لله، نحمده ونستعينه، ونستهديه ونستغفره، ونعوذ بالله من شرورِ أنفسنا ومن سيئات أعمالنا، مَن يَهدِه الله، فلا مضلَّ له، ومَن يُضلل فلن تجد له وليًّا مرشدًا. أمَّا بعد:
أيُّها الأحبة الكرام، ونحن نستعدُّ في هذه الأشهر لاستقبال شهر رمضان، ونراجع آيات القرآن، وإذا بنا نَجد أنَّ في القرآن الكريم أعظمَ العِبَر، وأعمقَ الدروس، وكأنَّنا لم نقرأ الآيات من قبلُ، ولم نَحفظها منذ زمن؛ إذ إنَّ هذا يدُلُّ على عِظَم هذه المعجزة، وعلى فضل هذا الكتاب، فيدعونا كلُّ هذا لأَنْ نعودَ إلى كتاب ربِّنا من جديد، على الأقل أنْ نعلمَ، وبالنية الخالصة لله - تعالى - سنطبق فنعمل. وأنا أقرأ آيات المجادلة استوقفَتْني آياتُها، استوقفني فيها أنَّ الكلامَ عن التناجي أخذ لُبَّ ما فيها، وصار جُلَّ محورها، ثُمَّ استوقفني تَكرار كلام ربنا عن الموضوع، فكانت الآياتُ وهي تتكلم عن التناجي الذي يقصد به الكلام بالسر، وتتكرر هذه الآيات وتتوالى، وهذا إنْ دَلَّ على شيء، فإنَّما يدل على أهمية الموضوع ومكانته، وفي الوقت نفسه رأيت أنَّنا عن هذا الأمر في سُبات، فلا تكاد تجد مجلسًا من مجالسنا إلاَّ ما رَحِمَ ربي إلاَّ وهو واقع في هذه المعصية، غير متدارك لها.