يعد الفرق بين iPhone 12 و iPhone 12 Pro أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا الآن ، منذ أن أعلنت شركة Apple عن إطلاق سلسلة من الهواتف التي تحمل علامة iPhone 12 ، وتبعها بالإعلان عن iPhone 12 Pro ، برزت العديد من الأسئلة حول الاختلاف بين الأنواع الثلاثة ، وخلال مقالتنا اليوم نتناول جميع الاختلافات بين الإصدارات المختلفة بالتفصيل من حيث السعر والقدرات وحجم الشاشة والعديد من الإيجابيات والسلبيات الأخرى. الفرق بين iPhone 12 و 12 Pro
أعلنت Apple عن أحدث عائلة iPhone في حدث افتراضي عبر الإنترنت في أكتوبر الماضي ، وتشمل التشكيلة الجديدة iPhone 12 و iPhone 12 Pro و iPhone 12 mini و iPhone 12 Pro Max. تحتوي جميعها على اتصال 5G ، وحامل مغناطيسي يحمل علامة MagSafe ، بالإضافة إلى شاشة سيراميك جديدة يجب أن تستمر لفترة أطول. آيفون 12
هاتف iPhone 12 مقاس 6. هل أقتني "آيفون 12" أو "12 برو"؟ | اندبندنت عربية. 1 بوصة هو خليفة iPhone 11 ، بينما يعد iPhone 12 mini مقاس 5. 4 بوصة بحجم جديد تمامًا ، ويطلق عليه أصغر iPhone أطلقته شركة Apple منذ عام 2016 ، بغض النظر عن حجم الشاشة وحجم البطارية. الهاتفان متطابقان تقريبًا من الناحية الفنية ، ولكن بحجمه الصغير ، سيكون iPhone 12 mini مثاليًا لأولئك الذين يفضلون iPhone بيد واحدة.
- IPhone 12 Pro vs iPhone 11 Pro مقارنة 2021 بين أيفون 12 برو و أيفون 11 برو
- هل أقتني "آيفون 12" أو "12 برو"؟ | اندبندنت عربية
- القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق
- ماهي صناديق الريت العقارية والاستثمار بها - عوائد صناديق الريت
- كيف كانت تجربتي مع صناديق الريت، وهل أنصح بها؟| سعادة المستثمر
Iphone 12 Pro Vs Iphone 11 Pro مقارنة 2021 بين أيفون 12 برو و أيفون 11 برو
في اختبار بطارية تصفح الويب ، استمر iPhone 12 Pro لمدة 7 ساعات و 28 دقيقة ، وهي فترة قصيرة نسبيًا على شبكة 5G. IPhone 12 Pro vs iPhone 11 Pro مقارنة 2021 بين أيفون 12 برو و أيفون 11 برو. أما بالنسبة لوقت تشغيل iPhone 12 فهو أطول بـ 8 ساعات و 25 دقيقة. [4]
في الختام ، ساعد التطور التكنولوجي الهائل Apple على تقديم كل ما هو جديد لروادها ومعجبيها ، حيث يأتي كل تطوير مع كل إصدار جديد وبالتالي يأتي بحجم أفضل وسعة تخزين أكبر. والكثير من الاحتمالات ، كما أوضحنا ، تابعونا لأي شيء جديد.
هل أقتني "آيفون 12" أو "12 برو"؟ | اندبندنت عربية
السعة التخزينية: تتراوح السعة التخزينية لإيفون 12 برو بين ( 128GB_256GB_512GB)، بينما تتراوح السعة التخزينية لإيفون 12 بين (64GB_128GB_256GB). السعر: سعر إيفون 12 يبدأ من 800$ بينما سعر إيفون 12 برو يبدأ من 1000$، حسب اختلاف السعر يتناسب طردياً مع السعة التخزينية. الوزن: الوزن يختلف تبعاً لامتلاك إيفون 12 برو كاميرا زائدة عن آيفون 12، فوزن الاول 187غم، بينما وزن الأخير 162غم. تصوير الفيديوهات: نستطيع تسجيل فيديو HDR مع Doldy vision لغاية 60 اطاراً في إيفون 12 برو، بينما في إيفون 12 لغاية 30 اطاراً فقط. السطوع: تصل نسبةالسطوع في آيفون 12 إلى 625nits فقط، بينما تصل في الآيفون 12 برو إلى 800nit وهذا يعني أن سطوع اكثر للشاشة في الاوضاع التقليدية. التكبير: التقريب البصري لآيفون 12 هو 2x فقط وتقريب رقمي 5x؛ بينما الآيفون 12 برو تقريب وابعاد بصري zoom out ب 2x وتقريب وتكبير بصري 4x أما التقريب الرقمي فهو 10x. ألوان هاتف ايفون 12 وايفون 12 برو
تتميز دوما شركة ابل في اختيار الوان هواتفها الجديدة، وهنا نتعرف سويا الي الوان هاتف ايفون 12 وايفون 12 برو ايضا:
ألوان هاتف ايفون 12
يتوفر هاتف ايفون 12 الجديد بخمسة الوان مميزة، استطاعت شركة ابل اختيارها وفق خبراء التصميم، وايضا نسبة الي الطلب المتزايد من قبل مستخدمي شركة ابل ومن تلك الالوان التي جاء بها ايفون 12 هي:
اللون الأحمر.
والأخضر. والأسود. والأبيض. والأحمر. كما توفر طرازات ايفون 12 مقاومة IP68 للماء والغبار، ويمكن أن تتحمل الهواتف من هذا الطراز الغمر في 6 أمتار من الماء لمدة تصل إلى 30 دقيقة. كما تدعم جميع طرازات ايفون 12 في تشكيلة هذا العام القدرة على اتصال بشبكة 5G ليصبح لديه قدرة أسرع على التنزيل أو تحميل أي برنامج، وبث الفيديو بجودة أفضل، كم تصبح الألعاب محسنة بشكل أكبر وأفضل جودة، بل ويمتلك القدرة على القيام بمكالمات عبر FaceTime بدقة تصل إلى 1080 بكسل. [2]
أسعار هاتف ايفون 12
أما عن سعر هاتف ايفون 12 فقد فإن أسعار هاتف ايفون 12 والتي تتراوح بين:
700 دولاراً وهو ما يعادل 2622 ريالاً سعودياً، وصولاً 950 دولاراً أمريكياً وهو ما يعادل حوالي 3560 ريالاً سعودياً. وفيما يخص طرازات ايفون 12 التي تُباع في البلدان الأخرى فهي تقتصر على الاتصال بشكل أبطأ لعدم دعم تلك الدول لشبكات 5G، أما في الولايات المتحدة الأمريكية، يمكن أن تصل سرعات 5G إلى 4 جيجابت في الثانية، حتى في المناطق المكتظة بالسكان. ايفون 12 برو
وقد أكدت أبل هذا العام أن هواتف "برو" لطرازات ايفون 12 برو الجديدة، تعتبر هي الأغلى ثمناً والأكثر تكلفة ولكن لمن يريدون أقصى استفادة من أجهزة ايفون الخاصة بهم".
ويحتوي مؤشر فوتسي إبرا ــ ناريت العقاري للأسواق الناشئة على أكثر من 140 صندوق استثمار عقاري متداول وشركة عقارية موزعة على 16 دولة ناشئة. في حين يحتوي مؤشر "إم إس سي آي" لصناديق الريت الأمريكية على 141 صندوق ريت مدرجة في أسواق الأسهم الأمريكية. مقارنة الأداء بين سوقين
تعد مؤشرات قياس أداء الجهات المدرجة في البورصات المحلية والدولية الخيار المفضل لشركات إدارة الأصول العالمية من أجل قياس أداء فئة معينة من الصناديق القابلة للتداول في البورصة (ETF) أو الأسهم (على سبيل المثال الشركات ذات رأس المال الصغير) مع نظيرتها من الفئة نفسها في منطقة جغرافية أخرى. ماهي صناديق الريت العقارية والاستثمار بها - عوائد صناديق الريت. وذلك بدلا من الطريقة التقليدية الخاصة بقياس أداء سوق الأسهم بمجملها، التي تتفاوت حركتها، وفقا لصغر أو كبر حجم السوق أو أعداد الشركات المدرجة بها (وقيمتها السوقية)، التي تتباين من سوق لأخرى. ولذلك أوجدت مؤشرات قياس أداء الأسهم، كـ"فوتسي" على سبيل المثال، سوقا جديدة عبر إيجاد البيئة المناسبة، أو المنصة، التي مكنت شركات إدارة الأصول من إطلاق صناديق استثمارية مفصلة خصيصا لقياس أداء مجموعة معينة من الأسهم، التي ترتبط بعدة عوامل مشتركة، كونها متخصصة في القطاع العقاري وعالية السيولة من حيث التداول، ويسمح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار فيها.
القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق
🌟 نسبة أمان معقولة لأن الصندوق لن يقوم ابدأ باقتراض أكثر من نسبة 50% من صافي أمواله أياً كانت الظروف، بالتالي فهو لن يجازف في سيولته. 🌟 الأهم أنه لن يستثمر في الأراضي البيضاء بنسبة تزيد عن 25%؛ وهذه الأراضي هي المخصصة للسكن ضمن حدود معينة، بالتالي سيتم تنويع مصادر دخل الصندوق من استثمار في مساكن، ومحلات تجارية، مكاتب، تشييد أبراج، شراء اراضي وتجهيزها وعشرات الامكانيات. بكم بدأت الاستثمار في صناديق الريت؟
بدأت تجربتي مع صناديق الريت من الصناديق المحلية، حيث اشتريت وحدات استثمارية بقيمة 10 آلاف ريال سعودي في رياض ريت، وأذكر جيداً أنني اشتريت السهم الواحد بـ 11. كيف كانت تجربتي مع صناديق الريت، وهل أنصح بها؟| سعادة المستثمر. 15 ريال سعودي أي كان لدي 800 سهم في الصندوق. ومع نهاية العام كنت قد حصلت على 160 ريال أرباح إذا كان ربح الوحدة الواحدة في ذاك العام 0. 2 ريال. 160 ريال سعودي قد تبدو مبلغاً صغير، ولكن دون أي تعب و بالاعتماد على جهة تقوم بإدارة أموالك، شعرت بانه أمر رائع، اعدت الربح إلى الصندوق وقمت بزيادة وحداتي الاستثمارية إلى 1500 في الصندوق والتي جلبت لي في سنة 2017 ربحاً بمقدار 600 ريال. سعادة المستثمر: أفتح حساب مع الوسيط الاسرع نموا في الشرق الاوسط🏆
خطوتي التالية في عالم صناديق الاستثمار العقارية
القاعدة الأولى التي ارغب في مشاركتها معك من تجربتي مع صناديق الريت هي "لا تضع كل استثماراتك في سلة واحدة"، التنوع مفيد وبالفعل راقني الاستثمار العقاري بهذا الشكل، فقررت تجربة صندوق آخر.
ماهي صناديق الريت العقارية والاستثمار بها - عوائد صناديق الريت
86 مليون ريال ثم صندوق «الخبير ريت» بقيمة 41. 207 مليون ريال تلاه صندوق «الرياض ريت» بقيمة 41. 2 مليون ريال وصندوق «ملكية ريت» بقيمة 40. 8 مليون ريال ثم صندوق «سدكو كابيتال» بقيمة 39. 6 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تجدر الإشارة إلى أن صندوق «سويكورب وابل ريت» لم يعلن أية توزيعات خلال العام الماضي، فيما كانت توزيعاته النقدية في عام 2018 بقيمة 31. 8 مليون ريال.
كيف كانت تجربتي مع صناديق الريت، وهل أنصح بها؟| سعادة المستثمر
وتتميز كذلك بالشفافية العالية عبر التزام مدير الصندوق بتقديم تقارير دورية عن الصندوق ويتم عرضها على موقع تداول كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية. وحدة التقارير الاقتصادية
84 مليار دولار. وأسهم ذلك في جعل السعودية تحتل المرتبة الثانية كأعلى وزنا ضمن مؤشر فوتسي إبرا ــــ ناريت العقاري الخاص بدول الشرق الأوسط وإفريقيا، لتشكل ما نسبته 22. القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق. 98 في المائة من الوزن العام للمؤشر. واستند رصد وحدة التقارير الاقتصادية في الصحيفة، إلى البيانات الصادرة من الجهات، التي تدير مؤشرات قياس الأداء العالمية كـ"فوتسي" و"إم إس سي آي" ومصادر أخرى كـ"بلومبيرج"، حيث توفر جميع مؤشرات قياس الأداء خيارات متعددة لكل مؤشر. واعتمد رصد "الاقتصادية"على سبيل المثال على "مؤشر العائد الإجمالي، الذي يتضمن الأرباح المستحقة (TR)" التي تأخذ في الحسبان إعادة استثمار التوزيعات الدورية بسعر المؤشر، أي بعبارة أخرى، مستوى مؤشر العائد الإجمالي (العوائد المستحقة تضاف إلى أسعار الأسهم أو صناديق الريت). كساد عقاري عالمي
أثرت تداعيات جائحة كورونا في معظم مبيعات المساكن والعقارات التجارية في الأسواق المتقدمة والناشئة، خاصة بعواصم المال، التي تعتمد إيجاراتها على الأثرياء والمصرفيين، وكذلك العقارات المرتبطة بالتجزئة. في حين تشهد بعض المدن هجرة بعض قاطنيها إلى الريف بعد تفشي جائحة كورونا، خاصة خلال النصف الأول من العام الجاري، خوفا من العدوى أو بعد فقدان وظائفهم.