فضلاً عن وجود العديد من الأحياء فيها المتراوحة بين القديمة والجديدة تأتي فيها العقارات السكنية على الطراز الكلاسيكي أو المعاصر. اسباب زيادة الطلب على شقق وعقارات حي الواحة وحي الواحة إحدى الأحياء الشرقية الموجودة في جدة ولها ثقلها العقاري، وقد لقي هذا الحي مؤخراً اهتماماً واضحاً من المستثمرين والشركات العقارية، خاصة في مخطط الفهد أحد مخططات الحي عهداً، وهو يتميز بأن مستوى سطحه أعلى مما يجاوره من أحياء ما يجعله يتجنب حدوث مشكلة السيول و التي قد تواجه أحياء أخرى من أحياء جدة. مواصفات مخطط فهد في حي الواحة يتمتع هذا المخطط والحي عموماً بكل الخدمات العامة والترفيهية الموجودة هناك، ويحدّه من الشمال حي التوفيق النموذجي ، ومن الشرق يأتي حي الشروق، أما من الجنوب والغرب يطغى حي الواحة بكامل تفاصيل عليه. كيف تجد شقق للبيع في حي الواحة في جدة؟ وللباحثين عن شقق للبيع في الواحة وتحديداً مخطط فهد، فهم أمام خيارين إما فلل أو شقق سكنية، ولكل منها طابعه الخاص الذي يجذب نوعاً ما المشترين. لكن البعض يفضّل شراء شقة أكثر من فلل، نظراً لعدة أسباب، منها: المساحة الأقل والأنسب الأسعار الأوفر الانخراط بالمجتمع والجيران أكثر وطبقاً لأنواع الطلب من قبل المشترين، فإن أسعار شقق التمليك بمخطط الفهد يعتمد على مساحتها وعدد غرف النوم بها وعدد الحمامات بها.
حي الواحة في جدة و«المرور» يضبطه
هرِم حي الواحة 5 (شرق جدة) قبل أوانه، فتهالك وأضحى أشبه بالعشوائي، رغم أن عمره لم يتجاوز 6 سنوات، وهي مدة قصيرة لا تُذكر في عمر الأماكن، وبات ساكنوه يعضون أصابع الندم حسرةً على إنفاقهم أموالاً طائلة في تشييد منازلهم في منطقة لا تنعم بالحد الأدنى من مشاريع التنمية، مستغربين اعتماد أمانة جدة مخططات دون أن تكتمل فيها الخدمات الأساسية. وشكا سكان «الواحة» من تدفق المياه الجوفية في أروقة الحي مشكلة مستنقعات أتلفت الطبقات الإسفلتية، ونشرت الحفر فيها، مرجعين المشكلة إلى افتقار «الواحة» لشبكة صرف صحي، مشيرين إلى أن تجمعات المياه نشرت حمى الضنك بين السكان. ووصفوا مستوى الإصحاح البيئي في الحي بـ«المتدهور»، بتكدس النفايات وتحولها إلى بؤر للروائح الكريهة والحشرات، موضحين أن شبكة المياه التي شيدت في الحي غير مجدية، لافتقادها لمضخات، ووقوع مساكنهم في منطقة مرتفعة لا تصلها المياه. وتساءلوا عن أسباب تعثر مركز الرعاية الصحية الأولية وعدم دخوله حيز التشغيل رغم اكتمال تشييد مبناه، متذمرين من افتقار الواحة للمدارس ما يدخلهم في رحلات يومية لنقل أبنائهم لتلقي العلم في الأحياء الأخرى مثل السامر، وغرب الخط السريع، مطالبين بإنشاء مداخل جديدة للحي بدلا من المدخل الوحيد.
حي الواحة في جدة الان
تعرف على حي الواحة بمدينة جدة
يعتبر حي الواحة أحد الأحياء الجديدة والهادئة في جدة والتي تمتاز بالرقي، ويعد تابع لبلدية ام السلم الفرعية ، وأيضاً يميز الحي مخارجه على طريق الحرمين مما يجعله سهل الوصول منه للكثير من الخدمات والجهات الحكومية. أين يقع حي الواحة؟
يقع حي الواحة شمال جدة ، وتقدر مساحة الحي بقرابة 7. 22 كيلومتر مربع، ويحده من جهة الشرق حي الشروق، ويحده من جهة الجنوب طريق فلسطين وحي النخيل، ويحده من جهة الغرب طريق الحرمين السريع وحي الرحاب، ويحده من جهة الشمال حي التوفيق. موقع حي الواحة على خريطة جدة
تقييم حي الواحة على تطبيق عقار وما يقول السكان عنه؟
حصل حي الواحة على تقييم 3. 8 من 5 نجمات في استفتاء اراء سكان الحي على تطبيق عقار. حي مميز ومتوفر فيه كل الخدمات
حي راقي وموقع ممتاز
يبعد عن مطار الملك عبدالعزيز ١٥دقيقه
وعن جامعة الملك عبدالعزيز ١٠ دقايق
وعن كورنيش جده ١٨ دقيقه
كل الخدمات متوفره
ويبعد عن قطار الحرمين ب١٠ دقايق
موقع ممتاز متوسط
مرتفع
الخدمات متوفرة
هدوء الحي
منظم ومرتب وجميع الخدمات بجواره
ما هو تقييم الخدمات بحي الواحة؟
يعتبر تقييم الخدمات بحي الواحة ضعيف إلى ممتاز حيث حصلت خدمة الكهرباء والماء على%91، وحصلت خدمات الانترنت على تقييم%80، ثم يليها خدمات الشوارع والمرافق بتقييم%73، وحصلت الخدمات الطبية على تقييم%77 وتم تقييم الخدمات التعليمية بـ%48.
حي الواحة في جدة بعد
منشآت طبية من مستشفيات، عيادات، ومجمعات طبية. أبرز المرافق والمعالم في حي الواحة بجدة
يتميز حي الواحة جدة بما يقدمه من المرافق الخدمية والمعالم الشهيرة التي تحوز إعجاب الكثير، إذ توفر لسكان الحي كل وسائل الراحة طوال فترة إقامتهم، والتي من بينها ما يلي:
مكتب العائلة المثالية للاستقدام للتراخيص. لجنة التنمية الاجتماعية الأهلية بالإسكان الجنوبي. فندق واحة جدة. متحف دوار الواحة. متحف بيت نصيف. تعرف على أشهر المطاعم والكافيهات في حي الواحة جدة
تتميز مطاعم حي الواحة بعدة ميزات تمنحها المزيد من الإقبال زبائنها من سكان الحي والأحياء المجاورة له إذ تدعم أطباقها الشهية بأفضل المنتجات الطازجة وأرقى مستوى للخدمة، كما لا تقل على جودتها مجموعة المقاهي والكافيهات التي يفضلها الشباب، ومن أهمها في القائمة التالية:
أشهر المطاعم:
مطعم عيش وملح. مطعم الطعم الراقي. مَطعم ان بتوين. مطعم مشويات الريم الحلبية. مطعم فطور حجازي. أشهر الكافيهات:
بارن كافيه. كافيه رشفة خاصة. إيفا كافيه. مقهى ومطعم جلسة زمان. كافيه أوتار وكيف. أجمل الأماكن الترفيهية والحدائق في أرجاء حي الواحة
حرص القائمين على تطوير حي الواحة على نشر أماكن الترفيه والمنتزهات التي تعد الملاذ والمتنفس الأكبر للعائلات في أيام العطلات، كما تتواجد مدن الملاهي المتكاملة، أهم أماكن الترفيه في الحي والقريبة منه:
حديقة الواحة العامة.
من ناحية أخرى لا بدّ لأولئك الذين يرغبون بتحقيق أهدافهم التجارية من بيع أو شراء التأكد من أن هذا القسم ليس مجرّد مساحة إعلانية فقط، بل هو وسيلة إلكترونية آمنة ومضمونة تتيح لك التسويق إلكترونياً والوصول إلى شريحة كبير من الفئات المستهدفة خلال أقل مدة زمنية ممكنة وبأقل جهد يُذكر. كما يجدر بك التفاعل مع ردود وتساؤلات واستفسارات واتصالات المستخدمين البائعين والمشترين، لتكون على مقربة أكثر ممّا يبحثون عنه بالتحديد ومن أشكال العرض والطلب المتوفرة في السوق المحلي والأسعار وطرق الدفع المناسبة لجميع الأطراف والمواصفات أيضاً. أرسل ملاحظاتك لنا
استرداد فائض الضريبة
يفرض على كل خاضع للضريبة أن يقدم إقرار ضريبة القيمة المضافة الذي يلخص الضريبة المستحقة للفترة الضريبية، ولكن في حال كانت ضريبة المدخلات أكبر من ضريبة المخرجات عند تقديم الإقرار، فيجوز للخاضع للضريبة أن يقدم طلب استرداد المبلغ الفائض من خلال تقديم "طلب الاسترداد". تتم الموافقة أو الرفض على طلب استرداد فائض الضريبة القابل للاسترداد من قبل الهيئة الاتحادية للضرائب، ويستغرق الأمر 20 يوم عمل. من يحق له المطالبة باسترداد ضريبة القيمة المضافة الامارات؟
تعرفوا معنا على الفئات المتاح لها التقديم لاسترداد نظام رد ضريبة القيمة المضافة
يتسنى للحالات والفئات التالية التقديم على معاملة استرداد قيمة الضريبة المضافة في الإمارات، وتشمل. المسكن الجديد للمواطنين
بداية في قائمة الفئات التي يمكنها التقديم لاسترداد ضريبة القيمة المضافة في الإمارات هي المواطنين؛ حيث يمكنهم استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة على بناء المساكن الجديدة، إذ قد يتكبد المواطن الذي يقوم ببناء مسكن جديد داخل الدولة ضريبة القيمة المضافة على تكاليف البناء، وبحسب قرار مجلس الوزراء فيحق لمواطني دولة الإمارات أن يطالبوا الهيئة برد الضريبة المدفوعة عن تكلفة بناء المسكن إذا امتلك أو اشترى شخص أرضاً في الدولة وبنى عليها أو فوض بناء مسكن خاص به.
استرداد ضريبة القيمة المضافة في مصر
التحقق من عائدات التصدير مواد أخرى تتعلق بخصومات التصدير. حقائق سيتحكم فريق استرداد الضرائب لدينا في عملية رد الأموال وسيبلغك بالمعلومات المستردة لاسترداد الضرائب. سيتم حفظ ما لا يقل عن رواتب الموظفين الماليين. سيتأكد خبراؤنا من أن جميع قواعد استرداد ضريبة القيمة المضافة في الصين يتم اتباعها بشكل صارم أثناء مراجعة عملية استرداد ضريبة القيمة المضافة. سوف نتأكد من عدم وجود أي تأخير في تسوية الصرف الأجنبي ، والحساب الذي تديره المؤسسة ويمكن أن تدفع في أي وقت. خدمات استرداد ضريبة القيمة المضافة في الصين لدينا أقل تكلفة إدارة الشركات الناشئة. لمعرفة المزيد عن خدماتنا يرجى عدم التردد في الاتصال بنا على + 86-020-2917 9715 أو مراسلتنا على البريد الإلكتروني مع الاستعلامات ل.
طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة للمشتري
وترى أن نانسي لم تدخل مجموعة ضريبة مبيعات الصنف لإحدى الحركات. ونظرًا لعدم توفير هذه المعلومات، لا يمكن لأبرل ترحيل تقرير المصروفات. وبالتالي، تبحث أبريل في صفحة تكوينات الضريبة في إدارة المصروفات، وتعثر على مجموعة ضريبة مبيعات الصنف المناسبة للبلد/المنطقة ونوع الحركة. يمكن لأبرل الآن ترحيل تقرير المصروفات إلى دفتر الأستاذ العام. وعندما تقوم أبرل بترحيل تقرير المصروفات، يتم إنشاء بند عمل ضريبة القيمة القابلة للاسترداد. تم تعيين بند العمل هذا لعضو في فريق المعالجة بالمكتب الخلفي. تستلم أبرل رسالة تؤكد إتمام عملية الترحيل بنجاح. كما تسرد هذه الرسالة عدد معاملات ضريبة القيمة المضافة التي تم تحديدها للاسترداد. معالجة المصروفات المؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة الدولية
يتولى أمجد، وهو عضو في فريق معالجة المكتب الخلفي في شركة Contoso، مسؤولية التأكيد على أنه يتم تضمين كافة المعلومات المطلوبة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة في تقارير المصروفات. وهو يفتح صفحة استرداد ضريبة المصروفات ويحدد تقرير المصروفات الذي أرسلته نانسي. يتحقق أرني من إرفاق كافة الإيصالات المطلوبة، ومن إدخال مجموعة ضريبة المبيعات وأكواد ضريبة المبيعات للصنف الصحيحة.
حالات استرداد ضريبه القيمه المضافه في مصر
في تقرير المصروفات، أدخل معلومات الضرائب حول حركات بطاقات الائتمان لتحديد مبالغ ضريبة القيمة المضافة المؤهلة للاسترداد. تأكد من اكتمال كافة معلومات الضريبة، ثم قم بترحيل تقرير المصروفات. قم بمعالجة المصروفات المؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة الدولية. أرسل بيانات استرداد ضريبة القيمة المضافة إلى مورد الجهة الخارجية لإبلاغ عن مستحقات الاسترداد الدولي. قم بمعالجة المصروفات لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المحلية. توفر الأقسام التالية أمثلة على كيفية إتمام موظفي شركة Contoso لكل خطوة. لقد رجعت فرح، مندوبة المبيعات في شركة Contoso ومقرها في الولايات المتحدة، مؤخرًا من رحلة مبيعات في المملكة المتحدة. أثناء الرحلة، تكبدت نانسي بعض المصروفات الشخصية عبر بطاقة الائتمان مقابل الوجبات. يجب أن تقوم نانسي الآن بإنشاء تقرير مصروفات لتسوية مصروفاتها. عندما تدخل نانسي معلومات في تقرير المصروفات، فإنها تحدد المملكة المتحدة في حقل البلد/المنطقة في صفحة تحرير تقرير المصروفات. بعد ذلك تجري تصفية قائمة مجموعات ضريبة المبيعات لكي تظهر فقط المجموعات التي تنطبق على المملكة المتحدة. تحدد نانسي مجموعة ضريبة المبيعات المملكة المتحدة 001 ثم تحدد مجموعة ضريبة المبيعات لصنف الوجبات.
استرداد ضريبة القيمة المضافة للمطور العقاري
عادةً ما تؤدي الإعفاءات الضريبية غير المطالب بها والمبالغ المستردة المتأخرة إلى تدفق نقدي سلبي وتسرب ضريبي يزيد من تكاليف الأعمال.
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن المنشآت الخاضعة لضريبة القيمة المضافة يحق لها استرداد قيمة الضريبة المسددة في ثلاث حالات. وأوضحت الهيئة أنه يحق للمنشآت استرداد الضريبة في حال كان إجمالي ضريبة القيمة المضافة التي تدين بها المنشأة سالباً بسبب تجاوز قيمة ضريبة المدخلات لقيمة ضريبة المخرجات خلال فترة ضريبية معينة. وأضافت أنه يحق للمنشآت استرداد الضريبة أيضا إذا دفعت المنشأة للهيئة أكثر مما تدين به، فيجوز لها طلب الاسترداد، وكذلك في حال وجود رصيد دائن في حساب ضريبة القيمة المضافة الخاص بالمنشأة. ونوَّهت الهيئة في دليل ضريبة القيمة المضافة الصادر عنها إلى أنه يجوز للمنشآت في جميع تلك الحالات أن تختار استخدام المبلغ القابل للاسترداد لدفع ضريبة القيمة المضافة للفترات الضريبية المستقبلية. وبحسب ما جاء في الدليل؛ فإنه يجوز للمنشآت خصم ضريبة المدخلات لكافة السلع والخدمات التي لم يُذكر على وجه التحديد أنها معفاة من ضريبة القيمة المضافة، كما يجوز خصم ضريبة المدخلات المدفوعة على التوريدات من دول مجلس التعاون الخليجي وكذلك التوريدات الداخلية. وبيَّن الدليل أنه لا يجوز خصم ضريبة المدخلات على أي شكل من أشكال الخدمات الترفيهية أو الرياضية أو الثقافية، وخدمات تموين الأغذية والمشروبات في الفنادق والمطاعم والأماكن المشابهة، والمركبات المقيَّدة والخدمات ذات الصلة بها، وأي سلع وخدمات مستخدمة لأغراض خاصة أو غير تجارية أخرى.