الباب الثاني بعض الجرائم المقررة نظاما الفصل الأول: الرشوة والجرائم الملحقة بها تمهيد التطور التاريخي للنصوص الخاصة بجريمة الرشوة. مسلك التشريعات في تجريم الرشوة. أركان الرشوة. صفة الجاني: الموظف العام - الطبيب أو القابلة بالنسبة لما يحرره من شهادات - موظفو الشركات المساهمة أو الشركات التي تقوم بالتزام في المرافق العامة - الإختصاص بالعمل - الزعيم بالاختصاص بالعمل - ما يراد تحقيقه نظير المقابل. الرشوة اللاحقة. الركن المادي للرشوة: الأخذ القبول - الطلب ۔ مقابل الرشوة - المقابل المشترط لشخص آخر... الاشتراك في الرشوة. القصد الجنائي. عقوبة الرشوة. الإعفاء من العقاب. مكافأة من يرشد الى جريمة رشوة. القانون الجنائي السعودي - سطور. تقديم رشوة أو عرضها لدرء عمل ظالم. جريمة عرض رشوة. جريمة الرجاء أو التوصية أو الوساطة. جريمة استغلال النفوذ. جريمة استعمال القوة أو التهديد ضد الموظف العام. الجهة المختصة بالتحقيق وبالمحاكمة. الفصل الثاني جرائم التزييف والتزوير البحث الأول: جرائم تزييف وتقليد النقود تمهيد الجرائم المنصوص عليها في المادة الثانية من نظام تزوير وتقليد النقود المقصود بالنقود. جريمة تزييف وتقليد النقود: التزييف والتقليد - الشروع في الجريمة - الركن المعنوي.
- القصد الجنائي في النظام السعودي
- رجال الضبط الجنائي في النظام السعودي
- تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار
- استثناء هبة العقار لأقارب الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة مكة
- مصادر «عكاظ»: سداد ضريبة التصرفات العقارية شرط إفراغ الهبة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
القصد الجنائي في النظام السعودي
[٣]
وذهب جانب من الفقه بتقسيم قواعد القانون الجنائي السعودي إلى قسمين، شكلي الذي يضم قواعد قانون العقوبات، وموضوعي والذي يضم الإجراءات المتبعة لتطبيق قانون العقوبات، إلا أن جانبًا آخرَ من الفقه انتقد هذا التقسيم، واعتبر أنّ قواعد القانون الجنائي مختلطة، مما يجب عدم الاعتداد بذلك التقسيم بتاتًا، بل يجب النظر إلى طبيعة العمل ذاته، كذلك خصائص ذلك العمل في التتظيم القانوني المعمول به.
رجال الضبط الجنائي في النظام السعودي
الدليل الاسترشادي لرئيس التحرير
الدليل الاسترشادي للمحکم
الدليل الاسترشادي للمؤلف
أنشاها بالجهود الذاتية أ. د/ عبد الحکيم مصطفى عبد الرحمن (أستاذ القانون) بکلية الحقوق، جامعة القاهرة (فرع الخرطوم). ثم حصلت المجلة على الاعتماد والترقيم الدولي ISSN. تنزيل ملف PDF Torrent النظام الجنائي السعودي : القسم العام - نظرية الجريمة والعقوبة. صدر العدد الأول من المجلة في شهر مايو 2017م، ومنذ ذلک التاريخ تتميز المجلة بنشر کافة الأعداد في المواعيد الرسمية المقررة شهري (مايو/ نوفمبر) من کل عام. وقد أصدرت المجلة حتى تاريخه خمسة أعداد نشرت في 20 مجلد ورقي، وقد احتوت هذه المجلدات بحوث علمية محکمة على يد نخبة علمية مميزة من أساتذة القانون في جمهورية مصر العربية. کما أن البحوث التي نشرت في الأعداد السابقة قد شملت مشارکات لزملاء من (المملکة العربية السعودية، الکويت، الإمارات العربية المتحدة، الأردن، العراق، اليمن، ليبيا، تونس، الجزائر، المغرب، ماليزيا، مصر). کما ترحب المجلة القانونية بنشر البحوث والدراسات القانونية (بعد تحکيمها)، علاوة على نشر الکتب القانونية، وملخصات المشروعات البحثية، وملخصات رسائل الماجستير والدکتوراه، وملخصات وعرض المراجع الأجنبية، والبحوث والدراسات القانونية المترجمة من اللغات الأجنبية، وتوصيات المؤتمرات العلمية، وخلافه.
[٢] ويعرف القانون الجنائي على أنه مجموعة من القواعد الموضوعية والشكلية التي تحدد الجرائم وما يترتب عليها من عقوبات، وكيفية تحريك الدعوى الجنائية بمراحلها كافة، والطعن بها وإعادة المحاكمة والعفو عن الأحكام، ويطلق على القواعد الموضوعية بقانون العقوبات، أما القواعد الشكلية تسمى قانون المحاكمات الجنائية.
إلا أن المشرع نص في المادة 647 من القانون ذاته على ثلاثة أسباب إذا تحقق أي واحد منها كان ذلك كافيا لفسخ عقد الهبة حتى ولو انعقد صحيحا وفقا لأركانه وشروطه، حيث ما جاء فيها يعتبر سببا مقبولا لفسخ الهبة والرجوع عنها: أ ـ أن يصبح الواهب عاجزا عن أن يوفر لنفسه أسباب المعيشة بما يتفق مع مكانته أو أن يعجز عن الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة عن الغير. تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار. ب ـ أن يرزق الواهب بعد الهبة ولدا يظل حيا حتى تاريخ الرجوع أو أن يكون له ولد يظنه ميتا وقت الهبة وتبين انه حي. ج ـ إخلال الموهوب له بالتزاماته المشروطة في العقد دون مبرر أو إخلاله بما يجب عليه نحو الواهب أو أحد أقاربه بحيث يكون هذا الإخلال جحودا كبيرا من جانبه. لذا يحق لك واستنادا إلى المادة 647 فقرة أ التقدم بطلب فسخ عقد هبة لدى الجهات المختصة (المحكمة التي يقع بدائرتها العقار) وتوضح فيه عزمك على الفسخ والرجوع عن الهبة الخاصة بالعقار الموهوب، ومطالبة أخيك بان يرجع لك العقار محل الهبة. ولكن إذا ما ثبت أن أخاك قد زاد في العقار المذكور زيادة لا تقبل الفصل دون ضرر وقد أرهقته تلك الزيادة ماديا لا يحق لك أن تسترد العقار دون أن تقوم بدفع قيمة الزيادة له وتعويضه عن ذلك.
تعرف على الفرق بين عقد بيع العقار والتنازل عنه - اخبار
ولفت إلى أن اشتراط عدم التصرف بالهبة الخاصة بسكن ووضعها وفق إطار زمني يحدد وقت الإفراغ يعتبر عملية توثيق في ما يخص الهبة المتعلقة على شرط إيجاد حلول عديدة، لأن البعض من الواهبين قد يتحرج في إعطاء الهبة للواهب؛ تخوفا من أن يتصرف فيها بطريقة غير نافعة له وعدّ الإجراء بأنه محقق للسياسة الشرعية للحفاظ على الحقوق والهبات من أن تباع بشكل سريع ولا يحصل الانتفاع من هذه الهبات إما بسكن أو الإيجار أو غيرها لأن البيع يضيع الهبة. وعرّف المحامي أحمد الراشد الهبة بأنها عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض، ويجوز أن يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين ويكون الإجراء الشرعي للهبة أمام كتابات العدل والموثقين بحيث يقر الطرف الأول (الواهب) بأنه يهب أو يعطي الموهوب له العقار بدون مقابل وتنتقل الملكية من الواهب للموهوب له على غرار نقل الملكية من البائع للمشتري ولا تسترد الهبة إلا وفق ما ينص عليه الشرع والنظام في حالات محدودة كهبة الأب لابنه. وقال الراشد إن الهبة عقد يحتاج إلى توافر عناصر أهمها نية التبرع بالمال الذي يتصرف فيه الواهب، لافتا إلى أن الهبة عقد بين الأحياء يتحقق من خلال الإيجاب والقبول بين الواهب والموهوب له، فالهبة من أعمال التصرف أي يلتزم الواهب بنقل حق عيني إلى الموهوب له قد يكون حق ملكية أو حق انتفاع أو حق ارتفاق أو حقا شخصيا أو مبلغا من النقود، ويمكن للواهب أن يفرض شرطا معنويا على الموهوب له لكن ليس عوضا.
استثناء هبة العقار لأقارب الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة مكة
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية؛ كان من أبرزها التعديل على درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتعديل على تاريخ سداد الضريبة فيما يتعلق بالتصرفات التي تتم وفق مشاريع البيع على الخارطة، بالإضافة إلى عدد آخر من التعديلات. وأوضحت الهيئة أنه سيبدأ العمل بهذه التعديلات ابتداء من اليوم، كما بيّنت أن أبرز ما تناوله قرار التعديل، هو تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلًا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر. وأضافت الهيئة أن التعديلات شملت أيضًا إضافة مادة جديدة تُعنى بالاستثناء من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناءً على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى بحسب ما كان محدد مسبقًا، كما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
مصادر «عكاظ»: سداد ضريبة التصرفات العقارية شرط إفراغ الهبة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
وأوضحت الهيئة أنها أجرت تعديلا في اللائحة ينص على أنه يتم سداد الضريبة على عمليات البيع على الخارطة التي تتم وفق الضوابط المعتمدة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (536) وتاريخ 4 ذوالحجة 1437 في أو قبل تاريخ توثيق البيع التام لدى كاتب العدل، أو الموثق المعتمد، دون ضرورة دفع الضريبة قبل أو عند إبرام عقد المبايعة ما بين المشتري وصاحب العقار. يذكر أن ضريبة التصرفات العقارية تفرض بنسبة 5% على العقارات التي يتم نقل ملكيتها من شخص أو منشأة إلى شخص آخر أو منشأة أخرى، وذلك كالبيع، أو المعاوضة أو المناقلة أو الهبة وما يماثلها من تصرفات مع وجود بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام لائحة التصرفات العقارية، ويجب أن تسجل أي عملية نقل ملكية عقارية أولا في موقع الهيئة الالكتروني، موضحا فيها البيانات الدقيقة للعقار، وتحديد الاستثناء الذي ينطبق على التصرف لعدم دفع الضريبة إن وجد، ومن ثم دفع الضريبة للحالات المستحقة، قبل أن يتم الإفراغ العقاري لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد. 4 تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية بدء العمل بالتعديلات 18 فبراير 2022 استثناء الهبة للأقارب حتى الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية، بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول.
27 - لا يجوز أن يطلب المشترى لحصة مفرزة فى العقار الشائع أن يطلب التسليم لحصته المفرزة من البائع علة ذلك أن الشريك على الشيوع لم يكن يملك وضع يده على حصة مفرزة قبل حصول القسمة إلا برضاء باقى الشركاء جميعًا ولا يمكن للمشترى أن تؤول له حقوق أكثر مما كان لسلفه لأن العين المبيعه تنتقل للخلف المشترى محملة كما هى بحالتها الراهنة وقت البيع وبالتالى لا يكون الإفراز لجزء من المال الشائع يعتبر الطريق الذى رسمه القانون. 28 - إذا باع شخص شئ معين بالذات وهو لا يملكه جاز للمشترى أن يطلب إبطال العقد.