من اللافت أن أمانات المدن والبلديات تلزم عند إصدار رخص البناء للمراكز التجارية والمباني المكتبية أن يتم توفير عدد محدد من مواقف السيارات يتناسب مع حجم المبنى واستخداماته، لكن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في مقرها المؤجر الجديد بحي الغدير بمدينة الرياض لم تلزم نفسها بنفس الاشتراطات! الفلل السكنيه نار - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية. المبنى الذي تقع أطواله وزواياه الرئيسية داخل الحي السكني تسبب بزحام شديد في محيطه، سبب الأذى للسكان وضيق الشوارع وترتكب عند مخرج أحد شوارعه المخالفات اليومية التي تستباح فيه لوحة مثيرة للشفقة تمنع الدخول للطريق الرئيسي! ولا أفهم كيف اختارت الوزارة هذا الموقع أو هذا المبنى دون أن تحسب حساب توفير المواقف الكافية لعدد موظفيها ومراجعيها؟! إلا إذا كانت تضمن أن أي مفتش من الأمانة والبلديات لن يزورها ويمنحها المخالفات لعدم توفر المواقف الكافية أو يزورها رجال المرور لمخالفة منتسبيها الذين ينتهكون طوال ساعات الدوام الأنظمة المرورية ويحاصرون منازل سكان الحي! طبعا لا أظن قيادات الوزارة يدركون المشكلة فمداخلهم مختلفة ومواقف سياراتهم مؤمنة، بينما يترك بقية المنسوبين والمراجعين للتعامل مع المشكلة بأي طريقة حتى وإن أنتجت مخالفات ومضايقات لا تليق بوزارة تمارس دورا رقابيا كبيرا في مناحي حياة الناس!
ضريبة العقار السكني بـ670 فيلا شمال
وقالت الهيئة إن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه سيكون خاضعا لنسبة الصفر.. بينما ستكون جميع التوريدات اللاحقة معفاة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه.. وفي المقابل ستكون جميع توريدات المباني التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% بما في ذلك جميع المباني التي لا تعتبر مبانٍ سكنية أو أية أجزاء منها. وأشارت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى.. أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى فعليه النظر في حاجته للتسجيل حيث يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375 ألف درهم خلال الاثني عشر شهرا السابقة أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375 ألف درهم خلال الثلاثين يوما القادمة. ضريبة العقار السكني أسهم في نمو. وأكدت الهيئة أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى.
ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر. كيف يقدم الممول إقراره الضريبي ؟
يسحب الممول نسخة ورقية من الإقرار في المأمورية المختصة ويقوم بملئها ثم يتم تقديمها لأي مأمورية ضرائب عقارية قريبة من الممول، بالإضافة إلى إتاحة تقديم الإقرار عبر منصة مصر الرقمية. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة – تريند. هل لا بد من تقديم طلب مع الإقرار لإعفاء الوحدة أقل من 2 مليون جنيه المستخدمة في السكن الشخصي؟
يتم تقديم الإقرار أولا ثم بعد ذلك يتقدم إلى جهة ربط وتحصيل الضريبة أي المأمورية المختصة لكي يحصل على الإعفاء الخاص بالوحدة السكنية له ولأسرته وهو الطلب الذي يتم تقديمه كل 5 سنوات. الغرامات المفروضة على تأخير تقديم الاقرار الضريبي بقانون الضرائب العقارية
قانون الضرائب العقارية نص على غرامة لمن يتخلف عن تقديم الإقرار تتراوح بين 200 و2000 جنيه سواء معفى أو غير معفى. في حالة عدم تقديم الطلب، سيصل إخطار للممول بأن وحدته خاضعة للضريبة، فالحصر يحصر كل الوحدات العقارية المبنية، والممول هو من يبلغ المصلحة عن طريق هذا الطلب أن الوحدة الفلانية هي التي يتخذها سكنا شخصيا له ولأسرته وبالتالي إذا كانت قيمتها أقل من 2 مليون جنيه يتم إعفاؤها.
شاهد أيضاً: صبغات شعر بني فاتح كراميل
صبغة لوريال إكسلنس بدون امونيا
تأتي هذه الصبغة الدائمة والمميزة من مجموعة لوريال باريس العالمية لتتصدر قائمة افضل الصبغات المتواجدة للشيب والخالية تماماً من مادة الأمونيا الضارة، فهي حقاً تعطي تغطية بنسبة 100% للشيب والشعر الأبيض، كما أنها توفر أيضاً حماية ثلاثية للشعر سواء قبل أو أثناء أو بعد عملية الصبغة، حيث أنها تقوي أطرافه على نو ملحوظ وتعيد الحيوية إليه من جديد، وتتوافر صبغة لوريال إكسلنس الشهيرة بمجموعة كبيرة من الدرجات المثيرة والرائعة مثل اللون البني واللون الأشقر واللون الأسود بجميع درجاتهم المتعددة، ويتراوح سعرها في الأسواق بدءاً من 5. صبغة لاكمي في صيدلية الدواء اون لاين. 5 دولار أمريكي ووصولاً إلى 7. 5 دولار. صبغة لوريال اللامعة للشعر الأسود بدون أمونيا
يعتبر اللون الأسود واحداً من أفخم وأرقى الألوان التي عادة ما تلجأ إليها غالبية السيدات بغرض القضاء على الشيب بشكل نهائي وبلا رجعة، وتتميز هذه الصبغة السوداء المقدمة من مجموعة لوريال باريس بدوامها لفترات زمنية طويلة وحتى بعد عمليات الغسيل المتكرر للشعر، وذلك يأتي علاوة على توافرها بعدد كبير من الألوان والدرجات الجذابة التي تشتمل كل من اللون الأسود المحمر والأسود المزرق والأسود المختلط بالأشقر والأسود الغامق واللامع، ويتراوح أسعارها في الأسواق بدءاً من 6 دولار أمريكي ووصولاً إلى 9 دولار.
صبغة لاكمي في صيدلية الدواء اون لاين
نخلط في جونة الصبغة عبوةً من الأشقر الرمادي الفاتح جداً، وعبوة الأشقر الطبيعي، وكميّة بودرة سحب اللون، مع هيدروكسايد عيار 40%، وهذه الخلطة لتفتيح الشعر خمس درجات لونية. نوزّع الصبغة على خصل الشعر بواسطة فرشاة الصبغة، مع مراعاة ترك مسافة سنتمترين بعيداً عن الجذور، ونتركها لمدّة خمسٍ وعشرين دقيقة حتى نحصل على اللون الأشقر المتوسط. نخلط مكونات الصبغة السابقة نفسها؛ حيث نستبدل الهيدروكسايد عيار 40% بهيدروكسايد 20%، ثمّ نوزّع الصبغة على الجذور ونتركها فقط لحوالي سبع دقائق. نغسل الشعر بالماء فقط، حتى نتأكّد من زوال آثار الصبغة تماماً. مختارات النهدي | ألوان صبغة ولا أروع وحماية أكثر مرتين - YouTube. نضع في الجونة من جديد - بعد غسلها من الصبغة السابقة وتجفيفها - نصف عبوة لون أخضر، والقليل من الشامبو، وهيدروكسايد عيار 20%، نخلط المكونات جيداً ونفرك بها الشعر لمدة ثلاث إلى ستّ دقائق فقط، حتى نتخلّص من كافة الألوان المزعجة التي تظهر بالشعر بعد الصبغة، ونحصل على اللون الزيتي، ثمّ نُكمل خطوات غسيل الشعر بالماء والبلسم فقط. نجفّف الشعر بواسطة السشوار، ويفضل أن لا نغسله لمدّة ثلاثة أيام بالشامبو، حتى تثبت الصبغة فيه لمدة أطول. ملاحظة
في حال كان لون الشعر أسوداً طبيعياً، يجب علينا أن نفتح لون الشعر باستخدام بودرة سحب اللون، لنصل إلى درجة الأشقر المتوسط، ثم نكمل بقيّة الخطوات السابقة كما هي.
مختارات النهدي | ألوان صبغة ولا أروع وحماية أكثر مرتين - YouTube