كتبت ــ آمال زغلول
أكدت مصلحة الضرائب العقارية، إن أخر فرصة لتقديم إقرارات الضريبة العقارية هي نهاية مارس الحالي، وذلك لمن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، وكما أشارت إلى أن قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 وضح على نحو مفصل كيفية حساب الضريبة العقارية.
ضريبة العقار السكني للأرامل
ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر. كيف يقدم الممول إقراره الضريبي ؟
يسحب الممول نسخة ورقية من الإقرار في المأمورية المختصة ويقوم بملئها ثم يتم تقديمها لأي مأمورية ضرائب عقارية قريبة من الممول، بالإضافة إلى إتاحة تقديم الإقرار عبر منصة مصر الرقمية. تعرف على الضريبة المستردة و الغير مستردة | مصاريف العقار السكني - YouTube. هل لا بد من تقديم طلب مع الإقرار لإعفاء الوحدة أقل من 2 مليون جنيه المستخدمة في السكن الشخصي؟
يتم تقديم الإقرار أولا ثم بعد ذلك يتقدم إلى جهة ربط وتحصيل الضريبة أي المأمورية المختصة لكي يحصل على الإعفاء الخاص بالوحدة السكنية له ولأسرته وهو الطلب الذي يتم تقديمه كل 5 سنوات. الغرامات المفروضة على تأخير تقديم الاقرار الضريبي بقانون الضرائب العقارية
قانون الضرائب العقارية نص على غرامة لمن يتخلف عن تقديم الإقرار تتراوح بين 200 و2000 جنيه سواء معفى أو غير معفى. في حالة عدم تقديم الطلب، سيصل إخطار للممول بأن وحدته خاضعة للضريبة، فالحصر يحصر كل الوحدات العقارية المبنية، والممول هو من يبلغ المصلحة عن طريق هذا الطلب أن الوحدة الفلانية هي التي يتخذها سكنا شخصيا له ولأسرته وبالتالي إذا كانت قيمتها أقل من 2 مليون جنيه يتم إعفاؤها.
ضريبة العقار السكني أسهم في نمو
من اللافت أن أمانات المدن والبلديات تلزم عند إصدار رخص البناء للمراكز التجارية والمباني المكتبية أن يتم توفير عدد محدد من مواقف السيارات يتناسب مع حجم المبنى واستخداماته، لكن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في مقرها المؤجر الجديد بحي الغدير بمدينة الرياض لم تلزم نفسها بنفس الاشتراطات! المبنى الذي تقع أطواله وزواياه الرئيسية داخل الحي السكني تسبب بزحام شديد في محيطه، سبب الأذى للسكان وضيق الشوارع وترتكب عند مخرج أحد شوارعه المخالفات اليومية التي تستباح فيه لوحة مثيرة للشفقة تمنع الدخول للطريق الرئيسي! ضريبة العقار السكني أسهم في نمو. ولا أفهم كيف اختارت الوزارة هذا الموقع أو هذا المبنى دون أن تحسب حساب توفير المواقف الكافية لعدد موظفيها ومراجعيها؟! إلا إذا كانت تضمن أن أي مفتش من الأمانة والبلديات لن يزورها ويمنحها المخالفات لعدم توفر المواقف الكافية أو يزورها رجال المرور لمخالفة منتسبيها الذين ينتهكون طوال ساعات الدوام الأنظمة المرورية ويحاصرون منازل سكان الحي! طبعا لا أظن قيادات الوزارة يدركون المشكلة فمداخلهم مختلفة ومواقف سياراتهم مؤمنة، بينما يترك بقية المنسوبين والمراجعين للتعامل مع المشكلة بأي طريقة حتى وإن أنتجت مخالفات ومضايقات لا تليق بوزارة تمارس دورا رقابيا كبيرا في مناحي حياة الناس!
وقالت الهيئة إن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه سيكون خاضعا لنسبة الصفر.. بينما ستكون جميع التوريدات اللاحقة معفاة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه.. وفي المقابل ستكون جميع توريدات المباني التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% بما في ذلك جميع المباني التي لا تعتبر مبانٍ سكنية أو أية أجزاء منها. وأشارت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى.. ضريبة العقار السكني للأرامل. أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى فعليه النظر في حاجته للتسجيل حيث يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375 ألف درهم خلال الاثني عشر شهرا السابقة أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375 ألف درهم خلال الثلاثين يوما القادمة. وأكدت الهيئة أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى.
في الآتي، لمحة عنها:
إرسال بطاقة: لطالما كانت البطاقات البريديّة أو الإلكترونيّة وسيلةً مثاليّةً للتعبير عن الودّ والمشاعر الإيجابيّة تجاه أي شخص، وفي أي مناسبة، ومنها: وداع زميل العمل المستقيل. تقديم هدية رمزيّة: يمكن تقديم هدية رمزيّة لزميل العمل، الذي يغادر المكتب بصورة نهائيّة، على أن ترفق برسالة. كيف تكتب رسالة وداع لزملائك في العمل؟ - حياتكَ. تنظيم حفل لوداع الزميل الذي سيغادر العمل، يُشعر الأخير بالتقدير والاحترام
تنظيم حفل في المناسبة: يُشعر حفل الوداع الزميل الذي سيغادر العمل، بالتقدير والاحترام، وبأن المنظمة التي كان يعمل بها والأفراد الذين ينتمون إليها، هم أكثر من مجرد زملاء عمل. في هذا الإطار، ليس من الضروري أن يكون الحفل كبيرًا. رسالة وداع بوساطة البريد الإلكتروني: يُمكن كتابة رسالة وداع، مع تمنّي النجاح للزميل الذي يغادر العمل.
كيف تكتب رسالة وداع لزملائك في العمل؟ - حياتكَ
الوداع في العمل من الأشياء التي تحدث كثيرًا، سواء كان الفرد سيغادر وظيفته للانتقال إلى وظيفة أفضل أو كان سيغادر لأي سبب آخر، فأن الوداع بالطبع يكون ممتلئ بالمشاعر بغزارة، فعلى الفرد الذي يسعى لوداع أصدقائه أن يحاول تحقيق أقصى استفادة من هذا اليوم عن طريق إفاضة مشاعر الود والتعبير عن التقدير لمن حوله، لأن الفرد بالطبع قد يحتاج إلى بعض زملاء العمل على قائمة أصدقائه سواء بشكل شخصي أو احترافي في المستقبل، ومن المهم التواصل بلباقة وتقدير للجميع خلال هذا اليوم، سواء عن طريق البريد الإلكتروني أو وجهًا لوجه، حتى لا يكون الوداع داعيًا إلى التوتر والضغط العصبي. نموذج لرسالة وداع
قد يحتاج الأفراد إلى كتابة وتقديمها سواء عبر البريد الإلكتروني أو عبر مقابلة في اجتماع، وتكون تلك هي النماذج الخاصة بتلك الرسائل. رسالة وداع زملاء العمل.. أهمّيتها؟ وكيفية كتابتها؟ | مجلة سيدتي. عزيزي (اسم الشخص)
قد تكون قد سمعت الخبر، ولكنني أود أن أبلغك بشكل شخص أنني سأغادر منصبي. لقد استمتعت كثيراً بتجربتي في الشركة، وأنا حقاً أقدر الفرصة التي حصلت عليها للعمل معك. لقد وجدت متعة خالصة في العمل على المشاريع معك، ولقد استمتعت حقاً بتناول طعام الغداء والمحادثات التي كنا نجريها. شكراً على دعمك، وعلى نصائحك وعلى تشجيعك، لقد كنت خير زميل خلال فترة تواجدي في الشركة.
رسالة وداع زملاء العمل.. أهمّيتها؟ وكيفية كتابتها؟ | مجلة سيدتي
أنت فقط تريد أن تخبر الناس أنك تمضي قُدماً ، وأنك تقدرهم كزملاء ، وتريدهم أن يظلوا في شبكتك. يتيح لك جعل الرسالة شخصية للفرد الفرصة لتوطيد علاقتك ، وتوفير سياق للتواصل معهم في المستقبل ، وترك الباب مفتوحًا لهم للاتصال بك أيضًا:
ابدأ بريدك الإلكتروني بسطر الموضوع ، والذي يجب أن يتضمن اسمك وحقيقة أنك تتقدم. بعد التحية ، يمكنك أن تبدأ نص رسالتك عبر التعبير عن تقديرك للتجارب التي شاركتها مع الشخص وتقديم الشكر على الدعم الذي قدموه لك أثناء العمل معًا. يجب أن تذكر كم ستفقد زميلك ، وأن تقدم طلبًا للبقاء على اتصال. إذا كان ذلك قابلاً للتطبيق ، فقدم مساعدتك في المستقبل. يمكن تضمين معلومات الاتصال الشخصية الخاصة بك (البريد الإلكتروني ، والهاتف الخليوي ، و LinkedIn وغيرها من روابط حساب وسائل التواصل الاجتماعي التي تريد مشاركتها) في خاتمتك أو ، إذا كنت تفضل ذلك ، مدرجة في توقيعك. نموذج الموظف رسائل وداع البريد الإلكتروني
فيما يلي نماذج من رسائل وداع الموظفين للسماح للزملاء والعملاء واتصالاتك بمعرفة أنك تتقدم. إرسال رسالة وداع بالبريد الإلكتروني رقم 1
سطر موضوع الرسالة: ساندرا سميث التحديث
عزيزي دونا ،
أود أن أخبرك شخصيا أنني سأترك منصبي في شركة جونز آند كومباني.
سأقدر كثيراً استمرارك بتقديم النصائح لي في الفترة التي أبدأ فيها مرحلة جديدة في حياتي المهنية. كما أتمنى لو نبقى على اتصال، ويمكنك أن تتصل بي على رقم هاتفي (وتزوده برقم هاتفك)، أو على عنواني البريدي الشخصي (وتزوده بعنوانك البريدي الشخصي). شكراً مجدداً لأنك كنت الصديق والزميل والناصح. رسالة وداع للشركة
عزيزي " اسم الشخص "
أود أن أبلغكم أنني لم أعد أعمل في الشركة، وسأغادر منصبي الأسبوع المقبل. لقد تم الاستغناء عن خدماتي / لقد تم عرض منصب آخر في شركة أخرى توفر لي فرصاً أكبر للتقدم في حياتي المهنية. لقد استمتعت كثيراً بالعمل معك خلال السنوات (وتذكر عددها) الماضية. لقد قمنا بإنجازات كبيرة معاً، وحققنا الكثير من النتائج الممتازة. لقد كنت صديقاً رائعاً وزميلاً مثالياً. مغادرتي للعمل لا تعني بالضرورة نهاية العلاقة بيننا، لذلك أتمنى أن نبقى على تواصل. (ثم تضع رقم هاتفك وعنوان البريد الشخصي الخاص بك). تحياتي
رسالة وداع جماعية
زملائي الكرام ،،،
لو أخذت من الشواطئ رمالها ومن البحار مائها ومن الفضاءات هواءها ومن الأشجار أوراقها و جعلتها مدادا لقلمي لجعلت أكتب وأكتب لنفد المداد دون أن أصل إلى حقيقة مشاعري نحوكم وصدق إحساسي اتجاهكم!