تفسير القرطبي قوله تعالى: { إن يشأ يذهبكم} فيه حذف؛ المعنى إن يشأ أن يذهبكم يذهبكم؛ أي يفنيكم. { ويأت بخلق جديد} أي أطوع منكم وأزكى. { وما ذلك على الله بعزيز} أي ممتنع عسير متعذر. وقد مضى. الشيخ الشعراوي - فيديو سورة فاطر الايات 12 - 19
تفسير خواطر محمد متولي الشعراوي النداء في { يٰأَيُّهَا ٱلنَّاسُ} [فاطر: 15] نداء عام للناس جميعاً، المؤمن والكافر، والطائع والعاصي { أَنتُمُ ٱلْفُقَرَآءُ إِلَى ٱللَّهِ وَٱللَّهُ هُوَ ٱلْغَنِيُّ ٱلْحَمِيدُ} [فاطر: 15] هذه حقيقة يُذِل الله بها كبرياء الذين تأبَّوْا على الإيمان بالله، وتمردوا على منهج الله، وكأن الله تعالى يقول لهم: ما دُمتم قد أَلِفْتم التمرد فتمردوا أيضاً على الفقر إنْ أفقرتُكم، وعلى المرض إنْ نزل بكم، تمردوا على الموت إن حان أجلكم، إذن: أنتم مقهورون لربوبية الله، لا تنفكون عنها. { وَٱللَّهُ هُوَ ٱلْغَنِيُّ ٱلْحَمِيدُ} [فاطر: 15] أي: الغِنَى المطلق، ومعنى { ٱلْحَمِيدُ} أي: المحمود كثيراً، والغنى لا يُحمد إلا أن أعطى، وكان عطاؤه سابغاً، فالغنى الممسِك لا يُحمد بل يُذَم. ثم يُذكِّرهم الحق سبحانه بحقيقة أخرى غابت عنهم { إِن يَشَأْ يُذْهِبْكُـمْ وَيَأْتِ بِخَلْقٍ جَدِيدٍ} [فاطر: 16] كما قال في موضع آخر: { وَإِن تَتَوَلَّوْاْ يَسْتَبْدِلْ قَوْماً غَيْرَكُمْ ثُمَّ لاَ يَكُونُوۤاْ أَمْثَالَكُم} [محمد: 38] ومعنى: خلق جديد: الشيء الجديد هو قريب العهد بالعمل فيه، مثل الثوب الجديد يعني الذي فُرِغ من خياطته ولم يُلْبَس بعد.
فجاء هنا بضمير الغائب (هو) لأن الهداية والإطعام والسُّقْيا والشفاء من المرض كلها مظنة أنْ يشاركه فيها أحد من الخَلْق، أما في الحديث عن الموت فقال: { وَٱلَّذِي يُمِيتُنِي ثُمَّ يُحْيِينِ} [الشعراء: 81] ولم يأتِ هنا بضمير الغائب؛ لأن الموت والإحياء لله وحده، ولا شبهةَ فيهما، ولم يدَّعهِما أحد لنفسه. ثم يقول الحق سبحانه: { وَلاَ تَزِرُ وَازِرَةٌ وِزْرَ أُخْرَىٰ وَإِن تَدْعُ مُثْقَلَةٌ إِلَىٰ حِمْلِهَا لاَ يُحْمَلْ مِنْهُ شَيْءٌ وَلَوْ كَانَ ذَا قُرْبَىٰ إِنَّمَا تُنذِرُ... }.
وإعادة الخَلْق أو الإتيان بخَلْق جديد أمر هيِّن على الله { وَمَا ذَلِكَ عَلَى ٱللَّهِ بِعَزِيزٍ} [فاطر: 17] يعني: ليس صعباً، لكن الحق سبحانه يريد أنْ يأتي له الخَلْق طواعية، ويؤمنون به سبحانه، وهم قادرون على الكفر ولهم مُطْلق الاختيار، وهذا الاختيار موطن العظمة في دين الله. وسبق أنْ مثَّلنا هذه القضية بأنه لو أن لك عبدين أمسكتَ الأول إليك بسلسلة، وتركتَ الآخر حراً، وإنْ ناديتَ على أحدهما لبَّى وأجاب، فأيهما يُعَدُّ الأطوع لك. كذلك الحق سبحانه يريدنا طائعين عن رضا وعن اختيار، لا عن قهر وكراهية، فالله سبحانه كما قلنا لا يريد قوالبَ تخضع، إنما يريد قلوباً تخشع. والإتيان بخَلْق جديد أمر هَيِّن يسير على الله تعالى؛ لأن الله تعالى لا يخلق بعلاج، وإنما يخلق بكُنْ فيكون، وهذا من الله تعالى لا يحتاج إلى زمن. ولو أردتَ أن تستقصي هذا المعنى في قوله تعالى: { إِنَّمَآ أَمْرُهُ إِذَآ أَرَادَ شَيْئاً أَن يَقُولَ لَهُ كُن فَيَكُونُ} [يس: 82] تجد أن الشيء في الحقيقة موجود بالفعل، لكن في عالم الغيب والأمر، له أن يظهر لنا في عالم الواقع؛ لذلك لما سُئِلَ أحد العارفين قال: أمور يبديها، ولا يبتديها. وتلحظ في قوله تعالى { وَٱللَّهُ هُوَ ٱلْغَنِيُّ ٱلْحَمِيدُ} [فاطر: 15] ذكر ضمير الفصل (هو) فلم يَقُلْ الحق سبحانه: والله الغني، وهذا الضمير أفاد توكيد الخبر وقصر الغِنَى على الله سبحانه وتعالى، لذلك قلنا: إن هذا الضمير لا يأتي إلا فى المواضع التي تحتمل شبهة المشاركة، كما في قوله تعالى: { ٱلَّذِي خَلَقَنِي فَهُوَ يَهْدِينِ * وَٱلَّذِي هُوَ يُطْعِمُنِي وَيَسْقِينِ * وَإِذَا مَرِضْتُ فَهُوَ يَشْفِينِ} [الشعراء: 78-80].
ومع قرض بدون ضمانات ، يمكن بيع منزل وتسديده مع دائن ، ولا يُمنع التصرف في العقار. ولذلك ، فإن الإجابة واضحة ، ولكن قرار العميل يعتمد على العديد من العوامل. بالنظر إلى المتطلبات الصارمة للرهن العقاري ، يختار العديد من العملاء لفترة طويلة ، مترددين بين الرهن العقاري والقروض. وغالبا ما يختارون لصالح الأخير. الشيء الرئيسي هو العثور على الضامنين ، يجب أن يكون دخل واحد على الأقل منها أقل من المقترض. ما هي مزايا الرهن العقاري؟
الشقة تمر في الحيازة. خذ الشقة لم يعد البنك. ماذا تحتاج لاتخاذ الرهن العقاري؟
للحصول على قرض عقاري ، تحتاج إلى إعداد حزمة الوثائق الضرورية. قد يتطلب المقرض أيضا وثائق إضافية للرهون العقارية ، ونسخ من جوازات سفر أفراد الأسرة. المقترضين والضامنين أيضا تقديم نسخ من الوثائق. بعد كل شيء ، ما هو الرهن العقاري؟ هذا هو قرض طويل الأجل بكفالة. لذلك ، تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على قرض عقاري ، استبيان مصرف ونسخة:
جوازات السفر. شهادة تأمين تأمين معاشات الدولة ؛
رمز التعريف
التذكرة العسكرية للرجال في سن التجنيد ؛
وثائق عن التعليم
شهادة الزواج أو الطلاق ؛
شهادات الميلاد للأطفال. كتاب العمل ، مصدقة من صاحب العمل ؛
وثائق الدخل.
الرهن (مفهومه – أحكامه – أركانه – شروطه) &Laquo; سعد عبدالله الهويمل
ما هو الرهن التجاري؟ وما أركانه الثلاثة؟
أثير- المحامي صلاح بن خليفة المقبالي
نتحدث في زاويتنا القانونية لهذا الأسبوع عن "الرهن التجاري" من حيث مفهومه، وصيغته، وشروطه. ويُعرف الرهن التجاري بأنه عقد يمنحه المدين للدائن ليكون نظير دين تجاري سابق أو حال بينهم ، وقد يكون هذا العقد سندات أو صكوك أو ممتلكات ذات قيمه. وفي الشرع عرفه العلماء على أنه جعل عين لها قيمه مالية وثيقة بدين ، فقد أجاز الشرع الرهن في حال استدان شخصٌ دينًا من شخص آخر وجعل نظير ذلك الدين عقارًا تحت يد الدائن ، والغرض من الرهن هو ضمان الدين وبيع العين المرهونة حال استحقاق الدين واستيفاء الحق منها ، والأصل في ذلك أن كل ما جاز بيعه جاز رهنه ، والرهن مستمد مما جاء في كتاب الله تعالى لقوله تعالى: (وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة) الآية الكريمة رقم 283 من سورة البقرة. وما رواه الإمام البخاري (حدثنا قتيبة ، حدثنا جرير عن الأعمش عن إبراهيم عن الأسود عن عائشة رضي الله عنها قال: اشترى رسول الله صلى الله عليه وسلم من يهودي طعاما ورهن درعه)
وقد أجمع العلماء على مشروعية الرهن ولم يختلف في جوازه ولا مشروعيته أحد. ويتكون الرهن من أركان ثلاثة هي:الصيغة، والمرهون والمرهون به.
مفهوم عقد الرهن وأركانه | طلبة أونلاين
ذات صلة ما هو الرهن حكم الرهن العقاري
مفهوم الرهن في الإسلام
الرهن في اللغة: دوام الشيء وحبسه والثبوت، أمّا اصطلاحاً فكان للفقهاء معانٍ عدة؛ وهوحبس شيء مادي مقابل حق ما يمكن الاستيفاء منه، هو اعتبار عين مال وثيقة بدين حتى يتم استيفاؤه في حال عجز المدين عن سداد الدين،
وبمعنى آخر: هو ما يعطى من المال كوثيقة للدين، أي توثيق الدين بعين ما في حال تعذر سداد الدين يؤخد من العين كله أو جزء منه. [١] وإنّ الأصل في الرهن أن يكون بالأعيان مثل: الثابت منها كالعقارات، والمزارع، والمتنقل من الآلات كالسيارات وغيرها. [٢]
مشروعية الرهن في الإسلام
شُرِع الرهن في القرآن والسنة والإجماع، وفيما يأتي دليل ذلك: [٣]
القرآن جاء في قوله تعالى: (وَإِن كُنتُمْ عَلَىٰ سَفَرٍ وَلَمْ تَجِدُوا كَاتِبًا فَرِهَانٌ مَّقْبُوضَةٌ)؛ [٤] بينت الآية الكريمة مشروعية الرهن من باب المحافظة على حقوق الناس فيما يتعلق بالمال، وجوازه في حال السفر والإقامة. السنة ما ورد عن عائشة رضي الله عنها: (أنَّ النبيَّ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ اشْتَرَى طَعَامًا مِن يَهُودِيٍّ إلى أجَلٍ، ورَهَنَهُ دِرْعًا مِن حَدِيدٍ)؛ [٥] فالغاية من الرهن في ذلك توثيق الدين.
الرهن
أما الرهن الرسمي أو التأميني: فهو الذي يكون فيه القبض حکميا عن طريق التسجيل والتوثيق في سجلات خاصة، كرهن العقارات الحفظة عن طريق تسجيلها في السجل المعد لذلك في فروع الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية بالمغرب، أو رهن السفن والبواخر بتسجيله في سجلات الإدارة المكلفة بالرهون البحرية، أو تسجيل الرهون الواردة على الأصول التجارية بالسجل التجاري بالمحاكم الابتدائية والتجارية
ج – الرهن الوارد على المنقولات وغالبا مایکون رهنا حيازيا الرهون العقارية
ما هو الرهن التجاري؟ وما أركانه الثلاثة؟ – صحيفة أثير الإلكترونية
أركان الرهن:
للرهان أركان خمسة هي: الراهن، والمرهون، والمرتهن، والشيء الذي فيه الرهن، وصفة عقد الرهن. الركن الأول: فأما الراهن، فلا خلاف أن من صفته أن يكون غير محجور عليه من أهل السداد، والوصي يرهن لمَن يَلي النظر عليه إذا كان ذلك سدادًا، ودعت إليه الضرورة عند مالك. واتَّفق مالك والشافعي على أن المُفلِس لا يَجوز رهنه، وقال أبو حنيفة: يَجوز، واختلف قول مالك في الذي أحاط المَدين بماله، هل يجوز رهنه؟ أَعني: هل يلزم أم لا يَلزم؟ فالمَشهور عنه أنه يجوز؛ أعني قبل أن يُفلِس. الركن الثاني: وهو الرهن، قالت الشافعية:
يصحُّ بثلاثة شروط:
الأول: أن يكون عينًا؛ فإنه لا يَجوز أن يرهن الدَّين. الثاني: أن لا يَمتنع إثبات يد الراهن المرتهن عليه كالمصحف؛ ومالك يُجيز رهن المصحف، ولا يقرأ فيه المرتهن، والخلاف مبنيٌّ على البيع. الثالث: أن تكون العين قابلة للبيع عند حلول الأجل، ويجوز عند مالك أن يَرتهن ما لا يحلُّ بيعه في وقت الارتهان كالزرع والثمر لم يَبدُ صلاحُه، ولا يُباع عنده في أداء الدين إلا إذا بَدا صلاحه، وإن حلَّ أجلُ الدَّين، وعند الشافعي قولان في رهن الثمر الذي لم يبد صلاحه، ويُباع عنده عند حلول الدين على شرط القطع.
وجاء في الصحيحين: أن النبي صلى الله عليه وسلم: "رهن درعه عند يهودي يقال له أبو الشحم على ثلاثين صاعا من شعير لأهله. أدلة جواز الرهن من الإجماع:
وأما جواز الرهن من الإجماع فقد اتفق علماء الأمة على جواز الرهن، وقيّدوه بشروط سيأتي تفصيلها إن شاء الله. وفي الحديث الشريف الأخير السالف الذّكر دلالة على جواز معاملة أهل الكتاب وجواز الرهن في الحضر كما جاز في السفر، لأن النبي صلى الله عليه وسلم اشترى من اليهودي الطعام ورهنه درعه وهما بالمدينة، ولأن الرهن وثيقة بتحوز في السفر فجازت في الحضر كالضمان. قال ابن المنذر: لا نعلم أحدا خالف ذلك إلا مجاهدا قال ليس الرهن إلا في السفر، لأن الله تعالى شرط السفر في الرهن بقوله تعالى: (وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة). ويرى ابن قدامة: أن تخصيص جواز الرهن بالسفر دون الحضر، خرج مخرج الطالب لانعدام الكاتب في السفر غالبا، ولهذا فلا يشترط عدم وجود الكاتب. أما قوله جل في علاه: (فرهان مقبوضة) فهو للإرشاد لا الإيجاب لقوله: (فإن أمن بعضكم بعضا فليؤد الذي اؤتمن أمانته) وهو به عند انعدام الكتابة. والكتابة غير واجبة. حالات الرهن:
الرهن له ثلاث حالات:
1. حالة الرهن الأولى:
وقوع الرهن بعد الحقّ، فيصح بالإجماع، لأنه دين دعت الحاجة إلى أخذ الوثيقة به فجاز أخذها كالضمان، لقوله تبارك وتعالى: (وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة) نجعل الرهن بدلا عن الكتابة، فحل محلها، ومحلها بعد وجوب الحقّ، وهذا ما تدل عليه آية الدين عند قوله تعالى: (يأيها الذين آمنوا إذا تداينتم بدين إلى أجل مسمى فاكتبوه) نجعل الرهن جزء للمداينة مذكورا بعدها
2.