84 مليون ريال
1. 75 مليون ريال (لآخر سنة قبل تجديد العقد)
العقار الثالث
مبنى دينار التجاري
حي الزهراء، مدينة جدة
مساحة قطعة الأرض
4761 مترا مربعا
14900 متر مربع
4 أدوار
124. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة صبا العقارية
بدء العقد بتاريخ إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص ومدته 7 سنوات (ملزمة)
69. 7 مليون ريال
9. 96 مليون ريال
العقار الرابع
مشروع ويست أفينيو
حي الفيصلية، مدينة الدمام
5700 متر مربع
5600 متر مربع
دور واحد
309 ملايين ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة عقارات الخليج) هي الشركة المالكة للمشروع (
عند استحواذ صندوق عقارات الخليج ريت عليه وذلك عن طريق إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص المؤسسة لحفظ أصول الصندوق لمدة 20 سنة (5 سنوات ملزمة)
123. العيسى لقطع الغيار الأصلية. 5 مليون ريال
24. 7 مليون ريال
قيمة عقود الإيجار المستهدفة لعقارات الصندوق:
العوائد الإيجارية المتوقعة لعقارات الصندوق (مليون ريال)
2018
2019
2020
إيجار مبنى الياسمين
1. 45
إيجار مجمع التقنية التجاري الصناعي
10. 03
إيجار مبنى دينار التجاري
9. 96
إيجار مشروع ويست أفينيو
24. 72
إجمالي قيمة عقود الإيجارات
46.
العيسى لقطع الغيار الأصلية
اندلع حريق كبير بمعرض العيسى للسيارات, وكيل سيارات نيسان المعتمد, وإحدى شركات مجموعة عبداللطيف العيسى القابضة, وذلك بعد ظهر اليوم السبت، ونجحت فرق الدفاع المدني في إخماد الحريق بالمعرض الكائن في الدائري الشمالي من مخرج 4، ولم يتم تحديد أسباب الحريق حتى الآن، وجارٍ التحقيق لمعرفة ملابسات الحريق. وصرح الشيخ نجيب العيسى رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية العمومية للسيارات (نات) أن الحريق الذي شب في المعرض، كان قضاءً وقدراً ونحن راضون بقضاء الله, لافتاً إلى أن المعرض كان تحت عمليات الصيانة, وقد أصيب اثنان من المقاولين وأحد الموظفين بالمعرض وإصابتهم طفيفة, وسيتم الاهتمام بهم علاجياً, مضيفاً: "إن أكثر ما شغلنا هو الاطمئنان على صحة جميع الموظفين". ووجه الشيخ نجيب العيسى خالص الامتنان والشكر لصاحب السمو الملكي الأمير خالد بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض، وسمو نائبه صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن عبدالله بن عبدالعزيز على اهتمامهما والاتصال للتأكد من عمليات السيطرة على الحريق, ووجه الشكر لمعالي وزير التجارة والصناعة د. شركات التأمين تطالب بتفعيل تأمينات السيارات الإجباري - ارشيف 2016 - صحيفة الوئام الالكترونية. توفيق بن فوزان الربيعة على اهتمامه واتصاله الشخصي لمتابعة المستجدات والاطمئنان بانتهاء الحريق.
من جهته كشف المستشار والمتحدث الرسمي للجمارك السعودية عيسى العيسى، أن اجمالي المضبوطات من قطع غيار السيارات المغشوشة والمقلدة من بداية العام الماضي حتى 25/5/2015م بلغت أكثر من 3 ملايين قطعة منها فلاتر ترشيح الزيوت وفلاتر هواء وأجهزة انارة. وأكد على أن الغش والتقليد يرد من معظم الدول العالم سواء تم الاتفاق فيما بين المصدر والمستورد أو بقيام المستورد منفرداً بأعمال الغش كتغيير بلد الصنع أو تزوير المستندات أو العلامة التجارية، مقدراً إجمالي واردات المملكة من قطع غيار السيارات لنفس الفترة بحوالي 269 مليون قطعة بقيمة تبلغ حوالي 19 مليار ريال. من جهته أوضح مدير عام أول للمبيعات قطع الغيار بشركة عبداللطيف جميل محمد الغامدي،أن التقليد في قطع الغيار السيارات بالمملكة يبلغ 15%، ويتركز التقليد في قطع الغيار على القطع سريعة الحركة مثل البواجي، أقمشة الفرامل، فلاتر الزيت، فلاتر البنزين، وهي تمثل أجزاء حساسة في المركبات مما يعني تعاظم الخطر على قائدي المركبات نتيجة حدوث خلل فني مثل تهريب الزيت وأعطال الفرامل وغيرها من الاضرار التي تؤدي إلى مخاطر على الانسان وعلى عمر المركبة وسلامتها. العيسى لقطع الغيار تجدون العديد. وطالب بالرقابة على المطابع التي تقوم بتزوير شعارات الشركات العالمية المتخصصة في قطع غيار السيارات مثل فلاتر الزيت،فلاتر الهواء وإعداد القطع المقلدة والمزورة وتوزيعها على البناشر ومحال القطع الغيار على أنها قطع غيار أصلية،داعياً إلى تكاتف الجهات الحكومية ووكلاء السيارات لمحاربة انتشار قطع الغيار المقلدة بالسوق المحلي.
تحتوي الملعقة الواحدة من الزعتر على 0. 5 جرام من الدهون، 28 سعرا حراريا، 3. 9 جرام من الألياف، إلى جانب 1. 6 جرام من البروتين، كما تحتوي كذلك على 6. 8 جرام من الكربوهيدرات. إلى جانب العناصر السابقة تحتوي تلك العشبة كذلك على 1330 وحدة من فيتامين أ 45 ملليجرام من فيتامين سي و 5 ملليجرام من المنجنيز، 171 ملليجرام من البوتاسيوم 113 ملليجرام من الكالسيوم وأخيرًا وليس آخرًا 45 ملليجرام من المغنيسيوم. فوائد الزعتر للشعر توفر العناصر الغذائية العديدة التي تحتوي عليها تلك العشبة العديد من الفوائد للشعر، حيث تعد من أفضل العلاجات الطبيعية التي يمكن استخدامها في العديد من مشاكل الشعر دون القلق بشأن التعرض لأي آثار جانبية، و إليكم الآن أهم فوائد الزعتر للشعر. 1. يساعد على تخفيف التوتر لا تتفاجأ.. التوتر والإجهاد أحد أهم الأسباب التي تسبب تساقط الشعر، لذلك من المهم جدًا أن تبذل كل ما في وسعك لإبعاد نفسك عن أي توتر أو إجهاد كخطوة أولى للعناية بشعرك. نعرف أن القول أسهل كثيرًا من الفعل، لذلك يلجأ العديد من الناس إلى استخدام الزيوت العطرية أحد أهم الأمور المهدئة للجسم، من ضمن أهم هذه الزيوت زيت الزعتر، الذي أثبتت العديد من الدراسات فاعليته في التخفيف من التوتر والإجهاد وأيضًا انخفاض ضغط الدم.
فوائد زيت الزعتر للشعر تجربة ناجحة و اكتشاف مذهل لتطويل وتنعيم الشعر - خبر صح
تجدر أهمية الكارفاكرول بدورها في عملية التنحيف من خلال دراسة أجريت على الحيوانات تبينت أهمية الأوريجانو في التخلص من الدهون وتخسيس الوزن، لكن تحتاج إلى المزيد من الدراسات لإثبات ذلك. ما هي فوائد زيت الزعتر للتخسيس؟
يتميز زيت الزعتر بفوائده الجمة على الجسم، وكما ذكر سابقاً دوره في عملية التنحيف من خلال تأثيره على عمليات الأيض في الجسم. تكمن أهمية زيت الزعتر للتنحيف من خلال ما يلي:
عندما يتم تناوله عن طريق الفم فإنه يساهم في تخسيس الوزن مع اتباع نظام غذائي صحي وممارسة التمارين الرياضية. يعمل زيت الزعتر على التخلص من الغازات التي تسبب انتفاخ البطن والكرش. يدعم عملية الأيض والتمثيل الغذائي في الجسم. يعمل زيت الزعتر كمدر للبول، مما يساهم في التخلص من السموم في الجسم وكثرة التبول. كيفية استخدام زيت الزعتر للتخسيس
يمكنك استخدام زيت الزعتر وغيره من الزيوت العطرية المستخدمة للتنحيف سيتم ذكرها لاحقاً للتخسيس بعدة طرق؛ أهما: استنشاق الزيت، والتدليك على المنطقة المراد تنحيفها كالبطن، وتناوله عن طريق الفم؛ إذ يمكنك إضافة قطرتين من زيت الزعتر إلى نظامك الغذائي، إذ يساهم في دعم عملية التمثيل الغذائي لديك.
فوائد زيت الزعتر للشعر تجربة ناجحة و اكتشاف مذهل لتطويل وتنعيم الشعر - ثقفني
فوائد الزعتر المتنوعة يشتهر الزعتر بوفرة الفوائد الطبية حيث تستخدم أوراق وأزهار الزعتر وزيت الزعتر لعلاج الأمراض والعلل المختلفة. يحتوي الزعتر على خصائص مطهرة تجعله علاجًا فعالاً للغاية ضد نزلات البرد والسعال وأمراض الجهاز التنفسي الأخرى. يمتلك الزعتر أيضًا خصائص مضادة للبكتيريا، وغالبًا ما يستخدم في غسول الوجه والكريمات المضادة لحب الشباب. يحتوي الزعتر على خلاصة يمكن أن تساعد في خفض ضغط الدم. كما أن الزعتر غني بفيتامين K والحديد والكالسيوم، وهو أمر ضروري للحفاظ على صحة العظام. يوجد أكثر من 350 نوعًا من الزعتر، ويرجع ذلك أساسًا إلى حقيقة أنها سهلة التهجين. يمكن أن يكون الزعتر إما منخفض النمو أو العكس. ويمكن أن تختلف ألوان أوراقه من ظلال خضراء شاحبة إلى ظلال من اللون الأخضر الداكن والزيتون، وكذلك البرونز، أو حتى الفضة. زيت الزعتر غني بفيتامين أ، وهو فيتامين قابل للذوبان في الدهون ومضاد للأكسدة. وهو ضروري لتعزيز والحفاظ على صحة الأغشية المخاطية والجلد. وبالتالي، يساعد الزعتر على تعزيز الرؤية، كما يمكن استهلاك شاي الزعتر أو استخدم الزيت لعلاج مشكلة جفاف العين. الآثار الجانبية لاستخدام الزعتر على غرار الأعشاب الأخرى، للزعتر بعض الآثار الجانبية أيضًا.
فوائد زيت الزعتر للتخسيس
فوائد الزعتر والزنجبيل للشعر بالاضافة الى فوائد الزعتر للشعر يمتاز الجنزبيل بفوائد مهمة كذلك منها: يزيد من الدورة الدموية في فروة الرأس مما يشجع نمو الشعر. يحارب تركيز الزنجبيل المضاد للأكسدة الجذور الحرة ، مما يمنع خلايا الشعر من الترقق والتساقط. ينعم الشعر وينعمه. يمنع قشرة الرأس من خلال احتوائه على مكونات مطهرة تقتل الكائنات الحية الدقيقة. كما أنه يحافظ على فروة الرأس نظيفة ويمنعها من الجفاف. يثخن الشعر ويساعد على تطويله ويحمي من التقصف. طريقة استخدام الزعتر لتطويل الشعر يوفر الزعتر لبصيلات الشعر العناصر الغذائية التي يحتاجونها لنمو شعر صحي و طويل. يعزز الزعتر أيضًا نمو الشعر عن طريق تحسين الدورة الدموية في فروة الرأس. للحفاظ على الرطوبة وتوفير العناصر الغذائية ، استخدم مزيجًا من زيت الزعتر وزيت جوز الهند على فروة الرأس. سيضيف العلاج أيضًا لمعانًا لشعرك. خلطة الزعتر لتطويل الشعر وتكثيفه لتحضير خلطة الزعتر لتطويل الشعر وتكثيفه تحتاج الى: زعتر طازج (حوالي 1/4 كاس). 1 ملعقة كبيرة عسل. 1/2 كاس من خل التفاح. ضع أوراق الزعتر في وعاء زجاجي. يضاف اليها خل التفاح ثم تغطيته بشكل جيد. اترك أوراق الزعتر لمدة 2 الى 3 أيام.
فوائد زيت الزعتر الصحية - فهرس
فوائد الزعتر مع زيت الزيتون
لكل من الزعتر وزيت الزيتون فوائد عديدة جدا ولكن جمعهما سويا يجعل قيمتهم الغذائية أعلى ومن أهم هذه الفوائد ما يلي:
حماية الجلد من الالتهابات المختلفة لاحتوائه على مضادات الأكسدة. يساعد في تقوية جهاز المناعة في الجسم. يخفض معدلات الكولسترول في الدم لاحتوائهما على الكالسيوم والنحاس. يساعد في علاج اضطرابات المعدة وتشنجات القولون وتليين المعاء وعلاج الإمساك وطرد الديدان المعوية ويمنع تخمر الطعام في المعدة من خلال منع زيادة العصارة الهضمية. القضاء على الفيروسات والفطريات الضارة لاحتواء الزيت على مادة الفينول المطهرة. يساعد في ترطيب البشرة والتخلص من حب الشباب والقضاء على البقع الداكنة لاحتوائهما على مواد مضادة للبكتيريا الضارة. يساعد هذا الخليط على علاج مشاكل الجهاز التنفسي والتقليل من التهابات الشعب الهوائية والسعال الحاد والتخلص من البلغم. يساعد في تعزيز الطاقة الإيجابية في الجسم وتحسين الحالة المزاجية والقضاء على التوتر والخمول والتعب والتخلص من الكسل. يعزز من صحة القلب ويقلل من السكتات القلبية وضربات القلب. تحسين الذاكرة والقدرة على التركيز والاستيعاب والحفظ واسترجاع المعلومات المخزنة لذلك ينصح تناوله في الصباح.
كوب زيت عباد الشمس يمكن تبديله بزيت الكانولا. طريقة التحضير:
فوق مناديل الورق بالمطبخ انثري الزعتر الطازج. وبعد أن يجف ورق الزعتر قومي بطحنه أو دقة. ضعي الزعتر المطحون وعلية زيت عباد الشمس ثم يرفع على النار. يترك زيت الزعتر على النار حتى يغلي وصول إلي درجة حرارة 180 درجة أو 82 درجة و يمكن معرفة ذلك بالترمومتر. يرفع الزيت من على النار ويترك حتى يبرد ثم يوضع في زجاجة محكمه ويحفظ في الثلاجة. في حالة إذا تغير لون الزيت و رائحة فمن الممكن أن يكون تلوث بفعل البكتيريا فلا يستخدم. وصفة زيت الزعتر لعلاج الثعلبة
هناك بعض الدراسات تؤكد أن استخدام هذه الوصفة يعمل على تحفيز نمو الشعر لفروة الرأس وهو يعمل بفاعلية احدي الأدوية القوية لإنبات الشعر وعلاج الثعلبة وهو المينوكسديل. مكونات الوصفة:
مقادير متساوية من (زيت الروزماري -زيت الزعتر- زيت اللافندر- زيت شجر الأرز). طريقة تحضير الوصفة:
اخلطي جميع الزيوت مع بعضها ثم ضعيها فوق فروة الشعر. بأصابع اليد دليكي فروة الشعر لمدة دقائق. غطى الشعر بكيس بلاستيك ثم يترك المزيج لمدة 20 دقيقة و يغسل الشعر بماء فاتر. يتم استعمال هذه الوصفة أسبوعيا للوصول إلي افضل طريقة علاجية.