متطلبات استخراج رخصة البناء
قبل القيام باستخراج رخصة البناء عبر الموقع الإلكتروني لنظام بلدي يجب التأكّد من توفّر المتطلّبات التالية: [2]
إحصار صكّ إلكترونيّ حديث من وزارة العدل السعوديّة أو إحضار عقد إسكان أو عقد استثماريّ. يجب استخراج قرار مساحيّ قبل التقديم. التعاقد مع مكتب هندسيّ من أجل التصميم؛ حيث سيتم اختياره عند إجراءات إصدار الرخصة. التعاقد مع مكتب هندسيّ للإشراف على البناء؛ حيث سيتم اختياره عند إجراءات إصدار الرخصة. يجب توفّر مقاول معتمد حتى يتولّى عمليّة البناء. يجب الإقرار والتعهّد على تطبيق العزل الحراري. ويجب توفّر تأمين ضد العيوب غير الظاهرة في البناء. سداد رسوم خدمة إصدار رخصة البناء. طريقة استخراج رخصة البناء في السعودية
حدّد الموقع الرسميّ لنظام بلدي الخطوات التالية والتي يتم اتّباعها من أجل استخراج رخصة البناء: [3]
الذهاب موقع نظام بلدي " من هنا ". تسجيل الدخول بواسطة حساب المستخدم على بوابة نفاذ. الضغط على "خدمات الرخص الإنشائية". الضغط على "إصدار رخصة بناء". قراءة الإرشادات ثم الإقرار بصحة البيانات. تحديد نوع الرخصة المراد إنشاؤها. إكمال التحقق من رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
شكل رخصة البناء الرياض
وكذلك التخلص من مياه الصرف الصحي والحماية من الحرائق ومستوى الضوضاء الناتجة-
دراسة الهندسة المدنية: تعريف ووصف الهيكل الداعم –
تحجيم الهياكل والعناصر المكونة للهيكل –
عرض المخططات للهياكل بنفس مقاييس المخططات في ملف العمارة –
بخصوص ايداع رخصة البناء
أولاً، يتم إرسال طلب رخصة البناء والملفات المصاحبة له إلى رئيس مجلس الشعب بالبلدية التي يقع فيها المشروع، بغض النظر عن حد الاختصاص
بعد ذلك، يتم تسجيل تاريخ إيداع الطلب عن طريق إيصال صادر في نفس اليوم. أخيرًا، يتم إرسال الملف إلى إدارة التخطيط بالولاية في غضون ثمانية (8) أيام
من يصدر رخصة البناء
الوالي
يصدر الوالي التصريح لمشاريع البنية التحتية العامة أو الخاصة ذات الاهتمام المحلي. وكذلك مشاريع الإسكان الجماعي بأكثر من 200 مسكن وأقل من 600
الوزير
بينما يصدر الوزير التصريح للمشاريع ذات المصلحة الوطنية وتلك التي تضم أكثر من 600 وحدة سكنية. رئيس البلدية
أخيرًا، يصدر رئيس البلدية جميع المشاريع الأخرى في غضون 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر كممثل للدولة
مدة صلاحية رخصة البناء
يتم تحديد الموعد النهائي للحصول على رخصة البناء بعد أن تقوم السلطة المختصة بتقييم اقتراح مدير المشروع اعتمادًا على نطاق المشروع.
شكل رخصة البناء السعودي
تحديد نوع المالك. تحديد نوع صاحب الطلب. إذا كان هناك قرار مساحي فيتم اختيار القرار المساحي الذي سيتم إصدار الرخصة له. إذا لم يوجد قرار مساحي فيمكن للمكتب الهندسيّ المختصّ أن يُصدر قراراً مساحيّاً ثم يقوم بإصدار رخصة البناء. تحديد المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بالإشراف على البناء. تحديد المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء. اختيار المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بالإشراف. تحديد المقاول الذي سيتولّى عملية البناء. الإقرار والتعهّد بالعزل الحراري. القيام بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء. سيتولّى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء إعداد المخطّطات والتصاميم اللازمة. القيام بإصدار فاتورة من أجل سداد رسوم استخراج رخصة البناء. إكمال إجراء الدفع الإلكتروني لسداد الرسوم. بعد سداد الرسوم يتم إصدار رخصة البناء. الآن يمكن لطالب الرخصة أن يقوم بطباعتها والاحتفاظ بها. وبهذا تم إصدار رخصة البناء؛ حيث سيتولّى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بالإشراف متابعة عمليّة البناء إلى أن يتم إصدار شهادة الأشغال. الموافقات الحكومية والشروط اللازمة لإصدار رخصة البناء
لا يمكن استخراج رخصة البناء إلا بالحصول على الموافقات من الجهات الحكوميّة المختلفة وتطبيق الاشتراطات التي تقرّرها الهيئات الحكوميّة السعوديّة، ولإصدار رخصة البناء في السعوديّة لا بدّ من الحصول على الموافقات وتطبيق الاشتراطات التالية:
توفير تأمين ضد العيوب غير الظاهرة في البناء.
شكل رخصة البناء الذاتي
سوف يقوم المكتب الهندسيّ بإكمال البيانات. بعد ذلك يتم إصدار فاتورة من أجل سداد رسوم خدمة التجديد. وبعد سداد الرسوم المقرّرة يتم إصدار رخصة التجديد حيث يمكن طباعتها والاحتفاظ بها. طريقة نقل ملكية رخصة البناء
في بعض الأحيان قد يحتاج الأشخاص إلى نقل ملكيّة رخصة البناء بعد استخراجها، ولحسن الحظ يوفّر نظام بلدي الإلكترونيّ هذه الإمكانيّة؛ ولتنفيذها يتم اتّباع الخطوات التالية: [5]
الضغط على "نقل ملكية رخصة بناء". كتابة رقم رخصة البناء التي سيتم نقل ملكيّتها. كتابة رقم الصك الجديد الذي تم إصداره من وزارة العدل السعوديّة. تعبئة البيانات الخاصة بنوع البناء ذي الرخصة. تحديد المكتب الهندسيّ ثم إرسال الطلب إليه. بعد ذلك سيتولّى المكتب الهندسيّ إكمال البيانات وتجهيز التقرير. ومن ثم تقوم الأمانة باعتماد هذا التقرير، وبذلك يتم نقل ملكيّة رخصة البناء بنجاح. اقرأ أيضاً: كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
رابط استخراج رخصة البناء
يمكن الذهاب إلى رابط استخراج رخصة البناء مباشرة " من هنا " ثم القيام بقراءة التعليمات وتحديد خيار الإقرار على صحة البيانات والإقرار بالاطّلاع على إشعار الخصوصية وأيضاً السياسة الخاصة بالخدمات الإلكترونية والتعهّد بتطبيق الاشتراطات الخاصة بإصدار الرخصة وأنّه في حالة عدم تطبيق هذا الإقرار والتعهّد فإنه يحق للأمانة أو البلدية أن تطبّق الإجراءات القانونيّة حيال المخالفة وعدم الالتزام، وبعد ذلك يتم اتّباع الخطوات التي ذكرناها في الأعلى لإكمال استخراج رخصة البناء.
شكل رخصة البناء المنهجي
ويتساءل العديد من المستثمرين عن جدوى إصدار قانون التسوية رقم 15/08 في ظل إدراج مديرية التعمير والهندسة المعمارية والبناء لولاية المدية، لتحفظ المادة 3 من المرسوم الوزاري المشترك. ويتساءل أحد الفلاحين "لماذا يطبق هذا المرسوم في بعض الولايات فقط دون أخرى"، على حدّ قوله مستدلا بمنح مديرية البيئة لإحدى الولايات المجاورة ترخيصا استثنائيا، لاستغلال مؤسسة مصنفة من نوع تغذية الأنعام تعاني من نفس المشكل، بعد دراسة ملفه في إطار اللجنة الولائية المكلّفة برفع القيود على المشاريع الاستثمارية لتلك الولاية. كما أبدى العديد من مربي الدواجن استعدادهم رفع جميع التحفظات التي تبديها المصالح الإدارية على إثر دراسة طلب التسوية، غير أنّ التحفظ الوحيد الذي بات عائقا أمامهم هو مضمون المادة 3 من المرسوم الوزاري المشترك المشار إليه سابقا، بالرغم من أن النشاط الممارس من طرفهم يندرج ضمن النشاطات الفلاحية الأساسية بوزارة الفلاحة. ويقول المربون أنّه وفي ظل هذا الوضع، اضطّر الكثير منهم إلى ترك هذه المهنة ومن ثمّ تسريح العديد من العمال وإحالتهم على البطالة، بينما قام البعض بتغيير النشاط في حين اضطر غالبية الفلاحين إلى ممارسة نشاطهم من دون رخصة استغلال وبطريقة غير قانونية.
واصلت وزارة الداخلية، حملاتها اليومية لضبط الأسواق، وتمكنت خلال الـ24 ساعة الماضية، من ضبط 98 قضية تموينية بمضبوطات أكثر من 2633 طن مواد غذائية وبناء و11040 عبوة زيت. ففى مجال حجب السلع الاستراتيجية تم ضبط أكثر من 165 طن سلع غذائية، وفى مجال الاستيلاء على السلع المدعومة تم ضبط ما يزيد عن 26 طن دقيق مدعم، وفى مجال البيع بأزيد من السعر الرسمى للسلع الغذائية تم ضبط ما يزيد عن 2245 طنا، وفى مجال حجب مواد البناء تم ضبط 196 طن حديد تسليح.
إستشهاد السيدة رقية بنت الإمام الحسين(عليهما السلام)(1) اسمها ونسبها(عليها السلام) السيّدة رقية بنت الإمام الحسين بن علي بن أبي طالب(عليهم السلام). تاريخ ولادتها(عليها السلام) ومكانها عام 57ﻫ أو 58ﻫ، المدينة المنوّرة. وفاة السيدة رقية للقرآن الكريم. حضورها(عليها السلام) مع السبايا حضرت السيّدة رقية(عليها السلام) واقعة كربلاء، وهي بنت ثلاثة سنين، ورأت بأُمّ عينيها الفاجعة الكبرى والمأساة العظمى، لما حلّ بأبيها الإمام الحسين(عليه السلام) وأهل بيته وأصحابه من القتل، ثمّ أُخذت أسيرة مع أُسارى أهل البيت(عليهم السلام) إلى الكوفة، ومن ثمّ إلى الشام. وفي الشام أمر اللعين يزيد أن تُسكن الأُسارى في خربة من خربات الشام، وفي ليلة من الليالي قامت السيّدة رقية فزعة من نومها وقالت: أين أبي الحسين؟ فإنّي رأيته الساعة في المنام مضطرباً شديداً، فلمّا سمعن النساء بكين وبكى معهنّ سائر الأطفال، وارتفع العويل والبكاء. فانتبه يزيد (لعنه الله) من نومه وقال: ما الخبر؟ فأخبروه بالواقعة، فأمر أن يذهبوا إليها برأس أبيها، فجاؤوا بالرأس الشريف إليها مغطّىً بمنديل، فوُضِع بين يديها، فلمّا كشفت الغطاء رأت الرأس الشريف نادت: «يا أبتاه مَن الذي خضّبك بدمائك؟ يا أبتاه مَن الذي قطع وريدك؟ يا أبتاه مَن الذي أيتمني على صغر سنّي؟ يا أبتاه مَن بقي بعدك نرجوه؟ يا أبتاه مَن لليتيمة حتّى تكبر»؟ ثمّ إنّها وضعت فمها على فمه الشريف، وبكت بكاءً شديداً حتّى غشي عليها، فلمّا حرّكوها وجدوها قد فارقت روحها الحياة، فعلى البكاء والنحيب، واستجدّ العزاء، فلم يُرَ ذلك اليوم إلّا باكٍ وباكية.
السيسي يوجه ببذل كافة الجهود لتقديم مشروع التجلي الأعظم بسيناء للزائرين على النحو الأمثل
→ فضل أهل بدر
سيدنا محمد ﷺ وفاة رقية ابنة رسول الله محمد رشيد رضا
زواج فاطمة بنت رسول الله سنة 2هـ ←
وفاة رقية ابنة رسول الله
تزوجت رقية ابنة رسول الله عثمان بن عفان بمكة وهاجرت معه إلى الحبشة وولدت له هناك ولدا اسماه عبد الله وكان عثمان يُكنى به، فبلغ الغلام ست سنين فنقر عينه ديك فورم وجهه ومرض ومات، وكان موته في جمادى الأولى سنة أربع. ولما سار رسول الله إلى بدر، كانت ابنته رقية مريضة فتخلف عليها عثمان بأمر رسول الله له بذلك فتوفيت يوم وصول زيد بن حارثة مبشرا بظفر رسول الله وكان قد أصابتها حصبة.
واطلع الرئيس على مستجدات العمل في مشروع «التجلي الأعظم فوق أرض السلام» بسيناء في محيط جبلي موسى وسانت كاترين، بكافة مكوناته الفندقية والسياحية والخدمية، حيث وجه الرئيس ببذل كافة الجهود لتقديم تلك البقعة المقدسة من أرض مصر للإنسانية ولجميع الزائرين من أنحاء العالم على النحو الأمثل، تقديرًا لقيمتها الروحية الفريدة التي تنبع من كونها حاضنة للأديان السماوية الثلاثة. كما تابع الرئيس كذلك تطوير منطقة القاهرة التاريخية، والذي يهدف لاستعادة الوجه الحضاري للقاهرة، بما فيها عملية التطوير الجارية في سور مجرى العيون، وكذا تطوير مسجدي عمرو بن العاص والسيدة رقية، فضلًا عن جهود تطوير القاهرة الخديوية لجعلها منطقة جذب سياحي وترفيهي وثقافي، لا سيما رفع كفاءة الميادين الرئيسية والمباني، وتطوير حديقة الأزبكية التراثية، إلى جانب تطوير منطقة مثلث ماسبيرو. كما عرض الدكتور عاصم الجزار خطط وزارة الإسكان خلال الفترة المقبلة لطرح وحدات سكنية وإدارية وتجارية متنوعة للمصريين بالخارج، بالإضافة إلى استعراض جهود الوزارة لتنفيذ توجيهات الرئيس بشأن بلورة برامج جديدة لتوفير وحدات سكنية للإيجار في المشروعات السكنية الجديدة.