وقد قبل المستأجر هذة الشروط واقر به. بند ۵:- لايجوز للمستأجر ان يؤجر العين موضوع العقد والإيجارة من باطنة او يسلبها لخلافه او يتنازل عنها عن اى مدة كانت. عقد إيجار محدد المدة. بند ٦:- المستأجر ملزم بإستعمال العين المؤجرة لة فى الغرض الذى أُعدت من اجلة وعقدت الإيجار على اساسة وبشرط ان يتعهدها بعناية الشخص فى مالة الخاص ولا يستعملها الا فى حدود شروط هذا العقد وبخلاف ذلك تكون الإيجارة مفسوخة من تلقاء نفسها ويلزم المستأجر بالمصاريف والتعويض عن الأضرار التى تعود على المؤجر. بند ۷:- المستأجر ملزم بعدم احداث اى تغيير بالعين المؤجرة مثل الهدم او البناء او التقسيم او فتح ابواب او شبابيك بدون اذن من المالك المؤجر. وان تم شيئ من ذلك يكون ملزم بإعادة الحال الى ماكان علية بمصروفات على نفقتة مع تعويض المالك المؤجر عن ماتكبدة من مصروفات فى سبيل الزامة باعادة الحال الى ماكان علية. كما يكون للمالك الحق فى الإبقاء على ماحدث من تعديلات بدون التزام بدفع قيمتها او مقابل عنها مهما كان تكلفتها للمستأجر. بند ۸:- جميع مايفعلة المستأجر من تنظيمات فى العين المؤجرة مثل دهانات أو ورق حائط أو ديكور أو باركيهات وخلافة تكون بمصاريف على نفقته ولايلزم المالك بشيئ منها ولا يحق للمستأجر المطالبة بقيمتها او اعدامها او اتلافها عند خروجة من العين المؤجرة.
- ساكن بدون عقد إيجار
ساكن بدون عقد إيجار
تاسع عشر: استلم المؤجر مبلغ و قدره …………… بدل تأمين. ساكن بدون عقد ايجار من. عشرون: مرفق كشف بالاثاث و الموجودات داخل الشقة ، و يد المستأجر عليها يد أمانة و قد استلمها المستأجر خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها و ان الكشف المرفق جزء من هذا العقد. على هذه الشروط تم الاتفاق وقبول الطرفين بتاريخ شاهد ……………… شاهد……………… المستأجر ……………… المؤجر……………… اعادة نشر بواسطة محاماة نت. تكلم هذا المقال عن: صيغة و نموذج عقد ايجار شقة سكنية
الشـروط: أولا: قد استلم المستأجر المأجور سالما من كل عيب تام الأبواب والشبابيك والزجاج والغالات بمفاتيحها والمغاسل والحنفيات والأدوات الصحية وان جميع هذه الأشياء والتوابع خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها ثانيا: عند انتهاء مدة الإجارة ، وإذا لم يجدد العقد كما هو مذكور بهذا البند ، فعلى المستأجر أن يأخذ وصلا خطيا من المؤجر يتضمن استلامه للمأجور وتوابعه سالما. وبحال إخلائه للمأجور بانتهاء المدة وإشعاره المؤجر بذلك قبل ثلاثة أشهر من انتهاء هذه الإجارة أو بانتهاء السنة التي تجدد العقد بها بحكم هذا البند بدون استحصاله على وصل فللمؤجر أن وجد عيبا في المأجور أو تلفا في التوابع أو خللا كليا أو جزئيا فيه أو فيها أن يقوم بتصليحه ويعود بما ينفقه في هذا السبيل على المستأجر وهو مصدق في قوله من جهة وجود العيب والتلف والخلل وبمقدار ما أنفق ولا تطلب منه بينة وقوله مصدق بلا يمين.
مكشطة اللسان
حيث توجد مكشطة اللسان في الصيدليات بأشكال مختلفة وأحجام متنوعة حيث تعمل على إزالة الروائح الكريهة التي توجد عليها وتعمل على تنظيفه من الداخل إلى الخارج وفاعليتها تعتبر مؤقتة وليست مستمرة. حيث أنه بعد فترة يرجع الروائح الكريهة والبكتيريا وبياض اللسان مرة أخرى بعد فترة بسيطة ورغم ذلك فهي مفيدة لأنها تعمل على إزالة البكتيريا من الداخل والخارج بخلاف فرشاة الأسنان فنحن لا نستطيع إدخالها. نصائح مهمة للحصول على لسان نظيف
يجب البعد عن السكريات حيث تجلب البكتريا الضارة على اللسان وأيضا لابد من تنظيف اللسان يوميًا بالكشط أو أي نوع من أنواع التنظيف حتى نزيل البكتريا أول بأول وكذلك أيضًا تنظيف الفم بشكل مستمر يوميًا وغسل الأسنان. وأيضًا الإكثار من تناول الماء باستمرار حتى لا تتراكم البكتيريا ويظل رطب وأيضًا تناول الفاكهة التي تعمل على تحسين رائحة الفم لابد من عمل فحوصات مستمرة للأسنان حتى لا يتراكم عليها البكتريا وتؤثر على اللسان. مميزات تنظيف الأسنان
حيث تتخلص من رائحة الفم الكريهة حيث يوجد في اللسان بعض التشققات وفيها تتراكم البكتيريا وتعمل على وجود روائح. ولكن مع التنظيف تزيل كل هذا كذلك نتخلص من الفطريات التي تسبب تسوس الأسنان وحدوث التهاب في الحلق وأيضًا التخلص من بقايا الأكل التي تبقى على اللسان.
2 – خل التفاح
نعلم جميعًا أن خل التفاح معقم لأشياء كثيرة لأنه أفضل المعقمات وأيضًا هو معقم طبيعي فنستخدم وأيضًا لتعقيم اللسان. حيث نقوم بخلط كمية قليلة من خل التفاح على كوب ماء ثم نقوم بوضع فرشاة أسنان تفضل أن تكون ناعمة في المحلول ونقوم بعدها بغسل الأسنان بهذه الفرشاة ويفضل أن يكون طريقة الغسل دائرية. 3 – القرنفل
هو أيضًا يستخدم في الطعام لكي يعطي نكهة وبعض الناس يستخدموه كمسكن للأسنان وله فوائد أيضًا عديدة كما يعد من الأشياء المعقمة حيث نستخدمه في تعقيم اللسان. بحيث نقوم بوضع كمية من القرنفل وهي ما تعادل أربعة أعواد في كوب ماء ونضع عليه بعض من عيدان البقدونس الأخضر ثم بعد ذلك نقوم بوضعهم على النار ونتركهم حتى يتم الغليان جيدًا. ثم نقوم بتركه حتى يبرد ونضعه في زجاجة وتستخدمه كغسول للفم عن طريق المضمضة وهذه الطريقة تزيل الروائح الكريهة من اللسان والفم عمومًا وأيضًا تعمل على قتل البكتيريا الموجودة على اللسان. 4 – النعناع
نعلم جميعًا أن النعناع معطر للفم والبطن ومهدئ وهو من الأعشاب المحببة لدى الجميع كما يستخدم في الطعام والمشروبات وكذلك استخدمه كغسول للسان عن طريق المضمضة. حيث نقوم بوضع كمية من النعناع الأخضر في كوب ماء ونقوم بوضعهم على النار وعندما يتم غليانه جيدًا نقوم بتركه حتى يبرد ثم نضع كمية في الفم ونحركه جيدًا ثم نقوم بإخراجه وشطف الفم وتكرر هذه الطريقة.
ويفضل استعمال بعض المستحضرات الخاصة بتنظيف اللسان أثناء استعمال هذه الأدوات، وتحتوي هذه المستحضرات على مواد مطهرة وقاتلة للجراثيم تزيد من فاعلية التنظيف. يكون التنظيف بتمرير أداة تنظيف الأسنان من الأمام إلى الخلف بمعدل من 7 إلى 14 مرة، مع عدم المرور على المنطقة الواحدة لأكثر من مرتين. تنظف الأداة في هذه الأثناء اذا تراكمت عليها الفضلات. اقرأ أيضاً: اللسان ما بين الطب العام وطب الاسنان
فوائد تنظيف اللسان
يساهم تنظيف اللسان بالتخلص من رائحة الفم الكريهة ، وهو ما أثبتته عدة دراسات وجدت أن البكتيريا الموجودة على سطح اللسان تنتج مركبات وأحماض دهنية ذات روائح كريهة، وتكون مسؤولة عن 80 إلى 85 بالمئة من الحالات. بينما تبقى 15 بالمئة من الحالات تتعدد أسبابها مثل أمراض المعدة، واللثة، و تسوس الأسنان وغيرها. يساعد تنظيف اللسان على التخلص من الطبقة البيضاء أو الصفراء التي تتكون على اللسان، ويعيده إلى لونه الوردي الطبيعي. يساعد تنظيف اللسان في التخلص من الطبقة البكتيرية التي توجد على سطحه ، والتي تعد مخزناً للبكتيريا، وقد تسبب التهابات للثة والأسنان. يساهم في تحسين حاسة التذوق ، التي قد تتأثر في حال عدم تنظيف اللسان وتكون طبقة عازلة.
هل كنت تعرف من قبل إنه يجب عليك تنظيف اللسان لتحمي نفسك من مشكلة قد تواجهك ؟ أن اللسان الأبيض هو علامة علي عدم نظافة اللسان بالرغم أنها ليست مشكلة صحية خطيرة إلا أنها يمكن أن تؤدي إلي رائحة نفس كريهة وإبتعاد الأصدقاء عنك لذلك الخروج من هذه المشكلة من خلال مجموعة من الطرق البسيطة. اللسان الغير نظيف يؤدي إلي 90% من حالات النفس الكريه وذلك بسبب البكتريا التي تنمو علي اللسان وهذا يعني أن تنظيف الأسنان وحدة لن العلاج لرائحة الفم الكريهة. لذلك إذا كنت تقوم بتناول النعناع وغسل الأسنان بالمحلول،،، إلخ من الطرق المختلفة لن تعطي النتائج المرجوة منها. أفضل طريقة للقضاء علي البكتريا التي تؤدي إلي الرائحة السيئة هو تنظيف اللسان. وبذلك، فإن اللسان الأبيض هو مرحلة مؤقتة ويمكن علاجها مع مرور الوقت من خلال إتباع بعض العلاجات المنزلية البسيطة وغالباً ما يظهر اللسان في هذه الصورة بسبب ترسب الفطريات وإستخدام الأدوية المضادة الحيوية والكورتيزون والتدخين والجفاف بالإضافة إلي تراكم بقايا الطعام والخلايا الميتة والبكتريا بسبب العدوي الفطرية كل هذه الأمور تؤدي إلي اللسان الغير نظيف. أسباب عدم نظافة اللسان:
تنظيف اللسان يساعد علي التعامل مع رائحة الفم الكريهة.
لذلك ننصحك بتقليل المواد السكرية فترة للحصول علي لسان صحي ونظيف. تنظيف اللسان: أثناء غسل الأسنان بالفرشاة، يمكنك تنظيف اللسان أيضاً. وذلك من خلال إستخدام مكشطة اللسان أو بإستخدام فرشاة الأسنان. العمل علي رش القليل من الملح علي اللسان ثم فركه بفرشاه لها شعر ناعم للتخلص من البكترياا المتراكمة علي اللسان. يمكنك إستخدام العديد من كاشطات اللسان المتواجدة في المتاجر ولكن يجب الإنتباه إلي أن الكاشطة تؤدي إلي ضرر مطبات اللسان وحدوث النزيف. زيت جوز الهند: يمكنك تطبيق زيت جوز الهند علي اللسان لتنظيفه فهو يساعد بقدر كبير علي علاج القروح التي تصاحب اللسان الأبيض. الزبادي: يجب منع نمو فطر المبيضات يؤدي إلي بياض اللسان وتراكم البكتريا من خلال الزبادي لأنه يحتوي علي الكائنات الحية تعوق نمو المبيضات. الكركم: أفضل علاج طبيعي لتنظيف الفم هو الكركم. يمكنك تجهيز محلول الكركم من خلال خلط كوب من الماء مع 1/2 معلقة صغيرة ماء وتطبيق هذا المحلول علي اللسان. بعدها يتم تطبيق العسل علي الأماكن الحمراء علي اللسان. العناية بالفم:
معجون أسنان. فرشاة أسنان نظيفة. غسول فم. مكشطة اللسان. الخطوات:
وضع القليل من المعجون الأسنان علي الفرشاة وتفريش اللسان من الأمام إلي الخلف بعدها يتم شطف اللسان بماء فاتر.
الكثير من الناس يغسلون أسنانهم و لكنهم يشعرون برائحة كريهة تخرج من أفواههم دون علم السبب؛ ولكن قد يكون السبب بسيط جداً وهو عدم الاهتمام بـ تنظيف اللسان ، لمعرفة طرق العناية بالفم و تنظيف اللسان بالطرق الطبيعية يمكنكم قراءة هذا الموضوع. مميزات تنظيف اللسان
مع تنظيف اللسان تستطيع تناول الأطعمة المختلفة وتذوقها، كما أنه يحسن من صحة الفم، وله عدة مميزات أخرى ، مثل:
التخلص من رائحة الفم الكريهة ، لأن اللسان يحتوي على شقوق تدخل البكتيريا لها وتختبئ داخلها مما يسبب الرائحة غير المستحبة للفم. التخلص من الفطريات التي تسبب أمراض الفم ، مثل تسوس الأسنان و التهاب الحلق. التخلص من بقايا الطعام بشكل نهائي من الفم. فوائد تنظيف اللسان
للمساعدة على إكساب الفم رائحة جميلة، فاللسان غير النظيف تتكون عليه الميكروبات التي تعطي الفم رائحة كريهة. للمساعدة على تحسين صحة الفم، فالبكتيريا الموجود في شقوق اللسان تضر صحة الأسنان واللثة ، وتؤدي إلى التهابات بل بعضها يندفع إلى داخل الحلق مما يسبب التهاب الحلق. تنظيف اللسان يساعد على تدفق الدورة الدموية إلى الفم والفكين ويساعد على تنشيط الدورة الدموية في الجسم. زيادة حاسة التذوق للأطعمة والتوابل ، فاللسان النظيف لا يحتوي على بقايا أطعمة وميكروبات عالقة في الفم.