وأضاف أن رسوم الشهر العقاري تبدأ من ٥٠٠ جنيه كحد أدنى وأقصى رسم للشهر العقاري ٣٩٠٠ جنيه. وأكد المستشار عمر مروان إن الواقع العملي وبعد مرور ثمانية عقود على صدور قانون تنظيم الشهر العقاري أفرز بعض المعوقات والصعوبات التي أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، والتي تعد أساسًا رئيسيًا فى استقرار المعاملات التي محلها حقوق عينية عقارية. وأضاف الوزير أن ذلك الواقع أدى إلى إصدار التوجيه من القيادة السياسية نحو تبني الدولة وضع قانون متوازن ينعكس أثره على المواطنين لتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
وزير العدل يعلن موعد تسجيل العقارات بالشهر العقاري | أهل مصر
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، اليوم فى مؤتمر صحفى بدء تطبيق تعديلات الشهر العقارى الجديد، الذى يستهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات والشقق فى مصر اعتبارا من يوم 8 مايو المقبل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى اعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي:
1-يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو - اليوم السابع. 2-يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. 3-بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. 4-فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا.
ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، مؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. 5 خطوات أتاحتها لائحة الشهر العقارى الجديدة لتسجيل العقارات إلكترونيا. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم، ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد، لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة، ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات، جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل. واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية.
5 خطوات أتاحتها لائحة الشهر العقارى الجديدة لتسجيل العقارات إلكترونيا
كما تتضمن الأوراق، السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.
3-على المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر. ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه.
وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو - اليوم السابع
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة، التى تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، وهو يوم الأحد الموافق 7 مايو المقبل، حيث تفتح كل مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية فى هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن وزارة العدل عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التى كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار، مؤكدا على أن هذه التعديلات نقلة نوعية فى عمل الشهر العقارى وملكية المواطنين. يذكر أن الشهر العقارى حدد مجموعة من المستندات والأوراق لتسجيل العقار وفقا لثلاثة حالات حصرتها التعديلات الأخيرة المتمثلة فى:
أولا: العقد النهائي بين البائع والمالك الحالى للشقة أو العقار وإيصال مرافق تثبت الإقامة. ثانيا: العقد العرفى أو الابتدائي يكون مر على تحريره 5 سنوات بالإضافة إلى إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة طوال هذه المدة.
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، اليوم الثلاثاء، فى مؤتمر صحفى بدء تطبيق تعديلات الشهر العقارى الجديد، الذى يستهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات والشقق فى مصر اعتبارا من يوم 8 مايو المقبل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى أعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا. سجل شقتك
أقصى حد لرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه
بدء تطبيق التعديلات الجديدة 8 مايو المقبل
إمكانية تقديم طلبات التسجيل إلكترونيا
تسجيل البيانات والمستندات على النموذج المعد بالتطبيق
تقديم أصول المستندات قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال
يُقر مقدم الطلب بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة
يُظهر التطبيق رسالة للطالب برقم ورود الطلب وساعته وتاريخه
فور الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية
باستيفاء الطلب وعدم وجود طلب سابق عليه يُخطر المتقدم برسالة نصية
تتيح وزارة الداخلية السعودية بالتعاون مع الإدارة العامة للجوازات العديد من الخدمات والمعاملات بطرق مبسطة وسريعة, مما يوفر على المواطن السعودي و الأخوة المقيمين داخل المملكة السعودية عناء المجهود وتوفير الوقت دون الحاجة الى اللجوء الى احد مكاتب المعقبين وما شابه. هذا وقد قدمنا لكم من خلال موقعنا ( المرسال) عدد من المقالات التي شرحنا فيها طريقة إصدار تأشيرة زيارة عائلية للسعودية, وكذلك طريقة الاستعلام عن طلب تأشيرة الزيارة العائلية, واستكمالا لهذه لهذا الشرح الخاص بتأشيرة الزيارة العائلية للملكة السعودية نفدم في مقالنا هذا ( شرح طريقة تمديد تأشيرة زيارة عائلية للسعودية) وذلك من خلال الخطوات الرسمية المتاحة من قبل وزارة الداخلية السعودية. تجهيزات تقديم طلب تمديد تأشيرة الزيارة العائلية للسعودية:
* إحضار أصل جواز سفر الزائر. ماكرون يتعهد بتعزيز دعم بلاده العسكري والإنساني لأوكرانيا .. صحافة المغرب. * إحضار أصل وصور هوية المستضيف (المواطن السعودي / المقيم). * وجوب حضور المستضيف, أو شخص منوب عنه بموجب وكالة شرعية. * قيام المستضيف بتسديد الرسوم إليا (قدرها 100 ريال) من خلال نظام سداد وإدخال رقم حدود الخاص بالزائر). تعليمات تقديم طلب تمديد تأشيرة الزيارة العائلية للسعودية:
* يجب كتابة وتعبئة جميع البيانات الموجودة في نموذج تمديد الزيارة بالآلة الكاتبة.
نموذج تمديد زيارة عائلية
لا يمكن أن يشعر المسلم حقاً بالغربة في المملكة المتحدة، خاصة خلال شهر رمضان المبارك، حيث حرية المعتقد وممارسة الشعائر الدينية والمطاعم الحلال، وغيرها الكثير من الاحتفالات التي تجعل المسلم، سواء المقيم أو الزائر، يشعر وكأنه في بلده. لا يمكن أن يشعر المسلم حقاً بالغربة في المملكة المتحدة ، خاصة خلال شهر رمضان المبارك ، حيث حرية المعتقد وممارسة الشعائر الدينية و المطاعم الحلال ، وغيرها الكثير من الاحتفالات التي تجعل المسلم، سواء المقيم أو الزائر، يشعر وكأنه في بلده. دفعت هذه الأجواء الكثير من المسلمين للهجرة إلى بريطانيا منذ عقود. في الوقت الراهن، تضم المملكة المتحدة ما لا يقل عن ثلاثة ملايين مسلم، وهو سبب كاف يجعل زيارتها خلال شهر رمضان أمراً ممتعاً. نموذج تمديد الزيارة العائلية | مجلة البرونزية. ومن المتوقع، بحسب الهيئات الإحصائية، أن يزداد عدد الزائرين، بعد رفع القيود عن السفر، وتبدل الطقس، واعتدال درجات الحرارة. ولذا، من المؤكد أنكم لن تكافحوا كثيراً كباقي الدول الغربية، لتوفير الطعام، أو زيارة المساجد. رمضان مختلف
لشهر رمضان الكريم نكهة خاصة في بريطانيا، ولعل الإفطار الجماعي الذي أقيم في بداية الشهر الكريم، وتحديداً بالقرب من قاعة ألبرت الملكية، حيث تناول زهاء 500 مسلم بريطاني إفطارهم أمام درج القاعة، نموذج للاحتفالات التي يستمتع بها المسلمون في البلاد.
الموسوعة العربية
ابحث عن أي موضوع يهمك