في الآونة الاخيرة تطور التسويق تطوراً ملحوظاً فارضاً
نفسه على عالم البيزنس والأعمال الى ان انتشر مصطلح المزيج التسويقي والذي تطور
بدوره من مجرد 4p
الى 7p ليكون
بمثابة دليل كبسط للشركات لوضع خططها الاستراتيجية وتخديد نقاط القوة والضعف
لمنتجاتهم وعمل استراتيجيات تسويقية ناجحة. فما هو المزيج التسويقي وكيف يستخدم في عالم التسويق هذا
ما سوف تعرفه في هذا المقال. أهمية المزيج التسويقي
تتمثل أهمية المزيج التسويقي فيما يلي:
- تحديد الفائدة التي يمكنك تقديمها إلى عملائك عبر منتجك
أو خدمتك. - تطوير استراتيجية تسويقية متينة وتطبيقها على مشروعك
ودخول سوق المنافسة بسرعة. - يوفّر الكثير من الجهد والوقت من خلال تنظيم خطّ سير
واضح ومتكامل للعمليّة التسويقية
- يسمح لك المزيج التسويقي بالاستفادة من نقاط القوّة في
منتجاتك واستغلالها في التسويق ولفت انتباه العملاء. - سيمكّنك المزيج التسويقي من معرفة كيف ومتى وأين عليك
طرح وعرض منتجاتك على العملاء
عناصر المزيج التسويقي
في السابق كان المزيج التسويقي يتضمن 4 عناصر وهم:
السعر عنصرٌ مهمٌ للغاية في جذب المستهلك وليس من السهل
تحديده بطريقةٍ ترضي الزبون ولا تُسبب خسارةً للشركة، وهنالك العديد من العوامل
التي تدخل في تحديد السعر مثل تكلفة الإنتاج والطلب على المنتج.
ما هو المزيج التسويقي - أراجيك - Arageek
كل ما تحتاج إلى معرفته عن المزيج التسويقي
إدارة وأعمال معاذ يوسف 16 سبتمبر 2021
يعد المزيج التسويقي من أهم المبادئ والمصطلحات المستخدمة في التسويق، وهو يشير إلى مزيج من أهم العناصر التي تنشئها الشركات وتتعلق بأنشطة التسويق، وذلك في سبيل تحقيق أفضل أداء داخل المشروع. يتطور المزيج التسويقي من وقت لآخر ويشهد إضافة عناصر أخرى، وذلك في سبيل تحسين الجهود التسويقية. إذاً ما هو المزيج التسويقي بالتحديد؟ وما هي عناصره الرئيسة؟
مكونات المزيج التسويقي
يعرف المزيج التسويقي أيضاً باسم 4Ps، وذلك لأنّ العناصر الأربعة المكونة له هي: المنتج (Product)، التسعير (Price)، المكان (Place)، الترويج (Promotion). منذ ظهوره شهد النموذج العديد من التغيرات، والإضافات. منها مثلاً:
بدلاً من الاعتماد على المزيج التسويقي الحالي للخدمات، طوّر نموذج آخر خاص بالخدمات، وهو الـ4Cs. أضيفت عناصر أخرى إلى المزيج التسويقي الحالي، فأصبح 7Ps ثم وصل إلى 12Ps. بالطبع لا يزال نموذج المزيج التسويقي يشهد إضافات وتعديلات، لكن يظل المزيج التسويقي الأصلي المكوّن من الأربعة عناصر الأساسية كافيًا لتحقيق الهدف بالنسبة للشركات. لذلك، مهما حدث من تعديلات، فلا يمكن الاستغناء عن النموذج الأصلي وعناصره.
ماهو المزيج التسويقي - شرح كامل له من موقع مفيد
يعرّف المزيج التسويقي بأنّه مجموعة الاستراتيجيات والخطط التي تتخذها شركة ما لزيادة هامش الربح المعني بمنتج ما. وتعتبر عناصر المزيج التسويقي للمنتج اللبنة الأساسية لنجاح العملية التسويقية وكسب المزيد من الزبائن الذين سيرغبون في شراء المنتج. وعناصر المزيج التسويقي هذه سواسية ولا نستطيع تقديم عنصر على آخر من حيث الأهمية لأنّ جميعها ستسهم في الخطة التسويقية. نتيجة لذلك، يتم تولية هذا الجانب أهمية كبرى في إدارة الشركات خصوصًا إذا كانت ترغب في صنع اسم لها في الأسواق. ويعتمد مبدأ المزيج التسويقي على اختيار المنتج والسعر والمكان والترويج المناسب الذي سيلبي الحاجات الربحية للشركة. وفي مقالنا التالي جمعنا لكم أهم ما يمكن معرفته عن مبدأ المزيج التسويقي وعناصره وأهمية هذه الاستراتيجية في التسويق. ما هو المزيج التسويقي للمنتج
هو نهج وأداة أساسية فعالة تستخدم لوضع استراتيجية فعالة للتسويق. والمزيج التسويقي عبارة عن مجموعة من العناصر والمكونات التي تتخذها الشركة كوحدة واحدة وتنطلق منها لوضع خطتها التسويقية. وتتبع إليه جميع الوسائل المعتمدة من قبل الشركات لتحفيز الطلب على منتجها والموجهة للفئة المستهدفة من المستهلكين.
يعتمد تحديد هذه الأنشطة على العناصر الماضية من المزيج التسويقي. بالطبع يلعب هذا العنصر دوراً مهماً في المزيج التسويقي، فهو العنصر الذي تعتمد عليه الشركة من أجل التسويق لمنتجاتها بالطريقة الصحيحة.
ولفت إلى أن الجهات الرسمية لابد أن تكون القائد في هذه المبادرات في قطاع الايجارات، وأن يتم تكريم الجهات والاشخاص الذين يقدمون هذه الإعفاءات والتخفيضات، وأن يتم التركيز على مبادراتهم عبر «مؤثري السوشيال ميديا». وأشار إلى أن هناك غياباً للمسؤولية المجتمعية عن العديد من الشركات العاملة في القطاع الايجاري، وهو أمر غير مقبول. شعارات
بدوره، قال المدير العام لشركة «الليوان الملكي للعقارات»، محمد حارب، إن «المبادرات المجتمعية أصبحت مجرد شعارات لبعض الشركات تستخدمها لغرض التواصل، أو لتفعيل دور المؤسسة أو الشركة في إظهار اهتمامها بالمقيمين»، مشيراً إلى ضرورة تفعيل تلك المبادرات بشكل عام لجميع الشركات العقارية، خصوصاً في شهر رمضان. وطالب حارب، بضرورة تخفيف الإيجار الشهري، خصوصاً في شهر رمضان، ويجب تفعيل تلك المبادرات ووضع معايير وخطط لكيفية إتمام تلك المبادرات. عقاريون: توحيد القيم الإيجارية «ممارسة خاطئة» من شركات إدارة العقارات. وشدد على ضرورة تفعيل تلك المبادرات في أماكن العمل، وطرح هذه المبادرات للموظفين في الشهر الكريم، وتخفيض القيمة الإيجارية الشهرية بنسبة 50٪ في شهر رمضان، مؤكداً ضرورة تعميمها في جميع الشركات، ويجب إطلاق تلك المبادرات على صعيد أكبر. وأشار إلى ضرورة بدء المبادرات من الحكومة، بحيث تبادر في تخفيف الرسوم والأعباء المالية على ملاك العقارات، ما يمكنهم من القيام بدورهم في تخفيف الأعباء عن الموظفين، والمستأجرين.
المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية
أفاد عقاريون بأن بعض مديري العقارات في عدد من إمارات الدولة، يقومون بتوحيد القيمة الإيجارية في بعض المناطق، من خلال السيطرة على عدد كبير من البنايات، دون الالتزام بأساسيات السوق، على صعيدي العرض والطلب. وطالبوا في تصريحات لـ«الإمارات اليوم»، بترك تحديد القيمة الإيجارية وفقاً لآليات العرض والطلب، لتعكس أداء السوق الفعلي، هبوطاً أو صعوداً. وتفصيلاً، قال الخبير العقاري، محمد آل علي، إن «عدداً من الشركات المسيطرة على إدارة العقارات في بعض المناطق، تقوم بتحديد أسعار الإيجارات وتوحيدها»، مضيفاً أن هذه الشركات توحد الأسعار بقدر الإمكان. المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية. من جهته، قال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، إن «هناك بالفعل عدداً من شركات إدارة العقارات تسيطر على بعض المناطق، من خلال توحيد القيم الإيجارية، ولا يستطيع أي مكتب عقاري آخر التعامل على العقار، إلا عن طريق الشركة المسيطرة عليه»، موضحاً أن الأسعار مرتفعة بشكل كبير وغير مناسبة. بدوره، قال الرئيس التنفيذي لـ«شركة ستراتوم لإدارة جمعيات الملاك»، سعيد عبدالكريم الفهيم، إن «إيجارات العقارات شهدت ارتفاعاً، على الرغم من بعض التصريحات بعدم حدوث ارتفاع في الأسعار، وأن ما يحدث خلاف ذلك، إذ تتفق بعض الشركات في ما بينها على زيادة الأسعار».
عقاريون يطالبون بمبادرات مجتمعية في قطاع الإيجارات أسوة بالبنوك
طالب عقاريون بطرح مبادرات مجتمعية في قطاع الإيجارات، على غرار ما تقدمه البنوك في شهر رمضان، كتأجيل دفعات إلى ما بعد الشهر الكريم. وأشاروا، في تصريحات لـ«الإمارات اليوم»، إلى أن هناك غياب للمسؤولية الاجتماعية عن العديد من الشركات العاملة في القطاع الايجاري وهو أمر غير مقبول، خصوصاً مع المبادرات التي تقوم بها الدولة. المسؤولية المجتمعية
وتفصيلاً، يرى الخبير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، أن «هناك غياباً للمسؤولية المجتمعية من الشركات الكبيرة»، مؤكداً ضرورة وجود مبادرات من هذه الشركات، سواء في دفع إيجارات العقارات، أو مبادرات يطرحها المطور العقاري يتكفل سواء بدفع الإيجارات أو الرسوم المدرسية للمتعثرين، أو رسوم المستشفيات. تحديث بيانات المستشار العقاري. وأوضح أن هناك من يحتاج الى الدعم، والشركات مطالبة بضرورة تقديم مبادرات، وإعفاء المستأجرين، ولو بجزء من قيمة الإيجارات، ويجب أن تكون طوال العام، والأفضل أن تتم في شهر رمضان. واتفق معه، المستشار العقاري، أحمد الدولة، الذي طالب بمبادرات مجتمعية في قطاع الإيجارات على غرار ما تقدمه البنوك في شهر رمضان من تأجيل دفعات الى ما بعد الشهر الكريم.
عقاريون: توحيد القيم الإيجارية &Laquo;ممارسة خاطئة&Raquo; من شركات إدارة العقارات
المستفيدون تابع: «استفاد من التطبيق أكثر من مليون مستفيد، وأصدر التطبيق أكثر من 779ألف توصية تمويلية، وتمكن أكثر من 188 ألف أسرة سعودية من السكن»، موضحاً أن هناك أكثر من 640 ألف مستفيد مسجل في التطبيق، تم تقديم التوصيات التمويلية والسكنية لتسهيل تملكهم لمسكنهم الأول، منهم 268 ألفا توجهوا للجهات التمويلية. وأشار بن ماضي إلى أن تطبيق «المستشار العقاري» منصة، يبدأ من خلالها المستفيد رحلة الحصول على المسكن إلكترونياً، بمتابعة من فريق يزيد علي 500 مستشار عقاري مدرب ومؤهل، يتواجدون في فروع الصندوق ومركز الاتصال، ومركز سكني الشامل، بالإضافة إلى أكثر من 13 ألف موظف بنكي، في فروع الجهات التمويلية، مسجلين في التطبيق لتقديم توصيات تمويلية وسكنية، عملية عالية الدقة تعتمد على صحة البيانات، وسرعة توافر المعلومات لتمكين الأسر من تملك المسكن الأول لها، خلال مدة لا تتجاوز 10 أيام عمل.
مزايا التسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية. المدة الزمنية للتسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
وكشف وزير العدل، النقاب أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل؛ حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية؛ حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. شروط التسجيل العقاري للشقق السكنية
وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسير إجراءات تسجيل الملكية.