[٥] [٦]
اللون الأسود
هو لونٌ قاتم ومُعتم، لا يعكس أيّ موجةٍ ضوئيّةٍ مُلوّنة تسقط عليه؛ فهو يمتصّ جميع ألوان الطيف التي تُوجّه إليه ممّا يُضفي حالةً من الغموض على شخصيّة الفرد، واللون الأسود في مُعظم حالاته يوحي بالكآبة، ويُشكّل تهديداً للأفراد الذين يخافون من الظلام نظراً لخصائصه المُعتمة، كما يُعتبر في كثيرٍ من البلدان وسيلةً من وسائل الحداد والتّعبير عن الحزن، إلّا أنّه من الجميل استعماله بُملازمته للون الأبيض في الفنون بأنواعها كونه يُؤدّي لخلق التناقض الفنّي الذي يبعث على الجمال، وذكر البعض دلالاتٍ أخرى للون الأسود؛ كالحِنكة، والأمان، والكفاءة. [٥] [٦]
اللون الأحمر
اللون الأحمر هو لون النار والدم والثورة، إلى جانب أنّه لونٌ يدلّ بشكلٍ عام على العواطف، والمشاعر الجيّاشة، بالإضافة إلى القوّة والحيويّة والنشاط والمثابرة، كما أنّه يُستخدم للتعبير عن حالات الغضب والخطر كما هو الحال في إشارة المرور، وهو لونٌ يعمل كمُحفّز لعمليّة التنفّس، ويرفع مُعدّل نبضات القلب، وهو لونٌ ملفت للأنظار يستدعي الانتباه بشكل سريع، وهو من أكثر الألوان دفئاً وحرارة. [٥] [٦]
اللون الأزرق
هو لون السماء والبحر، يدلّ على الأفق الممتد والكبير فيُضفي إحساساً من السعة والراحة على النفس البشرية، كما أنّه لونٌ هادئ وشفّاف يستدعي القدرة على خلق أجواء الهدوء والتأمّل، ويُساعد على الاسترخاء بشكل فعّال، ومن الممكن أن يدلّ أيضاً على الحكمة والصداقة، ويشترك مع اللون الأبيض في تعبيره عن السلام والمحبّة والتآلف، وبشكل عام هو لونٌ مُفضّل ومُحبّب للنفس الإنسانية بشكل عام، يظهر أثره في تهدئة الأعصاب واسترخائها، بالإضافة إلى أنّه يُخفّض تلقائياً من مُستوى ضغط الدم وسُرعة التنفّس.
تاثير الالوان على الإنسان
اللون الأزرق: يساعد تأثير اللون الأزرق على تهدئة الأعصاب واسترخائها، حيث ينصح بإستخدام اللون الأزرق لغرف مدارس الأطفال للتقليل من الحركة المفرطة والعدوانية. اللون الأزرق الغامق أو ما يعرف بالنيلي: يزيد اللون النيلي من الشعور بالانتعاش والقدرة على زيادة العصف الذهني، حيث يساعد تأثير اللون الأزرق الغامق أو النيلي على التأمل والتركيز وبالتالي الإبداع في العمل. اللون الأخضر: يعتبر من أكثر الألوان المريحة للنظر والتي تعطي تأثير كبيراً من الأمل والسلام الداخلي، حيث يساعد على التخلص من الاكتئاب والتوتر النفسي المستمرّ. اللون الأصفر: يعطي هذا اللون تأثير بالشعور بالسعادة والفرح، وبحيث يفضل إرتداء الأصفر ليكون حافزاً للإبداع وصفاء الذهن ايضاً. تاثير الالوان على سان. اللون البنفسجي: يساعد تأثير اللون البنفسجي على تهدئة الأشخاص المُصابين بأمراض نفسية وعصبية. اللون الوردي أو الزهري: يعمل على استرخاء العضلات باعتباره أحد الألوان التي تضفي الرومانسية على الجو بشكل عام، كما أنّه يساعد على تهدئة الأشخاص العدوانيين أو من يميلون للعنف والإرهاب لذا ينصح باختيار الزهري ليكون لون الدهان في المستشفيات والسجون والمراكز الخاصة لعلاج الإدمان.
تاثير الالوان على سان
مقدمة الألوان جزء من حياتنا اليومية، أثبت علماء النفس أن للألوان تأثير سلبي وإيجابي على سلوك وشخصية الأفراد من الناحية النفسية والرّوحية. لذا يجب على الأفراد أن يراعوا عند اختيار الألوان في الملابس والزهور والأشياء المستعملة وحتى في اختيار الوان جدار المنازل ونحو ذلك. لأنّ لكل فصل ألوانًا ولكل مكان ألوانًا خاصة ومختلفة بها. تاثير الالوان على الإنسان. وكذلك لكل الوان تعابير ومعان خاصة بالمجتمعات البشرية. وللألوان تأثيرها على روح الإنسان، فتعكس الذوق السليم أو الغير السّليم عند الأفراد، وعند اختيار الألوان المناسبة ترتاح نفوس الأفراد وتسرّ عند النظر إليها. أو عكس ذلك تزعج الناظر اليها، ولأهميتها لقد ذكر في القرآن الكريم في تسعة آياتٍ كريمة منها قال تعالى (أَلَمْ تَرَ أَنَّ اللَّهَ أَنْزَلَ مِنَ السَّمَاءِ مَاءً فَأَخْرَجْنَا بِهِ ثَمَرَاتٍ مُخْتَلِفًا أَلْوَانُهَا وَمِنَ الْجِبَالِ جُدَدٌ بِيضٌ وَحُمْرٌ مُخْتَلِفٌ أَلْوَانُهَا وَغَرَابِيبُ سُودٌ) فَاطِر، 27، وكذلك ذكر اللّون الأَحمر في أحاديث نبويّة كثيرة. الألوان التي سأذكرها أدناه هي الألوان الرئيسية والمتوفرة في الطبيعة عمومًا:
1ـ اللّون الأحمر: اللون الأحمر ونقصد به لون التفاحة ذات اللون الغامق ولون قطعة البطيخ ذات اللون الفاتح، وكلاهما لهما علاقة بالطّاقة والحيوية والحب والفرح.
تاثير الالوان على حياة الانسان
[٥] [٦]
اللون الأخضر
يتوسّط اللون الأخضر الدائرة اللونية بين اللون الأزرق واللون الأصفر، فهذا الموقع يَجعلُه يقع بين هدوء اللون الأزرق وحرارة اللون الأصفر؛ لذا فإنّه إذا ازداد برودةً وتَدرّجاً نحو اللون الأزرق ظهر دوره في استِدعاء السّكينة والهدوء والحكمة، وإذا ازداد حرارةً وتدرّجاً نحو اللون الأصفر يظهر أثره في تحفيز الحيويّة ومشاعر التفاؤل والدفء، كما أنّه لونٌ مريحٌ للعينين ينفذ إليها بسهولة. [٥] [٦]
المراجع
^ أ ب كلود عبيد (2013)، الألوان (الطبعة الأولى)، بيروت- لبنان: المؤسسة الجامعية للنشر والتوزيع، صفحة 7-10. ↑ أحمد فاضل، هارون هجو (2011)، تكنولوجيا التلوين ، السودان- الخرطوم: دار جامعة السودان للنشر والطباعة والتوزيع، صفحة 1. ↑ "التأثير النفسي للألوان"، برنامج هيلب وبوب ، اطّلع عليه بتاريخ 11/6/2020. تاثير الالوان على حياة الانسان. ↑ أحمد فاضل، هارون هجو (2011)، تكنولوجيا التلوين ، السودان -الخرطوم: دار جامعة السودان للطباعة والتوزيع، صفحة 9. ^ أ ب ت ث ج ح خ د "الدلالات النفسية للألوان وبماذا توحي"، أكاديمية نيرونت ، اطّلع عليه بتاريخ 11/6/2020. ^ أ ب ت ث ج ح خ أحمد فاضل، هارون هجو (2011)، تكنولوجيا التلوين ، السودان: دار جامعة السودان للنشر والطباعة والتوزيع، صفحة 9-11.
الألوان الباردة وهي الألوان المتواجدة على الجانب الأزرق من الطيف، وتشمل اللون الأزرق والأرجواني والأخضر، وغالباً ما توصف وتتميز هذه الألوان بالهدوء، ولكن في المقابل فهي تستدعي أيضاً مشاعر الحزن أو اللامبالاة. تأثير الألوان على نفسية الإنسان - ويكي عربي. وقد أظهرت الأبحاث أن تأثيرات اللون المتغيرة للمزاج تكون مؤقتة، حيث أن الغرفة ذات اللون الأزرق تكسب في البداية الشعور بالهدوء، ولكن تأثيرها يتبدد بعد فترة قصيرة من الزمن، ومع ذلك فقد وجدت أيضاً الأبحاث أن اللون يؤثر على الناس بطرق مفاجئة فممكن أن نعدد هذه الأمور كالتالي:
إن مصابيح الشوارع ذو اللون الأزرق تعمل على تقليل ارتكاب الجرائم وهذا وفقاً للأدلة القصصية. إن اللون الأحمر يعطي الفرد رد فعل سريعة وقوية، ويتم استغلال هذه الميزة للون الأحمر باستخدامه أثناء الأنشطة الرياضية وفقاً للباحثين. إن من المعروف أن الزي الأسود يرتبط بالعقوبات، وإن طلاب المدارس كانوا يربطون اللون الاسود بالصفات السلبية، لهذا قامت الدراسات بالنظر للفرق الرياضية وما يرتدونه من الزي لأن لون الزي يؤثر على الأداء. عند تعريض الطلاب للون الأحمر قبل بدء الامتحان ثبت أنه يؤثر تأثيراً سلبياً عليهم وعلى أدائهم في الاختبار، وقد كانت هذه النتيجة بعد إجراء تجربة على طلاب قدحصلوا على أرقام باللون الأحمر والأخصر والأسود قبل أن يقوموا بالاختبار فكان الطلاب الذين كانت أرقامهم باللون الأحمر درجاتهم أقل من عشرون بالمائة من أولئك الذين حصلوا على الأرقام باللون الأخضر والأسود.
الصفحة الرئيسية كيف الخليج العربي كيف السعودية طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد وجميع الشروط والوثائق المطلوبة لشرائه
آخر تحديث مارس 21, 2022
70
كيفية طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد وجميع الشروط والوثائق المطلوبة لشرائه
تعتبر عملية شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد من أهم الخدمات التي قدمتها المملكة العربية السعودية لصالح مواطنيها. حيث تسعى هذه المؤسسات لتأمين جميع احتياجات المتعاقدين معها من خلال برنامج مساكن، الذي يأمن عملية شراء سهلة خالية من التعقيدات. فإن كنت من المهتمين بمعرفة كيف تتم عملية شراء البيوت عن طريق المؤسسة العامة التقاعد؟ لا بد من متابعة مقالنا هذا. ما هي المؤسسة العامة للتقاعد؟
هي عبارة عن مؤسسة توجد في المملكة العربية السعودية تابعة لوزارة الخدمة المدنية، مقرها الرياض. وتتميز باستقلالها الإداري والمالي. كما تحتوي على أكثر من 50 فرعًا متوزعةً في جميع أنحاء المملكة. طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد السعودية. وتعمل هذه المؤسسة على تزويد الموظفين فيها أو المتقاعدين بالمال اللازم لشراء بيوت مناسبة، فقد بلغ عدد المستفيدين من هذه المؤسسة حوالي 4 آلاف، وتضاعف هذا العدد إلى الكثير في عام 2021. ما هي أهم مزايا المؤسسة العامة للتقاعد؟
تتميز المؤسسة العامة للتقاعد بالعديد من المزايا نذكر منها:
تعمل المؤسسة العامة للتقاعد على زيادة عدد المستفيدين من برنامج مساكن، مما يؤدي إلى تأمين جميع التسهيلات اللازمة لتقديم الوثائق المطلوبة.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد السعودية
يمكنك شراء الدوبلكس والفلل وما في حكمها ولكن يمنع منعا باتا شراء العقارات أو الأراضي التجارية. يتم تقدير النسبة التي يدفعها المشتري بناءً على العمر الفعلي للعقار الذي تم شراؤه ، وتتراوح هذه النسبة من 10٪ إلى 20٪. يجب ألا تتجاوز الاشتراكات الشهرية التي يدفعها العميل ربع راتب المتقاعدين وثلث رواتب الموظفين. موعد صرف رواتب شهر أبريل العاملين بالقطاعين العام والخاص والمتقاعدين بالمملكة - تريند الخليج. يمكن للعميل دفع مبلغ يزيد عن الدفعة الأولية ، والتي يجب عليه دفعها ، إذا رغب في ذلك. إذا قام العميل بتأخير سداد الأقساط لمدة 10 أيام من التاريخ المتفق عليه ، يحق للمؤسسة أن تطلب منه سداد قسطين في نفس الوقت. إذا رفض العميل الدفع بالتقسيط خلال فترة 6 دفعات متتالية ، ترسل المؤسسة إنذارًا نهائيًا للعميل حتى يقوم بإخلاء المنزل ، وإذا لم يخرج المنزل يمكن للمؤسسة بيعه. ولا تفوت مقالتنا: حساب التقاعد المبكر للموظف
مستندات شراء منزل عن طريق مؤسسة معاشات
فيما يلي أهم الأوراق والمستندات التي يجب عليك تقديمها عند شراء منزل عن طريق مؤسسة معاشات:
1- المستندات المطلوبة للتطبيق
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك ، والتي يجب أن تظل سارية المفعول. توقيع طلب تمويل الإسكان. وثيقة مع تعريف أجور الموظفين والمتقاعدين.
تقديم طلب لتمويل مسكن ويجب أن يوقع عليه. ثم تقديم خطاب لإثبات تحويل الراتب. ثم يقوم بالذهاب إلي فرع البنك ومعه رسم توضيحي للعقار وسعر العقار المعروض، عند الحصول على الموافقة المبدئية. إرفاق صورة من الهوية الشخصية لصاحب العقار. وكذلك صورة من صك الملكية للعقار
صورة من رخصة بناء المسكن. أهم الشروط المطلوبة للحصول على الموافقة
أن يكون مدة الخدمة في الوظيفة لا تقل عن عامين. أن لا يقل عمر المقدم على الطلب عن 25 عاما. ولا يجب أن يزيد عمر المقدم على الطلب عن 65 عام. أن لا يقل الراتب الشهري للشخص عن خمسة آلاف ريال سعودي. يجب ألا يوجد لدي العميل أي إلتزامات مادية أخرى حتى يتمكن من تسديد أقساط هذا القرض بكل سهولة. أولا يجب شراء المسكن بإسم المؤسسة ثم يتم نقل ملكيتها للعميل. يجب عدم تخطي عمر العقار عن عشر سنوات. أن يتم سداد 10٪ إلي 20٪ من قيمة المسكن. لا يجب أن يتم شراء العقارات والأراضي التجارية. ينبغي أن يكون المسكن كامل الخدمات. يشترط أن يكون المتقدم تابع لنظام التقاعد المدني أو العسكري. كما يجب أن يقوم بتقديم جميع الأوراق والمستندات التي تؤكد على ضمان جميع حقوق مؤسسة التقاعد. طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد العامه. وينبغي ألا تزيد قيمة القسط المحددة شهريا عن ثلث الراتب الشهري للعميل في حالة كونه موظفا، وعن الربع في حالة أن يكون متقاعد.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد العامه
ولا تتردد في زيارة مقالنا عن: التسجيل في مؤسسة التقاعد وأهم خطوات التسجيل
ما هي شروط شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد؟
توجد مجموعة من الشروط الهامة التي تحكم عملية شراء بيت من مؤسسة التقاعد، من جهة العميل ومن جهة المؤسسة أيضاً، وهذه الشروط هي:
ألا يقل عمر العميل عن 25 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً. أن يكون موظفاً في المملكة العربية السعودية أو متقاعداً، وألا تكون المدة التي قد قضاها في وظيفته أقل من عامين. يجب أن يكون المتقدم من المسجلين في نظام التقاعد المدني، أو نظام التقاعد العسكري في المملكة. راتب المتقدم يجب أن يكون 5000 ريالاً سعودياً في الشهر الواحد أو أكثر، ولا تتم الموافقة على طلبات المتقدمين ذو الراتب الأقل. طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد - ايوا مصر. في حالة اكتشاف المؤسسة أن المتقدم لدية فروض مالية أخرى يجب عليه سدادها، يتم رفض الطلب خوفاً من عدم قدرة العميل على سداد أقساط التمويل بشكل منتظم. من حق المؤسسة العامة للتقاعد أن تطلب من العميل جميع الأوراق والمستندات التي تضمن حقوقها لسداد المبلغ المستحق. إن ترك العميل وظيفته لأي سبب أو أنهى علاقته بها، يجب أن يقوم بإعلام المؤسسة لتتخذ الإجراءات اللازمة للحصول على باقي الأقساط.
إن لاحظ البنك أن حالة العقار المرغوب في شرائه ليست جيدة أو غير آمنة، سوف يطلب من العميل أن يقوم بالبحث عن بيتاً آخر تتوفر فيه جميع الشروط المتفق عليها. مميزات برنامج "مساكن" للمتقاعدين
يعد برنامج "مساكن" الذي تقدمه المؤسسة العامة للتقاعد لمواطني المملكة من أفضل البرامج التي تساعد الموظفين والمتقاعدين في الحصول على سكن جيد، حيث:
يتم تسجيل كل مسكن مقدم من البرنامج باسم العميل الذي قد حصل عليه، ويتم تطبيق آلية الرهن العقاري. هامش الربح الذي تحصل عليه مؤسسة التقاعد العامة من المواطنين هامشاً قليلاً جداً. يمكن للعميل الشاب أن يقوم بتسديد مبلغ التمويل خلال مدة زمنية طويلة جداً تصل في بعض الأحيان إلى 30 سنة، من خلال دفع مبلغ ثابت للمؤسسة بشكل شهري. لا تتم مطالبة العميل بالبدء في سداد الأقساط فور استلام المسكن، بل تمنح المؤسسة كل عملائها فترة سماح من 6 إلى 12 شهر للبدء في تسديد الأقساط. طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد استعلام. من حق كل عميل أن يختار البنك الذي يفضل التعامل معه في عملية سداد أقساط التمويل للمؤسسة، ولا تتدخل المؤسسة نهائياً في هذا البند. يمكن للمواطنين المتقاعدين الذين يبلغون 65 سنة أن يحصلوا على مسكن من خلال البرنامج، بشرط سداد إجمالي مبلغ التمويل عند بلوغهم 70 سنة، أي خلال 5 سنوات.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد استعلام
نقل جميع الطلبات برسالة إلكترونيه إلى بنك الرياض الوطني، الذي يرسل هذه الطلبات إلى شركة سمة، للتأكد أن أصحاب الطلبات ليس لديهم أي التزامات مالية أخرى. ترسل شركة سمة رسالة إلكترونية إلى المؤسسة العامة للتقاعد، تبين فيها وضع كل زبون قدم طلب. يرسل الفرع الأساسي للمؤسسة العامة للتقاعد إلى الفروع الذي تلقى منها الطلبات بريد يتضمن أرقام بطاقات الهوية الشخصية للأشخاص الذين حصلوا على الموافقة النهائية. يسلم الفرع بريدًا مغلقًا يتضمن بعض الأوراق من صورة الهوية الشخصية، وإيصال دفع الرسوم، وطلب تحويل العقار، وبيان بالراتب إلى كل زبون تمت الموافقة على طلبه. شرح طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد وجميع الشروط والوثائق المطلوبة لشرائه – تريندات 2022. يأخذ الزبون البريد المغلق، ويذهب إلى أقرب بنك في الرياض من أجل دفع رسوم التحويل والتي تقدر بـ 4200 ريال سعودي، إذا لم يكن للزبون حساب في البنك يجب فتح حساب حالًا. في حال كان العقار الذي يريد الزبون شرائه غير كامل المواصفات، يطلب منه البحث عن عقار آخر. بتول صالح من سورية خريجة هندسة زراعية
تقوم المؤسسة بحصر عدد العملاء الراغبين في الحصول على بيت، طبقاً لصور بطاقات الهوية الشخصية التي وصلت إليها. ترسل جميع الطلبات المقدمة بعد ذلك إلى بنك الرياض الوطني. يقوم البنك بالكشف عن الحالة المالية للمتقدمين عن طريق ارسال بياناتهم إلى شركة "سمة للمعلومات الائتمانية، حيث يتم استبعاد المتقدم الذي لديه التزامات مالية أخرى. أما بالنسبة للعملاء الذين قد تمت الموافقة على طلباتهم، فيرسل البنك إلى المؤسسة خطابات توضح أرقام الهوية الوطنية الخاصة بمن نالوا الموافقة. بعد ذلك يستلم العميل من فرع المؤسسة ظرفاً يحتوي على صورة بطاقة الهوية الوطنية، وشهادة تعريف الراتب، وطلب تحويل العقار، وإيصال سداد الرسوم المقررة. يجب أن يتأكد العميل أن الظرف الخاص به مغلقاً ومختوماً بختم المؤسسة العامة للتقاعد. على العميل أن يحمل هذا الظرف بما فيه من أوراق ويذهب إلى بنك الرياض لكي يسدد رسوم التحويل التي تبلغ 4200 ريالاً سعودياً. إن كان العميل لا يمتلك حساباً جارياً، فيجب أن يقوم بفتح حساب خاص به حتى يستخدمه في المعاملات المالية الخاصة بشراء المسكن. بعد أن يتأكد البنك من صحة جميع البيانات الواردة إليه ويتأكد أيضاً أن العقار الذي سيتم شراؤه بحالة جيدة، تبدأ مرحلة كتابة العقود وتوقيعها من الطرفين.