أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي " البورصة العقارية "، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الإستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، إضافة إلى طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن.
- مسؤول في "وزارة العدل": الإفراغ الإلكتروني وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية.. ودورها سيكون ضبط عمليات السوق
- أخبار 24 | العدل تطلق النسخة التجريبية من البورصة العقارية
- «العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
- وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي • محرك ثمانية الاخباري
- كلمات اغنية يا ام العيون السود
مسؤول في &Quot;وزارة العدل&Quot;: الإفراغ الإلكتروني وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية.. ودورها سيكون ضبط عمليات السوق
ويمكن للمواطن أو المكاتب الولوج للبوابة الإلكترونية من خلال حسابهم الذي سيقومون بإنشائه على حساب توثيق الحكومي، ولذلك فهي محمية ضد عمليات القرصنة وخلافه. وستكون البورصة العقارية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع، كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما ستكون بمثابة منصة للجمهور الراغبين في البيع أو الشراء، كما سيتم التعرف على أسعار العقارات من خلالها واتجاه السوق. أخبار 24 | العدل تطلق النسخة التجريبية من البورصة العقارية. هذا ومن المقرر أن تتوافر عبر البوابة خدمة الرسائل المباشرة في حالة رغب المواطن في التواصل مع أي شخص عبر البوابة، كما ستكون البوابة واجهة للراغبين من خارج قطر الاطلاع على السوق العقاري وحركة التداول وما هو المعروض. وأكد مصدر بوزارة العدل أن إشراف وزارة العدل على البوابة سيمكنها من تنظيم عمليات العرض والبيع والشراء وفقا للأطر القانونية والأدوات التشريعية، مضيفا: ستتوافر البورصة لكل المكاتب المعتمدة من وزارة العدل لتعلن أيضا على البوابة العقارات والأراضي التي ترغب ببيعها، كما ستتيح «العدل» فرصة لتواصل الجمهور مع المكاتب من خلال البوابة. وأوضح المصدر أن الوزارة بدأت في تلقي طلبات توفيق أوضاع الوسطاء العقاريين، مؤكدا أن الإقبال أكبر من المتوقع وخاصة أن قانون الوساطة العقارية يهدف لتنظيم المهنة لأن العديد من المواطنين عزفوا عن المهنة قبل صدور القانون، لافتا إلى أنه سيتم الحد من المضاربات الخاصة بالوسطاء العقاريين.
أخبار 24 | العدل تطلق النسخة التجريبية من البورصة العقارية
في نوفمبر 17, 2021
آخر تحديث يناير 23, 2022
أطلقت وزارة العدل السعودية البورصة العقارية على أساس تجريبي لتقديم خدماتها لجميع المستفيدين الحاليين من الخدمات العقارية التي تقدمها الوزارة سواء كانوا أشخاصًا طبيعيين أو اعتباريين ، بالإضافة إلى تحقيق أعلى مستوى. مستويات الشفافية وتعزيز بيئة الاستثمار. وأوضح وزير العدل السعودي الدكتور وليد محمد الصمعاني خلال لقاء معه على التلفزيون السعودي أن البورصة العقارية ستكون شبيهة بالبورصات حيث سيتم تداول ملكية العقارات من خلال بورصة رقمية متكاملة و منصة تضمن دقة المعلومات وثقة الأدوات المتداولة فيها ، وكذلك سرعة تداولها ، حيث سيتم إطلاق 75 منها. خدمة التوثيق الإلكتروني. وأشار الوزير إلى سرعة التحول الرقمي للثروة العقارية التي تقدر بأكثر من مائة مليون وثيقة عقارية ، تم الانتهاء من عشرة ملايين منها الآن ، وجاري استكمال الباقي لتعزيز مصداقية الأدوات. «العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا. وشدد على أن إطلاق البورصة العقارية سيكون على مراحل وأن الانتقال إلى البورصة لن يكون إلزاميا ، على الأقل في المرحلة الأولى ، وأن الوزارة تعمل على خلق البنية التحتية الفنية والقدرات الفنية اللازمة لها. حتى صدور لوائح متكاملة توضح كافة المسؤوليات والعلاقات القانونية.
«العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
وأشار إلى أن القانون كان مطلبا للكثير من الوسطاء العقاريين ويهدف للحد من الوسطاء العقاريين غير المرخصين، لافتا إلى أن الوزارة قامت بإنشاء موقع خاص لاستقبال طلبات التقديم للوسطاء، والنظر للشكاوى والتظلمات والخلافات بين الوسطاء العقاريين ونتلقى حالياً طلبات التسجيل من جانب الوسطاء العقاريين ومكاتب الوسطاء المشتغلة بالقطاع العقاري لمنحهم إجراءات الترخيص والاعتماد لمزاولة أعمال مهنة الوساطة العقارية، وذلك عملا بأحكام القانون. المثمن العقاري وفي سياق مواز، تقوم الوزارة بشكل دوري بإجراء تعديلات على برنامج المثمن العقاري الذي يقدم القيمة التقديرية للعقارات بصورة تفصيلية وشاملة بعد ورود بعض الملاحظات من المتعاملين لتصبح القيمة التقديرية للعقارات أكثر دقة. ويقوم البرنامج على احتساب القيمة التقديرية للعقار وفقا لمجموعة من المحددات التي يمكن للمستخدم التعديل عليها، كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية تثمين من خلال إدخال رقم العقار الخاص به (رقم السند) وإدخال البيانات المحددة في خانات نموذج التثمين، ويتيح البرنامج خاصية تعديل البيانات المدرجة واستخراج القيمة التقديرية للعقار، كما يتيح إمكانية الاطلاع على خريطة العقار من خلال رابط (عنواني) المثبت على النموذج عند التثمين برقم العقار، وكذلك الاطلاع على المخطط البياني لقيمة سعر الفوت التي تم احتساب قيمة العقار وفقا لها، ومعرفة قيمة رسم البيع التقريبي في حال الرغبة في تنفيذ معاملة بيع عقار بوزارة العدل.
وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي &Bull; محرك ثمانية الاخباري
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان
01-09-2021, 02:02 PM
المشاركه # 10
أقتباس. يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! كم ستكون تكلفة العرض،،مؤكد لن تكون ببلاش
في حالة انتهاء العشرة ايام دون مشتري لانة مبالغ في السعر
كم شهر ينتظر حتى يقدر يعيد العرض مرة اخرى؟
المشاركه # 11
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان دام الضمانات الاكيدة موجودة ولا مجال لاي عبث او تحايل فيها. 01-09-2021, 02:15 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7, 655
توضيح هام جداً ويقضي على كثير من الإشاعات
وخاصة إشاعات وتكهنات العقاريين
ورغم أهميات جميع النقاط المذكورة أرى هذه الفقرة:
(ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق)
ستساهم بشكل كبير في ضبط السوق والحد من التلاعب الواقع من العقاريين
التطورات القادمة للبورصة. فيديو | في اليوم الأول من صدوره #عدالة أجب عن أسئلة حول # العقارات _ البورصة والمشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس احمد السلمان: البورصة ستسيطر على العملية العقارية #مراقب
– المونيتور (alraasd) 16 نوفمبر 2021
فيديو | في أول يوم من إطلاقها #العدل تجيب عن التساؤلات حول #البورصة_العقارية.. والمشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس أحمد السلمان: البورصة ستضبط العملية العقارية #الراصد
— الراصد (@alraasd) November 16, 2021
وكانت عملية "المسيني" العسكرية، هي أشرس معركة بعد تحرير "المكلا" مع تنظيم القاعدة الإرهابي، بسبب التضاريس الجبلية الصعبة الوديان والتي كانت تشكل معسكرا مغلقا شيده التنظيم ليبقى عصي على الاجتياح ومعقل لانطلاق هجماته الإرهابية في "المكلا" و"غيل باوزير". وكانت خطة العملية العسكرية لتحرير "المسيني" تحدد مسار صعود الجنود المشاه سيرا على الأقدام إلى أعلى قمم جبال المنطقة ثم نزولا إلى الوادي للتعامل مع المعقل الإرهابي فيما لعب الطيران المقاتل دوره في توفير غطاء ناري عبر سلسلة ضربات مهدت الطريق أمام المقاتلين، وفق حديث سابق للواء فرج البحسني لـ"العين الإخبارية". العيون السود - سيلاوي ( Lyrics Video By Music VM ) - YouTube. وأكد نائب مجلس القيادة الرئاسي ومحافظ حضرموت وقائد النخبة والمنطقة العسكرية الثانية أن معركة تحرير المكلا وساحل المحافظة استغرقت أكثر من 6 شهور منذ بدء إعداد وتدريب المقاتلين وتشكيل الوحدات القتالية. كما أكد أن القاعدة سيطرت على ساحل حضرموت بتنسيق مع مليشيات الحوثي لمدة عام لكن الدعم غير المحدود والمشاركة التاريخية للقوات الإماراتية العاملة ضمن التحالف العربي حسما معركة تحرير المكلا والساحل وساهما بشكل محوري وأساسي في إجهاض مشروع التنظيم الإرهابي.
كلمات اغنية يا ام العيون السود
وقال "يدرك العالم جيدا أنه بعد سيطرة التنظيم الإرهابي على رقعة جغرافية لعام كامل يصعب اجتثاثه من هذه الجغرافيا، لكن تدخل الجيش الإماراتي ساهم في القضاء عليه إثر تجربته الكبيرة في التعامل مع حرب العصابات والتنسيق العالي بين القوات الجوية والبرية أثناء خوض المعركة". قصة صورة|مسحراتى المحروسة من صلاح جاهين لـ فؤاد حداد. احتفاء وإشادات بدور التحالف وأطلق ناشطون يمنيون في الذكرى السادسة لتحرير حضرموت من القاعدة هشتاق "انتصار حضرموت نصر للجنوب" للاحتفاء والتذكير بأهمية المعركة التاريخية والثناء على دور التحالف العربي في العملية العسكرية. كما وجه ناشطون جنوبيون رسائل لقوات التحالف للعمل تحث على تمكين النخبة الحضرمية من الانتشار في مديريات وادي حضرموت الخاضعة لقوات موالية للإخوان وطالبوا بنقلها للجبهات مع الحوثي بناء على "اتفاق الرياض ". وغرد متحدث القوات الجنوبية المقدم محمد النقيب "تفرض ذكرى تحرير حضرموت الساحل من العناصر الإرهابية تلبية المطلب الملح لتحرير وادي وصحراء المحافظة وسرعة استكمال تنفيذ اتفاق الرياض". من جانبه، أعرب أبو إبراهيم الشعيبي على حسابه في موقع "تويتر" عن شكره للتحالف العربي بقيادة السعودية والإمارات على الدعم المتواصل والسخي للبلاد وللانتصار ضد تنظيم القاعدة الإرهابي في حضرموت.
وانطلق المحور الأول (الشرق) من بلدة "الهضبة" وصولا إلى "الضبة" وهو ميناء الزيت الأساسي في حضرموت، فيما توغل المحور الثاني (الغربي) عبر الطريق القبلية وصولا إلى المكلا نفسها. وكان محور الوسط (القلب) هو الأهم وقاده اللواء ركن فرج البحسني، نائب المجلس الرئاسي حاليا، وشارك إلى جانبه ميدانيا ضباط من الجيش الإماراتي وانطلق من بلدة قريبة من "غيل بايمين" باتجاه بلدة "عبدالله غريب" وصولا إلى مطار الريان قبل التوجه للمكلا. وواجه هذا المحور الرئيسي على وجه التحديد معركة شرسة خصوصا في بلدة "الدواس"، الذي تضم معسكر شديد التحصين لتنظيم القاعدة الإرهابي قبل أن يتدخل الطيران الحربي للتحالف ويدك هذا المعقل لتعبيد الطريق أمام جنود النخبة الحضرمية. وعقب انهيار تنظيم القاعدة الإرهابي في "الدواس" تراجع التنظيم للتحصن أكثر في بلدة "العيون" عبر تشيد خط دفاعي حصين بمشاركة الأسلحة الثقيلة والدوريات القتالية ما دفع قوات النخبة للتراجع بضعة كيلومترات لتتدخل مقاتلات التحالف في ضربات حاسمة وسريعة لمعقل الإرهابيين ليتم توغل القوات حتى "الريان". يام العيون السود كلمات. عمليات أخرى.. دور إماراتي حاسم ولم تتوقف العملية العسكرية لتحرير المكلا و"غيل باوزير"، لكنها امتدت لتنفيذ 3 عمليات لا تقل أهمية لتحرير الأجزاء الغربية ومرتفعات حضرموت وحملت أسماء "المسيني" و"الجبال السود" و"الانتشار الأمني" في منطقة دوعن ومحيطها.