3- تمتيع المفوتين أو البائعين بمدة قانونية أقصاها سنة كاملة تبتدئ من تاريخ إخلاء أو مغادرة المسكن قصد انجاز عملية التفويت أو تحرير العقد. اصدار شهادة تحمل الضريبة. وفي حالة مرور هذه المدة، فإن أي تفويت بعدها، سيجعل صاحبه خاضعا لأداء الضريبة سواء من تلقاء نفسه أو بعد تذكيره من طرف مفتش الضرائب أو عن طريق الفرض التلقائي للضريبة. 4- تمديد نطاق الإعفاء من الضريبة ليشمل الأرض التي تم تشييد البنايات عليها وكذا الساحات والملحقات والحدائق المتصلة بها أو التابعة لها مباشرة، وذلك في حدود خمس (5) مرات المساحة المبنية المغطاة للعقار السكني الذي وقع تفويته. تلك إذن هي الشروط القانونية الأربعة التي لا مناص منها، والتي بدونها لا يمكن لمالك المسكن الذي وقع تفويته أو لأعضاء الشركات العقارية الشفافة، أن يستفيدوا من الإعفاء من الضريبة على الدخل المترتبة على الأرباح العقارية بسبب السكنى الرئيسية. غير أن الإشكال الذي يطرح بحدة كبيرة ليس في توافر تلك الشروط من عدم توافرها، بل في كيفية إثبات شغل المسكن قبل تفويته على سبيل السكنى الرئيسية، وهل يصح إثباته بمختلف وسائل الإثبات المتوفرة والممكنة سواء عن طريق:
– شهادة تخصيص المسكن التي تسلمها المصلحة المحلية للضرائب التابع لها موقع المحل موضوع التفويت.
ما هي الوثائق الثبوتية التي يجب الإدلاء بها لدى الإدارة الضريبية من أجل الاستفادة من الإعفاء من الضريبة على الدخل المترتبة على الأرباح العقارية بسبب السكنى الرئيسية؟ - جريدة سوس 24 الإلكترونية
في نهاية مقالنا عن التحقق من تسجيل شهادة الإعفاء الضريبي رأينا كيف أن القيام بذلك الأمر يجب أن يتم وفق خطوات تم الإعلان عنها من أجل التسهيل على المواطن.
انتهى
شهادة استحقاق تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول - هوامش
ويمنح هذا الإعفاء وفق الشروط المنصوص عليها في "باء" أعلاه … " يتبين إذن ومن خلال قراءة متأنية لمقتضيات هذا النص ، أن ثمة شروطا يجب توافرها في الخاضع للضريبة على الدخل المترتبة على الأرباح العقارية لكي يستفيد من الإعفاء بسبب السكنى الرئيسية، وهي كالتالي:
1- أن يكون العقار السكني كله أو بعضه مخصصا أو مشغولا فعلا على سبيل السكنى الرئيسية من طرف مالكه أو أعضاء الشركات ذات الغرض العقاري المعتبرة جبائيا شفافة أو من طرف مكتريه الذي اقتناه في إطار العقد المسمى "إجارة منتهية بالتمليك "، مدة تعادل أو تفوق ستة (6) سنوات متتالية على الأقل في تاريخ التفويت. 2- أن يكون العقار السكني معدا ومشغولا بالفعل من طرف مالكه على وجه السكنى الرئيسية مدة تعادل أو تفوق أربع (4) سنوات متتابعة على الأقل في تاريخ التفويت، إذا تعلق الأمر بتفويت سكن اجتماعي تتراوح مساحته المغطاة ما بين 50 و 80 م2 ولا يتعدى ثمن تفويته 250. 000, 00 درهم، دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، تمشيا مع أحكام المادتين 92 و93 من المدونة العامة للضرائب. شهادة استحقاق تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول - هوامش. وتراعى في ذلك أحكام الفقرة الثانية من المادة 30 من نفس المدونة، التي جاء فيها بأن كل تفويت من هذا القبيل اكتسب طابع التكرار يستثنى من الخضوع للضريبة على الدخل صنف الأرباح العقارية، ليصبح خاضعا لصنف آخر هو صنف الدخول المهنية الذي يلزم صاحبه بالتسجيل في جدول الرسم المهني.
637 شهادة لمستفيدى وزراة الاسكان و حوالى 27. 461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة و صندوق التنمية العقارية ، و فى الوقت التى تستهدف فيه هذه المبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لكى يمتلك السكن المناسب له فضلا عن تحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين من خلال تحمل الدولة عبء مبلغ الضريبة للمسكن الأول. الهدف من شهادة استحقاق تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول
أهداف مبادرة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42.
كيفية طباعة شهادة القيمة المضافة في السعودية وإصدارها بالخطوات - موسوعة
Attestation vignette 2022 طريقة تحميل شهادة الضريبة على السيارة - YouTube
وما مسألة الوثائق المطلوبة من أجل الاستفادة من الإعفاء من الضريبة على الدخل المترتبة على الأرباح العقارية بسبب السكنى الرئيسية، عنا ببعيدة ، ذلك أن كل مصلحة من المصالح الضريبية الموزعة على التراب الوطني تتوفر على قائمة خاصة بها من الوثائق التي يجب الإدلاء بها من أجل الحصول على إعفاء من هذا النوع، وكلها تجتمع على وثائق متعددة ومتنوعة (نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف، شهادة تخصيص المسكن مسلمة من المصلحة المحلية للضرائب، شهادة إدارية من السلطة المحلية، شهادة مسلمة من المصالح المكلفة بالكهرباء والماء الصالح للشرب أو فاتورات الاستهلاك…. )وتختلف حول أسبقية هذه الوثيقة على تلك وكفاية هذه الوثيقة من تلك. وقد كان من الأجدر ودرءا لكل اختلاف أن تتولى المديرية العامة للضرائب، وهي الإدارة الوصية على تلك المصالح، إصدار مذكرة تفسيرية أوعلى الأقل مذكرة مصلحة تحدد فيها بدقة وعلى سبيل الحصر، الأوراق والوثائق التي يجب الإدلاء بها، من أجل الاستفادة من الإعفاء الضريبي المذكور، بعيدا عن اجتهادات مفتشي الضرائب التي قد تخطئ وقد تصيب وقد تفتح الباب مشرعا أمام تأويلات وتفسيرات تتلون بتلون الأماكن والأشخاص، ولا قبل للمتعامل مع الإدارة بها بل وقد ترهقه وتدفعه إلى التوجس أو النفور منها.
فروع بول اند بير في الرياض فروع بول اند بير جدة… اقرأ المزيد
3 فبراير 2019 - 10:56 ص
فروع مس سيلفريدج الرياض جدة المملكة الدمام الشرقية فروع مس سيلفريدج الرياض فروع مس سيلفريدج في جدة فروع مس سيلفريدج بالشرقيه فروع مس سيلفريدج في الدمام فروع مس سيلفردج جدة. فروع مس سيلفريدج الرياض مس سيلفريدج انستقرام مس سيلفردج جدة موقع سيلفريدج… اقرأ المزيد
3 فبراير 2019 - 10:54 ص
فروع هارفي نيكلز في الرياض جدة السعودية فروع هارفي نيكلز في جدة الرياض السعودية فروع هارفي نيكلز في الدمام فروع هارفي نيكلز في المملكه. فروع هارفي نيكلز في السعوديه هارفي نيكلز الخبر هارفي نيكلز غرناطه هارفي نيكلز الرياض انستقرام… اقرأ المزيد
3 فبراير 2019 - 10:51 ص
فروع ماركس اند سبنسر في الرياض جدة السعودية فروع ماركس اند سبنسر marks and spencer فروع جدة فروع marks and spencer الرياض محل marks & spencer السعودية فروع marks and spencer في القاهرة محل سبنسر في الرياض الطلب… اقرأ المزيد
3 فبراير 2019 - 10:48 ص
فروع فنسي في جدة الرياض الدمام مكة محلات للاحذية فروع فنسي للاحذيه الرياض فروع فنسي في جدة فروع فنسي للاحذيه بالرياض فروع فنسي في الدمام فروع فنسي الرياض فروع محلات فنسي بالرياض فروع محلات فنسي في الرياض.
فروع بلو ايج جدة بلاك بورد
كما يتم إرفاق رابط التتبع في الرسالة، والرقم الخاص بخدمة العملاء الذي يساعدك في إمكانية تتبع طلبيتك. يمكنك تتبع شحنتك عبر الضغط على الرابط الخاص بشركة الشحن، ثم قم بإدخال رقم التتبع الذي تم إرفاقه بالرسالة. وكذلك يمكنك متابعة أكثر من طلبية واحدة في وقت واحد. فروع بلو ايج جدة تغلق. وجب التنويه أن the blueage يتعامل مع شركة ارامكس، CLEX، وشركة فتشر للتوصيل داخل المملكة العربية السعودية. وتتعامل شركة بلوايج مع شركة ارامكس للتوصيل خارج المملكة العربية السعودية. احرص على تتبع طلبيتك بصورة دورية حتى تتمكن من استلامها في أقرب وقت كود خصم بلو ايج السعودية ، وخلال المدة المحددة للتوصيل والتي تختلف من دولة لأخرى. هل يمكن تسلم منتجات blue age عبر فروع و محلات بلو ايج ؟
إذا كنت ترغبين في التسوق عبر متجر بلوايج اون لاين واستلام المنتجات من محل blueage قريب منك، نوضح إليك كيفية القيام
بذلك عبر إتباعك للخطوات التالية:
يمكنك اختيار كافة القطع التي ترغبين في شراءها عبر التسوق بمتجر بلو ايج أونلاين. بعد التعرف على السعر الإجمالي لعدد القطع التي قمت باختيارها، يمكنك استخدام كوبون خصم بلوايج السعودية للحصول على خصم إضافي. ثم قم باختيار طريقة الشحن وهي الاستلام من المتجر، قم باختيار أقرب محل بلوايج منك حتى تتمكن من الاستلام بسهولة.
كود خصم بلوايج
مكان موقع محل بلو ايج الرياض كالتالي. 12