للاستثمارات الصغيرة ويضيف الفوزان إن "صناديق الريت من مميزاتها أن تمنح كل مستثمر حتى عشرة آلاف ريال أو أقل لأن يستثمر أمواله في العقار من خلال هذه الصناديق "كمساهم" فهو لا يستطيع أن يستثمر عقارياً حين يكون رأس ماله صغيراً عشرة آلاف أو عشرين أو حتى مئة ألف ومئتين، فهي قناة استثمارية تتاح من عدة صناديق "ريت" عقارية، وعليك تحليلها واختيار الأفضل، والأهم هنا، أنها تخضع لنظام هيئة السوق المالية، وتمر بسلسلة إجراءات لتأسيسها وتثبت كل شروط وأحكام الهيئة، وهي عوضاً عن المساهمات العقارية التي يعرف الجميع كم حجم التعثر بها والذي تجاوز أكثر من 200 مساهمة عقارية متعثرة، ولسنوات طويلة". حرية تداول أسهمها ويؤكد الكاتب أن "صناديق الريت عقارية ليس لها علاقة بمسألة "تصريف أو بيع العقارات"، فهي صناديق تنشر قوائمها المالية، ولك أن تتعرف على العوائد وتقيّم كل شيء بنفسك أو من خلال الوسيط الذي تختاره، ولك حرية البيع والشراء بأي لحظة وقت التداول، وهذه مرونة عالية جداً وميزة لا توجد بالمساهمات العقارية التي كثير منها ضلل الناس وتعلقت أموالهم لسنوات، ولك أيضاً أن تنوع استثمارك في صناديق الريت كما هي موجودة بالشاشة".
حكم الاستثمار في صناديق الريت العقارية - الإسلام سؤال وجواب
- هناك نقطة أخرى غاية في الحيوية يجب أن تدركها بينما تحاول اختيار الـ"ريت" المناسب وهي نسبة الديون في هيكل رأس المال. فالصناديق التي تستخدم كمية كبيرة من رأس المال المقترض ستكون أكثر عرضة من غيرها للتأثر سلباً بارتفاع أسعار الفائدة. - أخيراً، مهما كان العائد على أي صندوق "ريت" جذاباً لا تتحمس أكثر من اللازم، واحرص على أن لا يشكل جزءًا كبيراً من محفظتك، مثله مثل أي أداة استثمارية أخرى، وتذكر أنه لا يوجد استثمار مضمون أو خال تماماً من المخاطر. الصناديق العقارية المتداولة. - نأمل أن يكون هذا التقرير قد أعطاك فكرة ولو بسيطة حول هذه الأداة الاستثمارية الجديدة نسبياً على السوق السعودي، والتي أصبحت تحت دائرة الضوء خلال الأشهر الأخيرة.
الصناديق العقارية المتداولة
وينظر في حكم التعامل بهذه الأسهم: جواب السؤال رقم: ( 305095). والله أعلم.
الحمد لله. صناديق الاستثمار العقارية التي يتم تداول وحداتها في السوق المالية، تُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس". والحكم على الإسهام فيها: يتوقف على معرفة النشاط العقاري، والتعامل المالي للمؤسسة العقارية، وجماع ذلك أمران:
الأول: أن يكون مجال الاستثمار في عقارات مباحة، كعقارات السكنى، والمحال التجارية، والمستشفيات، والفنادق التي لا تروج للمحرمات، ونحو ذلك، دون العقارات التي تتخذ للمعصية، كحانات الخمر، وصالات القمار، ودور السينما، والعقارات التي تؤجر للبنوك الربوية. الثاني: ألا تقترض المؤسسة بالربا، وألا تودع أموالها في حسابات استثمارية ربوية. جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي التابع لمنظمة المؤتمر الإسلامي في دورة مؤتمره السابع بجدة بشأن الأسهم:" الأصل حرمة الإسهام في شركات تتعامل أحياناً بالمحرمات، كالربا ونحوه، بالرغم من أن أنشطتها الأساسية مشروعة" انتهى من " مجلة المجمع" (عدد 9 ج2 ص5). وجاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي التابع لرابطة العالم الإسلام في دورته الرابعة عشرة ما يلي:
"1-… بما أن الأصل في المعاملات الحل والإباحة، فإن تأسيس شركة مساهمة أغراضها وأنشطتها مباحة أمر جائز شرعا. 2-…لا خلاف في حرمة الإسهام في شركات غرضها الأساسي محرم، كالتعامل بالربا أو تصنيع المحرمات أو المتاجرة فيها.
: ابتسـِــمْ:. لآ تقـوُلْ " الحَـظ " عمـرّهْ ماكِمَـلْ ؟ قِـلْ أنـآ حَـاَولتْ ~بس الله ماقسِـمْ عزف الأنكسار مشرفة قسم همسات حرهـ 1453 نقاط: 1862 تاريخ التسجيل: 09/03/2009 موضوع: رد: // أن حكت غنّت سنـــابل من رضـــا // الجمعة نوفمبر 06, 2009 7:23 am ولآيــ ح ــرمنيـ منـ تـ ـوـآجـــ دكـ الــ ع ـــــــطر ن ورتي ـ بط لت كـ اله ـآدئ ــهـ فتـ ــوآجد كـ دـ آئم ـآ يب عث ـ فيـ نفس يـ الف ــر حـ دم ت يـ له ذ ـآ الص ر حـ,, // ع ــزف _________________ لآتتحْطـمّ لـَو تحطـّم لـكَ أمَـلْ إعْـرفْ إن الله " يحبّـك " وَ. لآ تقـوُلْ " الحَـظ " عمـرّهْ ماكِمَـلْ ؟ قِـلْ أنـآ حَـاَولتْ ~بس الله ماقسِـمْ // أن حكت غنّت سنـــابل من رضـــا //
// أن حكت غنّت سنـــابل من رضـــا //
أمضى طفولته في مدينة جدة ، وحصل على دبلوم في الصناعة البحرية ، وبعد تخرجه عمل في مكتب بريد. بدأت مسيرته الموسيقية عندما بلغ سن 12 عامًا في برنامج إذاعي. أطلق عليه طيران الإمارات 24/7 لقب المغني الأكثر شعبية في بلاده. عبده لديه سبعة أطفال. تعرض لحادث دماغي وعائي في عام 2011 أثناء زيارة ابنته في فرنسا. عندما تعافت ، تزوجت من امرأة جزائرية. // أن حكت غنّت سنـــابل من رضـــا //. كان قد طلق زوجته السعودية قبل عقد من الزمن. علامة سجل محمد عبده هي روتانا..
« Facebook Twitter Pin it... »
مدونات شبكة وتلومني فيك: إنْ حَكتْ / غنّت سنابلْ من رِضَاها ..!
أحساس أنثى
07-03-2012 04:57 AM
صباح الحب و حفظ الرب..! مساء السعد و عطر الورد ~
صباح الماس يا أعز الناس ~
•
الحياة ك « لوحة » تنتظر الألوان لتغدو اكثر جمالا..
هناك الفرح..
و الإبتسامه.. و النجاح..
و في زوايا أخرى يكون { الألم و الحزن و الإنهزام • هكذا الدنيا •
تبدو ملونة يوما و مظلمة يوما آخر..,,,,,,,,,,,,,,,,,
ف • الدنيا • حكايات وعلوم..! قصص عجيبه تذهل اللي « قراها »..
« الدنيا » لو تضحك معك دايم الدوم..
خلك فطين ولايهمك « رضاها »..
كم « واحد » تبنى له أمال وحلوم..
يفني وغيره يهتني في « بناها »..
ياما أفرحت « قوم » وأحزنت قوم..
وكم أعشقت عين وخانت « غلاها »..
يا « صاحبي » شفت أمس شف حالنا اليوم..
دنيا تقلب يكفي الله « بلاها »..
هٌنآ.. سيكون ب ع ض من كلي ~........ سعاسسعادتي.....
ف.. / ڪونوآ ب « القرب »ان أردتم
زائر موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الثلاثاء مايو 12, 2009 1:24 am كم يسعدني مروركـ على صفحتى المتواضعهـ لكـ تحياتي غنوجه اهلها عضــو مشـــارك عدد المساهمات: 37 نقاط: 47577 السٌّمعَة: 0 تاريخ التسجيل: 19/04/2009 موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الخميس مايو 14, 2009 9:14 am يسلموو ع موضوعك???? زائر موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الجمعة مايو 15, 2009 12:25 pm أسعدني حضووووركـ تحياتي الآماكن مشرف قســـم عدد المساهمات: 555 نقاط: 47925 السٌّمعَة: 3 تاريخ التسجيل: 17/05/2009 موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الأربعاء مايو 20, 2009 7:49 am تقديري واحترامي لك اخت:جود على هذا لموضوع المميز جرح الزمن مشرف قســـم عدد المساهمات: 245 نقاط: 47814 السٌّمعَة: 0 تاريخ التسجيل: 18/05/2009 العمر: 34 موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الأربعاء مايو 20, 2009 7:51 am شكرا لكي على هذا الموضوع الذي اقل مايمكن ان يقال عنه انه رائع???? زائر موضوع: رد: آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ الأربعاء مايو 20, 2009 11:06 am منورين موضوعي حضوركـم اسعدني كان لمروركم شعاع الشمس.. ادام الله هذا المرور مودتــــــي آن حٍّكَت غًنْت سنْآبل مًنْ رٍضآ صفحة 1 من اصل 1 صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى:: ★☀二 المنتديــ العامـــــة ــــات 二☀★:: ღღ عيـــون كـــافية ღღ انتقل الى: