البازارات مخالفة! صالح الخليل مدير عام الإدارة العامة للتموين بوزارة التجارة ليوضح لنا دور وزارة التجارة من هذه البازارات ولماذا لا يسن لها أنظمة وقوانين يعمل بها ؟ افاد أن المعارض والمهرجانات ومنها البازارات تخضع لنظام المعارض ولائحته التنفيذية، ولا يجوز للمؤسسات أو الشركات أو المنشآت المختلفة إقامة أية نشاطات تختص بمثل هذه الأنشطة إلا بعد الحصول على الترخيص اللازم لإقامتها حيث تتأكد الوزارة قبل إصدار الترخيص من التزام المنشأة بالشروط والضوابط اللازمة لإقامتها ولذا فإن إقامة مثل هذه البازارات سواء من قبل بعض المراكز الطبية أو المراكز الاجتماعية يعتبر مخالفا للنظام. و حول وجود رقابة على السلع والأسعار الموجودة بالبازارات من قبل وزارة التجارة. جريدة الرياض | ضوابط البقالات الجديدة تتطلب رقابة تضمن تطبيقها. أوضح الخليل أن تتأكد الوزارة تتأكد من خلال إصدار التراخيص النظامية لإقامة مثل هذه المعارض والمهرجانات وخلافها من نوعية السلع المعروضة وصلاحيتها ووجود دلالة المنشأ عليها وعدم المغالاة في أسعارها وعدم وجود ما يخالف الأنظمة والتعليمات القائمة. ودعا صالح الخليل كافة المواطنين والمقيمين بشكل عام التأكد من صلاحية السلع وملاءمة أسعارها واقتناء السلع بما يتوافق مع إمكانياتهم حيث تتوافر العديد من السلع في الأسواق بالماركات المختلفة ومن مصادر متعددة.
- طريقة دفع الإيجار عن طريق السداد الإلكتروني - اسئلة أجوية حول إيجار
- جريدة الرياض | ضوابط البقالات الجديدة تتطلب رقابة تضمن تطبيقها
- 567 طلب «بيع إجازة» في «الشؤون» خلال 3 أيام | دسمان نيوز
- أرقام : معلومات الشركة - الأهلي
- الأسهم العربية تشهد إغلاقات متباينة.. السوق السعودي يعاود الصعود.. وتراجع بورصات أبو ظبي وقطر
طريقة دفع الإيجار عن طريق السداد الإلكتروني - اسئلة أجوية حول إيجار
و تحدثنا البائعة مي والتي تقوم بشراء الملابس الجاهزة من «جينزات» وقمصان وغيرها وتضيف إليها بعض الاكسسوارات قائلة: أن هذه الاكسسوارات تكلفني لأنني اشتريها من خارج المملكة وتأخذ مني وقتا ومجهودا في تنفيذها فأنا أقوم بتنفيذها بنفسي أي عمل يدوي وهو متعب نوعا ما فعلى ذلك أضع السعر وأجد اعتراضات بالنسبة للأسعارمن البعض لكن في نفس الوقت أجد من يقبل علينا من الزبونات بلا شكوى وهن طبعا من فئة الشابات وأكثرهن الجامعيات. السفر برفع السعر
مها محمد بائعة متخصصة تحدثنا قائلة: بضاعتي بعضها محلي التصميم والتفصيل وبعضها تأتي من الخارج فأستوردها من بلدها وأحسب على تكلفتها الأصلية قيمة تذكرة السفر وقيمة الفندق و المجهود لأنني أسافر خصيصا لجلب البضاعة، وبالنسبة للزبائن فهم متفاوتون في تقبلهم أو عدم تقبلهم للأسعار الموضوعة فالبعض يناقش ويفاصل وأكثرهم من الفئة العمرية الوسطى والبعض الآخر يتقبل ويشتري بدون أي جدال وهن طبعا فئة الشابات... وأعمد إلى تخفيض السعر للزبونة التي تشتري من خمس قطع فأكثر. طريقة دفع الإيجار عن طريق السداد الإلكتروني - اسئلة أجوية حول إيجار. أما السيدة العنود العطيشان فلها أسباب أخرى فتقول: بضاعتي تكلفني الشيء الكثير من المواد الخام مثل دهن العود والورد وغيره من العطور التي تتطلب مصروفات عالية هذا عدا إيجار المصنع الذي يتم فيه تنفيذ الخلطات علما انه خارج المملكة بعدما أضع بنفسي نسب ومقاييس خاصة حتى يظهر المنتج بشكل مميز فأعتقد أن أسعاري لا تعتبر مبالغ فيها ومع ذلك أجد اعتراضات من الزبونات على الأسعار فاضطررت إلى تخفيضها ليناسب جميع الفئات و لتصبح في متناول اليد والحمد لله لي زبائني من جميع الأعمار والطبقات.
وأيضاً دفع استهلاك المياه والكهرباء والنظافة. البند الثامن
يحظر على المستأجر أن يقوم بتأجير الشقق من الباطن أو يتنازل عنها، لمستأجر آخر أو أقاربه. دون أن يحصل على تصريح مسبق، مكتوب من المالك أو المؤجر، إنه يرفض ذلك. ولكن إذا خالف هذه الشروط، يعتبر العقد ملغي من تلقاء نفسه. الرقم الموحد لنظام ايجار. قد يهمك: نموذج عقد الإيجار الموحد pdf
بعض الثغرات الموجودة في عقد إيجار شقة
يوجد بعض الأخطاء التي من الممكن ألا يلتفت إليها المستأجر، وتجعله دائماً مهدد بالطرد من المكان من خلال كتابة بعض الكلمات التي تحميه من هذا. من الممكن أن يقوم المستأجر بتأجير الشقة لمدة شهر، هنا يحق للمالك بعد شهر أن يقوم بطرد المستأجر منها. أيضاً عند تأجيرها لمدة عام بعد مضي عام يقوم المالك، ويحق له طرد المستأجر من الشقة. هنا يوجد حل لتلك المشكلة، وهي عبارة عن كلمات صغيرة تكتب تحفظ للمستأجر حقه في هذه الشقة. كما إنه يكتب في عقد الإيجار سواء كان قديم أم جديد، عند انتهاء مدة العقد يمكن تجديدها لمدة أخرى. ولكن حتى تكون قانونية لابد من كتابة كلمة "، وتكون برضا تام بين الطرفين" حتى لا يقع تحت طائلة القانون. شاهد أيضاً: كيفية ملء عقد الإيجار بالكامل
في الخاتمة نكون قد تعرفنا على نموذج عقد إيجار جديد -أفضل صيغة عقد إيجار شقة ، فهو من أسهل الأمور ولكن لابد من معرفة أهم الثغرات التي تحفظ المستأجر من تسلط المالك دمتم بخير.
جريدة الرياض | ضوابط البقالات الجديدة تتطلب رقابة تضمن تطبيقها
ويذكر، في هذا الصدد، أنه وثيقة أعدتها مؤخرا رئاسة الحكومة بعنوان "برنامج الإصلاح للخروج من الأزمة" موجهة لصندوق النقد الدولي بهدف إبرام اتفاقية قرض جديد، كانت قد كشفت أنه بالنسبة إلى الفترة 2022-2026، ستتخذ السلطات العديد من إجراءات "التقشف" في الأموال العمومية، والتي ستهم بشكل خاص ترشيد رواتب الوظيفة العمومية. 567 طلب «بيع إجازة» في «الشؤون» خلال 3 أيام | دسمان نيوز. وقد تم التخطيط للعديد من التدابير لعام 2022، لهذا الغرض، وهي تعلق على سبيل الذكر بتجميد الانتدابات (415 مليون دينار) وتجميد الرواتب (1060 مليون دينار) والتقاعد المبكر (84 مليون دينار) – بتكلفة تقديرية تناهز 192 مليون دينار – بالإضافة إلى إجراءات أخرى غير محددة، وهي إمكانية انتقال الموظفين في الدولة للعمل في القطاع الخاص وتمديد عطل بعث المشاريع للحساب الخاص. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي الأثر المالي المرتقب، في هذا الإطار، اجمالا 1559 مليون دينار في عام 2022. ويرى مراقبون أنّ هذه الوعود الحكومية لصندوق النقد الدولي يصعب الوفاء بها فيما تستمر فاتورة رواتب القطاع العام في الارتفاع بوتيرة محمومة لا يمكن لأحد السيطرة عليها، على ما يبدو. والأغرب من ذلك، تعهّد الحكومة الحالية لدى الهيئات المالية الدائنة بمضاعفة رواتب كبار المسؤولين في الإدارة والشركات العمومية عدة مرات، والتي من المتوقع أن تصل إلى عشرات الآلاف من الدنانير، بحجة تحفيزهم أكثر واجتذاب كفاءات قيمة من القطاع الخاص…
البند الثالث
الأجرة المتفق عليها هي مبلغ …. جنيه مصري شهريًا وعلى الطرف الثاني بدفع قيمة الإيجار كل أول شهر في محل إقامته من خلال إيصال موقع من المالك. البند الرابع
وهو بند التأمين النقدي حيث يقوم المستأجر بدفع مبلغ وقدره ….. للمالك عند تحرير العقد. كما إن مبلغ التأمين لا يرد إلا بعد انتهاء مدة العقد. ولكن على المستأجر أن يقوم بسداد قيمة ما استهلكه من كهرباء ومياه وغيرها. البند الخامس
إذا حدث تأخير من المستأجر في دفع مبلغ الإيجار في الميعاد المتفق عليه، يتم فسخ هذا العقد من تلقاء نفسه دون إنذار. كما لا يجوز له أن يقوم بوضع الإيجار بخزينة المحكمة ويحق للمالك القيام، برفع دعوى مستعجلة بطرد المستأجر من الشقة. ويمكن للمالك أن يكون له حق توقيع حجز تحفظي، دون إنذار سابق على كل المنقولات التي توجد في الشقة. البند السادس
يقرر المستأجر أنه قام بمعاينة الشقة محل الإيجار، ووجد إنها مستوفية كل الشروط. كما يمتنع عليه أن يقوم باستعمال الشقة بشكل يمكن أن يلحق الضرر بهذه الشقة. سواء كان هدم أو بناء. البند السابع
إذا أراد المالك أن يترك على الشقق المؤجرة، قبل نهاية مدة العقد. كما لابد أن يقوم بدفع الإيجار للمالك.
567 طلب «بيع إجازة» في «الشؤون» خلال 3 أيام | دسمان نيوز
كلمة الرياض
من يتأمل واقع القطاع العقاري قبل عدة أعوام ويراه اليوم، يدرك أن المكتسبات التي قادتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السنوات الخمس الأخيرة، كان لها آثار واضحة في عدد من المجالات المتعلقة بالسوق العقاري، بدءاً من تشريعاته وتنظيماته، ومروراً بأعماله وإنشاءاته، وانتهاء بالخدمات المقدمة إلى المستفيد النهائي من المعروض العقاري. فإن كان الحديث عن زيادة المعروض العقاري، نجد أن كثيراً من الأراضي البيضاء التي سعت الحكومة إلى الحد من احتكارها، دخلت سوق العرض والطلب أو كانت جزءاً من مشروعات التطوير التجاري والخدمي حتى أصبحت مشروعات ووجهات حيوية وسط المدن، بمنهجية حاسمة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بمرحلتيها الأولى والثانية، وأُكلها التي أثمرت في دعم مشروعات الإسكان وتطوير بنيتها التحتية من إيرادات الرسوم. وفي إطار تنفيذ حلول ترتقي بالقطاع، كان للوزارة عدد من البرامج التي أدت إلى رفع جودته وتنظيمه عبر مشروعات نوعية مُميزة، تُجزّئ المشكلة وتقدم حلولاً تناسب كل جزء منها، فما قدمه برنامج "سكني" من زيادة كبيرة في نسبة تملك الأسر السعودية، وتحقيق أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030، كان جزءاً من منظومة عقارية قوية ومتكاملة.
قام برنامج إيجار بإطلاق عد من الخدمات والمزايا الجديدة لموقع إيجار الالكتروني والمتخصص في خدمات الإيجار في المملكة العربية السعودية، حيث يسعى برنامج إيجار إلى تحقيق الارتقاء بمستوى العقارات الإيجارية في المملكة العربية السعودية، كما أنه يساهم في عملية إيجاد بيئة إيجارية آمنة للمستأجرين، حيث زادت ثقة العديد من مستخدمي موقع إيجار في التعاملات المالية والتعاقدية التي تتم من خلال موقع برنامج إيجار الالكتروني. ويسعى العديد من الراغبين في الاستثمار العقاري أو المستأجرين التعرف على خدمات منصة إيجار، وكيفية أن المنصة تحفظ حقوق كافة العلميات الإيجارية داخل المملكة العربية السعودية، حيث أن منصة إيجار توفر كافة المعلومات التي يرغب في معرفتها كافة الأفراد المتعلقين بالعملية الإيجارية من مستأجر، ومؤجر، ووسيط عقاري، وهو مايوفر الوقت والجهد للجميع. منصة إيجار
وتعد منصة إيجار هي منصة إلكتترونية تهدف إلى القيام بتنظيم القطاعات الإيجارية داخل المملكة العربية السعودية، كما أنها تقوم بحفظ حقوق كافة أطراف العملية الإيجارية من مستأجر، ومؤجر، ووسيط عقاري، كما أنها تساعد في تطوير القطاع الإيجاري، وتحفظ المستثمرين على الاستثمار في هذا الشأن.
شاشة تداول السوق السعودي
أظهر رصد لـ " أرقام " تسجيل عدد من الأسهم والصناديق -جلسة اليوم الاثنين- أدنى سعر في 52 أسبوعاً، كما يتضح في الجدول أدناه:
الأسهم التي سجلت أدنى سعر خلال 52 أسبوعاً
الشركة
السعر (ريال)*
الأداء خلال 52 أسبوعاً
أمانة للتأمين
22. 90
( 66%)
سلامة
11. 80
( 54%)
عناية
20. 28
( 50%)
عذيب للاتصالات
49. 00
( 49%)
أسيج
14. 80
( 48%)
أنابيب
45. 55
الجوف
48. 50
ساب للتكافل
19. 00
( 44%)
المصافي
108. 00
( 43%)
البحر الأحمر
16. 00
ساكو
40. 75
( 41%)
ريدان
14. 52
الوطنية
18. 46
( 39%)
الخليجية العامة
9. 83
( 36%)
ميدغلف للتأمين
13. 70
الصقر للتأمين
11. السوق السعودي جميع الاسهم. 00
( 35%)
الفخارية
62. 10
( 34%)
أسواق المزرعة
25. 80
( 33%)
الأسماك
38. 40
( 30%)
ولاء
16. 10
( 29%)
جزيرة تكافل
17. 80
( 26%)
فيبكو
48. 05
أليانز إس إف
21. 80
( 21%)
ملاذ للتأمين
19. 22
( 20%)
جازادكو
17. 94
تبوك الزراعيه
22. 56
( 19%)
دور
25. 40
( 18%)
الدرع العربي
18. 50
الزامل للصناعة
22. 22
( 15%)
تكوين
14. 76
( 14%)
الإنماء ريت للتجزئة
6. 66
( 13%)
التعاونية
67. 50
( 12%)
ميفك ريت
6. 75
( 10%)
لازوردي
17. 50
تكافل الراجحي
77.
أرقام : معلومات الشركة - الأهلي
الأحد 22 ربيع الأول 1426هـ - 1 مايو 2005م - العدد 13460
جدول: طريقة حساب معادلة المؤشر والشركات العشر الأكبر تأثيراً على المؤشر (إغلاق السوق يومي الأربعاء /318/1426ه، والخميس 19/3/1426ه الموافق 28/4/2005م). شهد سوق الأسهم السعودي انتعاشاً كبيراً خلال العامين الماضيين حيث ظل المؤشر العام للأسهم يرتفع بمعدلاتٍ مذهلة ويسجل أرقاماً قياسية الواحد تلو الآخر فقد تجاوز 11500 نقطة وهو ما يمثل 4 أضعاف قيمته قبل عامين. ورغم متابعة الكثيرين لسوق الأسهم وحركة المؤشر، إلا أن معظمهم لا يعرفون ما هو المؤشر على وجه التحديد، حيث يتساءل الكثيرون عن معنى المؤشر؟ وكيف يتم حسابه بالضبط؟ وما مدى علاقته بالأسعار وكميات التداول؟ وهذه تساؤلات معقولة. جميع الاسهم السوق السعودية. ولكن الكثيرين - بمن فيهم معظم المتعاملين بالأسهم بشكل يومي - لا يملكون أجوبة دقيقة على هذه التساؤلات. وقد سبق للكاتب أن نشر مقالاً تعريفياً حول المؤشر قبل أكثر من عام (الرياض الاقتصادي «مؤشر الأسهم: الماهية والأهمية والكيفية»، العدد 12872، الأحد 24 رجب 1425ه - 21 سبتمبر 2003، ص 34). ومنذ ذلك الوقت، وردتني عدة رسائل واتصالات تطلب شرح معادلة المؤشر وكيفية تطبيقها، وترغب إعطاء مثال عملي من واقع السوق لطريقة حساب المؤشر.
الأسهم العربية تشهد إغلاقات متباينة.. السوق السعودي يعاود الصعود.. وتراجع بورصات أبو ظبي وقطر
عادت الأسهم السعودية إلى الارتفاع بعد جلستين خاسرتين، وأنهت جلسة أمس عند مستوى 13543 نقطة، رابحة 80 نقطة بنحو 0. 6 في المائة. بينما زاد مؤشر "إم تي 30"، الذي يقيس أداء الأسهم القيادية، عشر نقاط بنحو 0. 57 في المائة ليغلق عند 1903 نقاط. وجاء الأداء متوافقا مع التوقعات، حيث أشير إلى عوامل إيجابية في جلسة أمس الأول، وإمكانية العودة إلى الربحية. الأسهم العربية تشهد إغلاقات متباينة.. السوق السعودي يعاود الصعود.. وتراجع بورصات أبو ظبي وقطر. من ناحية فنية، من المهم الحفاظ على متوسط 21 يوما عند 13394 نقطة لإبقاء الزخم الإيجابي في السوق، التي قد تواجه مقاومة عند مستويات 13630 نقطة. وسيطرت المصارف على قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعا، وكانت من ضمن أكثر خمسة أسهم ارتفاعا أربعة من قطاع المصارف، ليقود القطاع مكاسب المؤشر العام للسوق. الأداء العام للسوق
افتتح المؤشر العام جلسة أمس عند 13451 نقطة، وتداول بين الارتفاع والانخفاض، وكانت أعلى نقطة عند 13543 نقطة رابحا 0. 6 في المائة، بينما الأدنى عند 13371 نقطة فاقدا 0. وفي نهاية الجلسة أغلق المؤشر العام عند 13543 نقطة رابحا 80 نقطة بنحو 0. وارتفعت السيولة 36 في المائة بنحو 2. 1 مليار ريال لتصل إلى ثمانية مليارات ريال، بينما زادت الأسهم المتداولة 46 في المائة بنحو 57 مليون سهم لتصل إلى 182 مليون سهم متداول.
في 27 أبريل, 2022
سيطر اللون الأحمر على غالبية مؤشرات أسواق المال العربية بختام تداولات اليوم الأربعاء، في ظل تراجع غالبية الأسهم العربية المتداولة اليوم، مثل أسهم أبو ظبي، والبحرين، وعمان، ومسقط، والعراق، في حين صعدت بورصات أخرى مثل، مصر، ودبي، والقدس. الأسهم الرابحة
أغلق المؤشر العام السعودي "تاسي"، تداولاته، مرتفعًا صوب مستوى 13. 644 نقطة تقريبًا، ليخسر نحو 1. 04%، وارتفع المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية، "EGX 30″، إلى مستوى 10. 718 نقطة تقريبًا، رابحًا نحو 0. 34%، بختام تداولات اليوم. وصعد أيضًا مؤشر "سوق دبي"، ليربح نحو 0. 60%، ويغلق عند مستوى 3. 688 نقطة تقريبًا، وارتفع مؤشر "توناندكس" التونسي، وصولًا إلى مستوى 7. 242 نقطة تقريبًا، رابحًا نحو 0. 08% لدى الإغلاق. وأنهى مؤشر "القدس" تداولاته اليوم عند مستوى 610 نقطة تقريبًا، فاقدًا نحو 0. 28%. السوق السعودي تداول جميع الاسهم. اقرأ المزيد: أداء مؤشرات البورصة يتقدم جماعيًا بالختام.. «الرئيسي» يربح 0. 34%
الأسهم الخاسرة
وبخلاف ذلك، خسر مؤشر "بورصة قطر" حوالي 1. 14%، وصولًا إلى مستوى 13. 613 نقطة تقريبًا، لدى الإغلاق، وفقد مؤشر "الكويت الأول" نحو 0. 19%، بختام التداولات، متراجعًا إلى مستوى 9.