في حال تعثر أحد المتضامنين سواء الرئيسي أو الثاني عن السداد أو ترك جهة عمله أو لأي سبب توقف راتبه سيكون كل مبلغ القسط الشهري يتحول على الطرف الثاني وسيكون نسبة كبيرة بمقابل راتب شخص واحد، وفي الغالب البنوك لا ترضى بإعادة جدولة الدفعات (حسب تجارب البعض)
المتضامن الثانوي لن يتمكن من الحصول على دعم الإسكان طيلة فترة السداد كونه متضامن مع أحد آخر مدعوم. بحسب ما أفاد البعض في تاريخ كتابة هذا الموضوع، فإنه في حال وفاة أحد المتضامنين سيتحول الاستقطاع إلى الطرف الثاني بشكل كامل وقد يصل إلى أكثر من ثلثي الراتب. هذا كان كل ما يخص التضامن العقاري وطريقة التضامن العقاري مع الاخ وإجراءاته، وكذلك تعرفنا إلى سلبيات التضامن في التمويل ومشاكله.
- طريقة التضامن العقاري سكني
- طريقة التضامن العقاري حجز موعد
- انا كذا ما اقبل انصاف الحلول كلمات – المنصة
طريقة التضامن العقاري سكني
15-10-2010, 06:37 AM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 285
هل يشترط أن يكون راتب المتضامن في بنك الراجحي إذا كان القرض من البنك الراجحي ؟
علما ان راتب الشخص الأساسي على الراجحي
15-10-2010, 06:58 AM
المشاركه # 2
15-10-2010, 07:09 AM
المشاركه # 3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4, 729
نعم يجب تحويل الرواتب على الراجحي
15-10-2010, 07:20 AM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 372
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولدشمرنصراوي
ماظنيت! لأنهم ياخذون القسط من راتب واحد فقط شوف عندك في موقع الراجحي >>
س: هل يجوز لأحد غير الزوج/الزوجة التضامن في العقد؟
ج: نعم، يمكن ذلك. وتنطبق نفس الشروط على المتضامن وهي: أن يكون راتب أحد المتقدمين 2, 000 ريال على الأقل
أن لا يتجاوز القسط الشهري الراتب المحول إلينا
أن يقوم أحد الشركاء بتحويل راتبه إلينا س: في حالة التضامن في التمويل, هل يتم الاستقطاع من كلا العميلين أم من عميل واحد؟ و كيف يتم احتساب القسط ؟
ج: يتم استقطاع القسط من المتقدم الأساسي وهو الذي يحول الراتب. طريقة التضامن العقاري حجز موعد. يوضح الجدول أدناه طريقة الإستقطاع:
(ملاحظة هامة: لا يتجاوز القسط الشهري راتب المقدم الأساسي.
طريقة التضامن العقاري حجز موعد
في حالة أن التمويل هو 1 مليون و 817، فتجد المبلغ الأساسي 10000، ولابد أن يكون راتب المتضامن الشهري 8000، ويبقى القسط الشهري هو 9000. لمزيد من المعلومات اقرأ: الاستعلام عن الرقم المجاني لبنك الراجحي للتمويل العقاري
أما إذا كان التمويل2 مليون و541 فتجد المبلغ الأساسي 12500، ويبقى القسط الشهري 11250، ولابد أن يكون راتب المتضامن الشهري هي 10000. في حالة أن التمويل2 مليون و 549 فتجد المبلغ الأساسي 15000، ويبقى القسط الشهري 13500، ولابد أن يكون راتب المتضامن الشهري هي 1200
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
لابد أن تعرف شروط الحصول على التمويل, وهذه الشروط هي:
شروط خاصة بالمتقدم لتمويل العقاري بنك الراجحي
لابد أن يكون المتقدم من أهل السعودية. فيديو يشرح طريقة وخطوات تسجيل العقارات بالشهر العقارى وأهميته لمصر - اليوم السابع. أن يزيد 18 عاما. لابد أن يعمل المتقدم بجهة معتمدة من قبل البنك، وقد أمضى في العمل 6 أشهر. لابد أن يزيد الراتب الشهري عن 3500 ريال سعودي. يستطيع الغير سعودي الحصول أيضا على القرض ، ولكن لابد من حصوله على موافقة حكومية. لمزيد من المعلومات اقرأ:
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي. شراء بيت عن طريق بنك الرياض
شروط التضامن العقاري بنك الراجحي
لابد أن يكون المتضامن من أهل السعودية.
- وضع ملخص عقد الشركة لمدة ثلاثة شهور في لوحة الإعلانات القضائية في المحكمة
- نشر ملخص العقد في إحدى الصحف الموجودة في مركز الشركة وتكون معدة لنشر الإعلانات القضائية أو في صحيفتين تصدران في مدينة أخرى
- الإجراءات السابقة كلها يجب أن تتم في مدة 15 يوما من تاريخ التوقيع على العقد أو من التاريخ الذي يحدده الشركاء لبداية قيام الشركة وإلا أصبحت الشركة باطلة
• الإشهار في السجل التجاري لشركة التضامن
يتم إشهار الشركة في مكتب السجل التجاري الذي يقع في دائرته المركز الرئيسي أو الفرع للشركة. ويلزم تجديد القيد في السجل التجاري كل خمس سنوات من تاريخ القيد أو من تاريخ آخر تجديد
ولا يترتب على عدم القيد في السجل التجاري أي بطلان كما لا يؤثر في إمكانية الاحتجاج بالشخصية الاعتبارية قبل الغير ولكن يرتب القانون جزاءات جنائية على مخالفة أحكامه ويجب العلم أن الإشهار في السجل التجاري لا يغنى عن الإشهارالقانوني
والجدير بالذكر انه:
• لا تتم إجراءات الإشهار القانوني على شركات التضامن المقتصر نشاطها على مجال أو أكثر في قانون الاستثمار رقم 8 لسنة 1997.
انا كذا ما اقبل انصاف الحلول كلمات مرحبا بكم متابعينا الأكارم على موقعكم موقع عالم المعرفة الموقع الذي يهتم بالتعليم والتعلم و التربيةالنموجية التعليم الأساسي والأبتدائي و الثانوية العامة التعلم و لتعليم العام و الشخصي للمدارس الطلاب و الصفوف الأولى الى المراحل المتقدمة نهتم ايضا ب التربيةالنموجية للتعليم الثانوي والمرحلة الابتدائية والمتوسطة إدارة مدارس بالطريقة التربوية والتربيةالنموجية وفوائدة ودور المدرسة وال مديرة في التحفيز والتشجيع لبناء جيل متسلح بالعلم بواسطة التربيةالنموجية ل المرحلة الابتدائي والمتوسط والثانوي ال شهر الدراسي الاول لطلاب يبدأ متزامنة مع جميع الدول باختلاف ال مناهج
انا كذا ما اقبل انصاف الحلول كلمات – المنصة
27-01-2021, 04:15 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2017
المشاركات: 6, 861....
15-02-2021, 08:03 PM
المشاركه # 2
المشاركات: 6, 861
اشهد بالله انه قائد..
15-02-2021, 08:06 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Oct 2020
المشاركات: 316
مساء الخير
طيبه ها القائد وين بيودينا لو سمحت
أهم شئ لا يدحدر لأنه اليوم نفذ على 87. 10 و نزل باكر وش وضعه
هل فيه عرموش ندخل.
تلك واحدة من مشاكلنا الأزلية التي تتكرر عبر كل العصور، ومن يبحر في أخبار الأمم والشعوب التي سبقتنا، يتضح له أن التاريخ في كثير من الأحيان ليس أكثر من وجهات نظر، كثيراً ما تتصادم فتقدم لنا وجهين متناقضين للحقيقة، لا نعرف أي وجه منهما هو الأصدق تعبيرا أو الأقرب إلى الحق. لذلك تبقى خلافاتنا تراوح في مكانها، بل إنها تتقد وتزداد اشتعالا كلما اتسعت مساحة طموحات فئة من الفئات، أو راودتها أحلام العظمة وآمالُ إعادة بناء الإمبراطوريات والممالك القديمة التي سادت ثم بادت، بفعل دورة التاريخ وقانون صعود الأمم وهبوطها، أو نظرية «التعاقب الدوري» التي تحدث عنها ابن خلدون في مقدمته الشهيرة وكان مبتدعها، عندما توصل إلى أن للمجتمع عمرا يمر به كعمر المرء الذي يولد ثم يكتمل نموه ثم يهرم فيموت، وعلى هذا الأساس تمر الدول بالمراحل الثلاث هذه. ولم يفت ابن خلدون أن يفند الأغلاط والأوهام التي وقع فيها كثير من المؤرخين بسبب الأكاذيب التي افتراها الناس، وقد دخلت هذه الأكاذيب بسبب التشيع للآراء والمذاهب، والثقة بالناقلين، والجهل بطبائع العمران، أي عدم عرضها على مقياس العقل والبرهان وفق ما يقول أشهر علماء التاريخ العرب وأكثرهم تقديرا لدى علماء الغرب، ضاربا على ذلك الأمثلة سائقا الأدلة.