03-17-2017, 08:34 PM #1
Senior Member
فلل للبيع بالرياض حي الخالدية 2017 بالتقسيط وكاش باسعار رخيصة فيلا للبيع فى شارع 7073-7099 ابي الرضا الطبال, الرياض فيلا نص دبلكس بالخالديه 300م دور وثلاث شقق موجره والدخل 100 الف البيع مليون وميه أكثر من 5 غرف نوم 1 مطبخ دورتا مياة 1 صالة 3 شقق عرض الشارع 15 متر جنوب المساحة 300 متر مربع دوبلكس for investment ***3321103 1. 1 مليون ريال سعودي ^^^^------------------^^^^------------------^^^^ فيلا للبيع فى شارع الخليفة المامون, الخالدية, الرياض ♻♻️️♻️♻️➿للبيييييييع➿♻️♻️♻️♻️ 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 فيلا قديمة بحى الخالديه بالرياض شارع الخليفة المامون حسب المعلومات التاليه: - = المساحة 500م2. = الشارع 30م شرقي. = العمر اكثر من 26 سنة. = الحد 1500000 مليون ريال. = السعر ان شاء الله قابل للتفاوض. فلل للبيع في حي الخالدية | تطبيق عقار. أكثر من 5 غرف نوم 1 مطبخ أكثر من 5 دورات مياة صالتان شقتان عرض الشارع 35 متر عمر العقار اقل من 26 سنة مدخل سيارة شرق المساحة 500 متر مربع حسام الانجاز للعقارات ***6261602 1. 5 مليون ريال سعودي ^^^^------------------^^^^------------------^^^^ فيلا للبيع فى شارع مويسل, الرياض أكثر من 5 غرف نوم 1 مطبخ 4 دورات مياة 1 صالة شقتان عرض الشارع 15 متر عمر العقار اقل من 30 سنة بيت شعر ملحق مدخل سيارة جنوب المساحة 650 متر مربع ابو عمر ***4444080 1.
- فلل للبيع في حي الخالدية الرياض الماليه
- فلل للبيع في حي الخالدية الرياض اون لاين
- حساب مسطح البناء - اسماء مواد البناء
- حاسبة تكلفة البناء - عظم وتشطيب
- الصفحة 2 | Bundles | امان ستورز
فلل للبيع في حي الخالدية الرياض الماليه
رقم الاعلان: ( 454)
تصنيف العقار: فلل
الغرض: بيع
الدولة: السعودية
المساحة الكلية: 375 متر
نوع الدفع: نقدى
السعر: 1, 200, 000
السعر قابل للتفاوض: نعم
ملحق خارجى: لا
تكييف: وحدات
نظام البناء: فيلا منفصلة
على السوم:
لا
غرفة النوم: 5
صالات الجلوس: 2
عدد دورات المياه: 5
عدد المجالس: 2
عدد صالات الطعام: 1
عرض الشارع:
0
ملحق علوى: نعم
ملحق غسيل: لا
غسالة:
الهاتف:
غاز:
دش:
انتركم:
امن:
مسبح: لا
جاكوزي:
ساونا:
مكان للرياضة:
حديقة:
صرف صحي:
غرفة للسائق:
فلل للبيع في حي الخالدية الرياض اون لاين
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. فلل للبيع في حي الخالدية الرياض اون لاين. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
مساحة المستطيل= الطول × العرض
مساحة المربّع= طول الضلع × طول الضلع
مساحة المثّلث= 2/1 × طول القاعدة × الإرتفاع
مساحة الدائرة= 2 × ط × نصف القطر (ط= 3, 14 أو 7/22(
حساب مساحة الأشكال غير المنتظمة
لحساب مساحة الأشكال غير المنتظمة هناك عدّة طرق منها:
تقسيم الشكل غير المنتظم إلى عدّة أشكال هندسية منتظمة، وتطبيق قوانين الأشكال الهندسية المنتظمة على كلّ جزءٍ على حدّة ثمّ حساب المساحة الكليّة. المساحة الكلية للشكل غير المنتظم = مجموع المساحات الجزئيّة للأشكال الهندسية المنتظمة. المساحة المحصورة بين محور السينات الموجب أو السالب ومنحنى الاقتران في المستوى الإحداثيّ أو الديكارتيّ يُحسَّب عن طريق تقسيم المنطقة المحصورة إلى مستطيلاتٍ صغيرةٍ جدّاً وحساب مساحة كل مستطيل على حدة ثمّ جمع المساحات معاً لإيجاد المساحة الكليّة وهو ما يُعرَّف رياضيّاً باسم حساب التكامل وتطبّق عليه قوانين التكامل المعروفة تسهيلاً للحساب. حساب مسطح بناء
حساب مساحة الأرض عن طريق ضرب طول الأرض في عرضها. حساب مسطح البناء - اسماء مواد البناء. حساب مساحة البناء الخارجيّة عن طريق حساب طول البناء وعرضه من الخارج. المساحة الخارجية=طول البناء من الخارج× عرض البناء من الخارج.
حساب مسطح البناء - اسماء مواد البناء
مقالات محاسبية- يمكنك معرفة كيفية عمل حسابات لاى شركة مقاولات وتطبيقها على برنامج محاسبة مقاولات الخاص بشركة أكفليكس التى تقدم افضل برامج حسابات فى مصر والشرق الأوسط. حساب مسطح البناء. حجم الرمل المطلوب ١٠٤٦. أي أن حجم الرمل المطلوب للمتر المسطح الواحد مباني ٠٠١٨ متر. طريقة_حساب_تكلفة_العظم طريقة_حساب_المساحات حساب_تكاليف_البناء فيلا_سكنية. ثانيا حساب كمية الرمل المطلوبة. كيفية حساب مسطح البناء يا اخوان. Apr 15 2016 ياخوان راسي انقلب كل واحد يعطيني حسبه مختلفه لمسطح البناء مساحة الارض 693 كيف اطلع حساب مسطح. شباب ابي عرف مسطح البنيان شلون احسب المسطح شلون الطريقه ممكن اذا واحد عنده خبره يعلمنه شلون حساب مسطح البنيان ومنكم نستفيد. 8- سترى خطوات البناء واحدة تلو الأخرى ويجب عدم إهمال المتابعة حتى تقوم بتعديل ما تريد تعديله قبل أن يكتمل الجزء ويستحيل معه التعديل. إجمالي مسطح البناء في مثالنا 680 م2. من السهل جدا حساب مسطح البناء الحقيقي لأي مشروع من الخرائط. ٦ ٧ ٠٨٩٦ متر مكعب. حاسبة تكلفة البناء - عظم وتشطيب. Aug 16 2020 أي أن كيس الأسمنت يفرد ١١٦ متر مسطح مباني طابوق. محتويات ١ مقدمة ٢ تعريف علم المساحة ٣ كيفية حساب المساحة ٣١ حساب مساحة الأشكال المنتظمة ٣٢ حساب مساحة.
حاسبة تكلفة البناء - عظم وتشطيب
المساحة الكلية للشكل غير المنتظم = مجموع المساحات الجزئيّة للأشكال الهندسية المنتظمة. المساحة المحصورة بين محور السينات الموجب أو السالب ومنحنى الاقتران في المستوى الإحداثيّ أو الديكارتيّ يُحسَّب عن طريق تقسيم المنطقة المحصورة إلى مستطيلاتٍ صغيرةٍ جدّاً وحساب مساحة كل مستطيل على حدة ثمّ جمع المساحات معاً لإيجاد المساحة الكليّة وهو ما يُعرَّف رياضيّاً باسم حساب التكامل وتطبّق عليه قوانين التكامل المعروفة تسهيلاً للحساب. حساب مسطح بناء
حساب مساحة الأرض عن طريق ضرب طول الأرض في عرضها. حساب مساحة البناء الخارجيّة عن طريق حساب طول البناء وعرضه من الخارج. المساحة الخارجية=طول البناء من الخارج× عرض البناء من الخارج. الصفحة 2 | Bundles | امان ستورز. حساب المساحة الداخليّة للبناء بقياس طول وعرض كل غرفةٍ أو مطبخٍ أو دورة مياهٍ أو غير ذلك من الداخل؛ ونحسب لكلّ مساحته على حدة، ثمّ نوجد المساحة الكلية = مجموع المساحات الجزئيّة للبناء من الداخل تضاف لمساحة البناء مساحة جدران البناء بنفس الطريقة. مساحة جدران البناء لكل غرفة أو غيرها= سُمك الطوب × طول أو عرض الغرفة
مساحة الدور الثاني وغيره من الأدوار = مساحة الدور الأول ما لم تضف عليه شُرُفَّات أو جزء إضافيّ، عندئذ تضاف مساحة الجزء الإضافي إلى مساحة البناء الكليّة.
الصفحة 2 | Bundles | امان ستورز
375
– ومن ثم تكون الحصة الشائعة للوحدة السكنية الواحدة ذات مساحة 120م فى الأرض =
120 متر × 0. 375 = 45 مترمربع
بينما مساحة الوحدة ذات مساحة الـ50متر تكون حصتها فى الأرض
0. 375×50متر =18. 75 متر مربع
بينما مساحة الوحدة ذات مساحة الـ30 متر تكون حصتها فى الأرض
0. 375×30 متر =11. 25 متر مربع (مجدى عزام)
وحتى حتى تتأكد من صحة الحساب
مجموع 10 وحدات × 45م= 450 متر مربع
مجموع5 وحدات× 18. 75م= 93. 75متر مربع
مجموع 5 وحدات×11. 25= 56. 25 متر مربع
يكون المجموع= 600 متر هو مساحة الأرض
رابعا: معرفة حصة الوحدة بالقيراط والسهم
بداءة الـ 24 قيراط = 576 سهم
حصة الشقة فى الأرض –مقسوم على- كامل مساحة الأرض – مضروب فى 24 قيراط أو 576 سهم
وعليه وفى ذات المثال تكون مساحة الشقة البالغ قدرها 120 متر
والتي حصتها فى الأرض 45 متر يكون حصتها بالأسهم = 43. 2سهم = 1ط و19. 2سهم
( 45متر ÷ 600 متر) ×24ط أو( 576 سهم) = (1) قيراط و(19 سهم و1/5 جزء من السهم)
مساحة الوحدة البالغ مسطحها 50 متر
( 18. 75÷ 600 متر) ×24ط= 18 سهم
مساحة الوحدة البالغ مسطحو 30 متر
( 11. 25÷ 600 متر) ×24ط= 10.
٠٣٤٧ متر مكعب، لذلك سيتم حساب عدد أكياس (شكاير) الأسمنت على النحو التالي: عدد أكياس الأسمنت = ((١. ٦×١)/(١+س))/٠. ٠٣٤٧ شيكارة أو كيس مثال: بالتطبيق على مونة أسمنتية بنسبة ١: ٦ ، ستكون الكميات المحسوبة والمطلوبة للرمل والأسمنت على النحو التالي للحصول على ١ متر مكعب مونة: كمية الرمل: (١. ٦×٦)/(١+٦) = ١. ٤ متر مكعب رمل كمية الاسمنت (بالأكياس): حجم الأسمنت: (١. ٦×١)/(١+٦) = ٠. ٢٣ متر مكعب أسمنت ويكون عدد شكاير الأسمنت المطلوبة = ٠. ٢٣ / ٠. ٠٣٤٧ = ٦. ٦ شيكارة أو كيس. يجب اختيار كمية المياه المناسبة لقوة الخلطة فمن المعروف أن كمية وحجم الماء في الخلطة يكون بنسبة من وزن الأسمنت. يمكن استخدام نسبة م/س (ماء/أسمنت) = ٠. ٥ أو أقل حسب قوة الخلطة فكلما زادت المياه قلت قوة المونة. بالتطبيق علي المثال السابق يمكن استخدام نسبة م/س = ٠. ٥ فيكون حجم المياه المطلوبة لواحد متر مكعب من المونة الأسمنتية هو (٦. ٦×٥٠) / ٢ = ١٦٥ لتر. نسب الخلطات الأسمنتية للأعمال المختلفة: هذه النسب ترجع إلى اختيار المهندس أو المشرف فمن الممكن أن تختلف من مكان لآخر حسب ظروف كل مشروع. محارة أو لياسة الحوائط من الداخل: نسبة الأسمنت إلى الرمل في المونة الأسمنتية لا تقل عن ١: ٦ محارة الأسقف والحوائط من الخارج: نسبة الأسمنت إلى الرمل في المونة الأسمنتية لا تقل عن ١: ٤ الطرطشة: نسبة الأسمنت إلى الرمل في المونة الأسمنتية لا تقل عن ١: ٢ مباني الطوب: نسبة الأسمنت إلى الرمل في المونة الأسمنتية لا تقل عن ١: ٦ في بلوكات ٢٠*٢٠*٤٠ و ١: ٤ في البلوكات الصغيرة والنصف طوبة.