مدونة عالم التكنولوجيا | مدونة تهتم بالتقنية: برنامج الرواتب للموظفين الإصدار 9. 6
منصة وزارة الخدمة المدنية
03
بسم الله الرحمن الرحيم أقدم لكم برنامج الرواتب بإصداره 9. 03 و اتمنى أن ينال إعجابكم يسرني استقبال ملاحظاتكم و اقتراحاتكم
تاريخ الإصدار 11 / 10 / 1430 هـ
الأستاذ/ عبدالله صالح بن جمعة رئيس مجلس الإدارة
رئيس شركة أرامكو السعودية وكبير الإداريين التنفيذيين (سابقاً)، شغل عضوية مجالس إدارات عدة من بينها عضويته في شركة هاليبورتون الأمريكية، حاصل على درجة البكالوريوس في العلوم السياسية من الجامعة الأمريكية في بيروت. برنامج الرواتب فؤاد العلي. عضو مجلس الإدارة منذ: 14 فبراير 2010م
الأستاذ/ عبدالعزيز عبدالرحمن الخميس نائب رئيس مجلس الإدارة
مدير عام الاستثمار المالي للمؤسسة العامة للتقاعد، تدرج في العديد من المناصب في مؤسسة النقد العربي السعودي قبل تقلده منصبه الحالي في شهر يوليو 2006م، يشغل عضوية مجلس الإدارة في العديد من الشركات، حاصل على درجة البكالوريوس في الاقتصاد من جامعة نورث إيسترن، بوسطن، ماساتشوستس بالولايات المتحدة الأمريكية. عضو مجلس الإدارة منذ: 14 فبراير 2007م
الأستاذ / عبدالرحمن محمد الرواف
مدير عام إدارة المحافظ الاستثمارية بالمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، شغل عضو مجلس إدارة العديد من البنوك والشركات، حاصل على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال من جامعة أركنساس ودرجة الماجستير في الإدارة العامة من جامعة جنوب كاليفورنيا بالولايات المتحدة الأمريكية.
- موقع مجموعة برامج فؤاد العلي - برنامج الرواتب الإصدار 9.08.6
- كيف تعرف افضل بنك في الرهن العقاري؟
- أفضل بنوك للتمويل العقاري في مصر - تجارتنا
موقع مجموعة برامج فؤاد العلي - برنامج الرواتب الإصدار 9.08.6
برنامج سلم رواتب موظفي الدولة من مدنيين وعسكريين بعد تثبيت بدل غلاء المعيشة - مجموعة ورقات
03
بسم الله الرحمن الرحيم أقدم لكم برنامج الرواتب بإصداره 9. 03 و اتمنى أن ينال إعجابكم يسرني استقبال ملاحظاتكم و اقتراحاتكم
تاريخ الإصدار 11 / 10 / 1430 هـ
أسأل الله أن ينفعنا به ويرزقنا الإخلاص فى القول والعمل.
70 في هذا الإصدار تم: 1 - إصلاحات في الترتيب و التقدير في المرحلة المتوسطة نظام التحفيظ 2 - إصلاحات في أسماء بعض المواد الجديدة في المرحلة الابتدائية تاريخ الإصدار: 1443/03/13 رقم الإصدار: 2. 69 في هذا الإصدار تم: 1 - إصلاحات في الترتيب و التقدير في المرحلة المتوسطة 2 - إصلاحات في أسماء بعض المواد الجديدة في المرحلة الابتدائية تاريخ الإصدار: 1443/03/05 رقم الإصدار: 2. 68 في هذا الإصدار تم: 1 - تحسينات تخص إدراج المواد المستحدثة في المرحلة الابتدائية تاريخ الإصدار: 1443/02/14 رقم الإصدار: 2. موقع مجموعة برامج فؤاد العلي - برنامج الرواتب الإصدار 9.08.6. 67 في هذا الإصدار تم: 1 - إدراج الفصول الدراسية الثلاثة 2 - تغيير مسمى المرشد الطلابي إلى الموجه الطلابي 3 - إدراج ميزة ظهور تنبيه بوجود تحديث للبرنامج و إمكانية التحديث من داخل البرنامج
ولكن الموظف الذي يكون راتبه 5000 ريال غالبًا سيكون من الصعب عليه الحصول على رهن عقاري بشروط معقولة إذ لن يبقى الكثير من الراتب بعد اقتطاع قسط البنك. أفضل بنوك للتمويل العقاري في مصر - تجارتنا. فضلًا عن أن بعض البنوك تضع حد أدنى للراتب حتى يتمكن الشخص رهن العقار ويصل هذا الحد إلى 7000 في بعض البنوك. معايير اختيار البنك الأفضل
في كل الأحوال إليك هنا مجموعة من الأمور المهمة والتي يجب أن تأخذها بالحسبان عند البحث عن رهن عقاري من بنك ما
أولًا احسب راتبك الصافي فقط الذي تتقاضاها بدون البدلات، لأن البدلات ليس بالضرورة أن تحصل عليها بشكل دائم وإنما قد تتوقف في أي وقت مثل تغير طبيعة عملك، كذلك ليس بالضرورة أن تنزل البدلات بشكل شهري قد تتوقف لعدة أشهر، لذا من الأفضل حساب راتبك الصافي والتعامل مع البنك على أساسه. لا تأخذ تمويل بالحد الأقصى الذي يمكن أن يقدمه البنك، دائمًا البنك لديه حد أقصى وأدنى من التمويل، من الأفضل تجنب الحصول على الحد الأقصى من التمويل لأنه بذلك سيقتطع البنك الحد الأقصى من راتبك والذي يكون أكثر من النصف (نحو 65% من الراتب) خذ مبلغ تمويل بحيث يكون قسطه الشهري يتناسب مع ما يتبقى من راتبك بعد الاقتطاع. لا تأخذ رهن بهامش ربح غير ثابت، هامش الربح غير الثابت على القرض يعني أنه قد يزيد عليك أرباح القرض مع الوقت ولن تكون ثابتة، وبالتالي قد تأخذ قرض 300 ألف مثلًا في البداية ثم مع الوقت تزيد أرباحه ويصبح عليك سداد 350 ألف أو أكثر.
كيف تعرف افضل بنك في الرهن العقاري؟
بالنسبة لموظفي القطاع الخاص في حال كنت لا تملك وظيفة مستقرة ثابتة حاول قدر الإمكان تجنب القرض، لأنك قد تخسر وظيفتك في أي وقت أو قد تنتقل إلى وظيفة ثانية براتب أقل من الراتب الذي أخذت عليه القرض وبالتالي يصبح عليك سداد قسط شهري كبير بالمقارنة مع راتبك الحالي. كيف تعرف افضل بنك في الرهن العقاري؟. في حال أخذت قرض رهن عقاري لا تغير البنك بعد سداد نسبة من القرض، لأن هذا سيزيد عليك الرسوم وأرباح القرض وستدفع مبلغ أعلى من المبلغ الذي كان عند استلام القرض. لا تأخذ قرض تكون فترة السداد تتجاوز تاريخ تقاعدك من الوظيفة، لأنه ستزيد عليك الأعباء المالية بعد التقاعد وبعد فقدان جزء من الراتب. هذه بعض الاعتبارات المهمة والنصائح التي يجب أن تأخذها في حسبانك عند البحث عن افضل بنك في الرهن العقاري للحصول على قرض أو تمويل. إذ كما قلنا من الصعب التوصل إلى بنك محدد يمكن وصفه بأنه الأفضل وإنما يعتمد الأمر على شروط البنك والحالة المالية للمقترض وما يستطيع تحمله.
أفضل بنوك للتمويل العقاري في مصر - تجارتنا
سجَّلت أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد خلال الربع الأول من العام الحالي 2020 نحو 71،554 عقدًا، بقيمة تجاوزت 31. 8 مليار ريال، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، ومحققة نموًّا بنسبة 127% في أعداد القروض، ونحو 113% في التمويل، مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي 2019، الذي سجل 31،462 عقدًا، بقيمة 14. 9 مليار. وأوضحت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" اليوم عبر نشرتها الشهرية أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد سجَّلت نموًّا، تجاوز 91% خلال مارس 2020 بعدد 23،247 عقدًا مقارنة بنحو 12،148 عقدًا في مارس 2019، فيما ارتفع حجم التمويل بمقدار 99%، بقيمة تجاوزت 11 مليار، مقارنة بالشهر نفسه في 2019، الذي سجل قرابة 5،560 مليار ريال. كما نما حجم قروض مارس السكنية بنسبة 3% عن الشهر السابق فبراير 2020، الذي وصل حجم التمويل خلاله إلى 10. 7 مليار ريال. وأشارت النشرة إلى أنه تم إبرام 97% من قيمة تلك العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أُبرمت 3% منها عن طريق شركات التمويل العقاري. واستحوذت الفلل السكنية في شهر مارس على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8،865 مليار ريال، أي 80% من إجمالي حجم التمويل المقدَّم من البنوك وشركات التمويل.
أفضل بنك للتمويل العقاري 2021 هو البنك الذي يسهل إجراءات الحصول على التمويل العقاري وخصوصًا التمويل العقاري المدعوم، ويعتبر بنك البلاد واحد من أهم البنوك في المملكة العربية السعودية لكونه يقدم حلول تمويل متعددة، ويصنف على أنه أفضل تمويل عقاري 2021 بإجراءات ميسرة، ومن أهم حلول التمويل التي يوفرها هو التمويل العقاري داري، وسوف نتعرف على مميزات التمويل العقاري من بنك البلاد بالتفصيل. أفضل بنك للتمويل العقاري 2021
بما أن بنك البلاد يعمل على توفير العديد من حلول التمويل، فيمكن أن نقول أنه الأفضل وخصوصًا في حلول التمويل العقاري المدعوم، ويمكن الحصول على المنتجات التمويلية بالشروط والضوابط التالية والتي تختلف بالتأكيد من تمويل إلى آخر:
التمويل العقاري داري من بنك البلاد
تتمثل أهم مميزات الحصول على هذا النوع من التمويل في التالي:
تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية. هامش الربح يظل ثابت طوال مدة التمويل بدون أي زيادة. تصل مدة التمويل إلى 20 عام للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية والغير مستفيد يُقدم له التمويل أيضًا بامتيازات أكبر فقد تصل مدة السداد إلى ما يقرب من ثلاثين عام. يقدم البنك قيمة تمويل قد تصل إلى خمسة مليون ريال سعودي بحد أقصى وبشروط ميسرة.