عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً. يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
x
ابحث
عقارات
مشاريع جديده
تمويل
اعلن
اعلن عن عقارك
اعلن عن عقارات شركتك
مصر
English
تسجيل دخول
اضف اعلانات ، ملاحظات ، المفضلات واكثر...
تسجيل حساب
نشاطاتي
لم ينجح بحثك في إظهار أية نتائج.
- غرفة للايجار بالصالحية شامل الكهرباء والماء
- كل شيء عن الإجازة العادية,.
- تعويض للعامل لمدة سنة.. لا يسترده صاحب العمل.. متى؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
غرفة للايجار بالصالحية شامل الكهرباء والماء
20 [مكة]
42, 000 ريال سعودي
شقة للإيجار في حي العزيزية - جدة بسعر 900 ريال سعودي قابل للتفاوض
23:10:29 2022. 19 [مكة]
900 ريال سعودي
شقة للإيجار في حي النعيم - جدة بسعر 35 ألف ريال سعودي
23:00:36 2022. 19 [مكة]
شقة للإيجار في الصالحية - جدة بسعر 28500 ريال سعودي قابل للتفاوض
00:00:07 2022. 11 [مكة]
28, 500 ريال سعودي
شقة للإيجار في النسيم - جدة بسعر 1600 ريال سعودي
05:02:03 2022. 21 [مكة]
1, 600 ريال سعودي
شقة للإيجار في حي السلامة - جدة بسعر 1500 ريال سعودي
04:57:23 2022. 22 [مكة]
12
شقة للإيجار في الورود - جدة بسعر ألفين ريال سعودي
22:46:05 2022. 19 [مكة]
شقة للإيجار في جدة بسعر ألف ريال سعودي
20:01:54 2022. 31 [مكة]
1, 000 ريال سعودي
شقة للإيجار في الأندلس - جدة بسعر 1700 ريال سعودي قابل للتفاوض
13:01:56 2022. 15 [مكة]
1, 700 ريال سعودي
8
شقة للإيجار في العزيزية - جدة بسعر 1700 ريال سعودي قابل للتفاوض
12:53:43 2022. غرفة للايجار بالصالحية شامل الكهرباء والماء. 19 [مكة]
شقة للإيجار في النسيم - جدة بسعر 1200 ريال سعودي
11:50:18 2022. 21 [مكة]
1, 200 ريال سعودي
شقة للإيجار في حي الحمراء - جدة بسعر 1600 ريال سعودي
05:42:17 2022. 21 [مكة]
شقة للإيجار في الريان - جدة بسعر 22 ألف ريال سعودي
12:25:05 2022.
جدة تعتبر جدة واحدة من أجمل مدن السعودية، وأُطلق على المدينة الكثير من الألقاب مثل المدينة التي لا تنام بالإضافة إلى لقب عروس البحر الأحمر، وتقع مدينة جدة في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية وتشتمل جدة على الكثير من الخدمات سواء على مستوى المتنزهات مثل نافورة الملك فهد التي تعد النافورة الأطول على مستوى العالم بالإضافة إلى حوض السمك، ويمكن للسكان تناول العشاء في المطاعم الكبرى مثل بياتو والشوالي كورنر، بجانب وجود الكثير من المتاحف التي تدل على حضارة الدولة مثل متحف مدينة الطيبات، ومن أبرز الأحياء التي تشتمل على شقق مفروشة جدة حي الروضة وحي الحمراء.
الكتابة عن القضايا الهندسية (الفنية) في الصحافة صعب فهمها على الأغلبية العامة من الناس، لأنها أحياناً تتطلب إدراك وفهم بعض الآليات المتبعة للوصول بطريقة علمية صحيحة على أجوبة لبعض الأسئلة المطروحة في صناعة الإنشاءات. كل شيء عن الإجازة العادية,.. وفي هذه المقالة أهدف إلى إيصال رسالة متواضعة إلى وزارات ومؤسسات الدولة وديوان المحاسبة، والتي تدير أو تراقب مشاريع الدولة، وفحوى الرسالة أن الإجابة عن السؤال «متى يستحق المقاول التمديد في الوقت والتعويض المالي الإضافي»؟ ليست قضية قانونية، وإنما قضية هندسية فنية يمكن حسابها بدقة متناهية باتباع طريقة المسار الحرج. والإجابة عن هذا السؤال، لو تمت بأي طريقة أخرى، ستؤدي لا محالة إما إلى هضم حقوق الدولة، أو هضم حقوق المقاولين، وهذا إخلال واضح بميزان العدالة. ولا يمكن اتباع طريقة المسار الحرج (Critical Path Method) لمعرفة متى يستحق المقاول التمديد والتعويض المالي الإضافي في أي مشروع إلّا بتوافر الآتي:
أولا: أن يكون ضمن شروط العقد بين المالك والمقاول إعداد برنامج زمني للإنشاءات (Construction Schedule) وتحديثه على فترات طول مدة المشروع، والاهتمام بحفظ جميع وثائق المشروع وجميع المراسلات والتعليمات الواردة من المالك أو من أي طرف آخر.
كل شيء عن الإجازة العادية,.
18 فبراير، 2020
آراء قانونية
884 زيارة
وكل يوم معلومة قانونية تهم الناس ف ومعلومة اليوم ستكون مع الدكتور أحمد مهران مدير مركز القاهرة للسياسات القانونية
ومتى يستحق التعويض!
تعويض للعامل لمدة سنة.. لا يسترده صاحب العمل.. متى؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
ثانيا: أن يعد مدير الإنشاءات تقريرا نهائياً بعد الانتهاء من المشروع، ومن التحديث الأخير للبرنامج الزمني التأخير الكلي للمشروع، كما يحدد التأخير الناتج عن كل من المالك أو المقاول أو أي طرف ثالث. ويمكن تصنيف التأخيرات تبعاً للمصدر:
1 - التأخيرات الناتجة عن المالك:
1-1 الإخفاق في تسليم الموقع للمقاول بعد توقيع العقد. 1-2 تعليق العمل – أوامر إيقاف سير العمل جزئيا أو كليا. 1-3 الأوامر التغييرية الصادرة من المهندس/ المالك لتغيير نطاق الأعمال حسب العقد (أعمال معمارية – إنشائية أو خدمات) تؤثر على المسار الحرج للبرنامج الزمني. 1-4 التأخير الناتج عن (القوى القاهرة) الخارجة عن سيطرة المالك والمقاول، وليست ناتجة عن خطأ أو إهمال أي منهما (الكوارث مثل الحروب، الحرائق). 1-5 تأخير الجهات الحكومية (إيصال التيار الكهربائي – المياه – المجاري... تعويض للعامل لمدة سنة.. لا يسترده صاحب العمل.. متى؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ) بعد إتمام المقاول لأعمال العقد حسب المدة التعاقدية. أما التأثير الزمني والمالي للتأخيرات الناتجة من 1-1 إلى 1-3 أعلاه، فيحق للمقاول الحصول على تمديد في الوقت وتعويض عن التكاليف الإضافية والمصاريف الإدارية والمصاريف غير المباشرة – كلفة التأمين – كلفة ارتفاع الأسعار (العمالة والمعدات) خلال فترة التأخير.
والتأثير الزمني والمالي للتأخيرات الناتجة من 1-4 و 1-5 أعلاه، فيحق للمقاول تمديد الوقت، لكن من دون الحصول على أي تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامات التأخير المنصوص عليها في العقد. 2 - التأخيرات الناتجة عن تقصير المقاول في الأداء
يحق للمالك في هذه الحالة طلب تعويض مالي (التعويض الاتفاقي في العقد عن كل يوم تأخير «غرامة التأخير»)، ويمكن تطبيق الغرامة دون الرجوع إلى التحكيم أو التقاضي فور إثبات التأخير في نهاية المدة التعاقدية. 3 - التأخيرات المتزامنة
3-1 نتيجة عدة تأخيرات بسبب المقاول، أو أحدهما بسبب المقاول والآخر بسبب المالك في التوقيت نفسه على نشاط واحد في المسار الحرج، مثل طلب المالك أمرا تغييريا من المقاول في نفس الوقت تأخير توريد معدات بسبب المقاول (التأخيرات في مسارات حرجة متوازية):
في هذه الحالة يحق للمقاول تمديد الوقت دون الحصول على تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامة التأخير. 3-2 في حالة تزامن أسباب مصدرها المقاول: المقاول مسؤول عن خسائر التأخير، نتيجة عدم تشغيل المشروع طوال فترة التأخير وفقاً للعقد، ويتحمل المقاول تكاليف العمل الإضافي الناتج عن التعجيل (Acceleration). 3-3 في حالة تزامن تأخيرات مصدرها طرف ثالث (إيصال التيار الكهربائي... )، يحق للمقاول الحصول على تمديد في الوقت، لكن من دون الحصول على أي تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامات التأخير.