اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حدسي يقول
هداك الله... الخبير ريت يتناقص سعره من شهور.. مالذي يحصل
طبيعي هناك تخارج لشركة المقصد 15 مليون سهم على أربع صفقات:
4. 4 مليون سهم بسعر 8. 68
1. 9 مليون سهم بسعر 8. 28
2. 1 مليون سهم بسعر 8. 28
7 مليون سهم بسعر 8. 28
4. ما الذي يحدث في الخبير ريت؟ - هوامير البورصة السعودية. 4 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 9. 20 ريال مكسب 6%
2. 1 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 8. 97 ريال مكسب 8%
1. 9 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 8. 80 ريال مكسب 6%
صاحب السبعة مليون سهم باع 3 مليون سهم بمتوسط 8. 67 مكسب 5%، ولازال يملك 4 مليون سهم ولكن يبدو أنه توقف عن البيع تحت 8. 50 ريال بل حتى تحت 8. 60 مايرغب بالبيع لأنه مايرضيه ربح 3%، لكن السهم محتاج ثبات بين سعر 8. 50-8. 80 حتى يخرج تماماً بالمتبقي من كميات لديه، لاحظ كميات التداول اليومين الماضية انخفضت وهذه دلالة على توقف البيع لكني لاأعتقد أنه توقف تماماً، فقط ينتظر عودة السهم للاستقرار من جديد ثم يعاود بيع ماتبقى لكني لاأظنه يريد كسر 8. 50 لأنه السعر العادل والقيمة الدفترية للخبير ريت
الخبير ريت - هوامير البورصة
ماذا عن المصاريف ؟
بالصوره السابقه نرى مصاريف الصندوق لعام 2020 ومنها نستطيع توقع المصاريف السنويه بدايه من النصف الثاني من 2021.. وساتحدث عنها جميعا
1- اتعاب ادارة العقارات.. متوقع ان ترتفع بعد زيادة راس المال الثاني وتصبح 5. 5 مليون تقريبا. 2- اتعاب اداريه واتعاب الحفظ... هي نسبه بسيطه جدا من صافي الموجودات ولن تتجاوز 1 مليون. 3- اتعاب الاداره... وهي تساوي 9% من صافي متحصلات الايجار او 0. 75% من صافي قيمة الموجودات ايهما اقل. 9% من صافي متحصلات الايجار = 13. 5 مليون
0. 75% من صافي قيمة الموجودات ((1240 مليون)) = 9. 5 مليون
فالاقل 7 مليون وهي اتعاب الاداره...
4- تكاليف التمويل.... فائدة القروض لدى الخبير ريت تساوي 4. 5% ومجموع القروض 746 مليون...
اي ان تكاليف التمويل 34 مليون. 5-الاستهلاك وف غير تشغيلي لايتم احتسابه..
6- ارتفاع او انخفاض قيمة العقارات وف او دخل غير تشغيلي لايتم احتسابه..
7- مخصص خسائر أئتمانيه.... هل احقية ارباح الخبير ريت تشملني؟ - هوامير البورصة السعودية. خسائر لن تتكرر بسبب تخفيضات الايجار العام الماضي المرتبطه بالعام الماضي ومرض كورونا...
8- مصاريف تاسيس الصندوق.... مصاريف غير تشغيليه مرتبطه بزيادة راس المال الاول... لايتم احتسابه..
ومن هنا نستطيع توقع مصاريف الصندوق كالتالي..
1- اتعاب ادارة عقارات 5.
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحة
13-07-2021, 02:48 AM
المشاركه # 61
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2021
المشاركات: 312
في ماسح الأسهم الأسبوعي
ظهر لي الخبير ريت رابعاً
اقتنص السهم قبل الصعود
وتحليل السهم ٩. ٧٥ ____ ١٠____ ١٠.
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحه
للاطلاع على المزيد من تقارير أرقام
نسخة من الهوية القومية ذات صلاحية سارية. بيان كشف حساب في أخر ثلاثة أشهر مختوما بختم البنك. بطاقة عمل لتوضيح المسمى الوظيفي. القيام بالتوقيع على صحة المبالغ التي تزيد قيمتها عن مائتي ألف ريال سعودي. الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحه. عيوب شركة النايفات
بالرغم من التسهيلات الكثيرة التي تقدمها شركة النايفات إلا هنالك بعض العيوب التي لا زالت تقف حائل بينها وبين عملائها، وتتلخص أبرز هذه العيوب في الآتي:
تعتبر من أعلى الشركات التي تصل نسبة الفائدة فيها إلى 50% من إجمالي قيمة القرض. لا زال هناك بعض البنود الغير واضحة في العقود الخاصة بينها وبين الأفراد المستثمرين. يحصل العميل على قيمة من الخصم قليلة جدا مقارنة بقيمة الخصم المنصوص عليها في العقد. مجلس إدارة شركة النايفات
هناك بعض الأشخاص الذين لهم كل الفضل في نجاح شركة النايفات، بالاضافة إلى امتلاكهم العديد من الأسهم في الشركة، وتتكون إدارة شركة النايفات من الأعضاء الآتيين:
عبر المحسن بن عبد الرحمن بن مساعد السويلم وهو الرئيس التنفيذي للشركة. سعود هويمل فراج الدوسرى وهو رئيس مجلس إدارة شركة النايفات. عبد العزيز سعود عمر البلهيد وهو نائب رئيس مجلس الإدارة. صالح ناصر سليمان العضو الأول لشركة النايفات.
محبه شديده من المجربات-أكبر واقوى وأعظم شيخة روحانية في العالم نور الصادقة0096176904084
تكتب على ورقة بيضاء ما يلي وتضع ألورقة في بيضة دجاجة بعدما تفرغها من محتواها ثم تسد فوهتها بالشمع وتضعها قريباً من النار فعندما تصل حرارة النار للبيضة يشتعل قلب المطلوب بالمحبة وهذا ما تكتب: يفَعل الله ما يشاء ويَحكم ما يرُيد لقد جائكم رسولٌ من أنفسكم عزيز عليّه ما عنتّم حريصٌ عليّكم بالمؤمنين رؤفٌ رحيم
للتواصل والإستفسار
الإتصال بالشيخة نور الصادقة على الرقم التالي:
هاتف +واتس: 0096176904084
تفسير حلم إصابتي بالرصاص للعزباء - مقال
جلب وتهييج ومحبة-اقوى وافضل واعظم شيخة روحانية نور الصادقة0096176904084
فسيكفيكم الله وهو السميع العليم
تكتب يوم الخميس بعد طلوع الشمس ( الساعه الاولى – ساعة المشترى) فى ورقة
87 مرةأو 99 مرة
وتكتب بعدها
ألقوا محبة * * فى قلب * *
أو تقول
أفعلوا كذا وكذا
من جلب وتهييج ومحبة وجلب خطاب وجلب زبون وحفظ وتحصين وعلاج ولكل ما تريد مما يرضى الله عز وجل
وتعلق أو تسقى أو …… صرفها كما تريد وأتبع الألهام تصل للمرام
للتواصل والإستفسار
الإتصال بالشيخة نور الصادقة على الرقم التالي:
هاتف +واتس: 0096176904084
في حالة رؤية الحالم بالشخص الذي قام بإطلاق الطلق الناري عليه، فهذا دليل على أن ذلك الشخص سيكون سبباً في مساعدة الرائي، ودعمه في عمله من أجل الحصول على المال الوفير. لسه مش لاقي تفسير لحلمك؟ ادخل على جوجل وابحث عن موقع مصري لتفسير الأحلام. تفسير الإصابة بالرصاص في الحلم: الإمام النابلسي كان له رأي وتفسير مختلف بخصوص رؤية الإصابة بالرصاص في الحلم، حيث أنه أكد على الخير الكثير الذي سيحصل عليه المصاب بطلقة رصاص في منامه، سواءً كان رجلاً متزوجاً أم أعزباً. لو رأى التاجر الحريص على ربح المال الحلال أنه ضُرب بالرصاص في المنام، فهذا دليل على زيادة المكاسب في الفترة القادمة. أما لو كان الرائي معروف بأن ماله حرام، ومكاسبه آتية من مصدر غير معروف، ورأى أنه ضُرب بالرصاص، فهذا دليل على أنه سينال المال الوفير، ولكن من مصدر مشبوه. رؤية إصابة المرأة المتزوجة بطلق ناري في المنام وسال دمها ونزفت، فهذا دليل على وجود ميرات ينتظرها في الحقيقة، وسيكون ميراث كبير. تفسير حلم اصابتي بالرصاص للعزباء في المنام. لو رأى الحالم في منامه أنه تم قتله رمياً بالرصاص في منامه، فهذا دليل على انتصار أعدائه عليه. عندما يرى الحالم أنه يتم توجيه المسدس عليه استعداداً لإصابته بطلق ناري، وفجأة وَجد شخص يعرفه يحاول أن يبعد المسدس عنه أو أخذ الطلقة بدلاً منه، فهذا دليل على أنه سيجد من يسانده وقت الشدة، ويمد له يد المساعدة حتى يخرج لبر الأمان.