أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق بنيان ريت يسري في 25 نوفمبر 2021. وذكرت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، أن التغيير غير الأساسي هو السماح للمستثمرين غير السعوديين بالاشتراك في وحدات الصندوق. يأتي ذلك بعد سماح هيئة السوق المالية السعودية لمؤسسات السوق المالية قبول اشتراكات غير السعوديين في الصندوق العقاري الذي يستثمر جزءا أو كامل أصوله في عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفقاً لبيان سابق عن الهيئة. صندوق بنيان ريت - الأسهم السعودية. وأكدت الهيئة للمؤسسات المالية على ضرورة الالتزام بنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره عند إدارتها لاستثمارات الصناديق الاستثمارية في العقارات الواقعة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة أو عند تصفية تلك الصناديق. وأشارت الهيئة إلى أن القرار سيسهم في الاعتماد على السوق المالية كقناة تمويلية متنوعة، وكذلك تعزيز مرتكزات رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي وقادرة على لعب دور محوري في تنمية الاقتصاد وتنويع مصادر دخله. وتعول هيئة السوق المالية على تفعيل دور الصناديق الاستثمارية لتكون أداة للتمويل ضمن خطتها الاستراتيجية، وتأمل الهيئة أن تسهم الصناديق في تمويل العديد من الأنشطة الحيوية في الاقتصاد، مثل القطاع العقاري والتمويلي وقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى الأنشطة الأخرى مثل أعمال إعادة التمويل.
- صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين
- صندوق بنيان ريت - الأسهم السعودية
- عيوب المطابخ الكلادينج مميزات وعيوب المطابخ الكلادينج سعر متر المطابخ الكلادينج 2021
صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين
يقدّم صندوق بنيان ريت العديد من الفوائد للمستثمرين في مجال الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى مزايا الاستثمار في الأسهم المدرجة. على المدى الطويل، ويوفر الاستثمار في صندوق الاستثماري العقاري المتداول والمدرّ للدخل لمستثمرين بنيان ريت عوائد مرتفعة نسبياً، بالإضافة إلى أنها مكمّل أساسي لمحفظة استثمار متنوعة. وعلى الرغم من أن قطاع الريت يعتبر جديداً في السوق المالي في المملكة العربية السعودية، إلا أن صناديق الريت قد أظهرت على الصعيد العالمي، ومع مرور الوقت فإنها توفر مستوى مرتفعاً من الدخل، بالإضافة إلى المزايا الأخرى وهي ارتفاع قيمة الوحدات المطروحة على المدى الطويل، والحماية من التضخم، والتنويع في محفظة الاستثمارات. صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين. ومن مزايا الاستثمار في بنيان ريت، وجود فرصة استثمارية واعدة برأس مال منخفض نسبياً، يتيح صندوق الاستثمار العقاري المتداول بنيان ريت الفرصة للاستثمار برأس مال منخفض يصل إلى 1000 ريال من قبل المستثمر وامتلاك وحدات في صناديق عقارية قد تصل قيمتها إلى مئات الملايين ريال لكل عقار. إضافة إلى الشفافية العالية والإشراف النظامي حيث يلتزم مدير الصندوق، شركة السعودي الفرنسي كابيتال، بتقديم تقارير دورية عن الصندوق، ويتم عرضها على موقع "تداول" كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية.
صندوق بنيان ريت - الأسهم السعودية
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 628. 81
الوحدات القائمة (مليون)
162. 88
النسبة من رأس المال
3. 20%
توزيعات أرباح نقدية
52. 12 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2021/12/13
تاريخ الأحقية
تاريخ التوزيع
2022/01/03
ملاحظات
6 أشهر من 1/5/2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2018/05/10
طرح عام أولي
977. 28
97. 73
66. 67%
-
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
52. 12
0. 32
2021/05/23
2021/05/24
2021/06/09
2020/11/04
2020/11/05
2020/11/25
45. 00
0. 28
2020/05/19
2020/06/15
20. 12
2019/11/17
2019/11/18
2019/12/09
59. 86
0. 37
2019/04/25
2019/05/01
2019/05/20
2018/11/29
2018/12/04
2018/12/20
39. 91
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
العدد الإجمالي 19
• المواد الصناعية. • السيارات. مواد القوارب. سابقة الاعمال
• توكيلات سيارات عالميية (كيا موتورز، هيونداى، تويوتا ورينو). • سلسلة مطاعم ماكدونالدز. • البنوك وتشمل كل من البنك الاهلى السعودى وبنك ساب وبنك انماء. • المستشفيات وتشمل البرج الطبى لمستشفى الملك فهد ومستشفى المغربى ومستشفى دكتور سليمان حبيب. • جامعة الاميرة نورا بنت عبد الرحمن. • مدارس وتشمل مدرسة الرائد بحى الوادى ومدارس اجيال ومدرسة الامتياز ومدرسة معهد ارتياد. • فنادق وتشمل فندق سمايا وقرناطة وغيرها. • مولات وتشمل العثيم مول ومول التيميى. • وزارات وموسسات كبرى وتشمل كل من وزارة الصحة السعودية ووزارة التربية السعودية ووزارة التجارة والصناعة ومركز سيدات الاعمال والمؤسسة العامة للتقاعد ووزارة الشؤون البلدية والقروية منطقة عسير. • ميناء الجبيل الدولى. • مركز انتاج اللقاحات البيطرية والبكتيرية. سعر متر الكلادينج 2021. • مطار الرياض الدولى. • منفذ البطحاء لدولة الامارات. • مدينة الاثاث والمفروشات بالمنطقة الجنوبية على مساحة 70 الف متر مربع. • مدينة الاوانى المنزلية خميس مشيط. • محطات الوقود مثل بترومين وساسكو وغيرها. • سوزوكى
• هوندا
• BMW
وكلاؤنا فى السعودية
اولا: المنطقة الجنوبية:
• خميس مشيط.
عيوب المطابخ الكلادينج مميزات وعيوب المطابخ الكلادينج سعر متر المطابخ الكلادينج 2021
مميزات مطابخ كلادينج
يوجد بعض المميزات التي من خلالها يمكنك التعرف على مميزات المطابخ الكلادينج:
• من أهم مميزات الكلادينج بأنه يوجد له الكثير من الألوان التي تناسب جميع المستويات والأزواق. • غير أنه من المطابخ الذي تقاوم الصدأ وليس له الكثير من الأوساخ التي تتعلق بالمطابخ الخشبية والمطابخ الأخرى. • من أسهل ما يمكن في تنظيفة. • تسمي مطابخ العمر الطويل نظراً لمتانتها. • يسهل تنظيف وتلميع هذه المطابخ بسهولة بواسطة الماء والصابون ولا تقوم بالتجيير ولا تقوم بالصدأ عند ملامستها للماء. • غير أنه من الصعب جداً خدش المطبخ ولا يعمل على الصدأ
• سهلة الفك والتركيب والتنظيف ولا يحوي بداخله الحشرات. سعر متر الكلادينج 2021 في السعودية. • يوجد به الكثير من التصميمات العصرية والحديثة التي تناسب جميع المساحات المطبخ وتناسب جميع الأزواق والأمكانيات والمستويات والطبقات المتنوعة. عيوب مطابخ الكلادينج
يوجد بعض العيوب البسيطة للمطابخ الكلادينج التي من خلالها يمكن للناس عدم إختيار هذا النوع من المطابخ ونظراً لبعض العيوب منها:-
• مطابخ كلادينج من المطابخ التي تعيب بسعرها الباهظ فهذا العيب لم يناسب الكثير من الناس نظراً لضيق الحال عند الكثير من الناس لذا لابد من تخفيض التكلفة الخاصة به.
تستطيع تركيب واجهة الكلادينج بكل سهولة ويسر، حيث انه سريع التركيب ولا يحتاج المزيد من الوقت. تابع مزايا واجهات كلادينج
تتميز أيضًا واجهة الكلادينج بالقوة والصلابة، بالإضافة إلى مقاومة الصدمات القوية والظروف المناخية الغير مناسبة. يعتبر الكلادينج من أهم الواجهات التي تحتاج إلى دقة كبيرة في تركيبها، لذا يفضل الاهتمام لذلك جيدا. كما يتميز الكلادينج بأن طبقة الطلاء ثابتة عليه بدون تغيير، وبالتالي لن تضطر لإعادة طلائه من وقت لآخر. سعر متر المطابخ الكلادينج 2021. لهذا المميزات خصيصًا ننصح دائمًا بالتواصل مع العاصمة للمقاولات والتوريدات وشراء افضل لوحات الكلادينج في مصر 2022. عيوب تركيب واجهات كلادينج
كما ذكرنا بعض من مميزات واجهات الكلادينج في مصر، يمكنك الآن أن تتعرف على عيوب الكلادينج أيضًا، وهذا من خلال العاصمة للمقاولات والتوريدات، حيث تنصحك العاصمة بالتعرف على عيوب الكلادينج قبل أن تقدم على عملية الشراء، وبعد ذلك عملية الشراء من عدم الإقبال على الشراء، ومن هذه العيوب:
أكثر ما يعاب به الكلادينج إلى أنه يحتاج إلى نظافة مستمرة بشكل كبير. وبالتالي من الصعب أن تتم نظافته بشكل دوري، لذا يفضل أن تهتم اليوم بالتواصل مع شركة تنظيف لهذا الأمر.