سوليوود «خاص»
تنافس خمسة أفلام سعودية في النسخة المقبلة من "مهرجان لندن السينمائي" بمشاركة أفلام حد الطار، وفيلم جنون، وفيلم بيضة تمردت، وفيلم ديار حسمى، وفيلم الطائر الصغير. وبلغت الجوائز المرشحة لها الأفلام ٢١ جائزة نذكرها كالتالي:
فيلم حد الطار
رشح لقائمة أفضل فيلم روائي طويل بلغة أجنبية، وأفضل مخرج لفيلم روائي طويل بلغة أجنبية "عبدالعزيز الشلاحي"، وأفضل ممثل بارز في فيلم بلغة أجنبية "عجيبة الدوسري"، وأفضل مونتاج لفيلم بلغة أجنبية. فيلم جنون
رُشح لأفضل فيلم روائي طويل بلغة أجنبية، وأفضل مخرج لفيلم روائي طويل بلغة أجنبية، وأفضل أغنية مسجلة في الأصل، وأفضل شعر ومكياج الممثلة البارزة في فيلم بلغة أجنبية "إيدا القصي". ببرنامج فريد.. مهرجان مالمو يكرم السينما السعودية | مجلة سيدتي. فيلم بيضة تمردت
رُشح لأفضل تصوير في فيلم بلغة أجنبية، وأفضل مخرج لفيلم قصير بلغة أجنبية "سلطان ربيع"، و أفضل تصميم مجموعة، وأفضل ممثل بارز في فيلم بلغة أجنبية "ماجد التركي"، وأفضل فيلم قصير بلغة أجنبية. فيلم ديار حسمى
رشح كأفضل مخرج لفيلم أجنبي قصير "فهد الشهري"، وأفضل فيلم قصير بلغة أجنبية، وأفضل سيناريو أصلي لفيلم قصير بلغة أجنبية. فيلم الطائر الصغير
رُشح العمل كأفضل تصوير في فيلم بلغة أجنبية، وأفضل تصميم صوتي، وأفضل فيلم قصير بلغة أجنبية، وأفضل سيناريو أصلي لفيلم قصير بلغة أجنبية.
- ببرنامج فريد.. مهرجان مالمو يكرم السينما السعودية | مجلة سيدتي
- مهرجان أفلام السعودية يفتح باب التسجيل للمشاريع.. يستمر القبول لمدة 20 يوما | مجلة سيدتي
- عقد ايجار شقه سكنيه في مصر
- عقد ايجار شقه غير محدد المده
- عقد ايجار شقة pdf
- نموذج عقد ايجار شقة مفروشة word
ببرنامج فريد.. مهرجان مالمو يكرم السينما السعودية | مجلة سيدتي
اتفقت اللجنة المنظمة لمهرجان «أفلام السعودية»، على تحويل جميع الحقوق وآليات والتزامات تنظيم المهرجان في دوراته المقبلة، من جمعية الثقافة والفنون في الدمام إلى جمعية السينما، بدءاً من الدورة الثامنة المقرر تنظيمها في الفترة من 2 إلى 9 يونيو (حزيران) المقبل، بشراكة مع مركز الملك عبد العزيز الثقافي العالمي «إثراء»، وبدعم من هيئة الأفلام التابعة لوزارة الثقافة. ووقعت الاتفاقية في مقر جمعية الثقافة والفنون بالدمام، مساء أول من أمس (السبت)، بين رئيس مجلس إدارة جمعية الثقافة والفنون، عبد العزيز السماعيل، ونائب رئيس مجلس إدارة جمعية السينما أحمد محمد الملا. مهرجان أفلام السعودية يفتح باب التسجيل للمشاريع.. يستمر القبول لمدة 20 يوما | مجلة سيدتي. وجاء المهرجان بتنظيم من جمعية الثقافة والفنون في الدمام، وشراكة النادي الأدبي في الدمام بدورته الأولى 2008، وتنظيم الجمعية من الدورة الثانية وحتى السابعة، ويعد أحد برامج المبادرة الوطنية لتطوير صناعة الأفلام المحلية، ويسعى لتوفير الفرص للمواهب السعودية، والاحتفاء بأفضل الأفلام، وبهدف يطمح لدعم توجه المملكة العربية السعودية لتأسيس جمعية سينمائية ذات اختصاص. وتعد جمعية السينما، جهة ذات الاختصاص في صناعة الأفلام والإنتاج السينمائي، وقد أُسست في عام 2021.
مهرجان أفلام السعودية يفتح باب التسجيل للمشاريع.. يستمر القبول لمدة 20 يوما | مجلة سيدتي
ومرت السينما السعودية خلال عام 2021 بعدة مراحل تأرجحت بين الصعود والهبوط، حيث تم عرض عدد من الأفلام في دور العرض، وشارك بعضها في مهرجانات سينمائية محلية وعربية ودولية، فيما نال عدد منها جوائز لصناعها، وذلك وسط إنتاجات قليلة نسبياً نظراً لاستمرار تداعيات جائحة كورونا، والتي أثرت على إغلاق دور السينما في مناطق المملكة لبعض الفترات ومن ثم عودتها وفق ضوابط وعدد محدد من الحضور، لكن مع ذلك كانت السينما السعودية حاضرة وبقوة خلال العام.
Ghostbusters "
أعلنت "سوني"عن فيلم "Ghostbusters" الجديد في "سينماكون 2022"، وسيكون هذا الفيلم الخامس من سلسلة "Ghostbusters". كان آخر فيلم تم طرحه في هذه السلسلة هو "Ghostbusters: Afterlife " وحقق 938. 2 مليون دولار على مستوى العالم، لم يتم الإعلان عن طاقم العمل وموعد إصدار الفيلم بعد.. لكنها أخبار رائعة لمحبي" Ghostbuster". "Wonka"
فقد تم عرض الإعلان التشويقي للفيلم في الحدث، ، سنرى "تيموثيه تشالاميت"و" سالي هوكينز" و"روان أتكينسون "و"جيم كارتر" ، حيث تم رصدهم في المقطع المعروض،و تدور أحداث الفيلم في القرن العشرين بلندن ويظهر صعود شخصية مايسترو الشوكولاتة.
مقتطف من نموذج عقد ايجار شقة، نموذج عقد ايجار سكن، عقد كراء شقة ما هي بنود عقد ايجار شقة؟ البند 01: مجد في البند الأول من العقد العنوان الكامل للشقة التي اتفق الطرف الأول مع الطرف الثاني على تأجيرها له، ويتم تحديد فيما إذا كانت الشقة ستُستخدم للسكن الخاص أو السكن العائلي. البند 02: في البند الثاني يتم تحديد المُدة الزمنية للإيجار، تبدأ من تاريخ… وتنتهي في تاريخ … كما تتم الاشارة إلى أن تجديد الاتفاق يتطلب عقد ايجار جديد. وأخيرًا، تُحدد قيمة التعويض التي يحصل عليها المُؤجر في حالة تأخر المُستأجر في تسليم العين المُؤجرة. البند 03: في هذا البند يتم تحديد مبلغ ايجار الشقة المُتفق عليه، هذا المبلغ يُكتب بالأرقام والحروف. من جهة أخرى يجب تحديد فيما إذا كانت قيمة الايجار يتم دفعها شهريًا أم سنويًا. البند 04: بالنسبة للبند الرابع فهو يتحدث عن التأمين النقدي، وهو عبارة عن مبلغ نقدي يُسلمه المُستأجر إلى المُؤجّر كتأمين للشقة، في حالة حدوث تلف في الشقة، تأخر في تسديد فاتورة الماء أو الغاز والكهرباء وغير ذلك … فلا يُمكن للمستأجر الحصول على هذا المبلغ. البند 05: البند الخامس يتكلم عن ضرورة تسديد قيمة الايجار في الوقت المُحدد في العقد والمُتفق عليه بين الطرفين، في حالة تأخر سداد الايجار يكون للطرف الأول الحق الكامل في فسخ هذا العقد وحتى رفع دعوى قضائية.
عقد ايجار شقه سكنيه في مصر
البند 12: يجب أن تتم كتابة وتحرير العقد على يد كل من الطرف الأول والطرف الثاني مع وجود توقيعهما، وأن يحصل كلاهما على نسخة من هذا العقد. طريقة تعبئة نموذج "عقد ايجار شقة". نُقدم لكم على موقعنا نماذج بالعربي واحد من النماذج الشاملة "نموذج عقد ايجار شقة" على شكل ملف وورد (Word File) مُكون من صفحتين، الملف جاهز للتحميل -تجدونه مع المُرفقات في الأسفل- استخدامهُ سهلٌ وبسيط للغاية يحتوي على حقول فارغة لملئها يدويًا مع إمكانية التعديل عليه بما يُناسب الجميع. يتضمن النموذج مجموعة من البنود تُبين للطرف الثاني المسؤوليات والواجبات التي عليه الالتزام بها، كما تُحدد مدة الايجار والمبلغ الكُلي. لملئ النموذج نتبع الخطوات التالية: هذا النموذج بسيط يتم ملؤه مثل أي طلب آخر، نملأ البيانات المطلوبة بالطريقة الاعتيادية. بدءً بكتابة التاريخ بالتقويمين الهجري والميلادي. ننتقل لكتابة بيانات الطرف الأول أي المُؤَجّر: الاسم الكامل، جنسيته، رقم السجل المدني… نكتب بيانات الطرف الثاني أي المُستأجر: الاسم الكامل، جنسيته، رقم السجل المدني… نص العقد يتضمن مجموعة البنود التي اتفق عليها الطرفين، والتي تُحدد مسؤوليات وواجبات كل طرف، المدة والمبلغ.
عقد ايجار شقه غير محدد المده
عقد ايجار شقة
عقد ايجار شقة Pdf
البند 06: البند السادس يتم فيه إقرار الطرف الثاني على أنه قد اطلع على جميع أركان العين المُؤجرة وتأكد أنها صالحة للاستخدام والسكن، كما يتعهد أنه مُستعد للمحافظة عليها كأنها ملكه الخاص، ولن يقوم بأي عمل يُنافي القانون أو يقوم بتغييران دون موافقة الطرف الأول. البند 07: هذا البند ينص على ضرورة أن يدفع الطرف الثاني للطرف الأول الايجار في حالة رغبته في إنهاء العقد، ويجب كذلك تسديد فاتورة الكهرباء والغاز والماء وغيرها من الفواتير … البند 08: البند الثامن يتناول التأجير الباطن، أي كأن يتنازل المُستأجر عن الشقة لأحد أقاربها، فهذا من الأمور المحظورة وهو مُخالف تمامًا للقانون. إن أراد الطرف الثاني إعطاء الشقة لأحد أقاربه لا بد من الحصول على تصريح من الطرف الأول، وإن لم يحصل على التصريح فإنه يكون بذلك قد خرق أحد بنود العقد. البند 09: بالنسبة للبند التاسع فهو يتضمن أحكام القانون المدني. البند 10: في حالة قام الطرف الثاني بعدم الالتزام بالشروط الموجودة في العقد، يقوم قاضي الأمور المستعجلة بالحكم لصالح الطرف الأول (المُؤجر)، كما قد يفيد بطرد المستأجر من الشقة. البند 11: يُوضح هذا البند أنه يحق للمُستأجر أن يتخذ من الشقة مسكن ومقر له بعد حصوله على العقد، كما يمكنه كتابة العنوان في جميع مراسلاته وخطاباته التي يحصل عليها.
نموذج عقد ايجار شقة مفروشة Word
البند الثالث عشر ( الحجز على المنقولات الموجودة بالعين)
للمالك الحق في الحجز علي المنقولات الموجوده بالعين المؤجره لحين الحصول علي القيمة الايجاريه المتاخره في حالة وجود متاخرات ويتم التحقق من ذلك من خلال ايصالات الايجار الموقعه من المالك وقد قبل المستاجر بذلك. البند الرابع عشر ( الضامن فى سداد الأجرة)
يضمن السيد /........................... مهنتة.......... ديانتة...... جنسيتة...... المقيم فى........... محافظة......... رقم قومى.......... بضمن المستأجر فى كل ما يتعلق بتنفيذ بنود هذا العقد سواء فى مدتة الأولى أو عند تجديدة. البند الخامس عاشر ( سداد ثمن المياة والكهرباء)
يلتزم المستاجر بسداد ثمن المياه والنور واجره البواب وهي حسب الاستهلاك عن ما يخصه شهرياً. البند السادس عشر ( المحكمة المختصة)
تختص محكمة جنوب القاهرة وجزئيتها الواقع بدائرتها العقار الموجود به العين المؤجره فما ينشأ من منازعات او خلافه حول اي بند من بنود هذا العقد و كل ما لم يذكر فى هذا العقد يخضع لقواعد القانون المدنى. البند السابع عشر ( نسخ العقد)
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم. البند الثامن عشر
يقر الطرفان بأن العنوان المبين بصدر هذا العقد لكل منهما هو العنوان القانوني المختار لكل منهما في جميع المرسلات والاعلانات القضائيه بينهما.
البند الخامس ( التنازل عن العقد من الباطن)
يحظر على المستأجر التنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منة للغير وليس لة أيضا التنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منة للغير وليس لة أيضا التنازل عن المكان المؤجر حتى للأقرب الناس الية دون الحصول على أذن كتابى من المؤجر ويكون لهذا الاخير الحق فى الرفض دون إبداء أة أسباب وفى حالة مخالفتة هذا الشرط يعتبر العقد مفسوخ من تلقاء نفسة. البند السادس ( الحفاظ على العين)
لا يجوز للمستأجر أن يضع فى المكان المؤجر ثمة مواد ملتهبة قابلة للحريق كما لايجوز أن يضع فى المكان المؤجر أشياء تضر بالصحة وتهدد سلامة العقار. - كما يلتزم المستاجر باستعمال العين المؤجره وفقاً للبنود المتفق عليها بالعقد وان يحافظ عليها ويراعها كما يرعي الانسان ماله الخاص واذاخالف ذلك يحق للمالك المؤجر ان يفسخ العقد ويلزم المستاجر بالمصاريف والاضرار التي تحدث والمطالبه بالتعويضات المناسبه. البند السابع ( الترميمات)
- جميع ما يفعله المستأجر من تنظيمات في الشقة المؤجره له كالدهانات او روق حائط او ديكور وخلافه تكون مصاريفه من طرفه ولا يلزم المالك بشئ منها ولا يحق للمستاجر ان يطلب قيمتها ولا اعدامها بعد خروجه بل يكون متبرعاً بها للمالك ويكون ملزما بعمل جميع الترميمات للعين المؤجره مدة هذا الايجار دون الرجوع علي الملك بأي شئ من المصاريف.
والله خير الشاهدين,,,,,
طرف اول طرف ثانى
الاسم.................................. الاسم.................................
التوقيع................................. التوقيع..................................