22:47
الاحد 07 فبراير 2021
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
إذا كانت الأرض الزراعية المراد تجزئتها تقع في مناطق لا تتجدد فيها المياه يمكن تعديلها لتصبح صالحة للسكن. إذا كانت الأرض الزراعية من الأراضي التي تخص الوقف الخيري؛ أي نُزعت ملكية صاحبها عنها، فتعتمد عملية التجزئة وفقًا لقرارات لجنة مكوّنة من وزارة الزراعة، ووزارة البيئة، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه. إجراءات تجزئة الأراضي الزراعية
استصدار ترخيص كامل ومصدق من الجهات المختصة، أو من المحاكم إذا كانت الأرض متنازع عليها. تقديم سند التسجيل. استيفاء الرسم التصميمي للأرض. التقدّم بطلب التجزئة. كتابة تقرير يوضح طلب التجزئة. التعهد بتنفيذ قرار التجزئة. الحصول على كتاب من الجهة التي أشرفت على التجزئة، وتقديمها مع جميع ما سبق للجهة الحكومية المختصة لتقوم بمراجعة الأوراق، والتحقّق من المعلومات والبيانات الواردة فيها، ومطابقتها مع السجل. دفع رسوم 10% من قيمة الأرض التي تُباع، وما قيمته 1. 6% من قيمة الأرض للقطع المجاورة، وذلك بدل رسوم تجزئة. تجزئة الأراضي الصناعية
شروط تجزئة الأراضي الصناعية
أن تكون الأرض داخل المناطق التنموية أو المناطق الحرة. التقدم بطلب لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية أو المناطق الحرة مرفق بالمستندات التالية: نسخة طبق الأصل عن كتاب التخصيص، أو سند التسجيل، أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة الأراضي والمساحة للسنة الماضية.
رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. 5-على المأمورية أن تبدي رأيها في الطلب، ثم ترفعه إلى المكتب موقعًا على مشروعه ومصدقًا على توقيعات الطالب؛ مرفقًا به جميع الأوراق والمستندات الخاصة به، وذلك خلال مدة لا تجاوز ثلاثة وعشرين يومًا من تاريخ تقديمه. 6-على المكتب بعد التوقيع على مشروع المحرر عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على اللجنة المنصوص عليها في المادة (23 مكررًا) من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ وفي كافة الأحوال يصدر القرار مسببًا بالقبول أو الرفض.
- فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب. - متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية. إجراءات تسجيل عقارات وضع اليد 1- يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. 2-مع عدم الإخلال بنص المادة (7) من هذه اللائحة، يُقدم الطلب على النموذج المُعد لشهر الوقائع المُشار إليها في المادة (10) مكررًا من القانون. 3-على المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
قانون تجزئة الأراضي جاء لمواجهة العديد من مشكلات المشاع بين الورثة، أو الشركاء، ما يعطي كل شخص حرية الحصول على التصرف بما يملكه من أرض بالطريقة التي يراها مناسبة، سواء لبيعها، أو إنشاء سكن له، أو استغلالها لأغراض زراعية، أو تجارية، أو صناعية، الأمر الذي يصب بمصلحة عجلة التنمية الاقتصادية، وتشجيع الاستثمار. نبذة عن تجزئة الأراضي
تجزئة الأرض أو فرزها تعني تقسيم الأرض القابلة للتقسيم لعدّة أجزاء، بناءً على طلب الشخص الذي يملك سند ملكية الأرض، وتعتمد تجزئة الأراضي إلى قطعتين أو أكثر على مساحة الأرض، والغرض الذي ستستعمل له؛ إن كان سكني، أو زراعي، أو صناعي، أو تجاري، وبعد التجزئة يمتلك صاحب الأرض سند يثبت ملكيته لكل جزء منها. أنواع تجزئة الأراضي
تجزئة الأراضي السكنية
شروط تجزئة الأراضي السكنية
أن تكون الأرض واقعة ضمن مخطط سكني معتمد. أن يكون سند ملكية الأرض محدّث، وأن يكون نوعه (صك). أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 400م 2. أن لا تقل مساحة الأرض بعد تجزئتها عن 200م 2. أن لا يقل عرض الشارع الذي تطل عليه قطعة الأرض المراد تجزئتها عن 10م 2. إلزامية أن يكون حد التجزئة أو التقسيم مستقيمًا وغير مائل.
أعلنت الجوازات السعودية أنه بإمكان الأفراد المقيمين الذين تمكنوا من التسجيل في منصة أبشر تحديث معلومات جواز السفر إلكترونيًا بطريقة سهلة ومبسطة، وذلك لأفراد الأسرة والعمالة المنزلية، يرجع ذلك لأهمية جواز السفر باعتبار الوثيقة التي تثبت هوية حاملها، فضلًا عن تسهيل إجراءات تحديث البيانات الواردة في جواز السفر، من خلال بعض الخطوات البسيطة في منصة أبشر، تلك المنصة التي أطلقتها وزارة الداخلية لخدمة المواطنين والمقيمين داخل المملكة، وتسهيل الإجراءات الحكومية، وحجز المواعيد وخدمات الاستعلام وغيرها. طريقة تحديث معلومات جواز السفر
تحديث معلومات جواز السفر للمقيمين خدمة تقدمها الجوازات السعودية للأفراد الذين قاموا ب التسجيل في منصة أبشر إلكترونيا؛ بحيث تمكنهم من تحديث بيانات معلومات جواز السفر للتابعين لهم سواء من أفراد الأسرة أو المكفولين من العمالة المنزلية، وفيما يلي طريقة تحديث البيانات لأفراد أسرة المقيمين في أبشر:
الدخول إلى منصة أبشر. النقر على خيار أبشر أفراد. الانتقال إلى صفحة تسجيل الدخول باستخدام بيانات الحساب المسجل. النقر على خيار خدمات العمالة من قائمة الخدمات الإلكترونية. النقر على خيار خدمات ثم تحديث بيانات جواز السفر للمقيمين.
يجب أن يكون جواز السفر ساري، وتزيد فترة الصلاحية عن ستة أشهر. وقد أكدت مديرية الجوازات أن خدمة تحديث معلومات جواز السفر متاحة للمواطن والمقيم الذي لديه حساب مفعل على منصة أبشر. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
إقرأ أيضا: مواعيد قطار الاسكندرية المنصورة 2022 صباحاً
من هو عمرو أديب هو المذيع والإعلامي المصري عمرو أديب، مقدم برنامج الحكاية الذي يعرض من خلال شاشة ام بي سي مصر 2، عمل في العديد من القنوات خلال مسيرته الإعلامية منها قناة أوربت من خلال برنامج حواري جماهيري كان يعرض خلال شهر رمضان وكان يستضيف كل ليلة نجم جماهيري ويتلقى الاتصالات من المشاهدين ليسألوا الضيف أسئلة على الهواء، ذاع سيط عمرو أديب بعد الثورة المصرية الشهيرة التي حدثت في يناير 2011 بسبب تصريحاته الجريئة، وأراءه المستقلة التي كان يعبر عنها بخصوص بعض القضايا الساخنة التي تهم الشارع المصري. إقرأ أيضا: المصممة فاطمة بالحداد – ويكيبيديا
ختم المذيع عمرو أديب قوله بخصوص قرار وزارة الأوقاف: " أن المسألة ممكن آخذها بكل بساطة، لأن شكلها سيئ أنه يقال أن فيه لجان تفتيش تدخل تفض الصلاة".
وفي الختام، نتمنى أن نكون قدمنا لكم أكبر قدر من الفائدة حول تجديد رخصة القيادة. نقدم لكم هذه المعلومات عبر موقع اعرفها صح لنشر الخدمات الإلكترونية، والمعلومات الطبية.
ماذا قال عمرو أديب عن عودة التهجد، لايزال الجدل في جمهورية مصر العربية مستمرا بخصوص قرار وزارة الأوقاف حول منع إقامة صلاة التهجد في الجوامع تحت شعار صلوها في بيوتكم، وذلك بعد إعلان إغلاق المساجد التابعة لوزارة الأوقاف خلال العامين السابقين بسبب انتشار الجائحة، وتأثيرها السلبي على صحة المواطنين، خصوصا في العشر الأواخر من رمضان لإحياء ليلة القدر وغيرها من الشعائر الدينية. رأي عمرو أديب عن عودة التهجد أشاد المذيع المصري عمرو أديب عبر برنامجه الحكاية الذي يعرض على قناة ام بي سي مصر 2 بقرار وزارة الأوقاف بفتح المساجد للتهجد، وذكر أنه تم استيضاح الأمور عن طريق وزارة الأوقاف التي صرحت أنها لن توقف الصلاة في المساجد، وأن صلاة التهجد ستعود في جميع مساجد مصر بدء من ليلة السابع والعشرين من رمضان أي ليلة الخميس المقبل وحتى نهاية الشهر، وأضاف عمرو أديب أن الأمر يتعلق بالمساجد التابعة لوزارة الأوقاف وعن ضرورة منح المصلين الوقت الكافي لأداء الشعائر حتى ساعات متأخرة من الليل، دون التعرض لمضايقات أو تضييق من قبل موظفين الوزارة. وزارة الأوقاف تفتج المساجد للتهجد دعى الدكتور هشام عبد العزيز رئيس القطاع الديني بوزارة الأوقاف بمصر الإعلان عن التزام الوزارة بجميع الضوابط التي تتعلق بالوقاية من فيروس كوفيد 19، وأعلن أن صلاة العيد ستقام بالمساجد التي سيتم فتحها قبل الصلاة بحوالي نصف ساعة لأداء التكبيرات، وشدد على ضرورة الالتزام بالإجراءات الاحترازية لضمان السلامة خلال أداء صلاة العيد، كما أعلن عن فتح المساجد ابتداء من 27 رمضان للمصلين.
النقر على أيقونة تقديم الطلب. سيظهر لك مربع صغير انقر على أيقونة حسناً. وآخر خطوة ادفع رسوم التجديد، واحتفظ بالإيصال. وبعد ذلك توجه إلى استلام الرخصة من مواقع استلام رخصة السوق، مع البطاقة المدنية الذكية، ورخصة القيادة القديمة. تجديد رخصة القيادة للمقيمين الكويت
أتاحت الإدارة العامة للمرور عبر موقع وزارة الداخلية الكويتية، طريقة تجديد رخصة السوق للمقيمين أون لاين، لذلك الأشخاص المقيمين في دولة الكويت يمكنهم تجديد الرخصة، من خلال إتباع الخطوات الآتية:
الدخول إلى موقع الإدارة العامة للمرور التابع لوزارة الداخلية الكويتية من هنا. الضغط على زر الخدمات الإلكترونية لرخصة القيادة. سجل الدخول من خلال: إدخال اسم المستخدم. وكلمة السر. الضغط على خانة طلب تجديد رخصة القيادة. إضافة تاريخ إصدار الرخصة القديمة. كتابة تاريخ انتهاء الرخصة القديمة. النقر على علامات الصح في منطقة (تغيير الصورة الشخصية). إرفاق جميع المستندات المطلوبة. الضغط على علامة الصح أسفل الصفحة للتأكيد. الضغط على أيقونة تقديم الطلب. سيظهر لك مربع صغير، اضغط على أيقونة حسناً. وآخر خطوة ادفع رسوم تجديد الرخصة، واحتفظ بالإيصال. وبعد ذلك توجه إلى استلام الرخصة من مواقع استلام رخصة القيادة، مع البطاقة المدنية الذكية، ورخصة السوق السابقة.