#1
عند مشاهدة عدد الصفقات المسجلة على مدى ثلاث سنوات الماضية
في مؤشر الصفقات العقارية بوزارة العدل
يتضح أن هناك نزول بمعدل 60% مقارنة بالعام قبل الماضي
يأتي ذلك وسط جدل واسع بين أطراف المجتمع حول مستقبل العقار
ومن الصعب حتما حسم هذا الجدل غير أن الأرقام المسجلة تفيد بالانخفاض
وهي أرقام موثقة من جهة رسمية معتمدة ليست خاضعة للأهواء. العقار يستقبل العام الجديد 2015
مثقل بقرارات وزارة الإسكان التي رأي بعضها النور
وقرار مؤسسة النقد السعودي (ساما) الذي يشترط دفعة اولى 30% للتمويل العقاري
مما يرشحه لمزيد من الانخفاض، فهل سيصمد الإبن البار أمام هذا الحصار!!
#2
متورطين شفهم بالمنتدى مثل المهبل اللي يقول هل نجحت حمله مقاطعه الدجاج هههههه
واللي يقول هل نجحت خلوها تصدي اذا لن تنجح حمله مقاطعه العقار اهل الصنادق صاروا محللين ههههههههههههههههه
مؤشر وزارة العدل الصفقات العقارية
وأوضح البنك أن نقل الملكية في المملكة يجري بدون أي تكلفة، وهو وضع لا مثيل له إلا في أربعة بلدان أخرى في العالم، موضحاً أن المملكة حلت في المركز الـ 24 في التصنيف العالمي في مجال تسجيل الملكية. وفيما يتعلق بمؤشر تسوية حالات الإفلاس، أرجع البنك عدم تلقي المملكة أي تقييم على المؤشر هذا العام، ووجودها في المركز الـ 168 عالميا، إلى أن نظام الإفلاس، تم إقراره بعد موعد صدور تقرير هذا العام من البنك الدولي، ولم تتم بعد تسوية أي حالات تتعلق بإعادة التنظيم القضائي أو التصفية القضائية أو آلية إنفاذ الدين في البلاد. «هيئة الإحصاء»: ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الأول من عام 2022 - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. يشار إلى أن وزارة العدل تشرف بشكل مباشر على تحسين مستوى المملكة مؤشرات إنفاذ العقود، وتسجيل الملكية، ونظام الإفلاس، وتشارك مع جهات أخرى في تحسين مؤشري حماية أقلية المستثمرين، وبدء النشاط التجاري. يذكر أن المملكة حافظت في تقرير هذا العام على المرتبة 92 من أصل 190 دولة تتنافس سنويًا لتكون من أفضل الدول في سهولة ممارسة الأعمال، حيث قدّمت المملكة 51 إصلاحًا على مستوى جميع المؤشرات التي يقيسها التقرير، وسيكون لهذه الإصلاحات الأثر الإيجابي على ترتيب المملكة خلال الثلاث سنوات القادمة حسب آلية قبول الإصلاحات من البنك الدولي.
مؤشر الصفقات وزارة العدل
أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) اليوم نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022. وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4% في الربع الأول من عام 2022 مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسية المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5%، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7% «والزراعية» بنسبة 0. 5% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. مؤشر الصفقات وزارة العدل. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5%؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8%، ونظراً إلى ثقل القطاع السكني فقد كان له تأثيرٌ كبيرٌ في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي 2014.
على أقل تقدير، بإمكان وزارة العدل إيجاد مؤشر لسعر المتر المربع في كل مدينة، حسب نوع العقار، سكني وتجاري وصناعي وزراعي، وذلك بقسمة قيمة الصفقات على المساحة الإجمالية، باستخدام البيانات الحالية دون عناء. بذلك نخرج بما يمكن أن نطلق عليه كلمة مؤشر، كون سعر المتر المربع لا يرتفع بنسبة 190 في المائة خلال أسبوع، ولا ينخفض بنسبة 57 في المائة في أيام معدودة. وكيل وزارة الأوقاف: مراكز المصالحة تهدف لمنع وصول الزوجين للمحكمة - أخبار مصر - الوطن. كمثال على إحصائيات قطاع العقار الأمريكي، هناك عدد من الجهات تقوم بذلك، منها مكتب التعداد الأمريكي التابع لوزارة التجارة، الذي يقوم بنشر بيانات شهرية وسنوية عن المنازل الجديدة من حيث تاريخ البناء وإنهائه وتاريخ البيع وسعره، إلى جانب عدد من خصائص المنازل التي تم بيعها مثل المساحة ونوع التصميم وعدد الغرف وعدد دورات المياه ونوع التكييف المستخدم والمادة المستخدمة لتغطية الجدران الداخلية والخارجية، ونوعية الأساسات وعدد مواقف السيارات، إضافة إلى كيفية التمويل، بقرض أو نقد، وسعر القدم المربعة، ومتوسط السعر والوسيط الحسابي للسعر (يختلف المتوسط عن الوسيط)، وغيرها من البيانات المهمة. أما بالنسبة لمبيعات المنازل القائمة، فتقوم بنشره الجمعية الوطنية للعقاريين، ويختلف عن مبيعات المنازل الجديدة وله دلالات مختلفة.
و لكن تعد المعالجة الحرارية من أغلي الطرق لإبادة الحشرات. الغسيل: قم بغسل كل قطعة من القماش موجودة في منزلك فهذه المهمة أكثر صعوبة و لكن عموماً فإن تمركز البق يوجد في الفراش و من هنا جاءت تسميته بحشرات الفراش. و هذه الحشرات تأتي ليلاً لتتغذي علي دم الإنسان. وبالرغم من التشخيص المبكر للهذه الحالة فأنت بحاجة إلي تنظيف تنجيد أثاث المنزل و مناشف الأطباق الموجودة في المطبخ لكي تكون امنة. التعليمات الإرشادية عند الغسيل: هناك العديد من الأراء المتضاربة حول درجة الحرارة التي تحتاجها عند الغسل. فالمبيد يعمل علي عدم سباحة البق لذلك سوف يغرق في أي درجة حرارة. و لا شك أن درجة الحرارة المرتفعة أمر ضروري لقتل البيض الذي يفقس كل اسبوعين ثم وضع الأقمشة في المجفف الساخن لمده 15 دقيقة. أنواع الحشرات وأسماؤها - موضوع. التنظيم: الغسيل فقط لا يكفي يجب أن تقوم بفصل ما تم غسله و لم يتم غسله جيداً. ويمكنك فرز ذلك علي طاولة الطعام بصناديق البلاستيك و عند إخراج كل عنصر من المجفف قوم بوضعه في أكياس التجفيف. الكنس: بعد قتل حشرات الفراش ستجد أنها أصبحت تشبه العدس الجاف ن فالكنس هنا هو الطريقة النهائية للتخلص تماماً من أثارها و إلقائها في القمامة.
أنواع الحشرات وأسماؤها - موضوع
عندما تحقنُ البقَّة خرطومها داخل جِلْد الضحيَّة تُفرز مادَّة مُخدِّرة تمنع الكائن المُصَاب من الإحساس باللّدغة، ولذلك فهو لا يستقيظُ من النَّوم، كما أنَّها تُفرز مادَّة تمنعُ تخثَّر الدم لتستطيع امتصاص كميَّة كبيرةٍ منه. تتركُ اللَّسعة ورائها حقنةً حمراء مُنتفخة تُشبه تلك التي تُخلِّفها لسعاتُ البعوض والبراغيث، لكن الفرق أنَّ علامة لسعة البقّ قد تحتاجُ أيَّاماً أو أسابيع بعد تلقّي اللَّدغة لتظهر آثارُها من انتفاخٍ وحكَّة مُزعجة. 5 حشرات تشبه حشرة بق الفراش. ولا تُسبِّب لسعة البقّة أيَّ نوعٍ من الأمراض، إلا أنَّها، في حالاتٍ نادرةٍ جداً، يُمكن أن تُسبِّب مُضاعفاتٍ وحساسيَّاتٍ خطيرة. لا يعيشُ البق عادةً على أجسام الحيوانات، إلا أنَّها قد تُساعدُ على انتقاله من مكانٍ لآخر. [١]
علامات ظُهور البق
تُوجد عِدَّة علاماتٌ يُمكن أن تدلَّ على أنَّ البقَّ يتكاثر في المنزل، بطبيعة الحال فإنّ رؤية حشرات البقّ البالغة ذات اللَّون البنيّ والجسد البيضويّ هي العلامة الحاسمة على وُجود هذه الحشرات، لكن ثمَّة أيضاً علاماتٌ أخرى؛ فمن المُحتمل العُثور على تجمُّعاتٍ من البيض الصَّغير أبيضِ اللَّون بين ثنايا السجّاد أو الأثاث أو شُقوق الجدران، كذلك فإنَّ الحشرات البالغة تسلخُ جلدها (مثل الأفاعي) باستمرار، وقد تكونُ ملاحظته مُمكنةً في بعض أجزاء المنزل.
5 حشرات تشبه حشرة بق الفراش
الخنافس العنكبوتية يصل حجم الخنافس العنكبوتية أو ال Ptininae من 1 إلى 5 مم، وتتميز بجسم بيضاوي ولون أصفر بني فاتح أو بني محمر أو أسود، ويكون لها سيقان طويلة ورفيعة وقرون استشعار وأجنحة، ويكون جسم الحشرة مغطى بالشعر، ويتصل رأس الحشرة مباشرة بجسمها، ولا تقوم بلدغ البشر، وهي تعيش في الأساسات الخشبية وبالقرب من أماكن الطعام، ويؤدي قلة النظافة المنزلية أو تلف الصرف الصحي إلى انتشار الخنافس العنكبوتية. قمل الكتٌب يٌشبه قمل الكتب أو ال Psocoptera، حيث يتراوح حجمها من 1 إلى 6 مم، وتتمتع بجسم لين، وقرون استشعار طويلة ورفيعة وتتميز بلون بني باهت أو أصفر كريمي، وبعض الحشرات منها تملك أجنحة تكون على شكل 4 زوائد مٌعلقة على الجسم، ولا تقوم بقرص البشر لكنها تتسبب في نوبات الربو للبشر، وهي تعيش في المناطق ذات الرطوبة العالية. خنافس السجاد يصل حجم خنافس السجاد أو ال Anthrenus verbasciإلى 3 مم، وتمتلك جسم بيضاوي وقرون استشعار واضحة وأجنحة تٌمكنها من الطيران، وتتميز باللون الأسود والذي يكون به قشور بيضاء أو برتقالية أو حمراء، ومن المعروف أنها تٌسبب التهابات جلدية وحساسية، وهي تعيش في الزهول والأقمشة والسجاد المنزلي.
شكل حشرة البق بصورة دقيقة وكيف تتعرف عليها
ما هو شكل قرصة البق على الرغم من حجمها الصغير لدرجة ألا يلاحظها الإنسان إلا أن قرصة بق الفراش قد تعرضك إلى الكثير من الأضرار والمخاطر الصحية. هذا النوع الآفات الصغيرة المزعجة تتسلل إلى فراشك أو الأثاث الخاص بك وحتى السجاد والمفروشات الموجودة بالمنزل وبينما تقوم بعمل ما أو تشاهد أحد العروض التليفزيونية أو حتى عندما تذهب للنوم تستهدفك أنت للحصول على وجبتها من الطعام تاركة آثار لدغة يصاحبها الشعور بآلام شديد، وللأسف أنت لا تعلم مصدر هذه اللدغة هذا ما سنتحدث عنه في السطور التالية حيث يمنح موقع أوركيدا المزيد من التفاصيل المتعلقة ببق الفراش وما هو شكل قرصة البق وكيفية التعامل معها.
متى تزور الطبيب إذا أصبت بردود فعل تحسسية أو بردود فعل جلدية شديدة بسبب لدغات حشرة الفراش، فارجع إلى طبيبك لتلقي العلاج المتخصص. الأسباب قد يرتبط بق الفراش بما يلي: زيادة السفر على الصعيد الدولي إجراء تغييرات في ممارسات مكافحة الآفات مقاومة مبيدات الحشرات
أين تختبئ؟ يحدث تفشي بق الفراش عادة حول أماكن نوم الأشخاص أو بالقرب منها. ويختبئ بق الفراش في شقوق وتصدعات: المراتب حوامل المراتب أطر الأسرة مسند الرأس بالسرير الأغراض والركام بالقرب من الأسرة ويمكن أن يوجد أيضًا: تحت الطلاء المتقشر وورق الحائط المفكك تحت السجاد القريب من قواعد الأسرة في غرز الأثاث المنجد تحت ألواح مفاتيح الإضاءة أو مقابس الكهرباء
كيف ينتشرون؟ يُمكن أن ينتقل بَقُّ الفِراش من موقع إلى آخر عن طريق الانتقال عبر الأشياء مثل الملابس والأمتعة والأثاث والصناديق والفِراش. يُمكن أن يَزْحف بَقُّ الفِراش بسرعة مثل الدعسوقة، ويُمكنه التحرُّك بسهولة بين الطوابق والغرف في الفنادق أو المُجمَّعات السكنية. هل هناك علامة على عدم النظافة؟ إذا كانت البيئة لديهم نظيفة أو متسخة، فإن هذا لا يحدث فرقَا لدى بق الفراش. فكل ما يحتاجون إليه هو مضيف دافئ والكثير من أماكن الاختباء.
تنظيف الأحذية والمستلزمات الشخصية عن طريق المجفف بصورة مستمرة لإزالة البيض العالق بها. الاهتمام بتنظيف الفراش بصورة يومية عن طريق الفرشاة. وتغيير الأغطية والمفروشات بصورة مستمرة. إذا كان الفراش قد استوطن به البق بصورة كبيرة يجب التخلص منه مباشرة. حتى لا ينتشر في باقي أجزاء المنزل. ما هي المواد المستخدمة في التخلص من البق؟
تتنوع المواد التي يمكن استخدامها في التخلص من البق ويمكن أن نذكر منها الآتي:
الزيوت الطيارة مثل زيت اللافندر وزيت النعناع وإكليل الجبل. حيث يتم دهان السرير بهذه الزيوت ورش مقتنيات المنزل والأثاث بها. تنظيف الفراش والمفروشات بصورة مستمرة وتعريضها للشمس. بالإضافة إلى أن استخدام الأعشاب التي تحتوي على روائح نفاذة. ولها قدرة في التخلص من البق ووضعها في الخزانات. وهي على سبيل المثال الخزامي والنعناع وإكليل الجبل والخزامي. كذلك استخدام المواد المعقمة أو مستخلصات الزيوت في رشها على الأسطح والمفروشات. بعض الخضروات لها فعالية في القضاء على البق مثل البصل والفلفل الحار. وهو يتم وضعها على الماء بعد تقطيعها ورشها في أماكن تواجد البق. أهم طرق الوقاية من البق
تتنوع طرق الوقاية من البق ويمكن أن نذكر منها:
يجب الاهتمام بالنظافة العامة لجميع متعلقات المنزل بصورة كبيرة.