Maltepe, Istanbul
133-260 m2
شقق بأنواع مختلفة في أرقى أحياء إسطنبول للبيع
Sarıyer, Istanbul
74-213 m2
6 أشهر الاقساط
شقق في أفجلار إسطنبول توفر حياة هادئة و فرصة استثمارية مميزة
79-342 m2
2-7
موعد التسليم يوليو 2019
Beyoğlu, Istanbul
139-237 m2
1-5
هذا العقار التجاري الذي تبلغ مساحته 115 متر مربع في إسطنبول مؤجر من قبل شركة الاتصالات العملاقة تركسل، لمدة 5 سنوات، وهو مناسب للحصول على الجنسية التركية.
شقق في تركيا للبيع
ثانيًا:- إذا كنت تريد امتلاك شقق في تركيا من أجل السكن والاستقرار في تركيا:
تقدّم تركيا فوائدها الملموسة للرّاغبين ب شراء عقارات في تركيا لغرض السكن والاستقرار، حيث أن تركيا هي من الدول الجميلة والمزدهرة والآمنة للعيش والاستقرار العائلي. كذلك فإن بها الكثير من المناطق السياحية الّتي تشجع الجميع على الاستمتاع بهذه الدولة المذهلة. ويمكنك إذا كنت ترغب شراء شقة في تركيا من أجل الاستقرار ،
أن تنشأ مجال عمل خاص بك في قطاعات متنوعة ، مثل القطاع السياحي أو في الاستيراد والتصدير ، أو القطاع التكنولوجي أو التجاري بشكل عام. تنوع القطاعات يجذب الجميع في شراء شقة في تركيا من أجل الاستقرار وشق طريق النجاح الاستثماري
الذي يمكن تحقيقه في دولة آمنة ومستقرة اقتصاديًا وسياسيًا وأمنيًا. شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. ثالثًا:- قانون الجنسية التركية:
يشير القانون الصّادر عام 2018 بأن المستثمر الأجنبي الّذي يقدم على شراء شقق في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي يحق له التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. ويتم رهن العقارات لمدة 3 سنوات، بحيث لا يحق للحاصل على الجنسية التركية بيع العقار أو تغيير المالك في دائرة الشهر العقاري ( الطابو) ، بينما يحق له الاستفادة من عوائد تأجير شهرية أو سنوية أو السكن والاستقرار في العقارات التي اشتراها.
شقق في تركيا بالتقسيط
مناسب للجنسية
شقق
اسطنبول / بيكوز / جوكسو
السعر: 353, 771 $ المساحة: 150m² غرف: 3+1
تفاصيل
اسطنبول / كاديكوي / سعادية
السعر: 389, 148 $ المساحة: 110m² غرف: 3+1
اسطنبول / بندك / يني شهير
السعر: 188, 678 $ المساحة: 86m² غرف: 2+1
اسطنبول / عمرانية / اسنشهير
السعر: 318, 394 $ المساحة: 167m² غرف: 3.
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020
أنواع الشقق السكنية في تركيا شقق الاستوديو: تتكون من غرفة نوم مفردة وحمام، ويمكن استخدام المساحات الداخلية بسلاسة، لتقسيم المكان لعدة استخدامات، منها منطقة للمطبخ، وأخرى للمعيشة ويتم توزيع الأثاث على الشقة بطريقة تتناسب مع مساحتها. شقة للبيع في ازمير تركيا 2022 [ العقارات في تركيا ] - YouTube. شقق البنتهاوس: هي عبارة عن شقة تقع في الطوابق العليا من عمارة سكنية أو مجموعة عمارات أو فندق، وتتميز شقق البنتهاوس عن غيرها من الشقق بمميزات فاخرة، وغالباً ما تتواجد في قلب المدن والعواصم وتضم إطلالات جميلة على مختلف مناطق المدينة، وقد تضم مصعداً خاصا بها، وحمام سباحة. شقق الدوبلكس: هي عبارة عن شقة سكنية مكونة من طابقين، وتتوفر بخيارات متميزة ومختلفة وبمساحات واسعة تجعلها أشبه بالفلل. شقق التربلكس: هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من 3 طوابق، يربط بينها سلم داخلي، ويتميز هذا النوع من الشقق بأنه يمكن استغلال أحد الطوابق لاستخدامه في أمور تجارية أو إدارية كمكتب أو نادٍ رياضي. أسعار الشقق السكنية في تركيا حقق الاقتصاد التركي خلال السنوات الماضية قفزات قياسية، واحتل الصدارة بوصفه أكبر اقتصاد إسلامي في المنطقة، وحققت أسعار الشقق السكنية عام 2019، طفرات غير مسبوقة في الأسعار المحلية، ويعود السبب في ذلك إلى أن تركيا واحدة من الأعضاء الفعالين في مجموعة الدول العشرين G20 التي تمثل أقوى اقتصاديات العالم، وقد بلغ الناتج المحلي التركي للعام 2017 حوالي 851 مليار دولار أمريكي، كما وصلت قيمة الاستثمارات الأجنبية عام 2017 إلى حوالي 10.
كما أن اسطنبول تمتلك شبكة عريضة من خطوط النقل والمواصلات غير موجودة في كثير من مدن العالم، فهي تمتلك:
1- المترو (القطار السريع)
2- المتروبوس (الباص السريع) والّذي يمشي في ممر خاص في وسط شارع الE-5 أهم شارع في تركيا على الإطلاق، والواصل بين الجانب الآسيوي والأوروبي في اسطنبول. 3- الترام واي: وهو القطاع الكهربائي. 4- مترو مرمراي: وهو المترو الجديد الذي تم افتتاحه عام 2019. 5- 3 مطارات محلية ودولية: مطار صبيحة ومطار أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد. شقق للبيع في أنقرة | شقق في أنقرة. 6- العبّارات المائية وقريبًا التاكسي المائي. 7- الباصات الكبيرة: للتنقل بين المناطق. 8- الباصات الصغيرة (الدولمش) للتنقل داخل المنطقة الواحدة. 9- الباصات الصغيرة الخاصة: وهي باصات لا يوجد بها مكان للوقوف، وتسمى ميني بوس تنتقل بك من منطقة إلى منطقة أخرى دون التوقف في محطّات. ما هي المميزات التي تحصل عليها جراء شراءك العقارات في تركيا ؟..
أولًا:- إذا كانت العقار من أجل الاستثمار. إذا كنت ممن يرغبون ب شراء شقة في تركيا فإن هناك العديد من الميّزات تنتظرك ،
حيث ترتفع أسعار العقارات باستمرار في تركيا نظرًا للمؤشّر الإيجابي المرتفع فيما يخص القطاع العقاري في تركيا.
الفرق بين الشهب والنيازك من حيث الحجم إنّ النيازك حطام فضائي ناتج من تصادم الكويكبات فهي أصغر حجمًا من الكويكبات ويطلق عليها الأجسام ذات "حجم الحصاة"، ، ويتراوح حجم النيازك في الغالب من بضعة ميليمترات تشبه حبيبات الرمل والغبار إلى حوالي حجم صخرة أي بعرض واحد متر، وكذلك الأمر بالنسبة للشُهب إذ يعتمد حجمها على حجم النيزك بالأساس، ويقصد بذلك النيزك الذي دخل الغلاف الجوي وتعرّض للاحتراق فسُميّ شهابًا. الفرق بين الشهب والنيازك من حيث الوزن كذلك بالنسبة إلى أوزان الشهب والنيازك، فإنّ وزن شهابٍ ما يعتمد في أصله على وزن النيزك المكوّن له، وتتراوح وأوزان الشهب والنيازك في المتوسط من بضعة غرامات إلى عدة كيلوغرامات، وقد يصل بعضها إلى وزن 54000 كيلوغرام، حيث يُعتبر نيزك هوبا الذي بلغ وزنه ما يقارب 54000 كيلوجرامًا والمكتشف في ناميبيا في عام 1920م هو النيزك الأضخم الذي وصل سطح الأرض وتسبب بأضرار جسيمة في ذلك الوقت، إذ أنه نيزك كبير وثقيل جدًا حيث لم يتمّ نقله من المكان الذي تمّ العثور عليه فيه إلى الآن. الفرق بين الشهب والنيازك من حيث الأنواع كما تمّ ذكره أعلاه، فإنّ الشُهب يعود أصلها للنيازك، ومن الجدير ذكره أنّ مكوّناتها تختلف باختلاف أنواعها، وعلى هذا فإنّ هنالك وبشكل رئيسي ثلاثة أنواع للنيازك كالآتي: النيازك الحجريّة: تشبه الصخور الموجود على الأرض أو داخلها، وهو النوع الأكثر شيوعًا للنيازك، ويصعب تمييزها عن صخور الأرض ما لم يتمّ رصد وقوعها، تتكوّن بشكل أساسي من معادن الزبرجد الزيتوني والبيروكسين، ومن أشهر أنواع هذه النيازك وأكثرها انتشارًا هو الكوندريت (Chondrites).
النهضة: الفرق بين الشهب و النيازك
عُثر على جميع الكويكبات تقريبًا في منطقة على شكل دونات بين المريخ والمشتري، تسمى حزام الكويكبات. تشكَّل الحزام بعد فترة وجيزة من ولادة كوكب المشتري عندما حاصرت جاذبية الكوكب الضخم بقايا تشكُّل الكوكب، مما تسبب في الاصطدام بعضها بالبعض الآخر وتشكيل ملايين الكويكبات التي نراها في الحزام اليوم. المذنبات
كان المذنب يثير الخوف والرهبة قديمًا ومنذ آلاف السنين، فقد اعتقد علماء الفلك القدماء أن المذنبات تتنبأ بموت الأمراء ونتائج الحروب. النهضة: الفرق بين الشهب و النيازك. يعرّف علماء الفلك المعاصرون أن المذنبات هي البقايا المكسوة بالجليد من المواد التي شكلت نظامنا الشمسي منذ مليارات السنين. كان عالم الفلك فريد ويبل أول من وصف المذنبات بأنها كرات ثلجية قذرة، أو تجمعات جليدية من الغازات المتجمدة والغبار. تشكل كرة الثلج النواة المركزية للمذنب، والتي غالبًا ما يكون عرضها أقل من بضعة أميال ، وفقًا لوكالة ناسا. عندما يقترب مذنب من الشمس، ترتفع درجة حرارة النواة ويبدأ الجليد في التسامي (التصعّد) من الحالة الصلبة إلى الغازية. ينتج عن هذا الغلاف الجوي المحيط بالمذنب الذي يمكن أن يصل قطره إلى آلاف الأميال، يسمى كوما. يعمل الضغط الإشعاعي الصادر من الشمس على إزالة جزيئات الغبار الموجودة في الكوما لإنتاج ذيل غبار طويل ومشرق.
ما الفرق بين الكويكبات، والمذنبات، والشهب؟ - Lebanon News - أخبار لبنان
يتشكل الذيل الثاني عندما تقوم جزيئات الطاقة الشمسية عالية الطاقة بتأين الغاز، مما يؤدي إلى تكوين ذيل أيوني منفصل. كتب بريت شارينجهاوزن، أستاذ علم الفلك في كلية بيلويت في ويسكونسن: «إن الاختلاف بين تكوين الكويكبات والمذنبات يرجع على الأرجح إلى كيفية ومكان ولادتها. كتب شارينغهاوزن: «بينما تشكلت الكويكبات والمذنبات في نفس الوقت، فإنها لم تتشكل في نفس الظروف تمامًا. تشكل النظام الشمسي من السديم الشمسي أي سحابة من الغاز والغبار. ولدت الشمس في مركز السديم من خلال انهيار الجاذبية. وبسبب هذا الانهيار الذي ينشر الحرارة، كانت المناطق المركزية للسديم أكثر سخونة وأكثر كثافة، بينما كانت المناطق الخارجية أكثر برودة». تشكلت الكويكبات بالقرب من مركز السديم الساخن حيث بقيت الصخور أو المعادن صلبة تحت درجات الحرارة القصوى. تشكلت المذنبات من خلال ما يسمى بخط الصقيع، حيث كان الجو باردًا بدرجة كافية لتجمد الماء والغازات مثل ثاني أكسيد الكربون. لهذا السبب توجد المذنبات عمومًا فقط في المناطق البعيدة عن النظام الشمسي في منطقتين تدعى حزام كايبر وسحابة أورت. النيازك الفضائية الشهب والنيازك
النيازك الفضائية هي الصخور الفضائية الحقيقية للنظام الشمسي.
أمّا فيما يتعلّق بالشُهب، فمعظمها يتفكك قبل وصوله لسطح الأرض ولا تتسبّب بأيّة أضرار تُذكر، ولكن قد تتسبّب بعض الشُهب ذات الأحجام الكبيرة بأضرار بالغة واسعة النطاق إذا انفجرت فوق السطح حيث يدخل هذا الشهاب بزاوية مائلة وينفجر مسببًا رياحًا حارّة واهتزازًا أرضيًا كافيًا لكسر النوافذ في المناطق القريبة، بالإضافة لذلك، فقد تتسبب الأضرار الناجمة من انفجار الشُهب بالحرائق الشديدة وتدمير المحاصيل الزراعيّة وكذلك أضرار بالغة بالمباني والأشخاص بالقرب من مكان الانفجار. تتساقط النيازك والشهب من الفضاء، وتختلف النيازك والشهب عن بعضها البعض، بأن النيازك تنجو من الرحلة عبر الغلاف الجوي وتصطدم بالأرض، أمّا الشهب فتحترق في الغلاف الجوي، وفي أغلب الأحيان لا يتسبّب سقوط النيازك والشُهب بأضرار وآثار جسيمة كارثيّة على سطح الأرض، إلّا أنّ بعضها قد تؤدي إلى أضرار كبيرة، يختلف أثرها باختلاف أحجامها وقوّتها وحتى باختلاف المنطقة التي تسقط فيها أو تنفجر فوقها فيما إذا كانت مأهولة بالمباني والسكّان أم لا.