قبل أن تقوم بالاستثمار في صندوق الريت عليك أن تذهب الى مستشار استثماري لكي تعرف اذا كان مناسب لك الاستثمار في صندوق الريت بالرياض ام لا وما هي المخاطر التي ستتعرض لها خلال استثمارك. يجب على كل مستثمر قبل أن يبدأ في الاستثمار بهذا الصندوق أن يقرأ كل الشروط والأحكام الخاصة بصناديق الريت باهتمام وعناية ويعرف جميع المخاطر التي من المحتمل أن يتعرض لها خلال فترة الاستثمار. ما هي افضل صناديق الريت 2022 ؟
ماهي صناديق الريت ؟ بعض الأشخاص لا يعرفون مجموعة من المسميات والتعريفات التي تتعلق بكل شئ عن عوائد صناديق الريت بالرياض وسنتعرف عليها بكل التفاصيل. عوائد صناديق الريت تعرف على افضل صناديق الريت 2022. أتعاب الإدارة: هي عبارة عن اتعاب يقوم بدفعها صندوق الريت ومن يأخذ هذه الأتعاب هو مدير الصندوق اي شركة الرياض المالية وكل ذلك ستجده مكتوب في شروط وأحكام عوائد صناديق الريت. امين الحفظ والالعاب الخاصة به: سنتعرف اولا على تعريف امين الحفظ وهو عبارة عن مؤسسة تم ترخيصها عن طريق هيئة السوق المالية وهذه المؤسسة تختص بالسوق المالي وبيتم تسجيل الأصول العقارية المتواجدة في صندوق الريت باسم الشركة التي تتبع له، والاتعاب بيتم دفعها لأمين الحفظ ويدفعها صندوت الريت ومبلغ الأتعاب هو مائة ألف وبيتك دفع هذا المبلغ كل سنة بالريال السعودي.
- عوائد صناديق الريت تعرف على افضل صناديق الريت 2022
- PANET | مسلسلات مشوقة على أبو ظبي الإمارات بعد رمضان
- موعد انتهاء تصوير «راجعين يا هوى» | مبتدا
عوائد صناديق الريت تعرف على افضل صناديق الريت 2022
يتجه الكثير من المستثمرين الجدد أو المستثمرين الراغبين في الحصول على تقاعد مريح إلى وضع جزء من أموالهم في صناديق الاستثمار بشكل عام، وصناديق الاستثمار العقاري على وجه الخصوص؛ نعم وهي تستحق ذلك خاصة مع إمتلاكها لامكانيات نمو هائلة، وبالطبع تقديمها توزيعات أرباح الريت على مستثمريها بنسبة عوائد أعلى من المتوسط في باقي الصناديق. ولكن إلى أي مدى تؤثر هذه الأرباح على قرارك الاستثماري وما هي أهمية توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت في هو ما بحثنا عنه وسألنا لأجله ثلاثة من كبار خبراء هذه الصناديق العقارية وإليك ما توصلنا إليه:
لماذا عليك الاستثمار في أسهم صناديق الريت؟
الأمر بسيط حيث يخبرنا مات فرانكل "Matt Frankel" وهو أحد كبار خبراء الاستثمار في الريت، بأن السبب الجوهري ليضع المستثمرين أموالهم في صناديق الاستثمار العقاري هي ليحصلوا على نوع من موازنة محافظهم الاستثمارية بأسهم ذات نمو قوي، خاصة أن اسهم وعوائد صناديق الريت تمنح المحفظة درجة أمان أكبر، بالطبع ذلك طالما أن الصندوق يعمل شكل جيد. 140, 000 متداول حول العالم اختاروا XTB, ماذا عنك؟
لماذا توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت عالية جداً؟
تكون عوائد صناديق الريت عالية بشكل واضح كنتيجة السببين التاليين:
أولاً: أن الشركة العقارية التي تقوم خلف هذا الصندوق تحتاج إلى دفع مبلغ يتجاوز نسبة (90%) من دخلها الذي يخضع للضرائب الحكومية على المساهمين حتى يُسمى صندوقها صندوق عقاري "REITs"
وثانياً: في حال قامت الشركة بالتماشي مع الشرط السابق واستوفت كل معايير صناديق الريت الاستثمارية عندها تعفى الشركة من الضرائب.
ويناقش "منتدى مستقبل العقار" كل ما يتعلق بالشأن العقاري في المملكة، خاصة في مجال التنظيمات والتشريعات وأثرها في القطاع، بمشاركة 100 متحدث من المسؤولين والخبراء، يقام في تاريخ 23 -24 فبراير 2022 م بمدينة الرياض. كما يمثل المنتدى فرصة للاطلاع عـلى نتائج الدراسات المتعلقة بالقطاع العقاري، والإحصائيات المرتبطة بمعدلات العرض والطلب على الإيجار والتملك، كما يناقش المتحدثون مجموعة من الآراء حول القوانين والأنظمة والتشريعات لمواجهة التحديات المتوقعة في القطاع العقاري.
تفاقمت حالتي في المتوسطة، أخاف ليلًا أن أنام ويزورني الموت في نومي، أخاف أن أموت في طريقي للمدرسة، أموت في الفصل، الساحة، مكتب المعلمات،في أي مكان. إلى أن تقابلنا في ثالث متوسط، في وفاة جدي. وبعد تلك الفترة، وبعد نجاتي من تلك الأوقات، ونجاتي من أول ثانوي، حاربت خوفي بالحب، ولا أمزح بهذا، فقد أحببت حياتي لدرجة أنني نسيت الموت، انخرطت في حياتي كطالبة ثانوية في أوج شبابها ونشاطها، أحلامها وطموحاتها، نسيت الموت من خلال حبي لأيامي، إلى أن تعايشت معه، كشيء حقيقي جدًا، حتمي، لكن لا عجل فيه، ألا أنتظره، أن يزورني هو، لا أن أزوره أنا. مسلسل ابلة نوری زاده. بعد نموي الفكري، وتأملاتي الكثيرة بأخذ احتياطاتي من أن أرمي بنفسي إلى التهلكة، وأزور الموت بنفسي. عشت تحت فكرة الاستعداد لزيارته، بدون أن أنسى الاستمتاع بالحياة باعتدال. وبهذه الأفكار عشت حياتي إلى حتى هذه اللحظة، ولكن ما أنقض مضجعي هو كثرة الموت المفاجئ الآن، اختلطت علي مبادئي، خوفي بدأ بالظهور على سطح قلبي على فترات متقاربة، ويظل على السطح لأوقات طويلة. أصبحت لا أتأخر عن التعبير بمشاعري،عن كتابتها، عن تسوية المواقف، عن الركض في الحياة قبل أن أتعثر، وغيرها الكثير.
Panet | مسلسلات مشوقة على أبو ظبي الإمارات بعد رمضان
سعاد عبدالله ناجحة بدون حياة وحياة موجودة بدون سعاد، لكن متى ما وجدنا عملاً جميلاً يضمن لنا التواجد الجميل ويضمن لنا الحضور لدى الجمهور الكريم فأهلاً بالالتقاء من جديد. @ هل شاهدت فضة قلبها أبيض؟
لم يتسنَ لي مشاهدته إلا في بعض الحلقات لكن دور سعاد جديد ومختلف ورائع جداً. @ هل تغيرت الساحة الفنية؟
نعم.. ابلة نورة مسلسل. تغيرت كثيراً. @ ما هو الذي تغير؟
لم تعد هناك نصوص فنية كوميدية أو تراجيدية تشجع الفنان على تقديمها وهذه حقيقة واضحة، أيضا النفوس تغيرت والأسلوب تغير، حتى في التعاملات بين الفنانين، وهناك الكثير من الفنانين رحلوا وتركوا فراغا كبيرا في قلوبنا مثل الاستاذ خالد النفيسي وعبدالعزيز النمش ومريم الغضبان رحمهم الله. @ من أبرز الكتاب الذين ترتاحين للعمل معهم؟
هناك الكثير من الكتاب الكبار الذين عملت معهم لكن يظل الله يرحمه الكاتب الكبير أستاذنا طارق العثمان من أجمل الناس وأصدقهم في التعبير وأقربهم إلى قلبي، وعملت معه في أكثر من مسلسل منها (خالتي قماشة)، (خرج ولم يعد) و(إلى أبي وأمي مع التحية) بأجزائه الثلاثة، ومسلسل (الملقوفة) مع الصديقة الراحلة سناء يونس وقد نالت هذه الأعمال شهرة خليجية واسعة. @ لم نشاهد حتى الآن عملاً ينسينا خالتي قماشة؟
كاسم فني نعم لم يلتصق بي اسم مثل خالتي قماشة لكن كأعمال فنية لا هناك الكثير من الأعمال التي قدمتها نقشت في ذاكرة الجمهور واحبها الناس والنقاد وكل الشعوب الخليجيه مثل الشريب بزة.
موعد انتهاء تصوير «راجعين يا هوى» | مبتدا
ظهرت الفنانة مروة راتب، بعد اختفائها يوماً كاملاً، عبر حسابها الرسمي في سناب شات تبكي متأثرةً بمحبة الجمهور لها، وسؤاله الدائم عنها، كاشفةً عن أنها ظهرت رغماً عنها لتعبِّر عن المحبة المتبادلة مع متابعيها. وتحدثت مرة عن اختفائها بالقول: "اختفيت لمدة يوم واحد فانقلبت الدنيا ولم تهدأ. حينما أرى محبة الناس لي بهذه الطريقة الاستثنائية، وسؤال كثيرٍ من المشاهير عني، أسأل نفسي ما السر، وما الذي فعلته مع ربي دون علمي حتى يسخِّر لي كل عباده من أكبرهم إلى أصغرهم. هناك مَن لا أعرف اسمه حتى، يتشاجر مع أصحابه في مجلسهم دفاعاً عني. لا أعرف ما الذي فعلته ليعطيني ربي أكثر مما أستحق". وأضافت "أنا أيضاً أحبكم، وكنت قد قررت أن لا أصوِّر اليوم وأنا بهذه الحالة، لكن لم أستطع ردع نفسي بعدما شاهدته من ردود أفعالٍ رائعة من الناس، ومحبتهم لي. PANET | مسلسلات مشوقة على أبو ظبي الإمارات بعد رمضان. هذه فرصة لأشكركم شكراً صادقاً من أعماق قلبي". يذكر أن مروة راتب دخلت عالم الفن عام 2006 عبر مسلسل "جمر الغضى"، حيث ظهرت بدور فتون، ونجحت فيه على الرغم من صغر سنها، لتتلقى أدواراً كثيرة، تألقت فيها جميعاً، منها دورها في مسلسل "أبلة نورة" عام 2008، ومسلسل "عجيب غريب"، و"طماشة" في جزئه الثاني، و"بنات آدم"، و"الغني والبخيل"، و"لعبة الشيطان"، كما شاركت في المسلسل الكرتوني "منصور"، و"حارش وارش" عام 2015، وظهرت في مسرحية "غريب زنقة زنقة"، وعام 2019 مثَّلت في مسلسل "الطواش"، لتنقطع لمدة عام، وتعود بمظهر جديد يخطف الأنظار في مواقع الـ "سوشال ميديا"، وتكتسب جماهيرية عالية، كذلك افتتحت مشغلاً نسائياً للحناء.
وعن مشاركته في عملين في رمضان قال شريف حافظ: "سعيد بالتواجد في هذا الموسم من خلال شخصيتين متناقضتين، كل منهما له تفاصيله الخاصة سواء في العمل ككل أو تفاصيل الشخصية التي أقدمها في كل منهما، أو فريق العمل المتواجد في كل منهما، خاصة وأن ردود الأفعال التي تصلني تؤكد نجاحي في تقديم الشخصيات وهو ما أسعدني بشكل أكبر".