اسعد الله ايامكم
اسعد الله ايامكمالان اعلن مكتب سماحة آيت الله العظمى الشيخ الوحيد الخراساني، بان غدا يوم الثلاثاء هو اول شهر شوال و اول أيام عيد الفطر. ۱ شوّال المكرّم ۱۴۳۵
تلاوة القرآن هدیة الی صاحب الزمان عجل الله تعالی فرجه الشریف
يعلن معهد ياسين الافتراضي للعلوم الاسلامية عبر النت عن الشروع في ختم القرآن الكريم مع حلول النصف من شهر شعبان وإهدائه إلى مقام ولي العصر أرواحنا له
۱۲ جمادى الآخرة ۱۴۳۵
احادیث یومیة ۷
قال الباقر علیه السلام: خذوا الکلمه الطیبه ممن قالها و ان لم یعمل بها. عليّ عالم بـ (كل شيء) ! الوحيد الخراساني. (بحارالانوار ، دار احیاء التراث العربی ، جلد ۷۵ ، صفحه ۱۷۰)
احادیث یومیة ۶
عن الامام زین العابدین علیه السلام: مَن عَمِلَ بما افتَرَضَ اللهُ عَلَیهِ فَهُوَ مِن خَیر النَّاس(جهاد النفس ح ۲۳۷)
احادیث یومیة ۵
قال الحسین ( علیه السلام): لاتـَرفع حــاجَتَک إلاّ إلـى أحـَدٍ ثَلاثة: إلـى ذِى دیـنٍ، اَو مُــرُوّة اَو حَسَب(تحف العقول ، صفحه ۲۵۱)
احاديث يومية٤
قال الامام حسن ابن علي ( علیهماالسلام): الخیر الذی لا شر فیه ، الشکر مع النعمة والصبر علی النازلة. (تحف العقول ، صفحه ۲۳۷)
احادیث یومیة ۳
عن فاطمة الزهراء (سلام الله علیها): مَثَلُ الإمام مَثل الکعبة إذ تُؤتی وَ لا تَأتیبحار الانوار ، جلد ۳۶ ، صفحه ۳۵۳
احادیث یومیة ۲
قال رسول الله صلی الله علیه و آله وسلم: أحسن الناس إیماناً أحسنهم خلقاً و ألطفهم باَهله، و اَنا اَلطفکم باَهلى(عیون اخبار الرضا۲، ۳۸)
احادیث یومیة ۱
قال الرضا ( علیه السلام): عَن اَبَائه عَن اَمیرالمومنینَ اَنه قالَ: تَعَطَّروا بِالاِستِغفارِ لَاتَفضَحَنَّکُم رَوائِحُ الذُّنوبِ.
- عليّ عالم بـ (كل شيء) ! الوحيد الخراساني
- مكانة الإمام علي في القرآن الكريم؛ بقلم د.مسعود ناجي إدريس - شفقنا العراق
- اخلاء عقار من محكمة التنفيذ ناجز
- اخلاء عقار من محكمة التنفيذ استعلام
- اخلاء عقار من محكمة التنفيذ بجدة
عليّ عالم بـ (كل شيء) ! الوحيد الخراساني
ومن هنا المجموعة الأوروبية تريد من الدولة اللبنانية أن تلعب دور الناطور بالبحر بثمن بخس ليس حبا باللبنانيين وغيرهم بل لأنها تريد أوروبا نظيفة، فيما واشنطن تريد من الدولة اللبنانية أن تلعب دور ناطور مخيمات النازحين بخلفية سياسية وأمنية وإقليمية حتى لو غرق كل لبنان. وختم قائلا هنا أقول للقوى السياسية: "لبنان يهوي سريعا ومسألة الإرتطام بالقعر قريبة من الخطوة الأخيرة ما قبل الإنفجار الشامل، والحل بالمبادرة الآن، لأن هناك قرارا أمريكيا ضمن شراكة إقليمية هدفه تفكيك لبنان ورفع المتاريس ودفع البلد نحو المجهول".
مكانة الإمام علي في القرآن الكريم؛ بقلم د.مسعود ناجي إدريس - شفقنا العراق
هذه بذرة مقالة عن موضوع شيعي ديني أو تاريخي بحاجة للتوسيع. فضلًا شارك في تحريرها.
هو محمد حسين بن الشيخ حسن بن الشيخ إسماعيل بن الحاج الملا جواد بن الحاج الملا صالح الخراساني. من مواليد مدينة مشهد عام 1339 هـ الموافق 1921م.
إن لم يمتثل المدين لـ الإنذار بإخلاء العقار خلال الفترة الزمنيّة المحدّدة في الإنذار، يحق للدائن (صاحب الحق) التوجّه إلى دائرة الإجراء والتنفيذ بطلب إخلاء العقار وتسليمه إياه
قبل الإخلاء، يُرسل للمدين بلاغ بالإخلاء، وينفّذ الإخلاء فقط بعد مرور 21 يوم على تسليم البلاغ ليد المدين
إذا عاد المدين أو شخص من طرفه إلى العقار واستولى عليه بعد الإخلاء، يستطيع الدائن التقدّم مجدّدًا بطلب إخلاء، وفي هذه الحالة، لا يُرسَل بلاغ بالإخلاء
يمكن تنفيذ حكم قضائيّ بإخلاء عقار في دائرة الإجراء والتنفيذ. إجراءات تنفيذ الحكم القضائيّ تتّخذ من قبل دائرة الإجراء والتنفيذ بعد تسليم الإنذار للمدين، وبعد عدم امتثال المدين للحكم القضائيّ. جمهور الهدف والشروط المسبقة
الدائن الذي صدر لصالحه حكم قضائيّ بإخلاء عقار، والذي قدّم طلبًا لتنفيذ الحكم القضائيّ. كيف نتوجّه وإلى مَن؟
بعد تقديم طلب تنفيذ الحكم القضائيّ، يمكن البدء بإجراءات إخلاء العقار. لإخلاء العقار، يتعيّن على الدائن تقديم طلب خاص (انظروا أدناه). اخلاء عقار من محكمة التنفيذ بجدة. مراحل الإجراء
بعد فتح الملف، يُرسل للمدين إنذار يُطلب فيه منه إخلاء العقار خلال الفترة الزمنيّة المسجّلة في الإنذار.
اخلاء عقار من محكمة التنفيذ ناجز
لاني مقدم على سند تنفيذي) عقد موحد
المحكمه التنفيذيه اعطته ٥ ايام للاخلاء. بعد ٥ ايام وين اتجه للشرطه ام للاماره ام ارجع للمحكمة التنفيذيه وبلغهم انه ما اخلاء الشقه وكيف ابلغهم الكترونيا ولا اجيهم
03-08-2021, 10:20 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Nov 2015
المشاركات: 879
كل شغلك مع مأمور التنفيذ في محكمة التنفيذ
لازم تراجعه شخصيا
حتى المفتاح المستأجر اذا بيسلمه يسلمه لمأمور التنفيذ
عموما علق الامر وصورة وهو معلق عالباب
اذا ما طلع بعد خمس ايام
ارجع لمأمور التنفيذ هو يحجز لك يوم تجيه لجنه من الشرطه يشيلونه ويطلعونه
اخلاء عقار من محكمة التنفيذ استعلام
يتم رفع دعوى قضائية إذا فشل المستأجر في دفع الإيجار في الوقت المحدد. يجب إخطار المستأجر كتابيًا أنه تمت مقاضاته لعدم دفع الإيجار. بين دفع الإيجار وترك العقار لمالكه. في القانون السعودي ،يمكن لأصحاب العقارات إخلاء المستأجرين إذا لم يتلق المالك دفع الإيجار عند استحقاقه. هناك تاريخ يجب أن يتم السداد فيه ،وإذا لم يتم دفعها في الوقت المحدد ،يمكن للشخص الذي يعرض العقار إلغاءه ،وسيعتبر هذا الإلغاء رسميًا. يحق للمستأجر استخدام العقار ،حتى لو لم يكن يشغله. يمكن لمالك العقار رفع دعوى قضائية أمام أي محكمة إخلاء محلية بموجب قانون الإخلاء في المملكة العربية السعودية. عندما تصل القضية إلى المحكمة كقضية ،يكون مالك العقار ملزمًا بتوضيح أنه فعل كل ما في وسعه. يجب على المالك إبلاغ المستأجر بأن الإيجار متأخر ،وإذا كان من الصعب التحدث إلى المستأجر ،فقد يحتاج المالك إلى الذهاب إلى محكمة محلية. اخلاء عقار من محكمة التنفيذ استعلام. إذا حاول المالك منع المستأجر من دخول العقار. إذا منع المستأجر من نقل أغراضه الشخصية ومتعلقاته ،فهذا إخلاء غير قانوني. هذا غير مقبول على الإطلاق ،وهو أيضًا غير قانوني ،وإذا فاز المالك بالقضية ضد المستأجر ،فقد يقوم بطردك.
اخلاء عقار من محكمة التنفيذ بجدة
إذا كان الحديث يدور حول ممتلكات قابلة للتلف (أغذية التي قد ينتهي تاريخ صلاحيتها)- يقوم مدير دائرة الإجراء والتنفيذ ببيعها. النفقات المترتبة على ذلك تُضاف إلى الدين في الملف. ادّعاءات الطرف الثالث
إذا كان هناك طرف ثالث مؤتمن على العقار أو على جزء منه، وقد أثبت، على نحوٍ مُرضٍ لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ، بأنّه يحق له حيازة العقار أو جزء منه، يجوز لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ تأجيل الإخلاء، طالما لم يُنفّذ بعد، للفترة التي يحدّدها، وذلك لتمكين الطرف الثالث من التوجّه إلى المحكمة واستصدار أمر بتجميد الإجراءات. يجوز لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ اشتراط تعليق الإجراءات بتقديم ضمانات من قِبل الطرف الثالث، حسبما يحدّده مسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ. أخبار 24 | بعد رفع الطلب إلكترونياً بيوم واحد.. تنفيذ جدة تخلي منزلاً مستأجراً بالقوة الجبرية. المدين الذي يعود بعد الإخلاء
إذا عاد المدين أو شخص آخر ينوب عنه، خلافًا للقانون، إلى العقار الذي تم إخلاؤه، يستطيع الدائن التقدّم لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ بطلب إلزام مدير دائرة الإجراء والتنفيذ بمعاودة إخلاء العقار المؤجّر لتنفيذ الحكم القضائيّ. في هذه الحالة، لا يُرسل للمدين أو لمن استولى على العقار نيابة عنه بلاغ بإخلاء العقار وموعد الإخلاء.
الدائن الذي صَدّر لصالحه حكم قضائيّ بإخلاء عقار مؤجّر، يستطيع تقديم طلب لتنفيذ الحكم القضائيّ في إحدى دوائر الإجراء والتنفيذ في البلاد
موعد تقديم الطلب يتغيّر وفقًا لبنود الحكم القضائيّ والظروف التي صدر فيها الحكم
الدائن الذي صدر لصالحه حكم قضائيّ بإخلاء عقار مؤجّر يستطيع تقديم طلب لتنفيذ الحكم القضائيّ في إحدى دوائر الإجراء والتنفيذ في البلاد. انتبهوا - هذه المعلومات لا تنطبق على السكان المحميين وعلى الإخلاء وفقًا لقانون حماية المستأجر
جمهور الهدف والشروط المسبقة
الدائن الذي صدر لصالحه حكم قضائيّ بإخلاء عقار مؤجّر. اخلاء عقار من محكمة التنفيذ ناجز. كيف نتوجّه وإلى مَن؟
يجب تقديم طلب لتنفيذ الحكم القضائيّ بواسطة اتّخاذ إجراءات - إخلاء / اتّخاذ خطوة ما/ إضافى أمر تنفيذ (الاستمارة 505). يمكن تقديم الطلب في كلّ من دوائر الإجراء والتنفيذ في البلاد (لإيجاد دوائر الإجراء والتنفيذ انقروا هنا). يجب تسجيل ملخّص الحكم القضائيّ في المكان المُعدّ لذلك والإشارة إلى النفقات التي حدّدت في الحكم القضائيّ (إن حُدّدت). تُرفق للطلب المستندات التالية:
نسخة مصدّقة عن الحكم القضائيّ (نسخة مختومة بختم سكرتارية المحكمة التي صدر فيها الحكم القضائيّ).
للمزيد من المعلومات حول كيفية تقديم الطلب وحول الإجراء، راجعوا طلب السماح بالاستئناف على قرار مسجل دائرة الاجراء. من المهمّ أن تعرف
تواجد المدين أو الدائن في مرحلة الإخلاء
عدم تواجد المدين أو الدائن لا يعيق تنفيذ الإخلاء. طلب تنفيذ قرار قضائي لإخلاء عقار مستأجَر (إجراءات) - كل الحق - כל-זכות. الأموال المنقولة التي وُجدت أثناء الإخلاء
إذا وُجِدت في العقار عند الإخلاء أو بعده ممتلكات منقولة التي لم يُخرجها المدين من العقار، يقوم مدير دائرة الإجراء والتنفيذ بتسليمها للحراسة، ويجوز له بيعها بعد انقضاء فترة معقولة. إذا كان الحديث يدور حول ممتلكات قابلة للتلف (أغذية التي قد ينتهي تاريخ صلاحيتها)- يقوم مدير دائرة الإجراء والتنفيذ ببيعها. النفقات المترتبة على ذلك تُضاف إلى الدين في الملف. ادّعاءات طرف ثالث
إذا كان هناك طرف ثالث مؤتمن على العقار أو على جزء منه، وقد أثبت، على نحوٍ مُرضٍ لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ، بأنّه يحق له حيازة العقار أو جزء منه، يجوز لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ تأجيل الإخلاء للفترة التي يحدّدها، طالما لن ينفّذ إجراء الإخلاء بعد، وذلك لتمكين الطرف الثالث من التوجّه إلى المحكمة واستصدار أمر بتجميد الإجراءات. يجوز لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ اشتراط تعليق الإجراءات بتقديم ضمانات من قِبل الطرف الثالث، حسبما يحدّده مسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ.