كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 12. 79 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 49 مليار ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 57% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 36%، والصفقات الزراعية والصناعية 7%. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1442
1443
9. 63
9. 10
( 6%)
2. 74
5. 20
+ 90%
8. 12
8. 94
+ 10%
3. 02
4. 52
+ 50%
10. 53
10. 92
+ 4%
6. 78
5. 64
( 17%)
10. 47
10. 64
+ 2%
6. 65
5. 60
( 16%)
9. 48
12. 04
+ 27%
3. 41
5. 57
+ 63%
12. 70
12. 79
+ 1%
4. 82
7. 98
+ 66%
14. 49
5. 84
15. 87
5. 48
9. 60
4. 27
7. 15
3. 48
5. 54
6. السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ. 59
4. 20
125. 32
56. 22
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الآخرة الماضي وذلك بنسبة 91. 5% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 36 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على شقة بنحو 1. 02 مليار ريال. و فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الآخرة 1443هـ:
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
نوع العقار
قيمة الصفقات
النسبة من الإجمالي
قطعة أرض
20364.
- السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
- السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 22.26 مليار ريال (+19%) في شهر جمادى الآخرة 1443ﮬ
- أهم الصفقات العقارية في شهر يناير 2022
- التعامل مع الزوجه العصبيه
- كيفيه التعامل مع الزوجه البارده جنسيا
- كيفيه التعامل مع الزوجه الخائنه
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
السلام 2022-04-14
790, 000
1, 580
المسايل 2022-04-14
491, 000
982
الظهر 2022-04-13
191, 000
685
160, 000
574
المهبولة 2022-04-13
68
39, 000
573
ض. عبد الله السالم 2022-04-13
1, 750, 000
2, 333
م. سعد العبدالله 2022-04-13
370, 000
925
الفروانية 2022-04-13
85
58, 000
684
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-13
453
320, 000
706
السالمية 2022-04-13
1317
3, 400, 000
2, 583
ض. الصفقات العقارية وزارة العدل. الصديق 2022-04-13
375
495, 000
1, 320
ض. صباح السالم 2022-04-13
300
335, 000
1, 116
العقيلة 2022-04-13
1, 147
342, 790
857
العيون 2022-04-13
223, 000
749
480
49, 080
102
الجهراء 2022-04-12
1000
مجمع
6, 583, 330
6, 583
السرة 2022-04-12
442
645, 000
1, 461
سلوى 2022-04-12
415
520, 000
1, 253
الفروانية 2022-04-12
509
أرض+محل
1, 340, 000
2, 633
المهبولة 2022-04-12
76
40, 000
م. سعد العبدالله 2022-04-12
293, 500
734
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-12
290, 000
644
507
91, 767
181
الجابرية 2022-04-12
540, 000
1, 350
أبو حليفة 2022-04-12
78
51, 000
490, 000
1, 307
النهضة 2022-04-12
813
الفردوس 2022-04-12
301
245, 000
814
ض. عبدالله المبارك 2022-04-11
435, 413
1, 089
القصر 2022-04-11
299, 894
الجابرية 2022-04-11
200
شقة دوبليكس
194, 000
969
السالمية 2022-04-11
69
56, 000
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-11
505
م.
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 22.26 مليار ريال (+19%) في شهر جمادى الآخرة 1443ﮬ
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ذي القعدة الماضي وذلك بنسبة 92. 4% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 16. 1 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على الأراضي الزراعية بنحو 653. 1 مليون ريال. و فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ذي القعدة 1442هـ:
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
نوع العقار
قيمة الصفقات
النسبة من الإجمالي
قطعة أرض
16093. 3
92. 4%
أرض زراعية
653. 1
3. 7%
شقة
293. 4
1. 7%
مرفق
131. 1
0. 8%
معرض/محل
98. 5
0. 6%
فيلا
98. 1
بيت
36. 2%
مركز تجاري
17. 8
0. 1%
عمارة
3. 7
0. 02%
استراحة
1. 4
0. 01%
17426. 3
100%
وبلغت مساحة العقارات التي تمت عليها صفقات عقارية منذ بداية العام حتى نهاية شهر ذي القعدة، نحو 3. 05 مليار متر مربع. أهم الصفقات العقارية في شهر يناير 2022. وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر ذي القعدة، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 188% لتصل إلى 516. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 179. 2 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
63.
أهم الصفقات العقارية في شهر يناير 2022
تطبيق الحسبة العقارية
المنطقة
المساحة
الوصف
السعر
سعر m2
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-21
560
أرض
305, 000
545
القبلة - مدينه الكويت 2022-04-20
844
بناية
16, 500, 000
19, 550
الفنطاس 2022-04-20
115
شقة
90, 000
780
ض. فهد الأحمد 2022-04-20
400
بيت
380, 000
950
شرق الأحمدي 2022-04-20
257
175, 000
681
العمرية 2022-04-20
600
633
الفحيحيل 2022-04-20
400, 000
667
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-20
638
210, 000
329
ض. السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 22.26 مليار ريال (+19%) في شهر جمادى الآخرة 1443ﮬ. الصديق 2022-04-19
450
700, 000
1, 556
هدية 2022-04-19
750
395, 000
527
خيطان 2022-04-19
386
550, 000
1, 425
الظهر 2022-04-18
279
225, 000
807
الصليبخات 2022-04-18
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-18
495
325, 000
657
الجابرية 2022-04-18
432
462, 538
1, 071
ض. جابر العلي السالم الصباح 2022-04-18
392
295, 000
753
القرين 2022-04-18
1, 000
م. سعد العبدالله 2022-04-17
430, 000
1, 075
الفيحاء 2022-04-17
500
650, 000
1, 300
العيون 2022-04-17
298
218, 000
732
شمال غرب الصليبخات 2022-04-17
الفنيطيس 2022-04-17
778, 000
1, 945
أبو فطيرة 2022-04-17
435, 000
1, 088
مدينه صباح الاحمد البحريه 2022-04-17
771
365, 000
473
590, 000
1, 475
حولي 2022-04-17
73
57, 000
779
إشبيلية 2022-04-17
390
1, 410
السالمية 2022-04-14
720
1, 700, 000
2, 361
الفحيحيل 2022-04-14
598
301, 000
503
غرب أبو فطيرة الحرفية 2022-04-14
1, 900, 000
3, 800
ض.
5
9830. 3
+ 15%
3624. 6
6505. 3
+ 79%
أرض زراعية
33. 0
2. 7
شقة
723. 1
332. 3
( 54%)
15. 4
17. 3
+ 12%
مرفق
0. 3
1. 7
+ 467%
4. 9
فيلا
188. 6
77. 7
( 59%)
150. 0
4. 5
( 97%)
معرض/محل
68. 3
89. 4
+ 31%
5. 8
2. 0
( 6 6%)
بيت
52. 4
37. 6
( 28%)
1. 4
2. 8
+ 100%
عمارة
70. 6
13. 3
( 81%)
2. 5
( 7%)
مركز تجاري
64. 7
15. 0
( 77%)
74. 8
استراحة
2. 2
3. 3
+ 50%
0. 1
9751. 6
10400. 4
3807. 5
6609. 2
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الثاني بنسبة 310%، لتصل إلى 222. 6 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الثاني مقارنة بشهر ربيع الأول بنحو 5. 8 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
محرم
63. 03
177. 65
+ 182%
107. 96
139. 61
+ 29%
72. 52
216. 73
+ 199%
54. 27
222. 57
+ 310%
جمادى الثاني
118. 59
69. 76
3. 40
6. 19
58. 36
179. 00
81. 37
868. 73
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الثاني 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 7.
اقرأ أيضًًا: 10 أمور تنتظرها منك زوجتك في الأعوام الأولى من الزواج
كيفية التعامل مع الزوجة في بداية الزواج؟
1) معاملتها بلطف:
التعامل مع زوجتكَ بلطف ورومانسية من فن التعامل مع الزوجة، ولهذا عليكَ معاملتها بالرفق في بداية الزواج ومساعدتها في التأقلم على المرحلة الجديدة. ولهذا يمكنكَ التعبير لها عن حبكَ وشراء لها الورود والهدايا والتحدث معها بالكلام اللين الرومانسي. 2) التعبير عن امتنانكَ لها:
تتحمل المرأة الكثير من المسؤوليات في بداية الزواج، ولهذا عليكَ التعبير لها عن امتنانكَ بكل الأمور التي تقوم بها بل تقديم لها الشكر، والتقدير على ذلك. وينتج عن ذلك الامتنان والتقدير تقربكَ من زوجتكَ وشعورها بالسعادة والراحة لأنكَ تقدر كل ما تقوم به. اقرأ أيضًًا: الزواج في المجتمعات التقليدية.. كيفيه التعامل مع الزوجه الخائنه. كيف تعرف بأنها تناسبك؟
3) الاهتمام بها:
الاهتمام من أكثر الأمور التي تُشعر المرأة بالحب والتقبل، ولهذا عليكَ الاهتمام بها وبهواياتها والأنشطة التي تحب ممارستها بل ومشاركتها الوقت. ويمكنكَ تخصيص وقت محدد للتنزه معَا بمفردكم والقيام بالمغامرات والأشياء الجديدة حتى تشعرا بالتجديد والإثارة في علاقتكما دائمًا. 4) خلق لغة حوار معها:
تهتم المرأة بالحوار دائمًا، ولهذا من أهم النصائح في تعاملكً مع زوجتكَ، هو خلق لغة حوار بينكما تشعرا فيها بالراحة والاستقرار.
التعامل مع الزوجه العصبيه
خبرني - مع كثرة أعباء الحياة والانشغالات، يبقى التعامل مع العناد والعصبية أمر لا بد منه في الحياة الزوجية، فقد لا تكون الزوجة عنيدة بطبيعتها أو عصبية، ولكن قد تظهر هذه الصفة من حين لآخر حسب الحالة، إليكم كيفية التعامل مع عناد وعصبية الزوجة. موقع خبرني : كيفية التعامل مع عناد وعصبية الزوجة. فهم أسباب عناد الزوجة إذا كانت الزوجة تخفي أسباباً وراء عنادها وعصبيتها وتمردها على قرار معين، فيفكر الزوج بجدية في الأسباب التي تجعل زوجته تتصرف بعناد، انظر إلى الأمور من وجهة نظر الزوجة، وبهذه الطريقة يمكن للزوج أن يفهم الزوجة ويتعامل معها. التحدث بهدوء التفاوض بهدوء مع الزوجة لتغيير رأيها التي تتشبث به بعناد، حيث أن السعادة تزيد من نجاح الحياة الزوجية. اختيار الوقت المناسب يجب مراعاة عدد من الأشياء التي تريد التحدث بها مع زوجتك، مثل اختيار الوقت المناسب، حيث تكون الزوجة في مزاج جيد، ومستعدة لسماع كل ما يقال لها. تغيير الأسلوب تغيير الأسلوب عند الحوار مع الزوجة لتهدئة الأمور، كما يتضح من نضج الزوج في التعامل مع عناد وعصبية زوجته، حيث عندما تحب الدخول في النقاشات، ولا تتنازل عن موقفها، لذلك يجب أن يغير الزوج أسلوبه بعدم الانجرار إلى الجدل عندما يكون حادا، ويمكنه التراجع عن الحوار، وعدم استكماله لتيسير الموقف.
كيفيه التعامل مع الزوجه البارده جنسيا
الزواج هو الرابطة الوثيقة والعلاقة المقدسة التي لا غنى عنها في النظام الاجتماعيّ؛ فهو ضروريّ لإنجاب الأطفال وتكوين الأسَر التي تكوّن المجتمع، وبحسب أميرة حبراير الخبيرة النفسية: "إنّ التعامل بين الطرفين مع وجود بعض الاختلافات بينهما، يحتاج إلى تفهم بينهما"؛ لذلك ننصح الزوج بالآتي:
نصائح للزوج
- كن مرناً
تعلم أن تكون مرناً مع زوجتك، وألا تتسلط في فرض رأيك أو تنفيذ أوامرك؛ فالمرونة في التعامل تجلب الود والمحبة والسكينة، وذلك يكون بترك مساحة خاصة بها، والسماح لها بإعطاء رأيها في شؤون حياتكما. كيف تكون معاملة الزوج لزوجته - موضوع. - العثور على منطقة وسطية في اهتماماتكما
من الطبيعي أن يكون لديكما اهتمامات متباينة؛ فكيف تذهبان للاستمتاع بما تحبانه، وفي نفس الوقت تفعل ما تحبه زوجتك؟ بدون تغيير اهتمامات كل منكما، تحتاج فقط إلى تطبيق هذا المفتاح الصغير، وهو التنازل. إذا كنت تحب المكث في المنزل، وتحب زوجتك الخروج؛ فيمكنك التخطيط لشيء ما؛ حتى يتمكن كل منكما من التمتع. - السر وراء نجاح الزواج يكمن في الحب، وقبول الآخر، وفي الظروف التي تتكشف له. - استخدم كلمات حكيمة
عندما تتحدث إلى زوجتك، ما تقوله لها يهم بقدر ما تقول هي، يجب أن تتحدث بطريقة لا تستفزها، ولا تثير غضبها، كن لطيفاً وحكيماً في كلامك.
كيفيه التعامل مع الزوجه الخائنه
لا تتفاعلي مع سلبية زوجكِ: لأنكِ لو جاريتيه بالردّ عليه سيجذب اهتمامكِ وتصبحين سلبية وعدوانية مثله، بكل بساطة يمكنكِ فقط مجاراة سلبية زوجكِ بالصمت واختيار عدم الردّ والتفاعل مع الدراما التي يخلقها طمعاً باهتمامكِ فقط. لن يكون ذلك سهلاً، فأنت لستِ مسئولة عن جعله يشعر بالتحسن، مع ذلك إليكِ بعض الأشياء التي يمكنكِ القيام بها لمساعدة شريككِ على أن يكون أكثر إيجابية: [4] لا تأخذي سلبية زوجك بشكل شخصي: حاولي تفهمه واستيعاب ما يمرّ به، وأن كل هذه المشاعر السلبية لا علاقة لها بشيء قلتيه له أو فعلتيه ليزعجه. لا تضغطي عليه كثيراً: إذا رفض عروضك للمساعدة، فلا تبالغي وتضغطي عليه بحيث يمكنكِ أن تتركي له مساحة خاصة ووقتاً ليفكر بما تحاولين القيام به من أجله. صفات الزوجة النكدية والتعامل مع المرأة النكدية. قضاء الوقت مع أشخاص إيجابيين: كلما أحطتِ نفسكِ بأشخاص إيجابيين كان لديكِ قدرة أكبر على تحمّل سلبية زوجك، وربما من يدري تنتقل إليه بعض العدوى الإيجابية. قومي بدعوة زوجك للتنزه: أو القيام ببعض الأنشطة الممتعة معك مرة واحدة على الأقل في الأسبوع. اعترفي بإنجازاته: يمكنكِ الامتنان له دوماً ولأي جهدٍ مهما كان بسيطاً في محاولة منه لتغيير طباعه السلبية.
تكون غالباً متشائمة: فتجدها عابسة ومتشائمة في معظم الأوقات، وكأنها تنتظر أمراً سيئاً سوف يحصل حتماً. تبدو وكأنها لا تشعر بالأمان: هنا نقصد الأمان الداخلي؛ فتجدها في وضعية الاستعداد للحرب أو الهروب في معظم أوقاتها لأنها تفتقد الشعور بالأمان من داخلها ومن الخارج أيضاً. التعامل مع الزوجه العصبيه. تلومك على الأمور السيئة التي حدثت وتحدث معها: فقد تلومك بأنك تقدمت لخطبتها وتزوجت منها لأنك بذلك منعتها من الارتباط برجل آخر كان في اعتقادها أفضل منك. فالزوجة النكدية تلوم زوجها على أمور قد لا يكون له يد فيها أصلاً، وإن كان له يد فيها فإنها لا تسامحه غالباً. هي عنيدة ولا تعترف بخطئها: فمن المستحيل أن تتقبل فكرة أنها على خطأ حتى لو بدا هذا واضحاً كعين الشمس، فهي عنيدة جداً وباعتقادها أنها إنسانة لا تخطئ، وحتى لو أخطأت فستجادلك وتجد ألف شماعة تعلق عليها هذه الأخطاء وأولهم أنت. تحاربك إن حاولت تغييرها: فلن تصل معها إلى بر الأمان إن قلت لها أنها نكدية وأن عليها تغيير نفسها وستشن عليك الحرب مستخدمة أسلحتها المتعددة التي ذكرنا بعضها كلومك على ما حدث، كما أنها تستمتع بلعب دور الضحية. ليس هناك سبب واضح لنكدها وسلبيتها: فالزوجة النكدية بطبعها يغلب عليها طابع النكد في معظم أوقاتها، وفي معظم الظروف، فلا يمكنك وضع يدك على سبب نكدها لأنه لا يبدو واضحاً.