مقتطف من نموذج عقد ايجار شقة، نموذج عقد ايجار سكن، عقد كراء شقة ما هي بنود عقد ايجار شقة؟ البند 01: مجد في البند الأول من العقد العنوان الكامل للشقة التي اتفق الطرف الأول مع الطرف الثاني على تأجيرها له، ويتم تحديد فيما إذا كانت الشقة ستُستخدم للسكن الخاص أو السكن العائلي. البند 02: في البند الثاني يتم تحديد المُدة الزمنية للإيجار، تبدأ من تاريخ… وتنتهي في تاريخ … كما تتم الاشارة إلى أن تجديد الاتفاق يتطلب عقد ايجار جديد. وأخيرًا، تُحدد قيمة التعويض التي يحصل عليها المُؤجر في حالة تأخر المُستأجر في تسليم العين المُؤجرة. البند 03: في هذا البند يتم تحديد مبلغ ايجار الشقة المُتفق عليه، هذا المبلغ يُكتب بالأرقام والحروف. من جهة أخرى يجب تحديد فيما إذا كانت قيمة الايجار يتم دفعها شهريًا أم سنويًا. البند 04: بالنسبة للبند الرابع فهو يتحدث عن التأمين النقدي، وهو عبارة عن مبلغ نقدي يُسلمه المُستأجر إلى المُؤجّر كتأمين للشقة، في حالة حدوث تلف في الشقة، تأخر في تسديد فاتورة الماء أو الغاز والكهرباء وغير ذلك … فلا يُمكن للمستأجر الحصول على هذا المبلغ. البند 05: البند الخامس يتكلم عن ضرورة تسديد قيمة الايجار في الوقت المُحدد في العقد والمُتفق عليه بين الطرفين، في حالة تأخر سداد الايجار يكون للطرف الأول الحق الكامل في فسخ هذا العقد وحتى رفع دعوى قضائية.
عقد ايجار شقة سكنية
في حالة لم يسدد المؤجر خلال هذه المدة يجوز له السداد أمام القاضي حتى بعد الأستئناف، ولكن إذا تكرر عدم السداد مرة أخرى، يجوز فسخ العقد حتى إذا قدم المستأجر عذراً. حدد المشروع في القانون الإيجار القديم، شرط هام لاستمرار العقد، وهو ألتزام الطرف الأخر، بعدم التأجير من الباطن أو التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المؤجر. نموذج عقد ايجار شقة لتحميل صيغة عقد إيجار شقة word اضغط هنا لتحميل صيغة عقد إيجار شقة pdf اضغط هنا
عقد ايجار شقة مفروشة
والله خير الشاهدين,,,,,
طرف اول طرف ثانى
الاسم.................................. الاسم.................................
التوقيع................................. التوقيع..................................
نموذج عقد ايجار شقة
البند 06: البند السادس يتم فيه إقرار الطرف الثاني على أنه قد اطلع على جميع أركان العين المُؤجرة وتأكد أنها صالحة للاستخدام والسكن، كما يتعهد أنه مُستعد للمحافظة عليها كأنها ملكه الخاص، ولن يقوم بأي عمل يُنافي القانون أو يقوم بتغييران دون موافقة الطرف الأول. البند 07: هذا البند ينص على ضرورة أن يدفع الطرف الثاني للطرف الأول الايجار في حالة رغبته في إنهاء العقد، ويجب كذلك تسديد فاتورة الكهرباء والغاز والماء وغيرها من الفواتير … البند 08: البند الثامن يتناول التأجير الباطن، أي كأن يتنازل المُستأجر عن الشقة لأحد أقاربها، فهذا من الأمور المحظورة وهو مُخالف تمامًا للقانون. إن أراد الطرف الثاني إعطاء الشقة لأحد أقاربه لا بد من الحصول على تصريح من الطرف الأول، وإن لم يحصل على التصريح فإنه يكون بذلك قد خرق أحد بنود العقد. البند 09: بالنسبة للبند التاسع فهو يتضمن أحكام القانون المدني. البند 10: في حالة قام الطرف الثاني بعدم الالتزام بالشروط الموجودة في العقد، يقوم قاضي الأمور المستعجلة بالحكم لصالح الطرف الأول (المُؤجر)، كما قد يفيد بطرد المستأجر من الشقة. البند 11: يُوضح هذا البند أنه يحق للمُستأجر أن يتخذ من الشقة مسكن ومقر له بعد حصوله على العقد، كما يمكنه كتابة العنوان في جميع مراسلاته وخطاباته التي يحصل عليها.
البند الثامن ( تعدى الغير)
لا يعتبر المؤجر مسئولا عن أى تعدى من الغير على المكان المؤجر لمنع المستأجر من الانتفاع بة حيث يحق لة الدفاع بنفسة عن المكان المؤجر لة ويرجع على المعتدى بما يراة وتحت مسئوليتة. البند التاسع ( وفاة المستأجر)
وفاة المستأجر لا يترتب عليها فسخ العقد على أنة أذا كان عقد الإيجار قد حرر لأعتبارات شخصية متعلقة بشخص المستأجر أو بسببب حرفتة فيحق للمؤجر طلب فسخ العقد ويحق للمؤجر أستردار المكان المؤجر ويكون نفس الامر فى حالة إعسار المستأجر أو أفلاسة. البند العاشر ( بيع العقار)
- بيع العقار لا يترتب علية فسخ العقد بل يستمر العقد بين المستأجر والمشترى للعقار الجديد. البند الحادى عشر ( رد العين المؤجرة)
- يلتزم المستأجر برد العين المؤجره للمالك في حاة انتهاء مدة التعاقد وذلك بالحالة التي كان عليها وقت التعاقد ويتحمل كافة النفقات اذا حدث للعين المؤجره أي تلف او هلاك يرجع الي خطاء المستأجر. البند الثانى عشر ( تاريخ دفع الأجرة)
يلتزم المستاجر بدفع الايجار الشهري في يوم واحد من الشهر الي اليوم الخامس في نفس الشهر ولا يجوز له ان يتأخر عن ذلك واذا تاخر مرتين فللمالك الحق في فسخ العقد في المره الثالثه دون اللجوء الي القضاء ويتم اثبات ذلك من تواريخ إيصال الايجار المحرره من المالك له وقد قبل المستأجر بذلك.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الأردن.. ليلى اسكندر تلتقي نجم "ستار أكاديمي" محمد خلاوي بعد انقطاع لـ16 عامًا والان إلى التفاصيل: متابعة بتجـــــــــــــرد: تناقل الناشطون على مواقع التواصل الاجتماعي فيديو جديداً للفنانة اللبنانية ليلى اسكندر وظهرت فيه وهي تلتقي محمد خلاوي زميلها في الموسم الأول من برنامج المواهب الشهير "ستار أكاديمي". وأتى هذا اللقاء بعد انقطاع دام لنحو 16 عاماً واستقبلت ليلى النجم بحفاوة وقدمت له باقة ورود واضعة يدها على خده. واشارت إلى أن شكله لم يتغير على الإطلاق وأنه من أكثر من عرفتهم وفاء ورقياً قبل أن ترحب به مجدداً عن طريق لكمه بقبضتيها. كذلك ظهرا معاً في جزء آخر من المقطع وهما يتوجهان إلى سيارته ليستقلاها. وعبر خلاوي عن اشتياقه إلى زميلته بعد مرور 16 سنة. ستار اكاديمي 1 محمد عطيه والطلاب وموقف مضحك - YouTube. ولدى سؤالها إياه عن وجهتهما قال إنه يمتلك مرسى وإنهما يتوجهان إليه. ويشار إلى أن ليلى أثارت الجدل مؤخراً بسبب جلسة تصوير أجريت لها في أحد مرافق مدينة جدة السعودية. وبدت في الصور مرتدية ملابس اعتبرها الكثير من المتابعين جريئة وغير مناسبة. ويذكر أن ضجة أثيرت حولها بعدما أعلنت انفصالها عن زوجها يعقوب الفرحان قبل أن يتبين أن علاقتهما عادت إلى مسارها الطبيعي.
محمد خلاوي ستار اكاديمي سعود
ستار اكاديمي 1 بهاء ومحمد خلاوي - سواح - YouTube
محمد خلاوي ستار اكاديمي تسجيل
التقت الفنانة ليلى اسكندر لأول مرة بالفنان السعودي محمد خلاوي أحد زملائها في النسخة الاولى من برنامج "ستار أكاديمي"، بعد سنوات طويلة، ودعا محمد خلاوي زميلته على العشاء في أحد المطاعم الفخمة.
محمد خلاوي ستار اكاديمي للاب توب
لنكمل.. واستضاف قرداحي خلاوي بالفعل، وبثت "LBC" تقريراً عن ذلك، لكن ما عزز تساؤلات متتبعي أخبار الشائعة، هو وجود انطوان الشويري، رئيس نادي الحكمة الرياضي وصاحب واحدة من أكبر شركات الإعلانات في لبنان والمرتبطة مباشرة بـ "ال بي سي"، في حفل الغداء المقرر على شرف ضيف واحد.. ومن هنا تبدأ شبكة الربط في عدد من الأمور. محمد خلاوي - ويكيبيديا. أولاً إذأ كانت الشائعة حقيقة كما سبق وذكر، فهل للأمر علاقة بتصوير قرداحي مؤخراً لإعلان " نستلة" لمناسبة مرور 75 سنة على تأسيسها، ومن بعدها استضافته لخلاوي الذي اختير من بين زملائه وإلى جانبه سينتيا للمشاركة في تقديم حفل "فينيكس" والذي كان موجوداً فيه أيضاً الشويري إلى جانب تواجده في حفل الغداء. ومن بعد ذلك، والأسئلة أيضاً مصدرها الناس، هل هنك علاقة بين انضمام قرداحي إلى المؤسسة اللبنانية للإرسال من بعد "MBC" وهل يكون للشويري يداً في الموضوع، خصوصاً لعلاقته الإعلانية بـ"LBC"؟. هذا من جهة، ومن جهة أخرى فإن التساؤلات تكاثرت وبدأت "تفرّخ" أكثر لابتعاد خلاوي عن خطر تسميته من قبل الأساتذة ليكون أحد الـ"nominees" الأسبوعيين، إلى جانب ابتعادهم عن توجيه الانتقادات اللاذعة له، بعكس ما يواجهه الكثيرين من زملائه في الأكاديمية.
محمد خلاوي ستار اكاديمي فرنسي
في المحصّلة، فإن الشائعة ستبقى كذلك ولن تكون بمثابة الخبر الحقيقي الذي يدين أو يهدف إلى النيل من أحد، والغاية من عرض الموضوع أن تصل أسئلة الجمهور إلى من يمكنه أن يجيبهم لدحض أو تأكيد ما ينسب إلى أي كان الشخص.. وهذه المرة كانت "الخبرية" من نصيب خلاوي، ولا نعلم على من ستقع القرعة في المرة المقبلة
نقلاً عن إيلاف
زواجه أنهى مسيرته الفنيّة وهو ابتعد عن السوشال ميديا، فقرر أن يتفضى لعائلته، لكنه عاد هذا العام إلى الساحة من جديد وظهر في مقابلة تلفزيونية وغنى أجمل أغانيه والجميع أثنى مجدداً على موهبته ووسامته بعمر الـ39 عاماً. هذا هو أحمد الوسيم اليوم! وأصدر أغنية "خلينا نرجع لعام 2020 مع فيديو كليب. صوفيا المريخ
هل تذكرين صوفيا الجميلة والعلاقة بينها وبين بشار الشطي؟ وفيما بعد أخبار ارتباطها بأستاذها ميشيل فاضل؟ صوفيا اعتزلت الفن في هذه الفترة لكن بعد مرور 6 سنوات على غيابها، عادت في عام 2019 لتصدر أغنية بعنوان "تحت النظر" وفي الفيديو كليب لا تزال تحافظ على الملامح نفسها! نجوم ستار أكاديمي 1.... كيف أصبحوا اليوم؟. هذه هي صوفيا المريخ اليوم، المغربية البالغة من العمر 38 عاماً، متزوّجة ولديها ولد وبنت وتدير مركزاً للتجميل في الرباط. ما رأيك بصوتها وجمالها؟
سينتيا كرم
لا يمكن أن ننسى طرافة وخفة دم سينتيا كرم وخاصةً علاقة الصداقة التي جمعتها بزميلها المشترك برونو طبال. إلى جانب موهبتها وصوتها الرائع باللغة الأجنبية، برزت موهبة سينتيا في التمثيل، فشاركت في العديد من المسرحيات وخاصة مسرحيات جورج خباز الشهيرة والتي جعلت من إسمها إسماً معروفاً أكثر في الوسط الفني.