فيما ذكر المختص العقاري ثامر الضبيبان، أن قرار الرفع يعتبر خطوة إيجابية لتوفير وحدات سكنية جديدة بمفهوم عصري يتوافق مع معايير جودة الحياة، إذ تسبب الإيقاف في حصر الصفقات على الأراضي في مناطق محددة من الرياض مما أدى إلى ارتفاع الأسعار وتوجه المواطنين للشراء في مناطق محددة في الرياض، مضيفاً أن الكود الجديد للبناء سيسهم في زيادة أعداد الوحدات في السوق وزيادة نسب التملك، ورفع جودة تقنيات البناء الحديثة في المياه وتوفير الطاقة. وقد بينت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تطوير البنية التحتية ودعم توفير المشاريع السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة بالعناية بالجوانب التراثية ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
- الاراضي الموقوفة في الرياض 2021
- الاراضي الموقوفة في الرياضة
- الاراضي الموقوفة في الرياضيات
- الاراضي الموقوفة في الرياضية
- افضل اماكن سياحيه في جورجيا
الاراضي الموقوفة في الرياض 2021
وش هاللوبي اللي اقوى من الحكومه ونزاهه شادين حيلهم هالايام
والان شوفة عينك كلامي واقعي
——————————————-
شوفة عينك ، استطاع ان يعطل رسوم الاراضي واستطاع ان يخفض الضريبة من 15 الي 5٪!! وش رايك ؟! الاراضي الموقوفة في الرياضيات. 26-11-2021, 09:51 PM
المشاركه # 51
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
سؤالك يلم بعدم فهمك لأي شيء بالعقار 10% من سعر قبل سنه او قبل سنتين او قبل 3 سنوات وبالنسبة لي 9% من سعر شرائي قبل سنتين والحمدلله
والعقار ما يحسب بس بالعائد يحسب ايضا ارتفاع سعره
الشقق مرتفعه في سنتين ما يقل عن 40% يعني ما يقل عن 20% ارتفاع سنوي السنتين الاخيره
يعني عندك 9% عائد وعندك ما يقل عن 20% ارتفاع سعر عقارك العمري مستحيل يفهمكم هالاشياء لان يبيكم ما تفهمون شيء وبس ترددون ما يقول بدون فهم
——————————-
هذه قاعده عقارية يتغنى بها العقاريين ال 10٪!! يعني الي شرى اليوم شقه ب مليون ريال تؤجر ب 50 الف ( اذا حالفه الحظ) وسيبيعها بعد عشر سنوات ب 2 مليون ريال + 500 الف يعني مكسبه مليون ونص بعد عشر سنوات ؟!! ارجو التصحيح اذا كلامي غلط!!
الاراضي الموقوفة في الرياضة
كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800، حيث يعمل المركز خلال شهر رمضان المبارك من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 4 عصرًا، ومن الساعة 8 مساءً وحتى الساعة 1 صباحًا، وسيواصل المركز العمل بعد شهر رمضان من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 8 صباحًا وحتى الساعة 8 مساءً.
الاراضي الموقوفة في الرياضيات
بمعنى سيكون عندنا طبقة عليا تمتلك سيولة ضخمة أكثرها من العقار و طبقة سفلى لا تمتلك حتى بيت لتسكن فيه و لن يكون هناك أثر لوجود طبقة متوسطة عندنا أي بمعنى ستختفي الطبقة الوسطى عندنا قريبا. 18-07-2021, 11:44 AM
المشاركه # 17
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 12, 942
الاراضي الموقوفه في مخطط الخير
متى تتوقعون يفك عنها الايقاف
18-07-2021, 11:51 AM
المشاركه # 18
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aja_002
بالضبط ،، ستتحول كافة الانشطة التى توظف الناس الى نشاط جامد،،هو المضاربة في التراب الذي لايوظف احد ولايحرك الاقتصاد
هذا اولهم،، شكلة بيقفل صالات بيع السيارات ،،ويحطها في التراب
أقتباس بقيمة 1. الاراضي الموقوفة في الرياضة. 51 مليار ﷼ الجميح يشتري تصفية أرض بحي #حطين والمملوكة لشركة سعودي اوجيه في شمال غرب #الرياض ومساحتها 484, 947 م²
وقيمة المتر 2010 ريال
18-07-2021, 12:06 PM
المشاركه # 19
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 5, 665
معقولة فيه ناس باقي تقول العقار بينهار على بالهم سهم الخضري 😂
18-07-2021, 12:10 PM
المشاركه # 20
هذا الي خايفين منه يصير الكل بيحط فلوسه في التراب و بيجمد الاقتصاد. أعرف واحد كان عنده محلات صغيرة كثيرة و لما جت أزمة كورونا و أغلق بعض محلاته و خسر واجد قاعد يفكر الحين يسثمر في العقار.
الاراضي الموقوفة في الرياضية
أكد عقاريون أن قرار رفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان بالرياض والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه، سينعكس إيجابا على حركة السوق العقارية خلال الفترة القادمة ويدعم وفرة المعروض ويسهم في تحسين الأسعار ويرفع مستوى جاذبية المدينة ويعالج التعديات التي تشوه المشهد الحضري. وقال عضو مجلس منطقة الرياض في إمارة منطقة الرياض عبدالمحسن المقرن، إن القرار سيسهم في تحسين الأسعار، مشيرا إلى أن القرار سيكون محفزا لكثرة العروض، وستكثر عروض البيع. وقال مساعد الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض م. الهيئة الملكية للرياض: رفع الإيقاف المؤقت عن أجزاء من مخططات في حي لبن والسماح بالتصرف بها. فهد الصالح إن القرار يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030. وتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
18-07-2021, 12:32 PM
المشاركه # 21
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 3, 921
مدام منت من الرياض و لا تفكر تتملك في الرياض ، ليش حارق رزك؟
وليش تفكر بالمخطط من الأساس عيش حياتك و خل ارزاق الناس بحالها...
18-07-2021, 12:46 PM
المشاركه # 22
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة malikhashmi
السبب هو تأثير ارتفاع أسعار العقار على جميع المناطق في المملكة بسبب تضخم أسعار هذا المخطط و من ثم المخططات الأخرى. 18-07-2021, 01:57 PM
المشاركه # 23
ما لاحظته هو وجود قروبات كثيرة لتسويق العقار في وسائل التواصل الاجتماعي
لكن منذ فترة الأغلان عن بدء تنفيذ قرار جديد يمنع إعلان و تسويق العقار من خلال مواقع التواصل الاجتماعي و ستكون هناك منصة عقارية للتداول من خلالها بين البائع و المشتري أو المكتب المفوض له أو الوكيل. هل سيؤثر هذا القرار على كبح المضاربات و القضاء عليها يا ترى؟
18-07-2021, 02:59 PM
المشاركه # 24
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 2, 279
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ترمباك
الخضري توه بايع مخططه بعزيزية الخبر بربح تجاوز ٣٠٠% خلال سنه
قام بتطويره واصدار صكوك حتى بدون عمل إنارة للشوارع رغم انه اشتراط حكومي
الخميس 1 جماد الأولى 1431هـ - 15 ابريل2010م - العدد15270
أدرجت أمانة محافظة جدة مؤخرا البيانات الكاملة المتعلقة بجداول المخططات الموقوفة على موقعها الإلكتروني، حرصا منها على التعامل بشفافية كاملة مع المواطنين وسعيها إلى تخفيف العبء عليهم وعدم تكبدهم مشقة الذهاب إلى مقر الأمانة للاستفسار عن وقوع قطع الأراضي الخاصة بهم ضمن القطع الموقوفة موقتا، إلى جانب حرصها على توجيه النصح للمواطنين بعدم اتخاذ أي إجراءات حيال أراضيهم حتى يتم الانتهاء من عمل الدراسة المتعلقة بتلك المناطق خلال الأشهر المقبلة.
وتضيف وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك بياضات الأسرّة المصنوعة من الكشمير وحوض الاستحمام الساخن الخاص بالتراس ومرافق الاستحمام، الراحة إلى الرحلة. وعندما تكون مستعدًا لمغادرة الجناح المريح الخاص بك، فإن طاولتك تنتظر في جميع المطاعم المتخصصة على ظهر السفينة بما في ذلك مطعم "Le Voyage" الجديد الذي يديره الطاهي الفرنسي الشهير دانييل بولود. افضل اماكن سياحية في العالم. رويال كاريبيان: جناح فاخر للعائلات
يحتوي جناح العائلات الخاص بالسفن السياحية التابعة لمجموعة رويال كاريبيان على زحليقة خاصة., plain_text Credit: Royal Caribbean
السفن: "Wonder of the Seas"، و"إم إس سيمفوني أوف ذا سيز"، و"Spectrum of the Seas"
السعر: الرحلات تبدأ من 19 ألف دولار لكل ضيف
ولعل أكثر ما يمكنك الاستمتاع به في خصوصية جناحك وسط البحر، هو جناح "Ultimate Family Suite" الخاص بسفينة "Wonder of the Seas" لجميع الأطفال. وتُعد شقة البنتهاوس المكونًة من طابقين بمثابة حلم ساحر تحول إلى حقيقة، مليء بالألوان ووسائل الراحة النابضة بالحياة مثل الزحليقة الداخلية الخاصة بك، وطاولة الهوكي الهوائي، وشاشة تلفاز تشبه شاشة العرض بصالات السينما. ويمكن للجناح أن يستوعب ما يصل إلى 10 عائلات، رغم من أن حوض الاستحمام الساخن في الشرفة الخاصة بك قد لا يتسع إلا لشخص وحد في المرة الواحدة.
افضل اماكن سياحيه في جورجيا
[2]
أجمل 10 أماكن سياحية في العالم:
بحيرة بليد في سلوفينيا:
تقع بحيرة بليد شمال غرب سلوفينيا على بعد نصف ساعة بالسيارة من العاصمة ليوبليانا. تتمتع البحيرة بطبيعة خلابة ولا سيما الجزيرة الصغيرة في وسطها التي تسمى جزيرة بليد تحيط بها جبال الألب البهية. سيجد زوار بحيرة بليد ثروة من الأنشطة للقيام بها مثل التنزه على الأقدام والصيد وزيارة قلعة بليد أقدم القلاع في سلوفينيا. مدينة دوبروفنيك في كرواتيا:
من أجمل 10 أماكن سياحية في العالم بالتأكيد مدينة دوبروفنيك أقصى جنوب كرواتيا. أجمل الأماكن السياحية في المغرب والوقت الأنسب للزيارة. تشتهر المدينة بشكل خاص ببلدتها القديمة التاريخية، والتي كانت مدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي منذ عام 1979 كما يمكنك الاستمتاع بالعديد من الشواطئ مع البحر الأزرق الفيروزي والحصى الجميلة. سانت إيفز في بريطانيا:
تعد مدينة سانت إيفز في جنوب غرب بريطانيا قرية صيد الأسماك وتضم أحد أفضل شواطئ بريطانيا لركوب الأمواج. و هذه البلدة الصغيرة هي موطناً لمتحف تيت سانت إيفز ومتحف باربرا هيبورث، إن سانت إيفز لها أجواء ساحرة و خلابة و مزيج مذهل من أكواخ الصيادين و شوارع ضيقة متعرجة. مدينة أمستردام في هولندا:
أمستردام بلا شك واحدة من أجمل أماكن سياحية في العالم على وجه الأرض فهي مدينة فريدة من نوعها تشتهر بالعديد من القنوات والمباني الغريبة والشوارع الساحرة.
كما تجعل كل من يراها يرغب زيارتها على الفور، ولهذا فلابد أن يقوم كل شخص في عطلته أن يقرر ليقوم بالسفر والتنزه في بلداً تختلف عن الأخرى. حتى يستطيع أن يرى الجمال الذي وهبه الله لنا. نرجو أن تكونوا قد استفدتم من هذا الموضوع بشكل كبير وواضح، وننتظر مشاركتكم للموضوع في مختلف مواقع التواصل الاجتماعي دمتم بخير.