أمانة جدة تعمل أمانة جدة على تطوير المدينة لتصبح منطقة حضارية، وذلك لأن هذه الهيئة مسؤولة على الخطط العمرانية، وعلى أن يتم توفير التجهيزات المختلفة بها، كما أنها تعمل على تطوير المدينة وتوفير الخدمات المطلوبة بها إلى السكان. نظرًا لأن مدينة جدة تمثل ثاني أكبر مدينة في السعودية فلابد أن يتم تطويرها بإستمرار؛ لهذا السبب تم الإعلان على إزالة المناطق العشوائية بها وعلى أن يتم تطوير هذه المناطق وتوفير الخدمات المطلوبة بها. والغرض من ذلك لأن يتم توفير حياة آمنة وصحية بالنسبة إلى جميع المواطنين القانتين بها، كما أنها وسيلة فعالة للحد من المخاطر التي يمكن أن تؤثر على المواطنين بهذه المناطق مثل حدوث انهيار في المباني، وانتشار المشاكل الصحية وغيرها؛ لهذا فإن المسؤولين في أمانة جدة يعملون على إزالة هذه المناطق وتطويرها.
اخبار السعودية اليوم - «هيئة العقار» تصدر اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وإدارتها
وأوضح المركز أن المزادات تعرض 20...
"الهيئة الملكية بمكة" تعلن ارتفاع نسبة العقارات المزالة بمنطقة قوز النكاسة
13, 746
كشفت الهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة، نسبة إزالة العقارات التي قامت بها الجهات التنفيذية في مشروع تطوير منطقة قوز النكاسة. وأوضحت الهيئة، أن نسبة إزالة العقارات كانت 93%...
"الزكاة والضريبة والجمارك" تطور عددًا من خدمات ضريبة التصرفات العقارية
12 مارس 2022
11, 619
طوّرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي...
بدء إجراءات نـزع ملكية بعض العقارات الواقعة ضمن نطاق منطقة جدة التاريخية
11 مارس 2022
32, 466
أعلن البرنامج الوطني للتنمية المجتمعية في المناطق "تنمية" بدء إجراءات نـزع ملكية العقارات الواقعة ضمن نطاق منطقة جدة التاريخية. ودعا البرنامج ملاك هـذه العقارات إلى مراجعـة مكتب...
"الهيئة الملكية بمكة" تكشف عدد العقارات المزالة حتى الآن بمنطقة قوز النكاسة
15, 750
كشفت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، عن إزالة 2366 عقاراً في منطقة قوز النكاسة، حتى اليوم (الخميس)، من إجمالي 3218 عقارا، بهدف تطويرها.
6٪ و 6. 6٪، وبلغت الأسعار في جدة زيادة تتراوح بين 1. 8٪ و 3. 3٪ للعقارات السكنية مثل الشقق، حيث كانت العقارات رخيصة جدًا في المملكة العربية السعودية من عام 2015 حتى عام 2018. ومن نتائج هذا التراجع الملحوظ ارتفاع الأسعار بشكل كبير في عام 2019، مع ارتفاع أسعار جميع العقارات في المملكة بنسبة تصل إلى 60 في المائة، وكان ذلك أحد أهداف المملكة. ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 2. 1٪، وارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0. 2٪، وانخفضت أسعار الفلل بنسبة 2. 6٪، وارتفعت أسعار الشقق والعقارات السكنية بنسبة 1. 4٪، وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1. 4٪، وهذا خير دليل على ذلك. ارتفاع أسعار العقارات الاستثمارية في المملكة العربية السعودية. ارتفعت المملكة العربية السعودية بنسبة 0. 4٪ في الربع الأول من عام 2022 فقط. اقرأ أيضا: – انخفاض جديد في أسعار العقارات بعد سلسلة من التغيرات في قطاع الإسكان السعودي، يتجه القطاع إلى التوازن مع انخفاض تضخم الأسعار في مختلف فروع القطاع العقاري، وسط مبادرات تسعى إليها وزارة الإسكان السعودية. اخبار العقار السعودي اليوم في مصر. وقد أدى ذلك إلى تقليص الفجوة بين العرض والطلب خلال السنوات الماضية، حيث حققت الوزارة من خلال تلك المبادرات قيمة مضافة في رفع معدلات الملكية في الدولة.
أما عن كيفية حساب مكافأة نهاية الخدمة فإن العامل يستحق مكافأة نهاية الخدمة وفقاً لمدة خدمته ، والأجر الأخير الذي كان يتقاضاه كما بينا سابقاً ، إلا أن المشرع السعودي لم يقرر للعامل مكافأة نهاية الخدمة كاملة في كل الأحوال بل فرق بين ثلاثة حالات هي:
1- حالة استحقاق ثلث المكافأة:
لا يستحق العامل سوى ثلث المكافأة في الحالات التي ينتهي فيها عقد العمل بسبب استقالته ، إذا كانت مدة خدمته لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن خمس سنوات. سواء كان العقد محدد المدة أو غير محدد المدة. 2- حالة استحقاق ثلثي المكافأة:
لا يستحق العامل سوى ثلثي المكافأة في الحالات التي ينتهي فيها عقد العمل بسبب استقالته ، إذا كانت مدة خدمته قد وصلت لخمس سنوات متتالية ولم تصل إلى عشر سنوات. سواء كان العقد محدد المدة أو غير محدد المدة. قانون العمل الكويتي الجديد الاستقالة 2020 مستحقات نهاية الخدمة للموظفين - ويكويت. 3- حالة استحقاق كامل مكافأة نهاية الخدمة:
يستحق العامل مكافأة نهاية الخدمة كاملة إذا بلغت مدة
خدمته لدى صاحب العمل عشرة سنوات متتالية. أمّا في حالة الاستقالة:
للأسف الشديد ليس للموظف الذي يقدم إستقالته لدى منشأة ما ( سواء أكانت قطاع حكومي أو خاص) حقوق تذكر إلا ما نص العقد عليه بصفة خاصة أو قانون العمل بصفة عامة ، وفي جميع الأحوال غالبا ما تؤخذ الحقوق عن طريق المحكمة ورفع قضية عن طريق الشكوى في مكتب العمل.
قانون العمل الكويتي الجديد الاستقالة 2020 مستحقات نهاية الخدمة للموظفين - ويكويت
وللحديث بقية…
*مصدر الصورة من الشبكة العنكبوتية
أما الحالات التي يستحق فيها العامل مكافأة نهاية الخدمة فهي:
1- انتهاء عقد العمل محدد المدة:
أي أن العامل يستحق مكافأة نهاية الخدمة عند إنتهاء عقد العمل إما بانتهاء مدته أو بإنجاز العمل المطلوب. 2- انتهاء عقد العمل الغير محدد المدة بسبب راجع إلى صاحب العمل:
أي أن العامل يستحق هذه المكافأة إذا قام صاحب العمل بإنهاء العقد الغير محدد المدة ، لكن هنالك حالات قد ينهي فيها صاحب العمل العقد غير محدد المدة بدون أن يستحق العامل فيها مكافأة نهاية الخدمة سنذكرها لاحقاً. 3- انتهاء العقد بسبب القوة القاهرة:
سواء كان العقد محدد المدة أو غير محدد المدة ، أي أن العامل يستحق مكافأة نهاية الخدمة كاملة إذا ترك العمل بسبب قوة قاهرة خارجة عن إرادته بشرط توفر الشروط المطلوبة لإثبات القوة القاهرة وبغض النظر عن مدة خدمته. 4- استقالة العاملة بسبب الزواج أو الإنجاب بغض النظر عن مدة الخدمة:
أي أن العاملة تستحق مكافأة نهاية الخدمة كاملة عند زواجها أو إنجابها بغض النظر عن مدة الخدمة ، بشرط أن تنهي عقد العمل بينها وبين صاحب العمل خلال ستة أشهر من تاريخ عقد زواجها وليس من تاريخ الدخول بها ، وثلاثة أشهر من تاريخ إنجابها وليس من تاريخ حملها ، وإذا لم تقم بإنهاء عقد العمل خلال تلك المدد طبقت عليها القواعد العامة لاحتساب مكافأة نهاية الخدمة.