أعلنت سكني منذ قليل من خلال صفحتها الرسمية عن استمرار تحملها ضريبة الـ 15% عن المسكن الأول بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمته، فقد أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان على استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لكافة المواطنين الراغبين فى تملك المسكن الأول بنسبة 15%، وقد أشار إلى ضرورة أن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) وتاريخ 18/4/1439 هجرية الذي ينص على تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ 850000 ريال من سعر شراء المسكن الأول بهدف تقليل كلمة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين إذا تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
- “سكني”: إصدار 192,310 شهادة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول - مجلة رجيم
- 'الصندوق العقاري' يودع أكثر من 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي 'سكني' لشهر أبريل 2022 | سكني
- تطبيق سكني يضيف خدمة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيديه - ثقفني
- سكني تتحمل ضريبة القيمة المضافة لمستحقي المسكن الأول - ثقفني
- ما هو الحسد والعين وما علامات الحسد وكيف تعرف انك محسود
- الحسد : ما هو الحسد وعلامات الحسد والعين وكيف أعرف أني محسود ؟ أدعيه_ضد_الحسد_و_العين
- كيف تعرف الحاسد او الحقود - مجتمع رجيم
“سكني”: إصدار 192,310 شهادة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول - مجلة رجيم
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
'الصندوق العقاري' يودع أكثر من 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي 'سكني' لشهر أبريل 2022 | سكني
تفرض ضريبة المضافة على التوريدات الخاصة بالخدمات والسلع التي تحدث داخل الدولة، مع تواجد بعض الاستثناءات، وتطبق هذه الضريبة في أكثر من مرحلة من توريد الخدمة أو المنتج، و الهيئة العامة للزكاة والضرائب عندها معدل قياسي لضريبة القيمة المضافة وهو 5% عن توريدات غالبية الخدمات والسلع. أساسيات ضريبة المضافة
من أهم تلك الأساسيات:
تعتبر حافز هام للاستثمار، لأنها يتم فرضها على الآلية الخاصة بالإنفاق الاستهلاكي وليس على الإنفاق الاستثماري. الدولة تتدخل عن طريقها حتى تحفز الآلية الخاصة بالاستثمار طبقًا لسياستها المالية واستقطاب رؤوس الأموال. مبنية على تخفيض رسوم الجمرك بشكل تدريجي، طبقًا لتنسيق يتم بين وزارة المالية وإدارة الجمارك داخل الدولة. من أهم ما يميزها أنها يتم فرضها مرات عديدة على مدار العام، وبهذا توفر سيولة لخزانة الدولة العامة من أجل أن تنفق على أي مشروع عام. تتميز هذه الضريبة بكونها إقليمية، ومعنى ذلك أنها يتم فرضها داخل الدولة، أما التوريد والتصدير للخارج، فتكون تلك العمليات في الأصل معفية من فرض ضريبة القيمة المضافة. ضريبة المضافة من المفترض أن تكون معينة نسبتها، بل ومعدلها ثابت في داخل السعودية، وهناك دول أخرى تطبق نظام النسب المتعددة.
تطبيق سكني يضيف خدمة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيديه - ثقفني
نسبة الضريبة على تأجير عقار تجاري يخضع لضريبة القيمة المضافة ولا يخضع لضريبة التصرفات العقارية هي 15%. الضريبة على التعليم الأهلي هي 15%. نسبة الضريبة على الرعاية الطبية في مركز صحي هي 15%. نسبة الضريبة على قطاع النفط، مشتقات الغاز والنفط محليًا، هي 15%. بعد التعرف علي ضريبة المضافة في السعودية.. يمكنك الان قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارت المحاسبية
تعبئة الاقرار الضريبى للشركات
هل تسقط ضريبة التصرفات العقارية بالتقادم وطرق الاعفاء منها. السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة في السعودية
قامت المملكة بالإعلان في الآونة الأخيرة عن زيادة قيمة الضريبة حتى وصلت إلى 15%، وهذا على مجموعة من السلع المحلية، وأيضًا بعض السلع المستوردة، وهذا بهدف زيادة موارد المملكة، وأيضًا من أجل أن تعزز ميزانية السعودية الاقتصادية، وتوجد مجموعة سلع تم إعفائها من تلك الضريبة، ومن أبرزها:
أي خدمة يتم استيرادها من جانب غير مقيم من إحدى دول مجلس التعاون الخليجي. كل الصادرات التي تتم من غير دول مجلس التعاون الخليجي. أي خدمة متعلقة بنقل دولي لسلعة أو خدمة. المواد التي تكون قابلة للاستهلاك وقطع الغيار وخدمات الإصلاح والصيانة التي تتم على وسائل النقل المؤهلة.
سكني تتحمل ضريبة القيمة المضافة لمستحقي المسكن الأول - ثقفني
وكشف تقرير "سكني" عن إضافة 21 مخططاً سكنياً جديداً عبر بوابته الإلكترونية تهدف إلى توفير نحو 15. 390 أرضاً مجانية موزعة في 8 مناطق حول المملكة، هي:
عسير، والرياض، والقصيم، والباحة، ومنطقة مكة المكرمة، وجازان، والمدينة المنورة، ومنطقة حائل، يجري استكمال أعمال البنية التحتية فيها، كما تتيح وزارة الإسكان من خلال برنامج "سكني" منصة إلكترونية تعرض من خلالها المخططات السكنية بشكل إلكتروني، إذ يمكن للمستفيد اختيار الأرض المناسبة له ضمن 125 مخططاً سكنياً تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة، ويمكن الاطلاع عليها من خلال البوابة الإلكترونية لـ "سكني". وتطرق التقرير لمستهدفات "سكني" في 2019، لتسهيل تملّك 200 ألف أسرة سعودية عن طريق أحد الحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها "سكني" باختيار وحجز الوحدات
السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين والأراضي المجانية والقروض العقارية المدعومة للاستفادة من شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، وتمويل القرض القائم، والقروض السكنية للعسكريين على رأس العمل، ومن تجاوزوا 50 سنة، إذ أعلن البرنامج عن أسماء 200 ألف مواطن يمكنهم الاستفادة هذا العام من الخيارات المتنوعة التي يوفرها برنامج "سكني 2019".
يذكر أن وزارة الإسكان من خلال برنامج "سكني" تسعى لتمكين الأسر السعودية من امتلاك المسكن الملائم بكل يُسر وبشكل أسرع وسعر أقل ضمن خيارات متعددة عن طريق تقديم مجموعة من الخيارات السكنية والتمويلية، وذلك سعياً لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتقليص قوائم الانتظار وإتاحة فرص سكنية أكثر تلائم مختلف فئات المجتمع في كل مناطق المملكة.
وقال أبى داود عن عائشة رضي الله عنها قالت: كان يؤمر العائن فيتوضأ ، ثم يغتسل منه المعين ولا يوجد أي أعراض المحسود عند سماع الرقية.
ما هو الحسد والعين وما علامات الحسد وكيف تعرف انك محسود
التحصن بتلك الكلمات " أعوذُ بكلمات الله التَّامَّة، من كلِّ شيطانٍ وهامَّة، ومن كُلِّ عَيْنٍ لامَّة"،
و"أعوذُ بكلماتِ الله التَّامَّات من شَرِّ ما خلق"،
و"بِسم الله الذي لا يَضُرُّ مع اسْمِه شيْءٌ في الأرض ولا في السماء وهو السميع العليم". إن لم تتحسن الحالة يجب الذهاب إلى أحد المعالجين ذي الثقة
روابط أدعيه اخرى مفيدة
دعاء منع الحسد
الدعاء-للميت-والمتوفي
/أذكار-الصباح-والمساء-مكتوبة-ومصورة
دعاء-في-جوف-الليل/
دعاء-المظلوم-والمقهور-على-الظالم/
دعاء-الخوف-والجزع-والقلق
دعاء-الضيق-والهم
دعاء الرزق وتيسير الامور
دعاء حسن الخاتمة
أدعيه الصباح
دعاء يوم الجمعة
أذكار الصباح
دعاء منع الكوابيس والاحلام المزعجه
ه
الحسد : ما هو الحسد وعلامات الحسد والعين وكيف أعرف أني محسود ؟ أدعيه_ضد_الحسد_و_العين
الحسد هو تمني زوال النعمة من صاحبها وإن لم يصبح للحاسد مثلها. ما هي مراتب الحسد: تمني زوال النعمة من الآخر. تمني زوال النعمة وإن لم تنتقل إليه. تمني زوال النعمة ويتمناها لنفسه. تمني النعمة التي عند الغير ولا يحسده عليها. ما هى العين: العين هي سهام تخرج من عين العائن لتصيب المحسود. ما الفرق بين الحاسد والعائن: الحسد أشمل وأعم من العين فالحاسد يحسد الشيء قبل وقوعه ويحسد فى الشيء الذي لم يره، أما العائن لا يعين إلا في الشيء الموجود فعلا، فمثلا انتظارك لحصول منصب رفيع في عملك قد يحسدك عليه الحاسد قبل وقوعها أما العائن فلا يعين إلا بعد حصولك على المنصب. أسباب الحسد: الكراهية والبغضاء و العداوة من الحاسد ظهور النعمة والغنى على المحسود. الكبر والتعالي من المحسود. ما هو الحسد والعين وما علامات الحسد وكيف تعرف انك محسود. البغي والظلم من المحسود. حب الدنيا والجاه وحب الرئاسة من الحاسد. الاعتراض على الله في الرزق. علامات الحاسد: لا يذكر الله أثناء النظر إلى الشيء الجميل تجده فضولى جدا ويريد أن يعرف التفاصيل. هذه النعمة لا توجد عنده ويتمنى زوال هذه النعمة. كيف أعرف أني محسود: الأعراض التي يسببها الحاسد للمحسود حالة المحسود تسوء ويتعكر مزاجه لأتفه الأسباب.
كيف تعرف الحاسد او الحقود - مجتمع رجيم
تعد العداوة والكره وعدم حب الخير للآخر من الصفات المسببة للحسد، والتي ترجع إلى الحاسد. 2. البعد والترفع عن الآخرين، وكلاهما يرجع إلى الحاسد أيضا. 3. حب الظهور والحصول على مكانة وشأن رفيع وترأس المناصب، وجميعها ترجع إلى الحاسد. 4. كثرة النعم التي يحظى بها شخص ما بفضل الله، مما يجعل الشخص دائم التعرض للحسد. 5. كثير من الأشخاص لديهم حب الدنيا ومتاعها مما يؤدي لإصابتهم بداء الحسد، وهذا السبب يرجع أيضا إلى الحاسد. 6. عادة ما يكون الحاسد مصابا بالتكبر، مما يؤدي إلى كره الآخرين له، وهذا السبب يرجع للمحسود. الحسد : ما هو الحسد وعلامات الحسد والعين وكيف أعرف أني محسود ؟ أدعيه_ضد_الحسد_و_العين. 7. يعتبر التطاول والمشاحنة والتسلط على البشر من الأسباب الأساسية المؤدية إلى البغض و الحسد، وهذا السبب يرجع إلى المحسود. 8. كثرة التدخل بين البشر وتجاوز الاختلاط بينهم يجعل كل منهم على دراية بتفاصيل حياة الآخر، مما يجعل كل منهما يحسد الآخر على ما تفضل الله به عليه من نعم، وبالتالي يحسد كل منهما الآخر، وهذا السبب يرجع لكل من الحاسد والمحسود. كيفية الوقاية من الحسد:
1. يجب على كل فرد تجديد التوبة مع الله بشكل يومي، واللجوء إليه في جميع أمور حياته. 2. على كل من يريد وقاية نفسه من الحسد أن يكون دائم التوكل على الله في كل ما يسعى إليه للمستقبل.
إن لم تتحسن الحالة يجب الذهاب إلى أحد المعالجين ذي الثقة.
هوس الحاسد بحياة المحسود ومراقبته في امور حياته كلها، فنجده فائق التركيز في ما يتعلق به كي ينتقده إذا ما سنحت له الفرصه بذلك. ادعاء الحاسد أن نجاح المحسود ما هو إلا لعبة حظ، فهو لا يريد الاعتراف بتفوقه وقدراته فينسبها إلى الصدفة. نقل الحاسد شائعات عن المحسود، فما إن صادق فلانًا حتى يسعى للتفريق بينهما، وتشويه صورته أمامه بشتى الوسائل والطرق الدنيئة حتى لو اضطر للكذب. اعتذار الحاسد عن مساعدة المحسود في شتى أمور حياته بعد أن يكون قد أعطاه وعدًا بالمساعدة، لكنه سرعان ما ينقض الوعد، فمثلًا إذا طلب الحاسد من صديق يحسده إنجاز مهمة ما فإنه يلفق الأعذار الواهية في سبيل التملص منه، لأنه في الحقيقة يشعر بالغيرة منه ولا يريد له النجاح مطلقًا. محاولة الحاسد نصب كمين للمحسود وإيقاعه في الفخ لسلبه ما ناله بأي وسيلة، وتخريب نجاحه كالإساءة إليه أمام مرؤوسه إذا ما حصل على ترقية مثلًا. الكراهية المفاجئة دون أي سبب وهي من عوارض الغيرة والحسد. التعامل مع الحسد
عندما يشعر المرء أن شخصًا ما يحسده فعليه الالتزام بما يأتي [٢] [٣]:
الإنابة إلى الله وتجديد التوبة من الذنوب والمعاصي ما ظهر منها وما بطن. التوكل على الله فهو حسب عباده وكافيهم، وهو الحامي وهو المانع، ولن يضر المرءُ شيئًا إلا بإذنه وما كتبه هو جل وعلا.