المنتشري أكد في تحليله لفرق دوري الأبطال أن التعاون كان سيصعد لدور الـ16 حال تواجد في المجموعة الثالثة التي ضمت فولاد خوزستان وشباب الأهلي والغرافة القطري وأهال الهندي. وأضاف "التعاون كان سيتأهل لدور الـ16 لو لعب في المجموعة الثالثة، لكن لنكن واقعيين.. لم يتوقع أي منا تأهل التعاون أو الفيصلي لثمن النهائي قبل انطلاق مباريات دوري الأبطال، خاصة بعد وقوعهما مع السد والدحيل القطريين، ربما توقعنا أن يُنافسا على احتلال وصافة المجموعة لكن لم يكن ممكنًا تواجدهما في الصدارة لقوة الفريقين القطريين". أضاف "صحيح أن السد لم يقدم بطولة جيدة لكنه يبقى اسمًا كبيرًا، فيما الدحيل عبر عن قوته جيدًا ويمتلك نجومًا كبار". وأتم حول أقوى 3 فرق في غرب آسيا هذا الموسم "بالنسبة لي أرى الهلال هو الأقوى في دوري أبطال آسيا هذا الموسم، وأضع الدحيل ثانيًا وبعده الشباب السعودي". مباراة الهلال والنصر السوبر مباشر. يُشار إلى أن نادي الاتحاد السعودي كان قد ضمن التأهل للنسخة الجارية من دوري أبطال آسيا باحتلاله المركز الثالث في الدوري السعودي الموسم الماضي، لكن فشله في الحصول على الرخصة الآسيوية أدى لاستبعاده من البطولة ومشاركة التعاون بدلًا منه. اخلاء مسئولية!
موسيماني يحذر لاعبي الأهلي من سيناريو السوبر أمام الطلائع
: هذا المحتوى لم يتم انشائة او استضافته بواسطة موقع اخبار الكورة و اي مسؤلية قانونية تقع على عاتق الموقع مصدر الخبر: GOAL [1], يتم جمع الاخبار عن طريق خدمة ال RSS المتاحة مجانا للجمهور من المصدر: GOAL [1] مع الحفظ على حقوق الملكية الخاصة بمصدر الخبر.
موسيماني يحذر لاعبي الأهلي من سيناريو السوبر أمام الطلائع .. رياضة
وتنطبق هذه الشروط على فريق الهلال بعد وصوله للمباراة النهائية لبطولة كأس الملك السعودي، حيث سيواجه خصمه الفيحاء في المباراة النهائية. كذلك ينافس الفريق بقوة على لقب بطولة الدوري حيث يتواجد حالياً في المركز الثاني مباشرة خلف الاتحاد المتصدر وصاحب المركز الأول، لذلك فإنه في حال تكرار تواجد الهلال في البطولتين كمرشح، يتم ترشيح الفريق صاحب المركز الثالث في بطولة دوري المحترفين ليكون الفريق الرابع المشارك في بطولة السوبر السعودي، بعد بطل الدوري للموسم الحالي وكل من بطل الكأس ووصيفه، في حال حصول الهلال على المركز الأول أو الثاني في بطولة الدوري. وبعد ضمان مشاركة الهلال والفيحاء بصفتهما أطراف نهائي كأس الملك، فإن بقية الأطراف سيتم تحديدها من خلال نتائج وترتيب الدوري هذا الموسم. موسيماني يحذر لاعبي الأهلي من سيناريو السوبر أمام الطلائع .. رياضة. ويتصدر الاتحاد ترتيب فرق الدوري برصيد 60 نقطة مع تبقي 5 مباريات على نهاية المسابقة، وخلفه مباشرة الهلال برصيد 49 نقطة في المركز الثاني ولديه مباراتان مؤجلتان، ثم النصر ثالثاً برصيد 48 نقطة والشباب رابعاً برصيد 47 نقطة، وضمك خامساً برصيد 42. ويتبقى للاتحاد فقط 3 نقاط لضمان المشاركة رسمياً في بطولة السوبر بالنظام الجديد، لأنه حينها سيصل إلى النقطة 63 وهو الرقم الذي يستحيل الشباب الوصول له، حتى في حال فوزه خلال الـ5 مباريات القادمة، وبالمثل بالنسبة للنصر الذي سيصل حينها للنقطة 63 لكن سيتفوق الاتحاد في مجموع المباريات المباشرة بين الفريقين هذا الموسم.
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على اليوم السابع وقد قام فريق التحرير في سبووورت نت بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - نبض الجديد صحافة 24 - UK Press24 - الصحافة نت - صحافة الجديد - ايجي ناو - 24press
المراجعة 292 المشاهدات
فجر – متابعات
تفرض في المملكة ضريبة على مختلف التصرفات العقارية سواء البيع أو الشراء أو الإجار أو غيرها من أشكال التصرف في العقارات، وسواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو غير ذلك، هنا سنتعرف إلى شكل الضريبة التي تفرض على العقارات ومتى يتم دفعها وقيمتها ومن يتحمل الضريبة على بيع العقار بحسب الإجراءات والقوانين. الضريبة على العقارات في السعودية
الضريبة على العقارات في السعودية تسمى ضريبة التصرفات العقارية وهي مختلفة عن ضريبة القيمة المضافة، ولا تفرض ضريبة القيمة المضافة على العقارات في السعودية وإنما تم الاستعاضة عنها بضريبة التصرفات العقارية وهي ضريبة مخففة كان تم إقرارها بمرسوم ملكي كبديل عن ضريبة القيمة المضافة على العقار. ما الفرق بين ضريبة التصرفات والأخرى العقارية؟ - اقتصاد - الوطن. ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية هي الضريبة الجديدة التي تم الاستعاضة بها عن ضريبة القيمة المضافة على العقارات وهذا من تاريخ بداية أكتوبر 2020 كما قلنا، وقيمة الضريبة هذه 5% من قيمة العقار، وهذه تفرض على معظم التصرفات العقارية باستثناء البعض منها مثل تأجير العقار السكني أو تأجير العقار التجاري وبعض الحالات الأخرى. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة؟
بحسب التعليمات والقوانين الجديدة المعمول فيها حاليًا بخصوص العقارات السكنية، فإن بيع العقار السكني تفرض عليه ضريبة تصرفات عقارية عند البيع وقيمتها 5% من قيمة العقار، في حين تم إلغاء ضريبة القيمة المضافة على العقار والاكتفاء فقط بضريبة التصرفات العقارية.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع
قال رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية هى ضريبة تفرض على تصرفات الشخص الطبيعى، وهو الذى يتحمل قيمة الضريبة عندما يقوم ببيع قطعة أرض للبناء عليها أو التصرف فى العقار أو جزء من العقار، وهناك استثناءات فى هذا الأمر. وأضاف خلال مداخلة مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "صالة التحرير" الذى يذاع على قناة صدى البلد: "ضريبة التصرفات العقارية، قيمتها أو نسبتها 2. 5% من قيمة البيع، بمعنى إنه فى حالة بيع وحدة عقارية ثمنها 100 ألف جنيه، فإن ضريبتها 2500 جنيه، لكن هناك قرار من مجلس الوزراء وتم عرضه على مجلس النواب بتحصيل ضريبة قطعية على التصرفات التى تمت قبل 19 مايو 2013 ". من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع. وقال: "تلك الضريبة القطعية ستكون مقسمة لـ 4 شرائح، أول شريحة إذا كانت قيمة البيع أقل من 250 ألف ستكون الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة التصرف أقل من 500 ألف جنيه ستكون الضريبة 2000 جنيه، وإذا كانت قيمة التصرف من 500 ألف إلى مليون جنيه ستكون الضريبة 3000 جنيه، وإذا كانت قيمة التصرف أكثر من مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 4000 جنيه ".
ما الفرق بين ضريبة التصرفات والأخرى العقارية؟ - اقتصاد - الوطن
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن البائع هو المسؤول عن تحصيل الضريبة، كما أنه يتم دفع ضريبة القيمة المضافة من المشتري إلى البائع المسجل في النظام من ثم يقوم البائع بتوريد الضريبة للهيئة عن طريق تقديم الإقرارات الضريبية. جاء ذلك، ردا على استفسار ورد لحساب العناية بالعملاء للهيئة، حول من يدفع الضريبة البائع أم المشتري؟
تعدد صور الضرائب على العقارات: تحقيق العدالة الاجتماعية يدعم أداء الضريبة | منشورات قانونية
ضريبة التصرفات العقارية: تفرض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات، سواء كان هذا التصرف بالبيع، أو بالتبرع، أو بالهبة، أو بتقرير حق الانتفاع، أو ما إلى ذلك، ويكون سعر هذه الضريبة (2. 5%) من إجمالي قيمة التصرف [13]. ضريبة القيمة المُضافة: تفرض على بيع أو تأجير الوحدات المهيئة منها لتكون محال تجارية أو منشآت فندقية، ويكون سعر هذه الضريبة (14%) من قيمة البيع أو الإيجار [14]. فرض الضريبة العقارية على المسكن الخاص
اشترط قانون الضريبة على العقارات المبنية لإعفاء المسكن الخاص الرئيسي للأسرة من الضريبة العقارية، أن تقل قيمته الإيجارية السنوية عن 24000 جنيه (أربعة وعشرون ألف جنيه) على أن يخضع ما زاد على ذلك للضريبة [15]. إلا أن الضرائب ينبغي أن تفرض على الدخل المتحقق فعلًا أو حكمًا. تعدد صور الضرائب على العقارات: تحقيق العدالة الاجتماعية يدعم أداء الضريبة | منشورات قانونية. فالدخل هو المصدر الطبيعي للضريبة، وأصل وعائها، وشرط مبدئي لعدالتها [16]. والضريبة العقارية تعتبر ضريبة نوعية تصيب الإيراد/ أو الدخل الذي تغله العقارات، فعليًا أو حكميًا، وبالتالي فإنه من غير المتصور أن يدرّ المسكن الخاص أي دخل رأسمالي نقدي، سواء حقيقي أو حكمي، حتى وإن تخطت قيمته الإيجارية السنوية حدّ الإعفاء المقرر. كما أن سريان هذه الضريبة بطريقة متجددة (سنويًا)، ودائمة، مع تصاعد قيمتها تبعًا للزيادة الحكمية على قيمة العقار، ومن ثم فإن فرض الضريبة العقارية على المسكن الذي يتخذه المكلف بسداد هذه الضريبة وأسرته مسكنًا خاصًا إنما يرد على رأس المال ذاته، وليس على ما يدره رأس المال من دخل، بما يؤدي إلى الانتقاص من القيمة الرأسمالية للمسكن الخاص، مناهضًا مبدأ عدالة الضريبة [17].
مادة 16 –
يشكل في كل مديرية أو محافظة مجلس مراجعة، يؤلف من ثلاثة من موظفي الحكومة يعينهم وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه في ذلك. ومن ثلاثة من كبار ملاك المباني بالمدينة أو البلد الذى ينظر المجلس في التظلمات الخاصة به، ممن يدفعون ضريبة مباني لا تقل عن ثلاثة جنيهات في السنة. كما يعينهم وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه لمدة سنتين. وعند خلو مركز أحد الأعضاء من الملاك المعينين لأى سبب، عين فيه وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه. وذلك للمدة الباقية أحد الملاك، ممن تتوافر فيه الشروط المنصوص عليها في الفقرة الأولى. شاهد أيضاً: مصلحة الضرائب المصرية
وفي الختام نتمنى أن يكون قد أوضحنا الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر، وهي بالطبع على المالك، أملين ان تشاركوا هذا المقال الموضح لهذا الجدل مع الأصدقاء وعلى مواقع التواصل حتى تعم الفائدة على الجميع وفي رعاية الله.