ويجري العمل حالياً على استكمال الإجراءات النظامية المتبعة لإعلان تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار على المنطقتين الثانية والثالثة، واللتان تشملان مجموعة من المخططات التي تقع في شمالي مدينة الرياض (أراضي قيران)، وجميع الوحدات العقارية الواقعة في مخطط رقم (3496). وفي السياق ذاته، تجري الاستعدادات حالياً في شرق جدة لتطبيق النظام، كما تم تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في كافة المناطق العقارية في محافظة حريملاء بعد صدور قرار القاضي المشرف على القيد الأول بهذه المنطقة العقارية متضمناً بدء أعمال التحديد والتحرير، وإنهاء الاستعدادات المطلوبة، وتكليف الفرق المساحية اللازمة لتنفيذ أعمالها.
- الهيئة الملكية لمدينة الرياض سبب إيقاف أراضي شمال الرياض بشكل مؤقت لإعادة التخطيط - YouTube
- رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض والسماح بتخطيطها وتطويرها والتصرف بها بيعًا وشراءً
- خريطة المخططات الموقوفة في #الرياض وسبب الايقاف - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية
- زيارة المسجد النبوي للنساء 1442
- زيارة المسجد النبوي للنساء بجدة
- زيارة المسجد النبوي للنساء بالرياض
الهيئة الملكية لمدينة الرياض سبب إيقاف أراضي شمال الرياض بشكل مؤقت لإعادة التخطيط - Youtube
وأرجع خبراء عقاريون، أسباب تطبيق كود البناء السعودي على الاراضي والعقار، إلى جملة من العوامل التي من شأنها تحسين المستوى المعيشي للساكنين، وكفاءة الطلب على جميع الأراضي المحيطة وتطوير محتوى البناء. الهيئة الملكية لمدينة الرياض سبب إيقاف أراضي شمال الرياض بشكل مؤقت لإعادة التخطيط - YouTube. وفي هذا الاتجاه قال، المثمّن العقاري عثمان الصقر، يعتبر كود البناء السعودية نقلة حضارية ونهجا رائدا في مجال التنمية العمرانية في السعودية، ولفت الصقر، أن من أبرز فوائد تطبيقه تصل في صالح العقار والمباني بشكل عام، يضاف إلى ذلك، المواطن سوف يحصل على الوحدات السكنية بجودة عالية في التنفيذ كذلك، وسوف يستخدم تطبيق كود البناء في كفاءة إستهلاك المياة والكهرباء، وسيعمل على تخفيض تكلفة التشغيل وصيانة المباني، أيضا سيساعد في السلامة والصحة العامة. وأشار الصقر، أن تكلفة البناء والتشطيب ربما سترتفع بعض الشيء، ولكن سيقابل ذلك الارتفاع إنخفاض في تكلفة الصيانة العامة، يضاف إلى ذلك، سترتفع الجودة والكفاءة، وذلك هو المطلوب دائما في مراحل البناء، في ظل انتشار الفلل رديئة البناء. ونوه الصقر، أعتقد بأن الصندوق العقاري و"البنوك" لن تقبل أي مبنى غير مطبّق عليه كود البناء السعودي مؤكدا في الوقت نفسه. بدوره قال العقاري خالد المبيّض، عند إطلاق كود البناء سيكون له أثر إيجابي على أراضي شمال الرياض، لاسيما وأن تلك الأراضي تعتبر الرياض الجديدة، وسيمتد أثره حتى الأحياء المحيطة بها.
رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض والسماح بتخطيطها وتطويرها والتصرف بها بيعًا وشراءً
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
خريطة المخططات الموقوفة في #الرياض وسبب الايقاف - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية
كما ربطت الوزارة، ضمن هذه الخطة، المحطات المساحية المنفذة من قبل الأمانات والبلديات مع منظومة محطات الرصد المساحي للوزارة البالغ عددها 201 محطة، كما أنشأت مركز تحكم واستقبال المعلومات المساحية من الأقمار الصناعية. ويأتي تفعيل نظام التسجيل العيني للعقار في إطار سعي الوزارة لاستحداث برامجها الخدمية وإقرار برامج وأنظمة جديدة تستثمر فيها جميع التقنيات المناسبة وتسخيرها لخدمة الوطن، وضمن اهتمامها بإرضاء المواطنين والمستثمرين، حيث يعمل نظام التسجيل العيني للعقار على توفير الحماية القانونية الكاملة للملكيات العقارية ومنع التعدي عليها، ويعالج إشكاليات الملكية العقارية والازدواجية، ويعمل على إنهائها. وكانت محافظة حريملاء أول منطقة تشهد تطبيق النظام بعد الانتهاء من إقراره وتطبيقه في كل من: مدينة الرياض، ومحافظة جدة، وبعد التأكد من الإحداثيات النهائية، ورصد الثوابت الأرضية الأفقية والرأسية، وتكثيفها، وربطها بشبكة الإسناد الجيوديسي لوزارة الشؤون البلدية والقروية، والتأكد من نقاط الضبط الأرضي في مشاريع التصوير الجوي للمناطق، حيث تم العمل على تقسيم مدينة الرياض إلى ثلاث مناطق عقارية. المخططات الموقوفة شمال الرياضيات. وتضمنت المنطقة الأولى مخطط المنح رقم (3482) الواقع في شمال مدينة الرياض، وصدر قرار القاضي المشرف على القيد الأول بالمنطقة متضمناً بدء أعمال التحديد والتحرير، حيث أنهت الوزارة الأعمال المكلفة بها نظاماً ضمن هذا القيد (أعمال التحديد والتحرير)، وتم تسليم المختصين بوزارة العدل جميع المحاضر.
وهذا كلام وزير الإسكان وكلام البلطان في أكثر من مداخلة عن موضوع الاحتكار وتضخم الأسعار. تحريك المخططات ونزول أسعارها يخدم الاقتصاد ككل دون استثناء ، والموضوع لا علاقة له بحسد لا من قريب ولا من بعيد!!!!! !
ويرى تقرير عقاري صادر عن "وثره" للتطوير العقاري أن التوسع في تطوير مخططات الأراضي، سوف يسهم بشكل إيجابي و ملموس في إعادة التوازن المنطقي إلى قطاع العقار، ويعزز مشاريع السكن، سواء التابعة لوزارة الإسكان، أو التابعة للأفراد والمستثمرين العقاريين. إلا أن التقرير يرصد تحدياً خطيراً وهو ضرورة تسريع وتيرة العمل في مراجعة واعتماد المخططات في الأمانات والبلديات ليتواءم مع توجه وزارة البلدية والقروية لتطوير مخططات المنح، وهذا يستدعي مضاعفة الطاقة الاستيعابية لفرق العمل واللجان الفنية واللجان الرئيسية المنوط بها مراجعة و تعديل واعتماد المخططات في كافة الأمانات والبلديات بمناطق المملكة المختلفة. وأشار التقرير إلى أن ضخ مخططات جديدة، بات أمراً حتمياً، ويجيء استجابة للزيادة المطردة في عدد سكان المملكة، والمتوقع أن يبلغ نحو 30 مليونا بعد عامين "2017"، أي ضعف ما كان عليه منذ 30 عاماً، بزيادة قدرها 40 في المائة عن العام 2010، وفقاً لدراسة أعلنتها "يورومونيتر إنترناشيونال"، مع ارتفاع نسبة الشباب دون الـ40 عاماً من السنّ. رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض والسماح بتخطيطها وتطويرها والتصرف بها بيعًا وشراءً. ورصد التقرير تبايناً في معدلات النمو السكني يتراوح بين المتوسط السائد 2. 55% سنوياً على مستوى المملكة والذي يتركز ويرتفع إلى 8% سنوياً في المدن الكبرى، ما أدى إلى قفزة هائلة في الكثافة السكانية في المدن الرئيسة وصلت إلى 120% في السنين الأخيرة.
والآيفون " من هنا ". تثبيت التطبيق، بعدها يعمل المستخدم على إنشاء حساب خاص به على التطبيق، وذلك عبر تدوين جميع البيانات الشخصية المطلوبة. ثم النقر على أيقونة "الخدمات". ثم النقر على "حجز زيارة الروضة الشريفة" "أو "زيارة المسجد النبوي". سوف يظهر للمستخدم عدد من المواعيد المتاحة، يتم الضغط على الموعد المناسب، سوف يتم تأكيد الموعد على التطبيق. نشير أن الحجز متاح فقط للأفراد المحصنين الموجودين داخل المملكة أو خارجها. اقرأ أيضًا: شروط دخول النساء للروضة الشريفه في المسجد النبوي
حجز موعد على تطبيق اعتمرنا لزيارة الروضة الشريفة
يمكن الحصول على تصريح الزيارة للروضة الشريفة من خلال التسجيل في تطبيق اعتمرنا حيث يعتبر التسجيل في الموقع من أهم الشروط لأجل الحصول على فرصة زيارة الروضة الشريفة وذلك من خلال الخطوات التالية:
فتح التطبيق عبر الهاتف للأندرويد " من هنا " أو الأيفون " من هنا ". اسماء وخريطة ابواب النساء في المسجد النبوي الشريف – المختصر كوم. الموافقة على الأذونات الخاصة بالتطبيق. تسجيل الدخول. الدخول إلى خدمات التصريح. إدخال البيانات الشخصية. تحديد الموعد المناسب للزيارة. تحديد باب الدخول. الموافقة على الأحكام وعلى الشروط. النقر على استمرار لإنهاء الحجز.
زيارة المسجد النبوي للنساء 1442
إن هذان المقترحان يحققا جميع متطلبات الرئاسة. فلا مجال فيهما لوقوف النساء في المواجهة
الرئيسية الشريفة كما كان جار به العمل فيما مضى، ولا يحقق لهن التقدم أيضا الى
محاذاة القبر الشريف كي لا يحدث زيارة للنساء غير مشروعة حسب الفتوى، لكنه في
المقابل يبق على كل ما عليه الوضع الحالي من تحرزات، مع توفير توسعة إضافية
للمساحة المخصصة للنساء ويمكن من خلال البديل الثاني بإضافة الجزء الأعلى منها من
تمكين النساء للصلاة داخل الحدّ الشرعي للروضة الشريفة. (إطار
1)
حدود الروضة الشريفة
حدود
الروضة الشريفة وفق الآراء الفقهية المعتبرة
يشير
المهندس أنس صيرفي الى أن حدود الروضة الشريفة في القول الراجح انها "بين بيتي
الى منبري روضة من رياض الجنة". فهنا بيت الرسول (حجرة السيدة عائشة) الذي دفن
فيه، فآخر حدّ له هو نهاية الحجرة التي تضم المراقد الثلاثة. لو أخذنا المحاذاة الى المنبر النبوي ستكون الروضة الشريفة هي هذه المساحة الموضحة
(باللون الأخضر الداكن) في اللوحة. زيارة المسجد النبوي للنساء بجدة. ولو توسعنا حسب الآراء الفقهية الأخرى فهناك
قول أنه من الممكن أن يصل حدّ الروضة الشريفة الى الحدّ الثاني الموضح بلون أخضر متوسط
الدرجة. وبالنظر اليوم الى السجاجيد الخضراء التي تميز حدود الروضة الشريفة عن
باقي سجاد المسجد الأحمر اللون، تصل الى هذا الحدّ الثالث، ما يعني أن الرئاسة
تأخذ بهذا الرأي لتحديد مساحة الروضة الشريفة وفق السجاد الأخضر.
أما الحي فيطلب منه ما يقدر عليه إذا كان حاضرا يسمع كلامك، أو من طريق الكتابة، أو من طريق الهاتف وما أشبه ذلك من الأمور الحسية، تطلب منه ما يقدر عليه؛ تبرق له أو تكتب له أو تكلمه في الهاتف، تقول ساعدني على عمارة بيتي أو على إصلاح مزرعتي، لأن بينك وبينه شيئا من المعرفة أو التعاون، وهذا لا بأس به، كما قال الله في قصة موسى: فَاسْتَغَاثَهُ الَّذِي مِنْ شِيعَتِهِ عَلَى الَّذِي مِنْ عَدُوِّهِ الآية [القصص:15]. أما أن تطلب من الميت أو الغائب أو الجماد كالأصنام شفاء مريض أو النصر على الأعداء أو نحو ذلك، فهذا من الشرك الأكبر، وهكذا طلبك من الحي الحاضر ما لا يقدر عليه إلا الله يعتبر شركا به ؛ لأن دعاء الغائب بدون الآلات الحسية معناه اعتقاد أنه يعلم الغيب أو أنه يسمع دعاءك وإن بعد، وهذا اعتقاد باطل يوجب كفر من اعتقده، يقول الله جل وعلا: قُلْ لا يَعْلَمُ مَنْ فِي السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ الْغَيْبَ إِلا اللَّهُ [النمل:65] أو تعتقد أنه له سرا يتصرف به في الكون فيعطي من يشاء ويمنع من يشاء كما يعتقده بعض الجهلة في بعض من يسمونهم بالأولياء، وهذا شرك في الربوبية أعظم من شرك عباد الأوثان. فالزيارة الشرعية للموتى زيارة إحسان وترحم عليهم، وذكر للآخرة والاستعداد لها، فتذكر أنك ميت مثل ما ماتوا فتستعد للآخرة، وتدعو لإخوانك المسلمين الميتين وتترحم عليهم وتستغفر لهم، وهذه هي الحكمة في شرعية الزيارة للقبور، والله ولي التوفيق [1].
زيارة المسجد النبوي للنساء بجدة
أكد الوكيل المساعد للشؤون التوجيهية والإرشادية بالمسجد النبوي عبدالله الحنيني، اليوم الأحد، أنه تم تخصيص السطح الجنوبي الغربي من المسجد النبوي للاعتكاف، بعيداً عن المصليات. وقال في حديث لقناة "الإخبارية": "بناء على التوجيهات الكريمة وبسبب بعض المظاهر السلبية خلال الأعوام الماضية من بعض المعتكفين، تم تخصيص السطح الجنوبي الغربي من المسجد وجعله للمعتكفين ووضع مداخل خاصة لهم، وجعل المصليات في الأسفل فقط للمصلين". وأكد أن أي زائر سواء من داخل المملكة أو من خارجها يمتلك تصريحاً لأداء العمرة أو الزيارة يمكنه حجز تصريح للاعتكاف، مشيراً إلى أنه تم تحديد 4 آلاف معتكف لهذا العام، بواقع 3 آلاف للرجال، وألف للنساء.
الروضة الشريفة
من الأماكن الهامة التي يقصدها زائري المسجد النبوي للصلاة والدعاء في بقعة كريمة تم فتح الروضة للزيارة أول مرة في أكتوبر 2020. يتم الالتزام بكافة القواعد المعمول بها في الروضة الشريفة ومنها الالتزام بمواعيد الزيارة والتصريح عبر توكلنا أو اعتمرنا. أن تكون السيدة قد حصلت على جرعتين من اللقاح وظهور محصن على تطبيق توكلنا وتوافر الهاتف معها للدخول. الالتزام بالأبواب المخصصة للدخول في الفترة الصباحية أو المسائية والتزام الآداب العامة في الروضة الشريفة. زيارة المسجد النبوي للنساء بالرياض. توفر وكالة المسجد مرشدات للتعاون مع النساء وإرشادهن إلى الأبواب ونظام الدخول. يمنع الحضور إلى الروضة الشريفة مع اي من الأطعمة أو المشروبات أو الكتب أو النشرات وغيرها.
زيارة المسجد النبوي للنساء بالرياض
قول أبي هريرة عن النبي أن النبي صلى الله عليه وسلم قال "ما بين بيتي ومنبري روضة من رياض الجنة، ومنبري على حوضي. " ول رسول الله صلى الله عليه وسلم: (صلاةٌ في مسجدي هذا خيرٌ من ألفِ صلاةٍ فيما سواهُ، إلا المسجدَ الحرامَ). قد رُوي عن رسول الله -صلى الله عليه وسلم- أنه قال: (ما من أحد يُسَلّم عليّ إلا ردّ اللهُ عليَّ روحِي حتى أردّ عليهِ السلامَ).
سيدة تشيرالى الساتر الحاجب للتواصل البصري مع المقصورة الشريفة للسلام على النبي صلى الله عليه وسلم. زيارة المسجد النبوي للنساء 1442. جدة:
عمر المضواحي
عقدت
الجمعية السعودية لعلوم العمران في محافظة جدة مؤخرا ورشة عمل خاصة لأعضائها
لمناقشة دراسة علمية شارك في اعدادها الدكتور محمد إدريس وكيل معهد خادم الحرمين
الشريفين لأبحاث الحج والعمرة لتوفير بدائل هندسية تهدف الى زيادة الطاقة
الاستيعابية أمام الواجهة النبوية والروضة الشريفة لزوار المسجد النبوي الشريف من
الرجال فقط دون النساء. حضر
اللقاء الذي تم ( مساء الخميس 12 نوفمبر الجاري 2015) في قاعة الاجتماعات بمقر (جمعية أثر للفنون) بجدة واستمر زهاء الساعتين نخبة من المهندسين والمعمارين أعضاء الجمعية من
مختلف مدن المملكة. خلصوا الى وضع ملاحظاتهم ومرئياتهم حول البدائل المطروحة في
الدراسة لمراجعتها وابداء ملاحظتهم عليها قبل رفعها في صورتها النهائية للجهات
الرسمية. صورة من لقاء جمعية العمران السعودية
كان
لافتا في هذا اللقاء الهندسي الهام، الذي حضرته صحيفة مكة، طرح المهندس أنس محمد
صالح صيرفي الذي طالب بتوسيع دائرة النقاش لتشمل تقديمه عرض يعالج ويناقش ويقترح
حلول للجزئية الخاصة بزيارة النساء في المسجد النبوي الشريف.